ถ้าตลาดอสังหาฯบ้านเราจะกลับมาคึกคักหรือดีอีกครั้ง … ในมุมมองของคุณ คุณคิดว่ามันจะเกิดจากอะไร ?
เกิดจากการที่ Developers ออกมาทำโปรโมชั่นแรงๆ ราคาโดนๆกระตุ้นความต้องการของ Demand , ธนาคารปรับลดอัตราดอกเบี้ยกระตุ้นสินเชื่อฯ หรือ รอให้ภาครัฐออกมาตรการกระตุ้นอสังหาฯเหรอ ที่กล่าวมาถ้าเกิดขึ้นจริงก็คงเป็นการช่วยกระตุ้นตลาดได้อยู่บ้าง แต่ก็คงเป็นแค่การกระตุ้นตลาดอสังหาฯได้แค่ช่วงสั้นๆและมันก็จะผ่านไปหรือวนกลับมาใหม่เป็นช่วงๆ
แต่ในความคิดของผม … ถ้าอยากให้ตลาดอสังหาฯบ้านเรากลับมาคึกคักได้อีกครั้ง ผมมองว่า Developer หรือแต่ละโครงการเองต้องพัฒนาโครงการของตัวเองให้แล้วเสร็จออกมาดีมี Concept จุดเด่นที่มีความน่าสนใจในราคาที่สมเหตุสมผล คำว่าราคาที่สมเหตุสมผลไม่ได้หมายความว่าต้องทำราคาให้ต่ำเพื่อเรียกความสนใจ … แต่ต้องเป็นราคาที่เหมาะสมกับ Concept และ Segment ของโครงการนั้นจริงๆ
ซึ่งหากใครที่ติดตามการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ๆมาอย่างต่อเนื่องช่วงหลายๆปีหลังจะเห็นได้ว่าจากภาวะเศรษฐกิจและปัญหาเรื่องกำลังซื้อของ Real Demand ในปัจจุบัน เราจะเห็นได้ว่าในช่วงหลังๆ Developers ที่พัฒนาโครงการใหม่ๆมักจะเน้นการพัฒนาโครงการในช่วง Segment Middle หรือ ECO Budget กันซะเยอะ หรือเลือกจะหนีออกไปพัฒนาโครงการบนที่ดินรอบนอกของกรุงเทพฯแทน เพื่อเป็นการลดต้นทุนในการพัฒนาโครงการเพื่อให้ส่งผลต่อราคาขายที่จับต้องได้และสอดคล้องกับกำลังซื้อของ Demand ส่วนใหญ่ในปัจจุบัน
ถามว่าผิดมั้ย ? ที่ Developers ส่วนใหญ่มีแนวคิดแบบนี้ในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ก็ต้องบอกว่าไม่ผิดนะ เข้าใจได้ครับ …
แต่ไม่ใช่กับ AP Thailand ที่เป็น Developer เจ้าใหญ่ในประเทศนี้ที่ยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ๆออกมาอย่างต่อเนื่องกับโครงการคอนโดมิเนียมในหลากหลาย Segment บนพื้นฐานความเข้าใจในการออกแบบ Concept โครงการให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองอย่างเราๆ
ซึ่งทาง AP Thailand เป็น Developer ที่มีความชำนาญและความเข้าใจในการพัฒนาโครงการที่จับกลุ่ม Demand ในหลากหลายระดับ ภายใต้แบรนด์ต่างๆ แต่หนึ่งในแบรนด์ที่สะท้อนตัวตนของการพัฒนาโครงการและได้รับการตอบรับที่ดีเสมอมาจาก Demand ไลฟ์สไตล์คนเมืองวัยเริ่มต้นทำงานคงหนีไม่พ้นแบรนด์อย่าง LIFE by AP Thailand
ดังนั้นถ้าจะมีโครงการภายใต้แบรนด์ใดจากทาง AP Thailand ที่จะมาช่วยสร้างกระแสการตอบรับของ Demand ในการมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลใจกลางเมือง โครงการภายใต้แบรนด์ LIFE by AP Thailand จะเป็นชื่อแรกๆที่ผมจะนึกถึงเสมอ ซึ่งครึ่งปีหลังนี้ก็มีโครงการภายใต้แบรนด์นี้ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้หลากหลายทำเลและหลากหลาย Concept ที่มีความน่าสนใจแตกต่างกันไป แต่หนึ่งในนั้นโครงการที่โดยส่วนตัวแล้วผมมองว่ามีความน่าสนใจมากที่สุดภายใต้แบรนด์ LIFE by AP Thailand ในรอบนี้นั่นก็คือโครงการ LIFE เจริญนคร – สาทร
ซึ่งส่วนตัวแล้วผมได้มีโอกาสแวะเข้าไปชมโครงการนี้ในวันที่โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วเรียบร้อย จึงอยากจะขอพาทุกคนไปชมและแชร์มุมมองความประทับใจที่มีต่อโครงการนี้กันผ่านบทความนี้กันนะครับ
ความน่าสนใจของโครงการ LIFE เจริญนคร – สาทร นอกจากเรื่องของทำเลที่ตั้งของตัวโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้กับ BTS สถานีกรุงธนบุรี เชื่อมต่อศูนย์กลางธุรกิจสาทรและไอคอนสยามแล้ว ตำแหน่งที่ตั้งโครงการของโครงการนี้ยังมีจุดขายในเรื่องของวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาที่สะท้อนภาพของชีวิตและเป็นหนึ่งในทำเลที่มีเสน่ห์มากที่สุดทำเลหนึ่งของกรุงเทพฯ
การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ก็ยังคงความเป็นจุดแข็งหลักของโครงการภายใต้แบรนด์ LIFE by AP Thailand นั่นก็คือการออกแบบ Function การใช้งานพื้นที่ส่วนกลางให้ตอบโจทย์ทั้งเรื่องของการพักผ่อน กิจกรรมต่างๆ และการใช้งานพื้นที่ของคนเมือง
แต่สำหรับโครงการ LIFE เจริญนคร – สาทร มีการเพิ่มเติมรายละเอียดเฉพาะในส่วนของงานตกแต่งให้มีเอกลักษณ์ โดยการดึงเสน่ห์ของสายน้ำและวัฒนธรรมที่มีเอกลักษณ์เฉพาะของชาวเจริญนครเข้ามาผสมผสานกับการออกแบบที่ดูมีความร่วมสมัยแต่ยังคงไม่ทิ้งกลิ่นอายที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะในทุกรายละเอียดของการตกแต่งพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ เชื่อมต่อยุคสมัยและการใช้ชีวิตของคนเจริญนครจากอดีตถึงปัจจุบัน
โดยพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการนี้จะประกอบด้วยกัน 2 โซน
ชั้น 1: The Social Dockyard, The Parlour Port, The Floating Bar, Exclusive Entrance Hall,
Co-Exclusive Hall, The Authentic Meeting, The Therapist Room, Ripple Amphitheater, Harmonic
Ripple Pavilion
ชั้น 7: Private Ripple Garden
ชั้น 27: Sky Fitness, River Runway Pool, River Jacuzzi, Relaxing Terrace, The Tidal Garden, Sky Amphitheater, Sky Pavilion, River Pier Pavilion
ชั้น 28: Exclusive Artful Lounge, Panoramic Amphitheater, The Sky Private Seat, Sky Auditorium Terrace
บทสรุปภาพรวมและจุดเด่นของพื้นที่ส่วนกลางโครงการนี้ … โดยส่วนตัวแล้วผมมองว่ามาตราฐานการออกแบบและจัดวาง Function การใช้งานพื้นที่ส่วนกลางในโครงการคอนโดมิเนียมของทาง AP Thailand ถือว่าเป็นจุดแข็งหลัก ที่ผมเชื่อว่าใครหลายๆคนน่าจะประทับใจ เพราะตอบโจทย์ทั้งเรื่องของไลฟ์สไตล์คนเมืองและงานตกแต่งที่สอดคล้องไปกับ Segment ของโครงการได้ดีมากๆ
แต่สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ LIFE เจริญนคร – สาทร ผมมองว่าทางโครงการยกระดับการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ออกมาได้ดีเกินมาตราฐานมาแบบสูงมากๆ จนน่าจะกลายเป็นการสร้างมาตราฐานใหม่การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางโครงการของทางแบรนด์ LIFE by AP Thailand ทั้งการถ่ายทอดเรื่องราววัฒนธรรมที่เป็นเอกลักษณ์ของทำเลเจริญนครเข้ามาผสมกับการออกแบบที่มีความหรูหราและร่วมสมัย โดยยังไม่ทิ้งจุดแข็งในเรื่องของ Function ที่ตอบโจทย์การใช้งานของคนเมืองที่เป็นคนรุ่นใหม่
พื้นที่ส่วนกลางที่เป็นไฮไลท์ของโครงการนี้ … เอาตามตรงส่วนตัวผมเองผมชอบทั้งหมด แบบทั้งหมดจริง เพราะพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้มันลงตัวมากๆ ทั้งเรื่องของงานตกแต่ง และ Function การใช้งานพื้นที่อย่างที่บอกไป … แต่ถ้าอยากให้ขีดเส้นไฮไลท์พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ ผมคงขอยกให้พื้นที่ส่วนกลางในโซน Sky Facilities ที่ชั้น 27 – 28 : Sky Fitness, River Runway Pool, River Jacuzzi, Relaxing Terrace, The Tidal Garden, Sky Amphitheater, Sky Pavilion, River Pier Pavilion , Exclusive Artful Lounge, Panoramic Amphitheater, The Sky Private Seat, Sky Auditorium Terrace
เพราะนอกเหนือจากการที่ทางโครงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง Function ส่วนต่างๆของชั้น 27 – 28 ให้เชื่อมต่อกันแล้ว การเลือกมุมองศาในการจัดวางพื้นที่ส่วนต่างๆให้หันไปเปิดรับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาที่เป็นไฮไลท์ของทำเลนี้ ก็ถือว่าทำออกมาได้ดีมากๆ
ดังนั้นสำหรับผมการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ LIFE เจริญนคร – สาทร ผมมองว่าเป็นที่สุดของการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางในโครงการภายใต้แบรนด์ LIFE by AP Thailand ผมกล้าพูดได้เต็มปากอันนี้ไม่เกินจริงครับ
ส่วนของห้องพักอาศัยของโครงการนี้ จริงๆแล้วทางโครงการจะมีห้องในรูปแบบ Simplex และ ห้องในรูปแบบ High – Ceiling Simplex ( เพดานสูง 3 ม. ) ให้ได้เลือกตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่เป็นตัวคุณหลากหลายรูปแบบอยู่พอสมควร
แต่ในวันที่ผมเข้าไปชมโครงการทางโครงการจะมีห้องตัวอย่างให้ได้ชมแค่เพียง 2 แบบห้อง ในรูปแบบ Simplex ธรรมดาห้อง 1 Bedroom ขนาด 31.5 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม.
ห้องในรูปแบบ 1 Bedroom Simplex ขนาด 31.5 ตร.ม. ที่เป็นการออกแบบ Function ดีไซน์ใหม่
สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 31.5 ตร.ม. ทางโครงการออกแบบให้การอยู่อาศัยภายในห้องมีความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้น จากการออกแบบและจัดวางส่วนของช่องแสงในตำแหน่งห้องนั่งเล่นที่ยังคงเปิดรับแสงสว่างได้เพียงพอต่อการอยู่อาศัยจริงและเรายังคงสามารถนั่งรับชมวิวได้จากตำแหน่งของโซฟา แต่ก็ไม่ทำให้สูญเสียความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย … เส้นบางๆที่เป็นรายละเอียดการออกแบบที่ลงตัวมากๆครับ
ตอบโจทย์สำหรับใครที่เป็นคนโสดที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากๆ Unit Plan นี้น่าจะตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคุณมากๆครับ
ห้องในรูปแบบ 1 Bedroom Plus Simplex ขนาด 35 ตร.ม.
สำหรับห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม. ทางโครงการออกแบบให้รองรับสำหรับกับการอยู่อาศัยในรูปแบบของครอบครัวเริ่มต้นพ่อแม่เด็กผู้ปกครอบที่มีบุตรหลานที่ยังเล็ก โดยการตกแต่งในส่วนของพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ให้รองรับสำหรับการทำเป็นห้องนอนเล็ก ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและความคุ้มค่าตามสไตล์ของความเป็น LIFE by AP Thailand
เพราะห้องสไตล์ 1 Bedroom Plus ถือว่าเป็นหนึ่งใน Signature การออกแบบที่อยู่อาศัยของทาง LIFE by AP Thailand ที่ถูกออกแบบและพัฒนามาอย่างต่อเนื่อง เลยมีความลงตัวและตอบโจทย์การอยู่อาศัยมากๆอย่างที่เห็นครับ
ซึ่งจากทั้งหมดที่ผมได้เข้าไปชมโครงการ LIFE เจริญนคร – สาทร ความรู้สึกส่วนตัวผมรู้สึกหรือมีมุมมองยังไงบ้างกับโครงการนี้ ?
ความคิดเห็นส่วนตัวนะครับ … ผมสัมผัสได้ถึงความตั้งใจในการพัฒนาโครงการที่ดีมากๆของทาง AP Thailand ที่ใส่ใจในทุกๆรายละเอียดของการออกแบบและตกแต่งในส่วนของรายละเอียดพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้แบบจัดเต็มสุดๆ ทั้งถ่ายทอดเรื่องราวที่เชื่อมต่อวัฒนธรรมและเสน่ห์ของทำเลกับส่วนผสมที่ลงตัวของยุคสมัย
โดยไม่ลืมจุดแข็งของความเป็น LIFE by AP Thailand ของตัวเอง นั่นคือเรื่องของการออกแบบ Function พื้นที่ส่วนกลางที่ต้องตอบโจทย์การเป็น BEYOND THE LEISURE ที่มากกว่าการ Relax แต่คือการ Retreat ซึ่งโครงการ LIFE เจริญนคร – สาทร ทำทั้งหมดนี้ออกมาได้แบบครบถ้วน … จนทำให้ผมมองว่าโครงการนี้เป็น LIFE by AP Thailand ที่ดีที่สุดที่ผมเคยเห็นหรือติดตามการพัฒนาโครงการแบรนด์นี้มาเลย
ดังนั้นสำหรับใครที่เป็นแฟนคลับโครงการของทาง AP Thailand หรือใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลนี้แล้วไม่อยากพลาดเป็นเจ้าของโครงการที่อยู่อาศัยที่ดี โครงการ LIFE เจริญนคร – สาทร by AP Thailand คือโครงการที่คุณไม่ควรพลาดต้องหาเวลาแวะไปชมกันให้ได้ก่อนการตัดสินใจซื้อของคุณกันนะครับ
สุดท้ายนี้ … ถ้าวันที่ตลาดอสังหาฯบ้านเราจะกลับมาคึกคักอีกครั้ง … ผมมองว่าการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยบ้านเรามันต้องดีให้ได้ในระดับนี้ครับ เพราะมันคือการพัฒนาโครงการที่จะตอบโจทย์ทั้งเรื่องของการอยู่อาศัยและความคุ้มค่าให้กับชีวิตคนเมือง … ขอบคุณทาง AP Thailand ที่ยังคงพัฒนาโครงการที่ดีอย่างนี้ออกมาเรื่อยๆนะครับ
