Open House : Chapter Thonglor 25 by Pruksa [ Ready To Move ]

เมื่อพูดถึงเสน่ห์ของการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในรูปแบบสไตล์ Low Rise ที่ใครหลายๆคนติดตาม มองหา หรือ ชอบการอยู่อาศัยโครงการในรูปแบบสไตล์นี้เป็นพิเศษก็น่าจะเข้าใจ และรับรู้กันได้เป็นอย่างดี … นั่นก็คงเป็นเรื่องของความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศที่ดูอบอุ่นที่คุณจะได้รับในการอยู่อาศัยภายในโครงการสไตล์นี้

ซึ่งเอาเข้าจริง … ก็ดูจะเป็นเรื่องอะไรที่เรียบง่ายสำหรับหลักการพื้นฐานในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยดีๆสักแห่ง แต่ก็เป็นสิ่งที่สำคัญและสะท้อนความเป็นที่อยู่อาศัยที่ดีสำหรับ Real Demand ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเพื่อการอยู่อาศัยจริงๆนั่นแหละ

แต่ด้วยความที่การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในปัจจุบัน … มันมีรายละเอียดเพิ่มเติมที่มากขึ้นเพื่อให้โครงการมีความน่าสนใจและตอบโจทย์การเป็นอยู่อาศัยที่ดีบนทำเลศักยภาพนั้นๆที่ Developer เลือกที่จะเข้าไปพัฒนาโครงการ ส่งผลทำให้เรื่องของ Concept การพัฒนาโครงการโดยเฉพาะในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ [ Facilities Area ] ที่ถูกออกแบบและจัดวางเตรียมไว้ภายในโครงการจึงเริ่มมีความสำคัญมากยิ่งขึ้นเพิ่มเติมเข้ามาจากเรื่องของความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศที่ดูอบอุ่นในการอยู่อาศัยภายในโครงการเหล่านี้

โดยเฉพาะกับทำเลใจกลางสุขุมวิทอย่างทำเลทองหล่อ [ Luxury Residential Area ] ที่เต็มไปด้วยการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมรูปแบบ High Rise ที่มีความหรูหรามากมายตลอด 2 ข้างทางของถนนสายนี้ที่เราเห็นจนชินตา 

                                                                                                       

ดังนั้นการที่ทาง Developer เจ้าใหญ่ของประเทศไทยอย่างทาง Pruksa เลือกที่จะเข้ามาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมรูปแบบ Low Rise ในราคาที่ถือว่าไม่สูงมากนักบนทำเลนี้ก็ถือว่าเป็นความท้าทายมากๆ ในการที่จะออกแบบและจัดวาง Concept ของโครงการให้มีความน่าสนใจและตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงของ Real Demand บนทำเลนี้

ซึ่งสำหรับบทความ Open House ในครั้งนี้ โครงการที่ผมจะขอพาทุกคนไปชมกัน นั่นก็คือโครงการ Chapter Thonglor 25 by Pruksa โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise พร้อมเข้าอยู่ บนทำเลใจกลางสุดยอดทำเลการอยู่อาศัย [ Luxury Residential Area ] อย่างทำเลทองหล่อ กับ Concept การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบรับ Lifestyle … Thonglor Living   

Facilities : ” Minimal Luxury ”  ในการออกแบบส่วนของพื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะเน้นที่เส้นโค้ง เพื่อออกแบบให้ Space และ Element ดูมีความหลากหลายและเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยผสานกับ Color Schematic ที่ช่วยให้เกิดความนุ่มนวล อบอุ่น 

ซึ่งสำหรับบทความนี้ผมจะพาทุกคนไปชมพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้กันแบบครบทุกพื้นที่แน่นอน โดยผมจะขอเริ่มไล่จากส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง Indoor ของแต่ละอาคารก่อนแล้วจึงค่อยพาไปชมในส่วนของรายละเอียดองค์ประกอบการตกแต่งบรรยากาศของพื้นที่อื่นๆภายในโครงการนี้กันต่อนะครับ

• The Chapter Hall [ Tower A ]

ส่วนของพื้นที่ Chapter Hall มี Function เป็น Lobby ซึ่งนอกจากความโดดเด่นของขนาดพื้นที่ที่มีขนาดใหญ่แล้ว ยังได้ความโปร่งโล่งที่มากขึ้นจากความสูงของ Floor To Ceiling ที่สูงเป็นพิเศษอีกด้วย

โดยในส่วนของงานตกแต่งทางโครงการทำการตกแต่งพื้นที่ในส่วนนี้ให้ออกมาในอารมณ์ความเป็นพื้นที่ Living ขนาดใหญ่ ที่สามารถเปิดรับในส่วนของวิว สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ • White Marble Pool ที่อยู่ด้านในของตัวโครงการนั่นเองครับ

• Fine & Dine Club

พื้นที่ในส่วนของ Function นี้ทางโครงการจัดเตรียมไว้สำหรับลูกบ้านที่ต้องการที่อยากจะนั่งทำงานไปพลางกินขนมหรือเครื่องดื่มเย็นๆไปพลางก็สามารถเข้ามาใช้พื้นที่ในส่วนนี้ เพราะทางโครงการมีการจัดหาในส่วนของ Auto Snack Machine มาไว้รองรับให้กับพื้นที่ส่วนนี้นั่นเองครับ

• The Capsule

ทางโครงการออกแบบพื้นที่ในส่วนของ Function นี้ มาเพื่อรองรับการใช้งานเป็นพื้นที่ไว้สำหรับนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือของผู้อยู่อาศัยในหลากหลาย Generation

ดังนั้นนอกจากรายละเอียดในส่วนของงานออกแบบตกแต่งที่เน้นเรื่องของสีสันที่ดูสดใสแล้ว ทางโครงการยังเพิ่มเติมในส่วนของละเอียดของการใช้งานพื้นที่ในส่วนนี้ให้มีรูปแบบที่หลากหลายซึ่งน่าจะเป็นอีกมุ่มหนึ่งที่ตอบโจทย์การใช้งานของผู้อยู่อาศัยได้ทุกกลุ่มวัยนะครับ

• Co-Function Space

แต่สำหรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการพื้นที่ที่มีความเป็นส่วนตัวมาก ทางโครงการก็ยังมีการแยกส่วนของพื้นที่ Private Room ออกมาไว้รองรับสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการใช้พื้นที่ในส่วนนี้สำหรับกิจกรรมที่ต้องการความสงบและเป็นส่วนตัวเป็นพิเศษ ยกตัวอย่างเช่นการประชุมหรือการสอนพิเศษบุตรหลานกลุ่มย่อยๆ

• The Social Club

สำหรับผู้อยู่อาศัยในโครงการที่ต้องการพื้นที่ไว้สำหรับรองรับแขกหรือสมาชิกคนในครอบครัว สำหรับรูปแบบของการจัดกิจกรรมสังสรรค์ ปาร์ตี้ ฉลองเทศกาล หรือ ในช่วงวาระพิเศษต่างๆ ทางโครงการก็ยังมีการออกแบบตกแต่งและจัดเตรียมในส่วนของพื้นที่ Function • The Social Club ไว้รองรับให้อีกด้วยนะครับ

ส่วนตัวผมชอบการตีความในส่วนของการออกแบบและจัดสรรพื้นที่ในของโครงการนะครับ การตกแต่งและจัดสรรขนาดพื้นที่ถือว่าเข้าใจ Lifestyle และตอบโจทย์กับกิจกรรมที่จะเกิดขึ้นได้อย่างลงตัวสุดๆ

• Chapter Hall [ Tower B ]

ส่วนของพื้นที่ส่วนของกลางที่อยู่ภายในของอาคาร B จะมีส่วนของพื้นที่ Function : Lobby แยกออกมาเป็นส่วนตัว ซึ่งถึงแม้ว่าขนาดของพื้นที่ในส่วนนี้อาจมีพื้นที่ไม่ใหญ่มากนัก แต่ผมกลับรู้สึกชอบการนำเสนอที่ทางโครงการทำการออกแบบพื้นที่ในส่วนนี้ให้มีการเปิดรับวิวพื้นที่สวนด้านในของตัวโครงการ

ดังนั้นเวลาที่ผู้อยู่อาศัยของอาคาร B มาใช้พื้นที่ในส่วนนี้สำหรับการทำกิจกรรมอย่างเช่นการนั่งรอแขกหรือนั่งเล่นอ่านหนังสือนอกจากจะดูเป็นการสร้างความเป็นส่วนตัวให้กับพื้นที่แล้วยังให้อารมณ์ที่ดูอบอุ่นและร่มรื่นไปพร้อมกันอีกด้วยนะครับ 

ด้านบนส่วนของบริเวณพื้นที่ Rooftop ของอาคาร B ทางโครงการยังมีการเพิ่มเติมในส่วนของ Sky Garden ไว้ให้เป็นพื้นที่ Private ไว้รองรับผู้ที่อยู่อาศัยที่อยากจะใช้พื้นที่ในส่วนนี้ เปลี่ยนบรรยากาศช่วงยามเย็นก็ให้อารมณ์บรรยากาศชิลๆและเป็นส่วนตัวไปอีกแบบสำหรับพื้นที่ในส่วนของ Function นี้

• Fitness

ส่วนของพื้นที่ Function : Fitness ถูดจัดวางไว้ในตำแหน่งของอาคาร A จุดเด่นที่นอกเหนือจากการเลือกสรรอุปกรณ์ออกกำลังกายจากแบรนด์ชั้นนำที่ใส่มาอย่างจัดเต็มแล้ว ผมมองเรื่องตำแหน่งในการจัดวางและขนาดของพื้นที่ถือว่าทำออกมาได้ดีเลยครับ ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งและสัมผัสกับความร่มรื่นของสวนพื้นที่สีเขียวภายในโครงการได้อย่างลงตัว [ ขนาดออกกำลังกายไป … เราก็สามารถเสพความร่มรื่นของใบไม้สีเขียวได้ ]

• White Marble Pool 

มาต่อกันด้วยส่วนของพื้นที่ Function : สระว่ายน้ำ • White Marble Pool ที่จัดว่าเป็นหนึ่งไฮไลท์ที่น่าสนใจของโครงการนี้ โดยส่วนของพื้นที่สระว่ายน้ำจะตั้งอยู่บริเวณด้านในของตัวโครงการโดนโอบล้อมด้วยอาคารพักอาศัยทั้ง 2 อาคาร 

โดยการจัดวางรูปทรงของพื้นที่สระว่ายน้ำของโครงการนี้จะมีการออกแบบพื้นที่ให้ล้อไปกับส่วนของห้องพักอาศัยที่อยู่ในตำแหน่งด้านในโครงการทั้งหมดนั่นเอง ส่งผลให้บรรยากาศการอยู่อาศัยด้านในของตัวโครงการจะสัมผัสกับความร่มรื่นได้เพิ่มมากขึ้นนั่นเองครับ

ส่วนของพื้นที่ Function นี้ … ด้วยความที่ทางโครงการเลือกที่จะออกแบบพื้นที่ในส่วนนี้ที่อยู่ติดกับบริเวณพื้นที่สระว่ายน้ำให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางอเนกประสงค์หรือใช้เป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่นนอนเล่นพักผ่อน แทนที่จะจัดวางเป็นตำแหน่งห้องพักอาศัย ถือว่าอะไรที่ดูลงตัวและเพิ่มจุดขายให้กับพื้นที่ส่วนกลางของตัวโครงการให้มีความน่าสนใจมากขึ้นเยอะเลยนะครับ

ส่วนของพื้นที่อื่นๆนอกเหนือจากรูปแบบของงานตกแต่งและการจัดวางส่วนของพื้นที่สีเขียวด้วยต้นไม้ใหญ่เพื่อเพิ่มความร่มรื่นในการอยู่อาศัยแล้ว ทางโครงการยังได้มีการเพิ่มเสน่ห์ให้กับพื้นที่ในส่วนนี้โดยการเพิ่มส่วนของมุม Cafe ร้านกาแฟเข้ามาภายในตัวโครงการอีกด้วย … ถือว่าช่วยเพิ่มเสน่ห์ให้กับพื้นที่ในส่วนนี้อย่างลงตัวเลยนะครับ ส่วนตัวผมมองว่าเป็น Gimmick เล็กๆที่น่ารักดีนะครับ

อย่างที่บอกไปนะครับ … นอกจากเรื่องของการออกแบบตกแต่งพื้นที่ Facility ต่างๆภายในตัวโครงการให้มีสไตล์ Luxury Minimal ที่ผสมผสานความร่มรื่นจากการจัดวางพื้นที่สีเขียวต้นไม้ใหญ่แล้ว ในส่วนของรายละเอียดงานตกแต่งของพื้นที่ในส่วนอื่นๆทั้งด้านในและด้านนอกโครงการก็สะท้อนล้อไปกับ Concept ของตัวโครงการด้วยเช่นกัน

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Chapter Thonglor 25 By Pruksa … ผมมองว่านอกจากเรื่องของรายละเอียดในส่วนของงานตกแต่งที่ทำออกมาได้หรูหราดูดีมากๆแล้ว ในส่วนของเรื่องความหลากหลายและการจัดสรรพื้นที่ในแต่ละ Function ก็ถือว่าทำออกมาได้น่าสนใจมากๆไม่แพ้กัน 

ซึ่งก็น่าจะตอบโจทย์สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ที่ให้ความสำคัญกับเรื่องของความรื่มรื่นและเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย แต่ก็ยังมองหาให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลาง Facilities Area ต่างๆในการตอบโจทย์กิจกรรมต่างๆ ผมมองว่าโครงการ Chapter Thonglor 25 By Pruksa คือหนึ่งในคำตอบที่น่าสนใจมากๆครับ

เพิ่มเติม … พื้นที่ส่วนกลางบางส่วนของโครงการเปิดรองรับการให้ใช้บริการแบบ 24 ชม. พร้อมทั้งทางโครงการยังมีบริการ Shuttle Bus ไว้อำนวยความสะดวกในการเดินทางเพิ่มเติมเข้ามาอีกด้วยนะครับ

ส่วนของพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ทั้งหมดก็จะประมาณนี้นะครับ … ส่วนต่อไปที่ผมจะขอพาทุกคนไปชมกันนั่นก็คือส่วนของรูปแบบ Unit Plan ที่เป็นห้องพักอาศัยของโครงการนี้กันนะครับ

โดยปัจจุบันทางโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จเปิดให้คนที่สนใจสามารถแวะเข้าไปชมโครงการกันได้แล้ว ซึ่งทางโครงการมีการตกแต่งห้องตัวอย่างไว้ให้ได้เลือกชมกันทั้งหมด 4 แบบด้วยกัน [จริงๆภายในโครงการมีแบบ Unit Plan มากกว่านี้นะครับ แต่ทางโครงการเลือกเฉพาะ Unit Plan ที่เป็น Mode หลักๆมาตกแต่งให้ได้ชมกันเป็นหลักนะครับ ]

ซึ่งผมจะทำการวิเคราะห์ในส่วนของ Function Layout ของ Unit Plan ทั้ง 4 แบบ เผื่อสำหรับใครที่สนใจโครงการนี้จะนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจกันนะครับ 

Studio ขนาดพื้นที่ 28.91 Sq.m.

จริงๆก่อนอื่นต้องขออธิบายเพิ่มเติมก่อนนะครับ ว่า…สำหรับใครที่เคยเห็นหรือมีโอกาสเคยดู Unit Plan สไตล์ Studio ของโครงการอื่นๆมาก่อนหน้านี้ก็คงจะทราบกันดีว่า Unit Plan : Studio ขนาดพื้นที่ 28.91 Sq.m. ถือว่ามีขนาดพื้นที่ห้องที่ใหญ่มากๆ ดังนั้นสำหรับ Unit Plan : Studio ของโครงการนี้ ผมก็ยังมองว่ามีการออกแบบที่น่าสนใจอยู่นะครับ

เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในตัวห้อง เราจะพบกับส่วนของพื้นที่หลักของตัวห้องอย่างพื้นที่ส่วนของ Function : Living + Bedroom โดยตำแหน่งการจัดวางส่วนของโซฟาถูกขยับไปจัดวางไว้ชิดกับส่วนของพื้นที่บานกระจกหน้าต่างหลักของตัวห้อง เพื่อเป็นการเปิดพื้นที่ทางเดินส่วนของพื้นที่ปลายเตียงให้ดูกว้างมากขึ้นไม่ดูอึดอัดแต่อย่างใดนะครับ …

ถือว่าปรับการวางตำแหน่งโซฟาได้ดูลงตัวมากขึ้น อันนี้ผมขอชื่นชมนะครับ 

ส่วนของตำแหน่งการวางเตียงนอนจะถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งตรงกลางของพื้นที่ห้องในส่วนนี้ ส่วนของตู้เสื้อผ้าตำแหน่งจะวางเป็นตำแหน่งเข้ามุมแอบอยู่ด้านหลังบานประตูทางเข้าหลักของตัวห้อง … ถือว่าเป็นตำแหน่งการวางที่ดูลงตัวและแอบสายตาได้ดีนะครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen จะแอบอยู่บริเวณด้านข้างได้อารมณ์ความเป็น Function ครัวปิด จุดเด่นของพื้นที่ Function นี้คือการได้บานกระจกด้านข้างที่นอกจากจะเป็นการเพิ่มความสว่างให้กับพื้นที่ Function นี้แล้วยังช่วยในเรื่องของการระบายอากาศเพื่อลดปัญหาเรื่องกลิ่นหรือควันเวลาที่เราประกอบอาหารในชีวิตประจำวันได้เป็นอย่างดีนะครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom จะถูกจัดวางไว้ในแนวเดียวกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ซึ่งเป็นตำแหน่งที่แอบสายตาถือว่าลงตัวดีเลยครับ ภายในจะเป็น Function แบบ 3 Fixtures โดยจะมีการกันพื้นที่ส่วนของ Shower ด้วยบานกระจกใสเพื่อเป็นการแยกส่วนของพื้นที่เปียกแห้งภายในพื้นที่นี้นั่นเองครับ

 

1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 34.62 Sq.m.

สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 34.62 Sq.m. ถือว่าเป็น Unit Plan ที่เป็น Mode หลักของโครงการนี้นะครับ … จุดเด่นคือการแบ่งพื้นที่ Function ภายในที่ดูมีความลงตัวมากๆ ในแต่ละพื้นที่ Function 

เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในห้องพื้นที่ Function แรกจะเป็นส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen โดยแบ่งพื้นที่การจัดวางเป็นซ้าย-ขวา ส่วนของเคาน์เตอร์ครัวจะถูกจัดวางขนานไว้ฝั่งหนึ่ง ส่วนอีกฝั่งจะเป็นตำแหน่งการวางส่วนของตู้เย็น ชั้นวางของ และ ตู้เก็บรองเท้านั่นเองครับ

ในส่วนของการกั้นแบ่งพื้นที่เพื่อความเป็นสัดส่วนของ Function ให้กับพื้นที่ Function : Kitchen ออกจากพื้นที่ส่วนของ Function : Living ทางโครงการเลือกใช้เป็นกระจกใสบานเลื่อนเพื่อเป็นการช่วยเรื่องของความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยในภาพรวมของพื้นที่ในส่วนนี้นั่นเองครับ

ถัดมาส่วนของพื้นที่ภายในจะเป็นพื้นที่ของ Function : Dining + Living โดยการจัดวางส่วนของโต๊ะทานข้าวจะถูกจัดวางมาเป็นแบบ 2 ที่นั่งซึ่งถือว่าดูได้ลงตัวและไม่รู้สึกว่าเกะกะพื้นที่ในส่วนของภายรวมของตัวห้องที่สุดแล้วครับ

ส่วนของตำแหน่งการวางโซฟาและชั้นวางทีวีจะถูจัดวางไว้ชิดกับส่วนของกระจกบานเลื่อนที่เชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ระเบียงด้านนอกตัวห้องนั่นเอง ดังนั้นตำแหน่งการวางโซฟาจะถือว่าเป็นหนึ่งตำแหน่งที่เราจะนำไปวิเคราะห์วิวหลักของตำแหน่งห้องที่เราจะเลือกได้นั่นเองครับ

ถัดมาจะเป็นส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ของ Unit Plan ที่โดยส่วนตัวผมมองว่าทางโครงการออกแบบพื้นที่ Function นี้ออกมาได้น่าสนใจมากๆ ซึ่งของจากเรื่องของขนาดพื้นที่ภายในที่มีขนาดพื้นที่ที่ถือว่าใหญ่มากๆแล้ว

การเลือกที่จะตกแต่งและจัดวางส่วนของตู้เสื้อผ้าให้ได้ความเป็น Function : Walk In Closet โดยใช้ฉากกั้นทั้งหมดเป็นบานกระจกเป็นอะไรที่ตอบโจทย์ทั้งเรื่องของ Function และ ความโปร่งโล่งของพื้นที่ได้อย่างลงตัวสุดครับ [ ขอชื่นชมการออกแบบ Function นี้จากใจจริงครับ ] 

ในส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ของ Unit Plan นี้จะถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งด้านในส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom โดยภายในจะเป็นการจัดวางมาเป็นแบบ 3 Fixtures พร้อมฉากกั้นกระจกใสเพื่อแยกส่วนของพื้นที่เปียก-แห้งเช่นเดียวกันครับ

 

1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 46.62 Sq.m.

สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 46.62 Sq.m. เป็นการออกแบบ Function Layout ที่มีการเพิ่มพื้นที่ในส่วนของห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติมเข้ามา เพื่อรองรับและตอบโจทย์สำหรับใครที่ต้องการพื้นที่เพิ่มในส่วนของ Function มุมทำงาน WFH ถือว่าออกแบบมาได้ลงตัวทั้งเรื่องของ Function การอยู่อาศัยและขนาดของพื้นที่โดยรวมในการอยู่อาศัยมากๆครับ

เมื่อเปิดประตูเข้ามาด้านในพื้นที่ของตัวห้องเราจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen  + Dining + Living และพื้นที่ห้องอเนกประสงค์จัดเรียงพื้นที่ Function ในแนวลึก

โดยตำแหน่งของส่วนพื้นที่ Function : Kitchen จะถูกจัดวางไว้ด้านข้างของบานประตูทางเข้าหลัก รูปแบบของการจัดวางถูกจัดวางเป็นรูปแบบตัว L Shape เข้ามุม ส่วนของตำแหน่งโต๊ะทานข้าวจะถูกจัดวางไว้เป็นเหมือนตัวกั้นเพื่อความเป็นสัดส่วนให้กับพื้นที่ส่วนของ Function : Kitchen อีกทีนะครับ

ในส่วนของ Function : Dining โต๊ะทานข้าวทางโครงการเลือกจัดวางมาเป็นแบบ 2 ที่นั่ง ซึ่งผมมองว่าลงตัวกับการอยู่อาศัยและขนาดของพื้นที่ดีแล้วนะครับ 

ส่วนของพื้นที่ Function : Living ถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งพื้นที่ตรงกลางของตัวห้อง โดยการกั้นพื้นที่ในส่วนของ Function นี้ออกจากส่วนของพื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์ ที่เพิ่มเติมเข้ามาเพื่อความเป็นสัดส่วนของแต่ละพื้นที่ Function ทางโครงการเลือกใช้เป็นฉากกั้นบานเลื่อนกระจกใสบานใหญ่เพื่อช่วยเรื่องของแสงสว่างโดยรวมและความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยภายในตัวห้องนั่นเองครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์ ทางโครงการเลือกจะตกแต่งและนำเสนอพื้นที่ในส่วนนี้มาเป็นพื้นที่ Function ห้องทำงาน หรือ ห้องอ่านหนังสือ เพื่อให้ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยที่ต้องการพื้นที่ทำงานภายในตัวห้องกับช่วงเวลา WFH ในปัจจุบัน

โดยตำแหน่งของ Function นี้จะเป็นพื้นที่ที่ถูกจัดวางไว้ชิดกับส่วนของบานหน้าต่างหลักของตัวห้อง เพื่อช่วยในเรื่องของการเปิดรับแสงสว่างให้พอเพียงสำหรับกิจกรรมอย่างการนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือในบริเวณพื้นที่ส่วนนี้ครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom จัดว่าเป็นอีกหนึ่งไฮไลท์สำหรับ Unit Plan นี้ … ด้วยความโดดเด่นของขนาดพื้นที่ Function นี้ที่ใหญ่และกว้างมากๆ แม้ว่าเมื่อดูจากห้องตัวอย่างทางโครงการจะมีการ Built In ส่วนของตู้เสื้อผ้าไว้ทั้ง 3 ด้านแต่บรรยากาศพื้นที่ด้วยรวมในการอยู่อาศัยภายในก็ไม่ได้รู้สึกว่าอึดอัดแต่อย่างใดแถมยังคงสัมผัสได้ถึงความโปร่งโล่งมากๆอีกต่างหาก

ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom จะสามารถเข้าออกได้จาก 2 ช่องทางคือสามารถเข้าออกได้จากทั้งพื้นที่ Function : Living และ Bedroom โดยภายในออกแบบ Function เป็น 3 Fixtures เช่นกันนะครับ 

 

2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 57.63 Sq.m.

สำหรับ Unit Plan : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 57.63 Sq.m. ห้องตัวอย่างห้องสุดท้ายที่ผมจะพาไปชมกันนั้น ทางโครงการเลือกที่จะออกแบบจัดสรรพื้นที่ภายในห้องโดยเน้นเรื่องของแบ่งพื้นที่ Function เพื่อให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัว

แต่ทางโครงการก็ยังให้ความสำคัญกับพื้นที่อย่าง Function : Master Bedroom ที่เจ้าของห้อง [คนตัดสินใจซื้อ] ส่วนใหญ่จะเป็นผู้ที่อยู่อาศัยและใช้เวลากับพื้นที่ Function นี้มากที่สุดนั่นเองครับ

เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen โดยจัดวางไว้ขนานไปกับพื้นที่ด้านข้างบริเวณ และมีการกั้นฉากด้านฉากกั้นกระจกใสบานเลื่อนแบบเปิดซ้ายขวาเพื่อช่วยในเรื่องของการรับแสงสว่างและเพิ่มความเป็นสัดส่วนให้กับพื้นที่ในแต่ละ Function 

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของพื้นที่ Function : Dining + Living และด้วยความที่ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นตำแหน่งห้องมุมดังนั้นในส่วนของพื้นที่ Function นี้จะได้ช่องแสงด้านข้างเพิ่มเติมเข้ามา ซึ่งช่วยเพิ่มแสงสว่างและความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยมากๆครับ 

การจัดวางในส่วนของ Function : Dining โต๊ะทานข้าวจะถูกจัดวางมาเป็นแบบ 4 ที่นั่ง ซึ่งน่าจะตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัวได้อย่างลงตัวนะครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom หรือ ห้องนอน 2 แม้ว่าขนาดของพื้นที่ในส่วนของ Function นี้จะมีขนาดพื้นที่ไม่ใหญ่มากนัก แต่ด้วยความที่มีตำแหน่งของบานหน้าต่างเปิดรับวิวและแสงสว่างก็ถือว่าช่วยให้การอยู่อาศัยภายในพื้นที่ในส่วนนี้ไม่รู้สึกว่าอึดอัดหรือคับแคบมากนัก [ไว้สำหรับรองรับการอยู่อาศัยของบุตรหลานวัยเรียนก็น่าจะลงตัวอยู่นะครับ]

ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom จะเป็นรูปแบบ 3 Fixtures จัดวางพื้นที่ Function เป็นตอนลึก โดยพื้นที่ในส่วนของ Function นี้จะไว้สำหรับรองรับผู้ที่อยู่อาศัยภายในห้องนอน 2 และเพื่อนหรือญาติพี่น้องที่แวะมาพบปะเยี่ยมเยือนภายในห้องนะครับ

ส่วนพื้นที่ Function สุดท้ายของ Unit Plan นี้ จะเป็นส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom + Private Bathroom ซึ่งก็อย่างที่ผมได้เกริ่นไว้ในตอนต้นว่าในส่วนของพื้นที่ Function นี้ทางโครงการให้ความสำคัญในการแบบสัดส่วนพื้นที่เป็นพิเศษ ดังนั้นพื้นที่ในส่วนนี้จึงมีสัดส่วนพื้นที่เป็น 1 ใน 3 ของพื้นที่รวมของตัวห้องเลยนะครับ

และด้วยความเป็นพื้นที่ Function : Master Bedroom ภายในจึงมีการเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยโดยการเพิ่มส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom เข้ามา โดยภายในถูกออกแบบมาให้เป็น 4 Fixtures โดยการเพิ่มส่วนของอ่างอาบน้ำเข้ามาและมีการแยกพื้นที่ Function ส่วนต่างๆออกจากกันอย่างชัดเจน อ่างล้างหน้า Shower อ่างอาบน้ำ และ สุขภัณฑ์

เพิ่มเติม … ถ้าถามโดยส่วนตัวผมว่าจากห้องตัวอย่างทั้ง 4 แบบ ผมชอบการออกแบบและจัดวาง Function Layout ของ Unit Plan ไหนมากที่สุด?

ผมขอเลือกเป็น Unit Plan : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 46.62 Sq.m. ก็แล้วกันนะครับ

 

โดยสาเหตุที่ผมชอบการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan นี้เป็นพิเศษ เป็นเพราะ … ผมมองว่าการจัดวางพื้นที่ Function ต่างๆดูจะตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตในช่วงเวลานี้ได้อย่างลงตัว [WFH] และ การแบ่งสัดส่วนพื้นที่โดยการให้ความสำคัญกับพื้นที่อย่าง Function : Bedroom ให้มีความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยดูจะเป็นอะไรที่น่าจะถูกใจกลุ่มผู้มองหาที่อยู่อาศัยในรูปแบบ Concept โครงการสไตล์นี้นั่นเองครับ

Project Information :

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ซอยทองหล่อ 25 แขวงคลองตัน เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110

โครงการอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญๆ เช่น The Commons , J Avenue , 72 Courtyard , Bangkok Prep School , Market Place , Emquarter , Camillian Hospital , Samitivej Hospital , Bangkok Hospital Etc.

ขนาดที่ดิน : 2 – 3 -33.8 ไร่

ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร

จำนวนยูนิต : ยูนิตพักอาศัย 288 ยูนิต

Floor Plan :

Unit Type :

STUDIO : 28.91 – 29.30 SQ.M.

1 BEDROOM : 34.62 – 34.97 SQ.M.

1 BEDROOM PLUS : 42.08 – 61.85 SQ.M

2 BEDROOM : 57.63 – 61.17 SQ.M.

จำนวนที่จอดรถ : ประมาณ 49 % (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

ค่าส่วนกลางและค่ากองทุน : 75/ 500 บาทต่อตร.ม.

ราคาเริ่มต้น : 3.99 ล้านบาท [โครงการพร้อมเข้าอยู่ กับ Unit Plan สไตล์ Fully Furnished]

ก็จะประมาณนี้นะครับสำหรับบทความ Open House : Chapter Thonglor 25 by Pruksa [ Ready To Move ] กับการพาชมและวิเคราะห์ทั้งในส่วนของ Facilities Area และ Unit Plan ที่เป็นห้องตัวอย่างทั้ง 4 แบบของโครงการนี้

ส่วนตัวแล้วถ้าให้ผมมองโครงการนี้จากมุมของการพัฒนาโครงการ … ผมมองว่าโครงการนี้ถือว่าถูกออกแบบและพัฒนา Concept โครงการออกมาได้น่าสนใจมากๆ โดยเฉพาะการตีความการอยู่อาศัยของคนในทำเลนี้โดยการเลือกที่จะนำเสนอพื้นที่ส่วนกลางของโครงการให้ตอบโจทย์ทั้งเรื่องของ Function และ ความร่มรื่นไปพร้อมกันได้อย่างลงตัว … [ถ้าเทียบกับโครงการ Low Rise โครงการอื่นๆในทำเลนี้ ผมว่าพื้นที่ส่วนกลางของโครงการโดดเด่นทั้งเรื่องขนาดของพื้นที่ Function และความร่มรื่นแบบสุดๆครับ]

สุดท้ายนี้ผมก็หวังเหลือเกินว่าบทความนี้จะมีประโยชน์ในการเป็นหนึ่งในมุมมองการเลือกตัดสินใจให้กับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยบนทำเลหรือกำลังให้ความสนใจโครงการนี้ไม่มากก็น้อยนะครับ สำหรับใครที่แวะไปชมโครงการนี้แล้วมีข้อสงสัยหรืออยากให้ช่วยแนะนำในส่วนของตำแหน่งห้องที่น่าสนใจก็สามารถพิมพ์เข้ามาพูดคุยแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกับผมได้เช่นเคยนะครับ

เพิ่มเติม …

Chapter Thonglor 25 by Pruksa [ Ready To Move ] คอนโดมิเนียมใหม่แต่งครบ [Fully Furnished ] พร้อมเข้าอยู่ ใจกลางทองหล่อ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ เพียง 5 นาที

FACILITIES เปิด 24 ชม.* ตอบรับไลฟ์สไตล์ THONGLOR LIVING

◾️จองเริ่ม 20,000 บ. พร้อมเข้าอยู่
◾️อยู่ฟรี 3 ปี*
◾️FREE ALL​​
◾️ฟรี! LIVING SET สูงสุด 18 รายการ
◾️รับเพิ่ม iPad Pro*

เริ่ม 3.99 ลบ.*

 

ขอบคุณสำหรับการติดตามครับ