More

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ]

    ช่วงเวลาส่งท้ายปีแบบนี้ … เชื่อว่าใครหลายคนที่เป็น Real Demand ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยกันอยู่ ก็น่าจะเน้นโฟกัสให้ความสนใจกับโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมอยู่ Ready To Move In กันเป็นพิเศษ ซึ่งก็ดูจะเป็นเรื่องปกติที่เข้าใจได้เพราะปัจจุบันโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ในทำเลใจกลางเมืองก็ดูเหมือนจะมีตัวเลือกที่น่าสนใจอยู่หลายทำเลหลายโครงการ … แถมยังแอบมีลุ้นเรื่องของโปรโมชั่นพร้อมอยู่พร้อมโอนฯ ไปจนถึงราคาดีๆจากทางฝั่งของ Developer เพิ่มเติมได้อีก 

    แต่ถ้าหากให้พูดถึงโครงการที่กำลังอยู่ในกระแสที่ใครหลายคนดูจะให้ความสนใจ โดยเฉพาะ Real Demand ที่ให้ความสำคัญกับเรื่องของการออกแบบ Function Layout และ Interior Design ของ Unit Plan … ผมว่าชื่อของโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่จากทาง Major Development โครงการนี้ ก็ดูจะเป็นที่พูดถึงกันหนาหูอยู่มากๆในช่วงเวเลานี้

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 1

    MUNIQ Sukhumvit 23  by Major Development กับหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ที่น่าสนใจมากๆจากทาง Major Development ด้วยคุณค่าของทำเลที่ตั้งของตัวโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางความเป็นสุขุมวิทอย่างโซนอโศก ทำเลที่เป็นทั้งแหล่งงานและรายล้อมด้วงแหล่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ที่สำคัญที่ตั้งของโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าที่เป็นจุดเชื่อมต่อ Interchange เชื่อมต่อความสะดวกสาบในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายหลัก 2 สาย [ BTS สถานีอโศก และ MRT สถานีสุขุมวิท ] แต่ก็ยังความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยด้วยความที่ทำเลที่ตั้งของโครงการขยับเข้ามาอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 [ประมาณ 200 เมตร จากถนนสุขุมวิท ] ซึ่งในมุมนี้ผมมองว่าเป็นข้อดีสำหรับการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวมากขึ้นนะครับ 

    แต่ก็อย่างที่ผมได้เกริ่นไปในตอนต้นว่าโครงการนี้เค้าไม่ได้มีจุดเด่นหรือความน่าสนใจแต่เพียงแค่เรื่องของทำเลที่ตั้งของโครงการแต่เพียงอย่างเดียว … อีกหนึ่งความน่าสนใจของโครงการนี้ที่ทำให้ผมต้องขอมานำเสนอบทความ Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] ในครั้งนี้

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 2

    นั่นก็คือความน่าสนใจในการออกแบบ Function Layout และ Interior Design ของ Unit Plan ทั้งหมดภายในโครงการนี้ ที่ส่วนตัวผมมองว่าทางโครงการเค้ามีความละเอียดอ่อน และใส่ใจในทุกๆรายละเอียดของการออกแบบและตกแต่งมาแบบจัดเต็มมากๆกับห้องตัวอย่างพร้อมขายทั้ง 8 แบบ

    โดยในบทความนี้ผมจะพาทุกคนไปชมห้องตัวอย่างทั้ง 8 แบบของโครงการนี้กันแบบครบๆ พร้อมบทความวิเคราะห์ในส่วนของรายละเอียดการออกแบบพื้นที่ Function Layout กันเหมือนเช่นเคย แต่ก่อนอื่นด้วยความที่บทความนี้ผมเลือกจะนำเสนอเป็นบทความ Open House ดังนั้นผมจะขอเริ่มจากการพาทุกคนไปชมในส่วนของการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางต่างๆของโครงการนี้กันก่อนก็แล้วกันนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 3

    โครงการ MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] เป็นโครงการคอนโดมิเนียมในรูปแบบ High Rise ความสูง 36 ชั้น โดยการพัฒนาโครงการบนที่ดินขนาด 1 – 1 – 37 ไร่ กับจำนวนยูนิตรวมทั้งโครงการเพียง 201 ยูนิต และมีจำนวนยูนิตต่อชั้นสูงสุดเพียง 10 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ซึ่งถือว่าเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิต และความหนาแน่นในการอยู่อาศัยที่ต่ำมากๆ เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆโดยรอบบนทำเลนี้

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 4

    โดยพื้นที่สีเขียวบริเวณพื้นที่ทางเข้าด้านหน้าของตัวโครงการถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่ Function : Secret Garden ซึ่งพื้นที่สนามหญ้าในส่วนนี้จะถูกโอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ใบหนาสีเขียวเพื่อเพิ่มความร่มรื่นและเป็นส่วนตัวให้กับพื้นที่พักผ่อนในส่วนนี้นั่นเองครับ   

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 5

    ในส่วนของพื้นที่จอดรถภายในของโครงการนี้ ทางโครงการมีการออกแบบมาเป็นพื้นที่จอดรถแบบ 2 ระบบ นั่นก็คือมีทั้งส่วนที่เป็นแบบ Conventional Parking รองรับจำนวน 34 คัน และ Automatic รองรับจำนวน 132 คัน  ดังนั้นจำนวนรวมของที่จอดรถภายในโครงการจะถูกออกแบบรองรับไว้ที่ 82% [ ไม่นับรวมการจอดซ้อนคัน ]

    เพิ่มเติม … ในส่วนของระบบการจอดรถแบบ Automatic ของโครงการนี้ ทางโครงการจะใช่เป็นระบบถาดหมุนในการนำรถเข้าสู่ระบบการจอด สำหรับใครที่ไม่ชอบระบบการจอดรถแบบ Automatic ที่เราต้องขับเข้าไปจอดในซองแคบๆ หรือเป็นคนกลัวที่แคบแบบผม … ระบบการจอดรถแบบนี้น่าจะสะดวกสบายมากขึ้นนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 6

    ถัดเข้ามาบริเวณด้านในเราจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Spacious Lobby ที่มีความโดดเด่นด้วยงานตกแต่งที่เน้นความเรียบหรู พร้อมกับขนาดของพื้นที่ขนาดใหญ่และความสูง Floor To Ceiling ที่มาเป็นแบบ Double Volume ทำให้ภาพรวมในส่วนของพื้นที่ในส่วนนี้มีความแกรนด์และดูหรูหรามากๆ ครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 7

    พื้นที่ในส่วนของ Function : Mail Box ด้วยจำนวนยูนิตของโครงการนี้มีเพียง 201 ยูนิตเท่านั้น จึงทำให้พื้นที่ในส่วนนี้ทีขนาดพื้นที่ไม่ใหญ่มากนัก ดังนั้นทางโครงการจึงเน้นการออกตกแต่งพื้นที่ให้ดูโปร่งโล่งและเพิ่มความหรูหราและสวยงามด้วยการเลือกใส่โคมไฟสวยๆทำให้ภาพรวมออกมาดูดีมากๆนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 8

    ขยับขึ้นมาชมในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางด้านบนของโครงการนี้กันต่อครับ กับส่วนของ Sky Facilities ที่ชั้น 35 – 36   โดยในส่วนของ Facilities Area ที่ชั้น 35 จะประกอบไปด้วยส่วนของ Function : Salt Water Sky Pool With The Sky Terrace , Kid Pool  , Jacuzzi , Saunas 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 9

    เพิ่มเติม … ด้วยความที่ขนาดของพื้นที่ของตัวโครงการมีขนาดไม่ใหญ่มากนัก ดังนั้นในส่วนของขนาดพื้นที่สระว่ายน้ำของโครงการจึงมีขนาดพื้นที่ไม่ใหญ่ตามกันไปด้วย แต่ด้วยความละเอียดในการออกแบบพื้นที่ในส่วนนี้ให้มีความโปร่งโล่งและเป็นสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ที่ได้วิวเมืองฝั่งของสุขุมวิทด้านทิศตะวันออก ก็เป็นอะไรที่เพิ่มเสน่ห์ให้กับพื้นที่ในส่วนนี้ให้ออกมาดูดีมากๆนะครับ 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 10

    ส่วนของพื้นที่ Facilities Area ที่ชั้น 36 จะประกอบไปด้วยส่วนของพื้นที่ Function : Social Lounge , Fitness Center  และ Exclusive Theatre Room  

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 11

    Social Lounge : ส่วนของพื้นที่ส่วนกลางบริเวณนี้ ทางโครงการมีการออกแบบและตกแต่งพื้นที่ออกมาให้มีความเป็น Multi Function เพื่อรองรับ Lifestyle และมุมมองในการใช้พื้นที่ในส่วนนี้สำหรับการพักผ่อนของผู้ที่อยู่อาศัยภายในโครงการที่แตกต่างกันได้อย่างครอบคลุม

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 12

    Fitness Center : นอกจากการเลือกสรรอุปกรณ์การออกกำลังการที่มีความหลากหลายและได้มาตราฐานแล้ว จำนวนของอุปกรณ์รวมไปถึงการตกแต่งและจัดสรรพื้นที่ในส่วนของพื้นที่ Function นี้ ทางโครงการเค้าทำออกมาได้อย่างลงตัวและดูดีมากๆ สมกับที่เป็น Fitness Center จริงๆครับ 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 13

     

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 14

    Exclusive Theatre Room  : สำหรับพื้นที่ในส่วนของ Function นี้ นอกจากทางโครงการจะออกแบบพื้นที่ในส่วนนี้ไว้สำหรับรองรับกิจกรรมความบันเทิงต่างๆ แล้ว ที่จริงก็สามารถปรับพื้นที่ในส่วนนี้ไว้สำหรับการรองรับกิจกรรมอื่นๆ อย่างประเภทการประชุมในรูปแบบของ WFH ก็ได้นะครับ

    [ นอกจากการจัดเตรียมอุปกรณ์และระบบที่รองรับความบันเทิงแบบเต็มรูปแบบแล้ว … ในส่วนของการตกแต่งและความเป็นส่วนตัวของพื้นที่ในส่วนนี้ถือว่าทำออกมาได้ดูดีเช่นกันครับ ]

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 15

    ส่วนของพื้นที่ Roof Top : Panorama Lounge  ทางโครงการออกแบบพื้นที่ในส่วนนี้ออกมาให้เปิดรับวิวแบบ Panorama ที่ผู้อยู่อาศัยจะสามารถแวะขึ้นมานั่งชมวิวเมืองของสุขุมวิทได้แบบรอบทิศทาง … แถมยังเป็นพื้นที่ที่ได้อารมณ์ความเป็นส่วนตัวมากๆ  

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 16

    ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดของโครงการ MUNIQ Sukhumvit 23  by Major Development ก็จะมีประมาณนี้ครับ … หากเทียบกับจำนวนยูนิตทั้งหมดของโครงการที่มีเพียง 201 ยูนิต ผมมองว่าการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ทำออกมาได้ลงตัวและน่าจะตอบโจทย์การอยู่อาศัยของผู้ที่อยู่อาศัยภายในโครงการนี้นะครับ

    ถัดไปจะเป็นส่วนของบทความที่เป็นไฮไลท์สำหรับการพาชมโครงการนี้ในรูปแบบของเพจ INSO กันแล้วนะครับ กับการพาชมและวิเคราะห์ Function Layout ของห้องตัวอย่างพร้อมขายทั้ง 8 แบบของโครงการนี้กันครับ

    ซึ่งก่อนอื่นเลยผมต้องขออธิบายเพิ่มเติมก่อนนะครับ ในส่วนของห้องตัวอย่างทั้ง 8 แบบนั้นทางโครงการมีการแยกรูปแบบของการตกแต่งออกเป็น 2 กลุ่ม นั่นก็คือกลุ่มแรกที่เป็นแบบ The Collection และ กลุ่มที่ 2 ที่เป็นแบบ Standrad ซึ่งรูปแบบการตกแต่งและสเปคในการตกแต่งก็จะมีความแตกต่างกัน … ในส่วนของราคาขายก็ต้องแตกต่างกันเช่นกันครับ >///<

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 17

    ในส่วนของแรงบันดานใจในการตกแต่ง Unit Plan กลุ่ม The Collection นั้นทางโครงการเลือกจะนำเสนอออกมาในสไตล์ Modern Contemporary ที่ให้อารมณ์การอยู่อาศัยสไตล์บ้านที่มีส่วนผสมของความทันสมัยและความคลาสสิกเข้ารวมกันอย่างลงตัว โทนสีที่เลือกใช้ก็จะเน้นความเรียบง่ายอย่างเช่น สีเหลือง สีครีม สีเทา ซึ่งสีเหล่านี้จะช่วยขับให้ภาพรวมในการอยู่อาศัยภายในห้องดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้นนั่นเองครับ

    ส่วนสเปคที่มีการอัพเกรดเพิ่มเติมเข้ามาให้จะเป็นส่วนของชุดครัวต่างๆที่มีการเลือกใช้เป็นชุดเครื่องใช้ไฟฟ้ารุ่น Gorenje By Starck (ออกแบบโดย Phillipe Stark ดีไซน์เนอร์ชื่อดังจากประเทศฝรั่งเศษ) พร้อมเพิ่มเติมในส่วนของ Wine Cellar, Microwave และ Oven ส่วนชุดครัว Built in ก็จะมีการอัพเกรดจาก RCD ให้มาเป็น Poggenpohl แบรนด์จากประเทศเยอรมัน  

    ยังไม่หมดนะครับ … สุดท้ายในส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom ภายใน Master Bedroom ทางโครงการก็ยังมีการอัพเกรดในส่วนของพื้นและผนัง โดยการเลือกใช้วัสดุเป็นหินอ่อนแท้ และ โถสุขภัณฑ์ Duravit – Wall Hung Automatic Toilet (Master Bedroom) 

    ในส่วนของการอัพเกรดสเปควัสดุของ Unit Plan กลุ่ม The Collection ก็จะมีทั้งหมดประมาณนี้นะครับ ซึ่งส่วนตัวผม … มองว่ามันช่วยทำให้ Mood & Tone ของการตกแต่งภายใน Unit Plan เหล่านี้ดูมีความหรูหรา สวยงาม และ โปร่งโล่งในการอยู่อาศัยที่มากขึ้นจริงๆนะครับ ถือว่าทางโครงการใส่ใจในรายละเอียดการตกแต่งกับ Unit Plan ในกลุ่ม The Collection นี้มากๆครับ

    งั้นเรามาต่อกันในส่วนของของการวิเคราะห์ Function Layout ของ Unit Plan ทั้ง 8 แบบกันต่อเลยก็แล้วกันนะครับ โดยผมจะของเริ่มจาก Unit Plan ของกลุ่ม The Collection กันก่อนเลยก็แล้วกันครับ

    Unit Plan : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 83.22 ตร.ม.

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 18

    เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในของตัวห้อง เราจะพบกับพื้นที่ในส่วนของ Function : Living + Dining ที่ถูกออกแบบพื้นที่มาเป็นอารมณ์ห้องหน้ากว้าง ที่มีความโดดเด่นด้วยขนาดของพื้นที่ที่ให้อารมณ์ความแกรนด์มากเป็นพิเศษ 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 19

    การจัดวางพื้นที่ในส่วนของ Function ต่างๆ ทั้งส่วนของพื้นที่ Function : Dining และตำแหน่งการวางโซฟา ทางโครงการเลือกที่จะจัดวางให้อยู่ใกล้กับส่วนของช่องแสงด้านข้าง เพื่อเป็นการช่วยเพิ่มในส่วนของความรู้สึกโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยที่มากยิ่งขึ้นนั่นเองครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 20

    ส่วนตำแหน่งในการวางพื้นที่ Function : Kitchen นั้นจะถูกจัดวางไว้ตำแหน่งด้างข้างเพื่อเป็นการแอบสายตา โดยพื้นที่ในส่วนนี้รูปแบบการ Build In จะมาเป็นแบบเคาน์เตอร์บาร์ขนานไปกับพื้นที่

    โดยส่วนตัวผมชอบการเลือกตำแหน่งในการจัดวางและขนาดของพื้นที่ในส่วนนี้นะครับ แม้ขนาดพื้นที่อาจจะดูไม่ใหญ่มากนักแต่ก็ดูลงตัวกับพื้นที่โดยรวมของสัดส่วนพื้นที่ห้องดีเลยครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 21

    ถัดมาจะเป็นส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ที่ทางโครงการตีความการใช้พื้นที่ในส่วนของ Function นี้ออกมาเป็นห้องนอนของน้องๆหนูๆ ด้วยความสูง Floor To Ceiling ระดับ 2.7 เมตรของตัวห้อง การจัดวางส่วนของเตียงนอนก็ยังสามารถปรับมาเป็นเตียงนอนแบบ 2 ชั้นได้นะครับ สีสันน่ารักตอบโจทย์การใช้พื้นที่ได้อย่างลงตัวนะครับ  

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 22

    พื้นที่ในส่วนของ Function : Bathroom ตำแหน่งการวางจะอยู่ภายในพื้นที่ส่วนของ Function : Bedroom ซึ่งในมุมหนึ่งหากเราจะมองว่าเป็นข้อดีสำหรับน้องๆหนูๆที่จะได้ Function : Private Bathroom เพิ่มเข้ามาก็ถือว่าเป็นข้อดี ภายในออกแบบพื้นที่มาเป็นแบบ 3 Fixtures และยังได้เฟรมหน้าต่างขนาดใหญ่ช่วยให้พื้นที่ในส่วนนี้ดูสว่างและโปร่งโล่งมากขึ้นเยอะเลยนะครับ

    แต่ในทางกลับกันในส่วนของ Function : Bathroom ที่ไว้สำหรับรองรับแขกที่แวะมาเยี่ยมเยือนภายในห้องก็จะต้องมาใช้รวมในพื้นที่ Function นี้อยู่ดี … ดังนั้นถ้าดูจากภาพ Unit Plan ประกอบด้านบน ผมแนะนำให้ทำฉากกั้นกระจกบานเลื่อนกั้นเพิ่มเข้ามาก็จะดูลงตัวมากขึ้นได้นะครับ 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 23

    ส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom ของ Unit Plan นี้ออกแบบพื้นที่มาได้มีความน่าสนใจมากๆไม่แพ้กัน เพราะนอกจากเรื่องของขนาดพื้นที่และการมีส่วนของ Function : Private Bathroom ที่เพิ่มเข้ามาแล้ว

    ส่วนของตำแหน่งของหัวนอนยังได้เฟรมหน้าต่างในการช่วยเพิ่มช่องแสงสว่างและความรู้สึกโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยภายในส่วนของพื้นที่นี้ได้มากยิ่งขึ้นอีกด้วยนั่นเอง

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 24

    ส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom ที่เพิ่มความพิเศษให้กับส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom นั้นนอกจากเรื่องของความเป็นส่วนตัวและขนาดของพื้นที่ที่ได้ความกว้างขวางมากเป็นพิเศษแล้ว ภายในยังถูกออกแบบมาให้เป็น Function แบบ 4 Fixtures ที่มีการเพิ่มในส่วนของ Bathtub เข้ามา แถมพื้นที่ในส่วนนี้ยังมีเฟรมหน้าต่างที่ช่วยเพิ่มช่องแสงและความโปร่งโล่งให้กับพื้นที่อีกต่างหาก ภายรวมของพื้นที่ในส่วนนี้เลยออกมาดูดีมากๆนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 25

    Unit Plan : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 120.13 ตร.ม.

    ด้วยขนาดของพื้นที่ของ Unit Plan นี้ที่มีมากขึ้น ดังนั้นการออกแบบพื้นที่ Function จะสามารถเพิ่มเติมในส่วนของพื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์ หรือ มุมทำงานเพิ่มเติมเข้ามาได้ ซึ่งน่าจะถูกใจสำหรับใครที่กำลังมองหา Unit Plan การอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์การทำงานที่บ้าน หรือ WFH นะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 26

    เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในห้องเราจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining เป็นลำดับแรก โดยตำแหน่งการวางพื้นที่ในส่วนของ Function : Living ของ Unit Plan นี้จะถูกจัดวางไว้ขนานกับพื้นที่ของระเบียงด้านข้างที่มีความยาวอยู่พอสมควรเลย ดังนั้นในส่วนของพื้นที่ตำแหน่งการวางโซฟาของ Unit Plan นี้จะให้ความรู้สึกที่กว้างและโปร่งโล่งมากขึ้นเยอะเลยนะครับ … ส่วนตัวชอบและดูลงตัวเลยครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 27

    ถัดมาตำแหน่งด้านหลังของตำแหน่งการวางโซฟาจะเป็นตำแหน่งการวางส่วนของ Function : Dining ที่เราสามารถจัดวางมาเป็นแบบ 4 – 6 ที่นั่งก็ดูลงตัวไม่รู้สึกว่าแน่นหรืออึดอัดแต่อย่างใด ภาพรวมถือว่าแบ่งและจัดสรรพื้นที่ออกได้ดูดีเลยนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 28

    ส่วนของตำแหน่งของพื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์ ที่ทางโครงการเลือกจะเล่าผ่านการเป็นพื้นที่มุมทำงาน ด้วยขนาดของพื้นที่ที่อาจดูไม่ใหญ่มากนักแต่ก็เป็นตำแหน่งที่ได้ส่วนของช่องแสงด้านข้าง ซึ่งก็ช่วยทำให้พื้นที่ในส่วนนี้เมื่อตกแต่งออกมาแล้วดูลงตัวและเหมาะสมสำหรับการเป็นพื้นที่ Function มุมทำงาน WFH สวยเลยครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 29

    ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ของ Unit Plan นี้จะถูกจัดวางมาเป็น Function พื้นที่ครัวแบบเข้ามุมและได้เป็น Function แบบครัวเปิด แต่ด้วยขนาดของพื้นที่และตำแหน่งการจัดวางหากผู้ที่อยู่อาศัยภายใน Unit Plan นี้อยากที่จะปรับให้พื้นที่ในส่วนของ Function นี้เป็น Function แบบครัวปิดก็สามารถเพิ่มในส่วนของฉากกั้นกระจกบานเลื่อนกั้นพื้นที่ในส่วนนี้เพิ่มเติมก็น่าจะดูลงตัวแบบสุดๆเลยนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 30

    ส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom ของ Unit Plan นี้ มีความน่าสนใจในเรื่องของขนาดพื้นที่และตำแหน่งการจัดวาง เพราะด้วยความที่ตำแหน่งของ Unit Plan นี้เป็นตำแหน่งมุม ดังนั้นในส่วนของพื้นที่ Funtion นี้เลยได้ประโยชน์จากการเป็นตำแหน่งห้องมุมแบบเต็มๆ ตำแหน่งการวางส่วนของเตียงนอนจะได้ช่องแสงจากบริเวณเฟรมกระจกทั้งด้านข้างและจากตำแหน่งของหัวนอน ช่วยขับความโปร่งของพื้นที่ในการอยู่อาศัยได้มากๆเลยครับ 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 31

    ส่วนของตำแหน่งการวาง Function : Private Bathroom ของ Unit Plan นี้ ทางโครงการเลือกที่จะเพิ่มความพิเศษให้กับพื้นที่ Function นี้ ด้วยการเลือกที่จะใช้กระจกแบบ Sexy Bath ในการกันพื้นที่แทนที่จะใช้เป็นผนังทึบ ส่วนหนึ่งผมมองว่าทางโครงการอยากให้ภาพรวมของการอยู่อาศัยภายในพื้นที่ Function : Master Bedroom ของ Unit Plan นี้มีความโปร่งโล่งมากๆ ซึ่งถือว่าเลือกออกแบบมาได้ดีเลย 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 32

    ถัดมาจะเป็นส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ที่ทางโครงการเลือกจะแบ่งพื้นที่ในส่วนนี้ให้ออกมาอยู่อีกด้านหนึ่งของ Unit Plan รูปแบบและสัดส่วนการจัดสรรพื้นที่ถือว่าทำออกมาได้ลงตัวไม่เล็กไม่ใหญ่เกินไปสำหรับขนาดของพื้นที่ และมีการเพิ่มในส่วนของ Private Bathroom เข้ามาภายในอีกด้วยถือว่าดีเลยนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 33

    ส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom ด้านในถูกออกแบบมาให้เป็นแบบ 3 Fixtures โดยจะตัดส่วนของ Bathtub ออกไป โดยส่วนของ Bathtub จะมีอยู่เฉพาะส่วนของ Function : Private Bathroom ของฝั่ง Master Bedroom นั่นเองครับ 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 34

    Unit Plan : 2 + 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 130.07 ตร.ม. 

    สำหรับ Unit Plan นี้ทางโครงการจะมีการออกแบบพื้นที่เพิ่มในส่วนของ Function : ห้องอเนกประสงค์ เพิ่มเข้ามาแบบจริงจัง คือมีการกันพื้นที่แยกออกมาเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้นนั่นเองครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 35

    เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในจะพบกับตำแหน่งของ Function : Dining + Kitchen ก่อนเลย โดยในส่วนของตำแหน่งการวางแบบนี้การจัดวางในส่วนของตำแหน่งของ Dining จะเด่นขึ้นมาเลยครับ โดยเฉพาะถ้าเรามีการใส่โคมไฟสวยๆไว้ตำแหน่งตรงการแบบห้องตัวอย่าง ซึ่งผมมองว่าดูสวยและลงตัวเลยนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 36

    บริเวณพื้นที่ด้านข้างจะเป็นตำแหน่งการวางส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen โดยรูปแบบการจัดวางในส่วนของพื้นที่นี้จะวางเป็นแบบเข้ามุม กันเป็นสัดส่วนพื้นที่ได้ทั้งความโปร่งโล่งและตอบโจทย์การใช้งานและเข้าถึงพื้นที่สะดวกเลยนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 37

    ส่วนของพื้นที่ Function : Living จะอยู่บริเวณด้านในสุดแทนที่จะอยู่บริเวณทางเข้าหลักที่เปิดประตูห้องมาแล้วเจอเลย ซึ่งสาเหตุที่ทางโครงการออกแบบและจัดวางพื้นที่ Function : Living ไว้บริเวณตำแน่งนี้ ผมมองว่ามี 2 ปัจจัย โดยปัจจัยแรกผมมองเรื่องความเป็นส่วนตัว ปัจจัยที่สองคือตำแหน่งด้านได้จะได้จุดเด่นในเรื่องของช่องแสงจากกระจกทั้ง 2 ด้าน ซึ่งทำให้เวลาที่เราอยู่อาศัยบริเวณพื้นที่นี้ดูโปร่งและได้แสงสว่างที่เพียงพอตลอดทั้งวัน 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 38

    ส่วนของพื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์ ของ Unit Plan นี้ ด้วยความที่ขนาดของพื้นที่อาจไม่ได้มีขาดพื้นที่ที่ใหญ่มากนัก ดังนั้นทางโครงการเลยตีความการตกแต่งพื้นที่ในส่วนของ Function นี้ให้เป็นมุม Private ที่สามารถใช้ได้เป็นทั้งห้องดูหนังฟังเพลงหรือจะใช้เป็นมุมอ่านหนังสือทำงานก็ดูลงตัวกับขนาดของพื้นที่นั่นเองครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 39

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ด้านนอกที่ทางโครงการออกแบบจัดสรรไว้สำหรับรองรับในส่วนของแขกที่แวะมาเยี่ยมเยือนผู้อยู่อาศัยภายในห้อง ถูกออกแบบมาเป็น Function แบบ 3 Fixtures ผมมองว่าเผื่อไว้สำหรับบางครอบครัวที่อาจปรับส่วนของพื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์ ไว้รองรับการเป็นพื้นที่ Function : Bedroom 3 นั่นเองครับ 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 40

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ที่อยู่ในฝั่งของ Function : Living ภายในจุดเด่นของพื้นที่ Function นี้จะเป็นเรื่องของขนาดพื้นที่ ช่องแสงสว่างด้านข้าง และ การได้ส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom ด้านในเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวนั่นเองครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 41

    พื้นที่ในส่วนของ Function : Private Bathroom ด้านในของพื้นที่ Function : Bedroom ถูกออกแบบพื้นที่เป็นแบบตอนลึกโดยภายในจะเป็น Function แบบ 3 Fixtures เท่านั้นนะครับ 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 42

    มาถึงส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom ของ Unit Plan กันต่อนะครับ … จริงๆแล้วพื้นที่ในส่วนของ Function อาจดูมีขนาดพื้นที่รวมที่เล็กกว่าส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ที่ได้นำเสนอไปก่อนหน้านี้ … แต่ที่ผมต้องยกให้พื้นที่ในส่วนของ Function นี้เป็น Master Bedroom มันก็มีเหตุผลนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 43

    เหตุผล … ก็คือส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom ในส่วนของพื้นที่ Function นี้ภายในถูกออกแบบมาให้เป็น Function แบบ 4 Fixtures ที่มีการเพิ่มเติมในส่วนของอ่างอาบน้ำเข้ามาและเพิ่มช่องแสงด้วยการเลือกใช้ฉากกั้นเป็น Sexy Bath แทนการใช้ฉากกั้นเป็นผนังทึบนั่นเองครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 44

    ในที่สุดเราก็มาถึง Unit Plan สุดท้ายของกลุ่ม The Collection ของโครงการนี้กันแล้วนะครับ กับหนึ่งใน Unit Plan ที่เป็นไฮไลท์ที่ผมเชื่อว่าใครหลายคนที่ให้ความสนใจโครงการนี้อยากเห็นผมวิเคราะห์ในส่วนของ Function Layout ของ Unit Plan นี้กันมากที่สุด กับ Unit Plan : 2 + 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 191.11 ตร.ม. [ Duplex ]

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 45

    ก่อนอื่นต้องบอกก่อนว่าจริงๆแล้วด้วยความที่ Unit Plan นี้เป็นรูปแบบของ Duplex ดังนั้นเราจึงจะสามารถเข้าออกตัวห้องได้จากชั้นล่างและชั้นบนของตัวห้อง แต่ด้วยความที่ทางโครงการออกแบบ Function : Living หลักไว้ตำแหน่งด้านบน ดังนั้นผมจึงจะขอเริ่มการวิเคราะห์ Function Layout จากพื้นที่ส่วนของ Function ด้านบนก่อนก็แล้วกันนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 2

    เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในส่วนพื้นที่ของตัวห้องเราก็จะได้พบกับส่วนของพื้นที่ Function : Dining  ที่เราสามารถจัดวางเป็นพื้นที่แบบรองรับได้ 4 – 6 ที่นั่งแบบหลวมๆดูโปร่งและดูมิติที่แตกต่างจากห้องทั่วไปมากๆ มุมนี้กลายเป็นหนึ่งในมุมที่น่าสนใจมากขึ้นเลยสำหรับผม

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 47

    ถัดเข้ามาด้านในส่วนของพื้นที่ Function : Living โดดเด่นด้วยขนาดของพื้นที่และช่องแสงที่ช่วยความโปร่งโล่งให้กับพื้นที่ Function นี้ ขอยอมรับเลยครับว่าการจัดสรรพื้นที่ในส่วนนี้ทางโครงการออกแบบและจัดสรรพื้นที่ออกมาได้ดีมากๆ ดูหรูหราและมีความแกรนด์มากจริงๆครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 48

    ส่วนของพื้นที่ Function : Kicthen จะถูกจัดวางไว้ตำแหน่งด้านใน โดยการจัดวางจะเป็นการจัดวางแบบเข้ามุมและได้เป็น Function แบบครัวเปิด และการมีช่องแสงจากด้านข้างก็ช่วยให้พื้นที่ในส่วนนี้ดูสวยมากขึ้นอยู่เหมือนกันนะ … อันนี้ไม่แน่ใจว่าผมคิดไปเองรึเปล่านะ อิอิ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 49

    ถัดมาอีกด้านหนึ่งจะเป็นส่วนที่เป็น Private ในการอยู่อาศัยบริเวณชั้นบน บริเวณทางเดินเชื่อมต่อจะเป็นตำแหน่งการวางส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ที่ไว้ลองสำหรับผู้ที่อยู่อาศัยในส่วนของ Function : Bedroom 2 และสำหรับแขกที่แวะมาเยี่ยมเยือนภายในห้องนั่นเอง จุดเด่นคือเรื่องของขนาดพื้นที่และการมีช่องแสงเฟรมกระจกขนาดใหญ่ที่ช่วยขับความโปร่งโล่งและความแกรนด์ให้กับพื้นที่ภายใน Function นี้

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 50

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom 2 ภายในถูกจัดสรรพื้นที่ออกมาได้ดูลงตัวมากๆครับ ขนาดของพื้นที่ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไปแถมได้ส่วนของช่องแสงจากเฟรมกระจกขนาดใหญ่ด้านข้างมาช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยได้มากขึ้นเยอะเลยนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 51

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom … ของ Unit Plan บอกเลยว่าเป็นพื้นที่ที่ได้ความพิเศษในหลายๆมุมเลยนะครับ ทั้งส่วนของการได้ระเบียงสาวนตัวด้านข้าง ตำแหน่งกระจกช่องแสงที่อยู่บริเวณหัวนอนทั้ง 2 ข้าง และ ภายในยังได้ส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom เพื่อความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น … ถือว่าเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ Function ที่น่าสนใจของ Unit Plan นี้สำหรับผมเลยครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 52

    ภายในส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom จะถูกจัดวางมาเป็น Function แบบ 3 Fixtures อาจดูว่าขนาดพื้นที่ไม่ใหญ่มากนัก จริงๆผมว่าขนาดของพื้นที่ผมว่าไม่เล็กไม่ใหญ่นะครับแต่จากภาพอาจเพราะพื้นที่ Function นี้ขาดช่องแสงสว่างมาช่วยให้ดูโปรงโล่งซะมากกว่านะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 53

    ถัดมาผมจะขอพาทุกคนไปชมส่วนของพื้นที่ด้านล่างของ Unit Plan นี้กันต่อเลยนะครับ … พื้นที่ทั้งหมดด้านล่างจะเป็นพื้นที่ส่วนตัวของ Function : Master Bedroom ทั้งหมดนะครับ 

    ส่วนบริเวณพื้นที่ทางลงล่างที่ได้ความเป็น Double Ceiling ทางโครงการตกแต่งพื้นที่ในส่วนนี้ออกมาได้ดูโปร่งโล่งและขับความแกรนด์ของพื้นที่ออกมาได้มากๆเลยครับ  

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 54

    ส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom ของ Unit Plan นี้จุดเด่นหลักๆเลย คือเรื่องของขนาดพื้นที่ภายในที่ให้ความรู้สึกในการอยู่อาศัยที่เปิดกว้างและพิเศษมากๆ และภายในพื้นที่ในส่วนนี้ยังมีส่วนของพื้นที่ Function : Walk In Closet ขนาดใหญ่แยกส่วนกับพื้นที่หลักอีกด้วย ลงตัวและตอบโจทย์การใช้พื้นที่ที่ได้ความแกรนด์มากๆ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 55

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 56

    ส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom ด้านใน แม้รูปแบบการจัดวางจะเป็นแบบตอนลึก แต่ด้วยขนาดของสัดส่วนของพื้นที่และการได้เฟรมกระจกใหญ่ด้านข้างที่เป็นตำแหน่งการวางส่วนของ Bathtub ก็ช่วยทำให้พื้นที่โดยรวมในส่วนของ Function นี้ออกมาดูโปร่งโล่งมากๆเลยนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 57

    ในส่วนของการพาชมและวิเคราะห์ในส่วนของ Function Layout ของ Unit Plan ห้องตัวอย่างพร้อมขายในกลุ่มของ The Collection ก็จะประมาณนี้ … ผมมองว่าทางโครงการเลือกที่จะนำเสนอผ่านสไตล์การตกแต่งแบบ Modern Contemporary ได้แบบเข้าถึงในทุกๆรายละเอียดการอยู่อาศัยในทุกๆ Function ของตัวห้องอย่างแท้จริง และการเพิ่มเติมในส่วนของสเปควัสดุก็ถือว่าช่วยเพิ่มทั้งเรื่องของความสวยงามและ Value ของตัวห้องได้จริงแบบสัมผัสได้นะครับ

    ถัดมาจะเป็นส่วนของการวิเคราะห์ในส่วนของ Function Layout ของ Unit Plan ที่ทางโครงการทำการตกแต่งห้องตัวอย่างพร้อมขายออกมาในรูปแบบ Standrad กันต่อนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 58

    สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 35.35 ตร.ม.จะเป็นห้องตัวอย่างขนาดพื้นที่เริ่มต้นของโครงการนี้ เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen + Dining ที่เป็นรูปแบบเคาน์เตอร์บาร์ขนานไปกับพื้นที่ส่วนของทางเดินหลักของตัวห้องนั่นเองครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 59

    ส่วนของพื้นที่ Function : Living จะเป็นพื้นที่ที่อยู่ติดกับส่วนของพื้นที่ระเบียงด้านนอกของตัวห้อง โดยการออกแบบและจัดสรรพื้นที่ในส่วนของ Function ทางโครงการเลือกให้ฉากกั้นกระจกใสในการกั้นพื้นที่ในส่วนของ Function : Living ออกจากส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom เพื่อช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยโดยรวมของตัวห้อง

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 60

    ในส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom จะถูกจัดวางไว่ในตำแหน่งด้านในโดยพื้นที่ในส่วนนี้จะยังได้ในส่วนของช่องแสงสว่างจากเฟรมกระจกด้านข้างเพิ่มเข้ามา เพื่อช่วยในเรื่องของแสงสว่างในการอยู่อาศัยเช่นกันครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 61

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ของ Unit Plan นี้ภายในถูกจัดวางมาเป็นรูปแบบ 3 Fixtures ซึ่งสิ่งที่ผมชอบสำหรับพื้นที่ Function นี้ คือเรื่องของการจัดสรรพื้นที่ผมมองว่าทางโครงการออกแบบและจัดสรรพื้นที่ในส่วนนี้ออกมาได้ลงตัวไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไปลงตัวดีครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 62

    Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 43.46 ตร.ม.

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 63

    สำหรับใครที่อาจมองว่า Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 35.35 ตร.ม. ขนาดของพื้นที่ในส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ด้านในดูจะเล็กหรือคับแคบเกินไปอยากได้ขนาดพื้นที่ในส่วนของ Function : Bedroom ที่มีความกว้างของพื้นที่ที่มากขึ้น

    Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 43.46 ตร.ม. นี้คือคำตอบสำหรับคุณเลยครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 64

    การจัดวางในส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining จะสามารถจัดวางไว้ด้านในของตัวห้องได้ด้วยความที่ขนาดของพื้นที่ที่เพิ่มมากขึ้นในแนวลึก … ซึ่งพื้นที่ Functiuon ทั้ง 2 ส่วนนี้ดูจะลงตัวมากขึ้นเยอะเลยนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 65

    ส่วนของพื้นที่ภายในที่เป็นส่วนของ Function : Bedroom ด้วยขนาดของพื้นที่ที่มากขึ้น ดังนั้นนอกเหนือจากการได้ส่วนของความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยที่กว้างมากขึ้นแล้ว ส่วนของตำแหน่งและขนาดของตู้เสื้อผ้าก็จะได้ขนาดของพื้นที่เพิ่มเติมเข้ามาดูลงตัวมากขึ้นเยอะเลยครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 66

    ส่วนของพื้นที่ส่วนของ Function : Bathroom ของ Unit Plan นี้แม้ภายในจะได้เป็นรูปแบบ 3 Fixtures เช่นกัน แต่ความโปร่งโล่งของพื้นที่ในส่วนนี้ผมชอบมากๆเพราะมันได้ความเป็นสัดส่วนของพื้นที่ที่ดูดีเลยครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 67

    Unit Plan : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 63.42 ตร.ม.

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 68

    สำหรับ Unit Plan : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 63.42 ตร.ม. จะเป็นรูปแบบยูนิตในการอยู่อาศัยแบบ 2 ห้องนอนที่มีขนาดพื้นที่เล็กที่สุดของโครงการนี้ โดยความหน้าสนใจของการออกแบบ Unit Plan นี้คือการออกแบบ Unit Plan การอยู่อาศัยมาเป็นแบบหน้ากว้าง ทุกพื้นที่ Function การอยู่อาศัยจะได้ช่องแสงทั้งหมดนั่นเองครับ 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 69

    เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในห้องเราจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen + Living  + Dining รวมกันอยู่บริเวณพื้นที่ในส่วนนี้ … โดยส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen จะถูกออกแบบและจัดวางมาเป็นแบบครัวเปิดเข้ามุมดูลงตัวมากๆในการจัดวาง Function นี้มาในรูปแบบนี้นะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 70

    ส่วนของพื้นที่ Function : Living ถูกจัดวางไว้ตำแหน่งด้านสุดอยู่ชิดกับส่วนของพื้นที่ระเบียงด้านนอกของตัวห้อง ส่วนของตำแหน่งการวางส่วนของ Function : Dining จะถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งด้านหลังของตำแหน่งโซฟาแทน … ด้วยข้อจำกัดของขนาดพื้นที่โดยรวมในส่วนของ Function : Dining อาจต้องยอมถูกลดทอนขนาดของพื้นที่ไปบ้างนะครับ 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 71

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom แม้ขนาดของพื้นที่จะมีขนาดที่ไม่ใหญ่มากนัก แต่การที่ส่วนของพื้นที่นี้ได้ช่องแสงเข้ามาช่วยเรื่องของความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยก็ถือว่าโอเคเลยนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 72

    ส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom ของ Unit Plan นี้ ความน่าสนใจที่นอกเหนือจากขนาดของพื้นที่และการได้ส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom ภายในแล้ว การที่พื้นที่ในส่วนนี้ได้ช่องแสงจากทั้งตำแหน่งของหัวเตียงและด้านข้างก็ช่วยทำให้บรรยากาศในการอยู่อาศัยจริงภายในดูโปร่งโล่งได้มากขึ้นจริงๆนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 73

    ส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom ของ Unit Plan นี้ในส่วนของ Function ถูกออกแบบมาเป็นรูปแบบ 4 Fixtures โดยการเพิ่มในส่วนของ Bathtub เข้ามา และการที่พื้นที่ในส่วนของ Function นี้ได้ส่วนของช่องแสงด้านข้างเพิ่มเข้ามาก็เป็นอะไรที่ทำให้พื้นที่ Function นี้มีความน่าสนใจมากขึ้นนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 74

    Unit Plan : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 86.24 ตร.ม.

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 75

    สำหรับ Unit Plan : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 86.24 ตร.ม. ที่เป็นห้องตัวอย่างพร้อมขายแบบสุดท้ายของโครงการนี้ [เย้ … ครบแล้ว 5555+] โดยส่วนตัวผมแล้วสำหรับ Unit Plan นี้ … ผมชอบการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan นี้มากที่สุดในกลุ่มของการตกแต่งรูปแบบ Standrad ของโครงการนี้นะครับ 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 76

    เมื่อเราเปิดเข้าไปด้านในส่วนของตัวห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Dining + Living โดยมีพื้นที่ขนาดเข้าไปในแนวลึก … ตำแหน่งและการจัดวางส่วนของ Dining ผมมองว่าลงตัวกับขนาดของพื้นที่เลยครับ 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 77

    ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen แม้ขนาดของพื้นที่จะไม่ใหญ่มากนัก และถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งแอบมุมแต่ก็มีช่องแสงสว่างด้านข้าง … โดยส่วนตัวแล้วผมมองว่าสัดส่วนและการออกแบบพื้นที่ในส่วนนี้ดูลงตัวดีนะครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 78

    ส่วนของพื้นที่ Function : Living จะถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งด้านในสุดของตัวห้อง … ซึ่งเอาเข้าจริง! จุดเด่นของพื้นที่ในส่วนนี้อาจไม่ใช่เรื่องของความกว้างของขนาดพื้นที่ แต่สิ่งที่ทำให้พื้นที่ Function นี้ ดูมีความน่าสนใจมากขึ้น นั่นก็คือการที่พื้นที่ในส่วนนี้เชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ด้านนอกของตัวห้องนั่นเองครับ

    โดยทางโครงการเลือกที่จะใช่เป็นเฟรมกระจกบานพับขนาดใหญ่เพื่อขยายมุมมองการเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงด้านนอก มุมนี้ผมชอบมากๆได้อารมณ์การเป็นพื้นที่ Function : Living ในรูปแบบสไตล์ Open Air 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 79

    พื้นที่ในส่วนของ Function : Bedroom ของ Unit Plan นี้ จริงๆผมมองว่าทางโครงการเค้าแบ่งสัดส่วนของพื้นที่ออกมาได้ลงตัวแล้ว แต่การตกแต่งในส่วนของเตียงนอน 2 ชั้นรูปทรงนี้แอบทำให้พื้นที่ Function นี้ … มันแอบดูจะแน่นไปรึเปล่านะ? [แอบคิดขึ้นมาลอยๆ]

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 80

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ด้านนอกรูปแบบภายในถูกจัดวางมาเป็นแบบ 3 Fixtures โดยข้อดีของพื้นที่ในส่วนของ Function นี้คือผู้อยู่อาศัยจะสามารถเข้าออกได้ 2 ช่องทาง คือสามารถเข้าออกได้จากส่วนของพื้นที่ Function : Living หรือจากส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom นั่นเองครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 81

    ส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom ของ Unit Plan นี้ ผมชอบการที่ทางโครงการมีการออกแบบช่องแสงบริเวณตำแหน่งปลายเตียงเพิ่มเติมเข้ามาเพื่อเพิ่มความรู้สึกโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยภายในพื้นที่ในส่วน Function นี้ให้มีความพิเศษมากขึ้น … ซึ่งส่วนตัวผมมองว่าทำออกมาได้พิเศษมากขึ้นจริงครับ

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 82

    ส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom หากดูจากภาพประกอบก็อาจดูรูปทรงการจัดวางดูแปลกตาไปสักหน่อย แต่ในความเป็นจริงก็แบ่งสัดส่วนพื้นที่แบบนี้ส่วนตัวผมแอบมองว่าในส่วนของการดูแลและการใช้งานจริงแอบดูลงตัวนะครับ

     

    ก็จะประมาณนี้นะครับ สำหรับบทความ Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] ในครั้งนี้ ก็อย่างที่ผมได้เกริ่นไว้ก่อนตั้งแต่ตอนต้นของบทนำนะครับ … ว่าโครงการนี้ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง Facilities Area อาจจะมีรายละเอียดในการให้พูดถึงได้ไม่เยอะมากนักด้วยขนาดของพื้นที่ดินในการพัฒนาและความเป็นส่วนตัวจากจำนวนยูนิตในโครงการที่มีจำนวนยูนิตเพียง 201 ยูนิต 

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ] 83

    แต่ในส่วนของรายละเอียดการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan ในโครงการนี้ โดยเฉพาะกับการที่ทางโครงการมีการแต่งห้องตัวอย่างพร้อมขายออกมาให้เราได้ชมกันถึง 8 รูปแบบ ก็ทำให้โครงการนี้มีความน่าสนใจและเป็นที่มาที่ทำให้ผมอยากพาทุกคนไปชมกันผ่านบทความในครั้งนี้นั่นเองครับ

    ซึ่งบทความนี้ผมตั้งใจวิเคราะห์แบบจัดเต็มในทุก Unit Plan ให้ทุกๆคนแล้วนะครับ ส่วนตัวก็หวังว่าบทความนี้จะมีประโยชน์สำหรับใครที่กำลังสนใจหรือกำลังมองหาที่อยู่อาศัยในโครงการนี้ได้ใช้ประกอบการตัดสินใจ สำหรับใครที่มีมุมมองอยากจะพิมพ์เข้ามาพูดคุยแลกเปลี่ยนมุมมองเกี่ยวกับโครงการนี้กับผมก็สามารถพิมพ์ Inbox เข้ามาพูดคุยกันได้เหมือนเช่นเคย

    เพิ่มเติม …

    สำหรับใครที่สนใจโครงการ สามารถคลิกรับสิทธิพิเศษโครงการได้ที่นี่  https://bit.ly/3oE7jjA

    สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม 

    #MajorDevelopment #MUNIQ #MuniqSukhumvit23 #ReadyToMoveIn #มิวนีค #มิวนีคสุขุมวิท23 #พร้อมอยู่ #MJDJourney

    ขอบคุณสำหรับทุกการติดตาม 

     

    VO INSO
    ช่องทางแลกเปลี่ยนข้อมูลอสังหาฯ เพื่อให้ทุกคนมีที่อยู่อาศัยที่ดี ตอบโจทย์ทุกความต้องการ

    Related articles

    Leave a reply

    Please enter your comment!
    Please enter your name here