Unit Recommended : NICHE MONO BANGPO by SENA Hankyu Hanshin

ช่วงนี้เราจะเห็นโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่กันเยอะมากๆในหลากหลายทำเลจากหลากหลาย Developer แต่ก็มีอยู่หนึ่งจุดขายรวมและดันเป็นเหมือนจุดขายหลักของโครงการใหม่ๆที่เปิดตัวกันในช่วงนี้ นั่นก็คือ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา โค้งแม่น้ำฝั่งนั้น โค้งแม่น้ำฝั่งนี้ เอาจริงๆหากถามว่าโค้งไหนสวยกว่ากันอันนี้ผมมองว่าก็ขึ้นอยู่กับมุมมองของแต่ละคน

เอาเข้าจริง … การมองหาที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม เรื่องของการออกแบบ Unit Plan การอยู่อาศัย Concept การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางในตัวโครงการ ไปจนถึงทำเลที่ตั้งของตัวโครงการก็เป็นสิ่งที่เราต้องนำมาคิดประกอบการตัดสินใจในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยด้วยเช่นเดียวกัน โดยเฉพาะเรื่องของการออกแบบ Unit Plan ที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคุณ

ซึ่งก็อาจจะมีใครบางคนที่มีความเชื่อว่าปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม มันก็ต้องเป็นเรื่องของทำเลการเดินทางที่สะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีต่างๆในการเชื่อมต่อการเดินทางเข้าเมืองในชีวิตประจำวัน เป็นปัจจัยหลักในการเลือกตัดสินใจ อันนี้ก็ไม่แปลกใจอะไรนะครับเพราะหลายๆคนก็มีความคิดเช่นนั้นไม่ต่างกัน

แต่จะดีแค่ไหนหากจะมีโครงการที่ตอบโจทย์ทั้งเรื่องความเป็น Riverview โค้งน้ำเจ้าพระยา บนทำเลที่เชื่อมต่อการเดินทางเข้าเมืองที่สะดวกทั้งใกล้สถานีรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง แถมด้วยการมีตัวเลือกในการเดินทางทั้งทางบกและทางน้ำที่เป็นการช่วยเพิ่มทางเลือกในการเดินให้กับคุณ

พร้อมทั้งตัวโครงการเอายังมี Concept การพัฒนาทั้งตัวอาคารและการออกแบบพื้นที่ส่วนการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอีก [ Condo Low-Carbon ] และที่สำคัญที่สุดในส่วนของการออกแบบ Unit Plan ที่เป็นการตอบโจทย์เรื่องของการอยู่อาศัยก็ยังมีความน่าสนใจ ทั้งในเรื่องของขนาดพื้นที่ และ Function Layout บนราคาขายที่ต้องบอกเลยว่าคุ้มค่าแน่นอน

โครงการที่ผมจะนำมาพูดถึงในบทความนี้ นั่นก็คือโครงการ NICHE MONO BANGPO by SENA Hankyu Hanshin ” Revied By The River : เริ่มต้นวันดีๆ กับชีวิตริมน้ำ ” โครงการใหม่ล่าสุดภายใต้แบรนด์ Niche จากทาง SENA Hankyu Hanshin ที่ใครที่ติดตามหรือชื่นชอบแบรนด์นี้ทั้งในเรื่องของคุณภาพงานและความคุ้มค่ามานานน่าจะรู้สึกว่าแบรนด์นี้ห่างหายจากการเปิดตัวโครงการใหม่มาสักพัก … กลับมาคราวนี้อย่างที่ได้เกริ่นบอกไปในตอนต้นด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้งของตัวโครงการที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินที่สะดวกในการเดินทางเข้าใจกลางเมืองมากๆ ด้วยคุณภาพของวิว Riverview ดังนั้นในส่วนของการพัฒนาตัวโครงการนี้ บอกเลยว่าทาง SENA Hankyu Hanshin เค้าจัดเต็มมาแบบสุดๆ บนราคาที่ยังจับต้องได้กับทุกคนแน่นอนครับ

โดยในส่วนของ Concept การพัฒนาตัวโครงการนี้ที่นอกจากจะเน้นเรื่องของการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้ตรง Concept “ Revied By The River: เริ่มต้นวันดีๆ กับชีวิตริมน้ำ ” กับการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่จะให้ผู้อยู่อาศัยได้ประสบการณ์ดีๆในทุกๆวันกับการพักผ่อนบนพื้นที่ส่วนกลางที่จะได้เสพวิวแม่น้ำเจ้าพระยาสวยๆในทุกช่วงเวลาของวันแล้ว

ในส่วนของการพัฒนาตัวโครงการก็ยังเน้นเรื่องของการพัฒนาที่มิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น [ Condo Low-Carbon ] เพื่อส่งต่อการอยู่อาศัยที่ดีในระยะยาวให้กับผู้ที่อยู่อาศัยในโครงการ ถือว่า SENA Hankyu Hanshin น่าจะเป็น Developer เจ้าแรกที่กระโดดมายืนหนึ่งชูจุดขายการพัฒนาโครงการในรูปแบบนี้อย่างจริงจังมากๆในปัจจุบัน

[ Condo Low-Carbon ] : Solar Rooftop , ชนวนกันความร้อนลดอุณหภูมิห้องและอาคาร , ปูนซีเมนต์ไฮดรอลิกที่ลดการใช้พลังงานในการผลิตและCO2 , Ventilaton ออกแบบพิเศษให้มีการระบายอากาศในพื้นที่จอดรถ , EV Station ฯลฯ

ส่วนเรื่องของการออกแบบ Unit Plan ของโครงการนี้ ที่ผมมองว่ามีความน่าสนใจก็เพราะนอกจากในส่วนของรายละเอียดการออกแบบ Function Layout ที่มีการพัฒนาขึ้นจากเดิมเพื่อให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ดีมากขึ้นแล้ว ในรายละเอียดของมุมมองและทิศทางการวางพื้นที่ Function ต่างๆภายในตัวห้องทางโครงการยังให้ความสำคัญกับตำแหน่งการเปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยเช่นกัน และแน่นอนว่าเมื่อเป็นโครงการภายใต้แบรนด์ Niche จากทาง SENA Hankyu Hanshin ทางโครงการก็ยังคงมีในส่วนของการ Built In Furniture ในสไตล์ของ GeoFit เพิ่มเติมเข้ามาให้ด้วยที่ถือว่าเป็นอีกหนึ่งจุดขายของการพัฒนาและออกแบบ Unit Plan ที่มีความลงตัวตอบโจทย์ทั้งเรื่องของ Space ของพื้นที่และ Function การงานที่ใครหลายคนชื่นชอบเช่นเดียวกัน

ดังนั้นสำหรับบทความนี้ผมจึงจะขอโฟกัสการวิเคราะห์ในส่วนของ Function Layout ของตัว Unit Plan ที่เป็นห้องตัวอย่างทั้ง 3 ห้อง พร้อมกับมีการเสริมในส่วนของการเลือกตำแหน่ง Unit Recommended ในตำแหน่ง Unit Plan ที่น่าสนใจของโครงการนี้ให้เป็นข้อมูลในการใช้ประกอบการตัดสินใจให้สำหรับใครที่กำลังให้ความสนใจโครงการนี้กันนะครับ

Project Information :

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 เขตบางซื่อ

ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สายน้ำเงิน สถานีบางโพ ประมาณ 50 m. และ ยังจะสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงและแดงได้เพียง 1-2 สถานีเท่านั้น

เพิ่มเติม … ในส่วนของการเดินทางทางน้ำ ตัวโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับท่าเรือบางโพ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง : รัฐสภาใหม่ , โรงเรียนโยธินบูรณะ และ Gateway at Bangsue

ขนาดที่ดิน : 2 – 0 – 89.20 ไร่

ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย High Rise 37 ชั้น 1 อาคาร 

จำนวนยูนิต : 450 ยูนิต 

Floor Plan & Facilities Area :

ซึ่งเมื่อเราดูจากภาพ Floor Plan ในช่วงชั้นต่างๆด้านบน จะสามารถแบ่งพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ได้เป็น 2 กลุ่มใหญ่ นั่นก็คือกลุ่มพื้นที่ส่วนกลางช่วง Low Zone และ High Zone [Sky Facilites ]  

Facilites Area [ Low Zone ]  :

ชั้น 1 : Restful Lobby , Private Pavilion, Juristic ,Meeting Room, Delivery Area, First Aid. ,Mail Box ,Garden ,Parking ,EV Charger ,Washing Machine

ชั้น 8 : Sky Garden

Facilites Area [ High Zone – Sky Facilites ]

ชั้น 36 : Panoramic Riverine Garden , Riverine Pool , Sky Fitness

ชั้น 37: Riverine Sky Lounge , Mini Bar

Rooftop : Garden , Panoramic Observation Deck

ระบบรักษาความปลอดภัย : เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และ กล้องวงจรปิด ตลอด 24 hr. , ระบบ Access Control และ ลิฟท์แบบ Lock ชั้น , ระบบ CCTV in App Sena 360

Parking : ประมาณ 44 % [ ไม่รวมจอดซ้อนคัน ]

Unit Type : ในส่วนของ Unit Plan ของโครงการนี้ จะมีด้วยกันทั้งหมด 17 แบบให้ได้เลือกกันครับ โดยทุกห้องจะมาเป็นแบบ Fully Fitted ในสไตล์ของ GeoFit , ความสูง Floor To Ceiling 2.6 เมตร 

ซึ่งถ้าจะให้ผมลงรายละเอียดวิเคราะห์แบบละเอียดให้ครบทั้ง 17 แบบก็แอบกลัวว่าบทความนี้คงจะยาวมากๆแน่นอน ดังนั้นผมจึงจะขอเลือกวิเคราะห์แบบเจาะจงลงรายละเอียดให้กับ Unit Plan ที่เป็นห้องตัวอย่างทั้ง 3 แบบของโครงการก็น่าจะเพียงพอกันนะครับ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 1 [ A2 ] : Unit Plan 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 27 ตร.ม.

สำหรับ Unit Plan นี้จะถือว่าเป็น Unit Plan ขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้ ซึ่งถึงแม้จะเป็นขนาดพื้นที่เริ่มต้นแต่เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆถือว่าเป็นขนาดพื้นที่มีสัดส่วนการจัดวางพื้นที่ Function ต่างได้ลงตัวและเป็นสัดส่วนได้ง่ายกว่ามากๆ เพราะไม่ได้บีบอัดพื้นที่จนรู้สึกว่าอึดอัดไปหมดนั่นเองครับ

ซึ่งเมื่อเราเปิดเข้ามาภายในตัวห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Living และ Dining และเชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ Function อื่นๆด้านใน โดยความกว้างของพื้นที่ถือว่าวางมาได้สัดส่วนกำลังดีเลยครับ

ตำแหน่งการวางส่วนของโต๊ะทานข้าวจะสามารถจัดวางได้เป็นแบบ 2 ที่นั่งเข้ามุมเพื่อให้ไม่รู้สึกว่าเกะกะพื้นที่มากนัก ซึ่งหากใครที่ไม่ซีเรียสว่าต้องการใช้พื้นที่ตรงนี้เป็นโต๊ะทานข้าวก็อาจปรับลดขนาดของโซฟาให้เล็กลงหน่อย และจัดวางพื้นที่บริเวณนี้ไปเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ลงตัวเช่นกัน

บริเวณพื้นที่ว่างฝั่งตรงข้ามที่เป็น Center ของห้องตำแหน่งที่ว่างนี้เราจะสามารถจัดวางในส่วนของเครื่องซักผ้าได้ลงตัวตอบโจทย์การใช้งานมากที่สุด โดยพื้นที่นี้จะช่วยเป็นตัวแบ่งส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom และ Kitchen ให้แยกส่วนพื้นที่ออกจากกัน … ลงตัวเลยนะครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom จะเป็นตำแหน่งพื้นที่ที่เราจะสามารถเข้าออกได้จากส่วนของพื้นที่ Function : Living ได้โดยตรง ภายในจะถูกออกแบบมาเป็นแบบ 3 Features โดยมีการใส่ส่วนของฉากกั้นกระจกใสเข้ามาเพิ่มให้เพื่อเป็นการแบ่งพื้นที่เปียกแห้งให้ง่ายต่อการดูแลทำความสะอาดนั่นเองครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen จะถูกจัดวางไว้ด้านข้างแนวเดียวกับส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom และพื้นที่ในส่วนนี้จะมีการกั้นบานกระจกใสบานเลื่อน เพื่อช่วยเรื่องของการกันกลิ่นรบกวนเวลาเราประกอบอาหารหนักๆภายในตัวห้องและเพื่อความเรียบร้อยไปด้วยในตัวและพื้นที่ในส่วนนี้จะมีการเชื่อมต่อกับพื้นที่ในส่วนระเบียงด้านนอก 

โดยการจัดวางตำแหน่งของพื้นที่ Function : Kitchen แบบนี้เราจะได้อารมณ์ความเป็นครัวปิด … ซึ่งใครที่ชอบประกอบอาหารรับประทานเองภายในห้องบ่อยๆน่าจะชอบกันนะครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom จะอยู่บริเวณพื้นที่ด้านในสุดของตัวห้องซึ่งจะอยู่ติดกับเฟรมหน้าต่าง … แปลว่าสำหรับ Unit Plan นี้ ในส่วนของตำแหน่งที่เราจะนำมาวิเคราะห์ในเรื่องของวิวจากตำแหน่งห้อง Layout นี้นั่นก็คือส่วนของตำแหน่งหัวนอนของเตียงนอนนั่นเองครับ

โดยการออกแบบ Function Layout พื้นที่ในส่วนนี้จะมีการกันฉากเป็นเฟรมกระจกใสทรงสูงโปร่งแบบ 2 บาน เพื่อกั้นความเป็นสัดส่วนให้กับพื้นที่ ในส่วนของความกว้างพื้นที่หากดูจากการที่เราสามารถจัดวางเตียงนอนแบบ Queen Size แล้วยังยังพอมีพื้นที่ทางเดินเหลือบริเวณปลายเตียง ก็ถือว่าโครงการเค้าออกแบบและจัดสรรพื้นที่ออกมาได้ลงตัวดีมากๆเลยนะครับ

บทสรุปเพิ่มเติม

สำหรับ Unit Plan 1 Bedroom [ A2 ] ขนาดพื้นที่ 27 ตร.ม.แม้จะเป็น Unit Plan ที่มีขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ไม่ใหญ่มากนักแต่การแบ่งสัดส่วนพื้นที่ในพื้นที่ Function ต่างๆภายในถือว่าออกแบบมาได้อย่างลงตัวและเป็นสัดเป็นส่วนพื้นที่อย่างชัดเจน เป็น Unit Plan ที่เหมาะสำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในสไตล์คนโสดและเน้นประกอบอาหารภายในห้องน่าจะถูกใจสำหรับ Unit Plan นี้นะครับ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 [ C1 ] : Unit Plan 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 32.50 ตร.ม.

สำหรับ Unit Plan นี้หากหลายคนดูจากภาพประกอบด้านบนอาจสงสัยว่ามันจะเป็น Unit Plan : 1 Bedroom Plus ได้ยังไง ไม่เห็นว่าจะมีการกั้นพื้นที่ห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติมเข้ามาให้สักหน่อย … ผมก็ต้องขออธิบายเพิ่มเติมไว้ก่อนเลยครับ

ด้วยความที่ Unit Plan C1 และ C1-2 ของโครงการนี้มีขนาดพื้นที่ และ การจัดวาง Function Layout ใกล้เคียงกันมากๆ และ Unit Plan C1-2 สามารถจัดวางเป็น Layout : 1 Bedroom Plus ได้ ทางโครงการเลยจัดกลุ่มว่า Unit Plan C1 และ C1-2 เป็น Layout 1 Bedroom Plus เช่นเดียวกันนั่นเองครับ … ดังนั้นสำหรับใครที่อยากได้การกั้นพื้นที่ห้องอเนกปรสงค์เพิ่มเติมเข้ามาก็ให้เลือก Unit Plan C1 – 2 แทนนะครับ

สำหรับ Unit Plan [ C1 ] 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 32.50 ตร.ม. เมื่อเราเปิดเข้ามาภายในตัวห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ที่มีขนาดพื้นที่ที่มีการแบ่งซ้าย – ขวา บริเวณพื้นที่ด้านซ้ายจะเป็นตำแหน่งพื้นที่ว่างไว้สำหรับจัดวางในส่วนของตู้เย็นและเครื่องซักผ้า ส่วนอีกด้านหนึ่งจะเป็นส่วนของเคาน์เตอร์ครัวขนานไปกับพื้นที่ทางเดินเข้าสู่ตัวห้องด้านใน โดยทางโครงการจะเพิ่มในส่วนของฉากกั้นกระจกใสแบบ 2 บานมากั้นสัดส่วนให้กับพื้นที่นี้จากพื้นที่ Function อื่นๆด้านในเพื่อช่วยลดในเรื่องของกลิ่นรบกวนเวลาที่เราประกอบอาหารภายในห้องนั่นเองครับ

เมื่อเราเดินเข้ามาถึงพื้นที่บริเวณพื้นที่ด้านในตัวห้องหลักจะเป็นตำแหน่งที่ได้ความรู้สึกที่โปร่งโล่งและดูกว้างมากๆ โดยพื้นที่นี้จะประกอบไปด้วยส่วนของ Function : Living + Dining ที่เชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ระเบียงด้านนอกของตัวห้อง

ด้วยการออกแบบของทางโครงการที่ต้องการนำเสนอความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยให้ ดังนั้นในส่วนของการกั้นสัดส่วนพื้นที่ Function : Bedroom ของ Unit Plan นี้ทางโครงการจึงเลือกใช้เป็นฉากกั้นกระจกในบานเลือน Full High แบบ 3 ตอนแทนการกั้นเป็นผนังทึบนั่นเองครับ … ซึ่งช่วยให้บรรยากาศในการอยู่อาศัยโดยรวมของห้องดูกว้างและโปร่งโล่งแบบสุดๆไปเลยครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ของ Unit Plan จุดเด่นคือเรื่องของขนาดของพื้นที่ด้านในที่มีขนาดพื้นที่ถือว่าใหญ่มากๆเมื่อเทียบกับสัดส่วนของพื้นที่โดยรวมของตัวห้อง ใหญ่แค่ไหน ? … ก็ใหญ่มากพอที่จะกันพื้นที่ห้องอเนกประสงค์หรือห้องทำงานเพิ่มเติมเข้ามาได้แบบ Unit Plan [ C1-2 ] นั่นแหละครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ยังคงมาเป็นรูปแบบของ 3 Features เช่นเดียวกัน แต่สำหรับ Layout มีการปรับเปลี่ยนไปเล็กน้อยเพราะตำแหน่งของปรตูทางเข้าจะต้องเข้าออกโดยเดินผ่านในส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom … แต่ด้วยความที่ Unit Plan นี้เป็นการออกแบบ Layout เปิดดังนั้นก็คงไม่ได้รู้สึกว่าแตกต่างอะไรกับการเดินเข้าออกจากพื้นที่ Function : Living แบบ Unit Plan ห้องตัวอย่างแบบที่ 1 อะไรละมั้งครับ 

บทสรุปเพิ่มเติม

สำหรับ Unit Plan 1 Bedroom Plus [ C1 ] ขนาดพื้นที่ 32.50 ตร.ม.ถือว่าเป็น Unit Plan ที่น่าจะตอบโจทย์ในเรื่องของ Space ในการอยู่อาศัยที่เปิดโล่งมากยิ่งขึ้น จากการที่ทางโครงการเลือกใช้การแบ่งพื้นที่ Function : Living กับ Bedroom ด้วยฉากกั้นกระจกใสบานเลื่อนขนาดใหญ่ เพื่อขับในเรื่องความโปร่งโล่งและสะท้อนความเป็น Layout หน้ากว้างของตัวห้อง แถมในส่วนของพื้นที่ที่เพิ่มเข้ามายังมีการจัดวางมุมเฉียงป้านให้สอดคล้องกับตำแหน่งการนั่งเพื่อเปิดรับวิวแม่น้ำให้ได้มากที่สุดอีกด้วยนั่นเองครับ … ใครที่กำลังมองหาการอยู่อาศัยโดยให้ความสำคัญกับเรื่องของ Space หน้ากว้าง Unit Plan นี้น่าจะตอบโจทย์ความต้องการของคุณได้แน่นอนครับ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 3 [ D1 ] : Unit Plan 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 55.50 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่างแบบที่ 3 จะเป็น Unit Plan 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 55.50 ตร.ม. ซึ่งโดยส่วนตัวแล้วผมก็ขอออกตัวไว้ก่อนเลยว่าตอนที่ผมเข้าไปชมห้องตัวอย่างนี้ผมประทับใจและแอบชอบมากๆ เพราะเป็น Unit Plan ที่ได้อารมณ์การอยู่อาศัยที่โปร่งมากๆจากความเป็นห้องที่จัดวาง Layout มาเป็นหน้ากว้าง แถมด้วยการเพิ่มเติมรายละเอียดเล็กๆน้อยๆในการเลือกจะใช้เฟรมกระจกเพื่อเพิ่มความโปร่งโล่งอย่างผนังของพื้นที่ Function : Kitchen … ถือว่าน่าจะเป็น Unit Plan ที่น่าจะถูกใจตอบโจทย์สำหรับใครที่มองหาที่อยู่อาศัยในสไตล์ของครอบครัวที่อยู่อาศัยกันแบบระยะยาวได้สบายๆเลยสำหรับ Unit Plan นี้

เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining ที่มีความเปิกกว้างมากๆ ทำให้แม้จะจัดวางส่วนของโต๊ะทานข้าวแบบ 4 ที่นั่งไว้บริเวณด้านหน้าก็ยังไม่รู้สึกว่าอึดอัดหรือคับแคบแต่อย่างใดเลยนะครับ

ส่วนของผนังด้านข้างของพื้นที่ Function : Kitchen ทางโครงการเลือกที่จะไม่ใส่มาเป็นผนังทึบ แต่เลือกจะใส่เป็นเฟรมกระจกใสแท้เลยยิ่งช่วยให้ภาพรวมของการอยู่อาศัยในพื้นที่หลักของ Unit Plan นี้ดูเปิดกว้างและโปร่งมากขึ้นเยอะเลยนะครับ … คือดีงามมากๆ

ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen แม้จะถูกจัดวางมาเป็น Function แบบครัวปิด แต่ด้วยขนาดของพื้นที่และการเลือกใช้เฟรมกระจกทั้ง 2 ด้านก็ช่วยให้พื้นที่ในส่วนนี้จัดสรรออกมาได้ดูดีมากๆเลยนะครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Living ขนาดพื้นที่และความกว้างโดยรวมถือว่าทางโครงการออกแบบและจัดสรรพื้นที่ออกมาได้ดีและลงตัวมากๆเลยครับ ยิ่งพื้นที่ในส่วนนี้อยู่ติดกับพื้นที่ระเบียงด้านนอกของตัวห้องด้วยแล้วก็ยิ่งช่วยทำให้พื้นที่ Function นี้กลายเป็นมุมนั่งชมวิวพักผ่อนใช้เวลานานๆชาร์จแบตเติมพลังให้ผู้ที่อยู่อาศัยและคนในครอบครัวได้ดีมากๆมุมหนึ่งของห้องเลยนะครับ

ในส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ด้านนอกส่วนของ Function : Living ที่ไว้สำหรับรองรับแขกที่มาเยี่ยมเยือนภายในห้องด้วยความที่เป็น Function ที่เตรียมไว้รองรับสำหรับ Function : Bedroom ด้วย ดังนั้น Feature ภายในจึงเป็นแบบที่มี Shower มาด้วยในตัวนั่นเองครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ของ Unit Plan ส่วนตัวแล้วผมชอบในเรื่องของขนาดและความกว้างของพื้นที่ ที่ถือว่าน่าจะตอบโจทย์การอยู่อาศัยในระยะยาวในหลากหลาย Generation การเติบโตของผู้อยู่อาศัยได้แบบสบายๆเลยนะครับ แถมการได้เฟรมหน้าต่างด้านข้างมาช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยในก็ยิ่งช่วยทำให้ภาพรวมๆของพื้นที่ Function นี้ออกมาดูดีและลงตัวมากๆ

ส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom นอกจากการที่พื้นที่ Function นี้จะได้ขนาดของพื้นที่โดยรวมที่ใหญ่และกว้างมากๆแล้ว สัดส่วนพื้นที่เป็น 1 ใน 3 ของพื้นที่รวมของตัวห้องแล้ว ภายในยังได้ส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom เพิ่มเติมเข้ามาเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับเจ้าของห้องนี้อีกด้วย … แถมอีกจุดที่ทำให้พื้นที่นี้พิเศษเพิ่มขึ้น คือ การได้เฟรมกระจกเข้ามุมบริเวณพื้นที่ปลายเตียง ยิ่งช่วยเปิดกว้างมุมมองการรับวิวที่กว้างและโปร่งมากขึ้นอีกด้วยนั่นเองครับ

บทสรุปเพิ่มเติม

สำหรับ Unit Plan 2 Bedroom [ D1 ] ขนาดพื้นที่ 55.50 ตร.ม. ถือว่าน่าจะเป็นหนึ่งใน Unit Plan ที่โครงการนี้ออกแบบและจัดวาง Function ออกมาได้ดีและน่าสนใจมากๆในทุกสัดส่วนของพื้นที่ Function ใครที่ต้องการมองหาที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวที่สามารถอยู่ได้แบบระยะยาว Unit Plan นี้คือคำตอบที่คุณไม่ควรพลาดนะครับ … ส่วนตัวผมอย่างที่บอกไปตั้งแต่ต้นว่าชื่นชอบ Unit Plan นี้มากที่สุดโดยเฉพาะส่วนของขนาดพื้นที่และการออกแบบ ส่วนของพื้นที่ Function : Living + Kitchen ทำออกมาได้ดูดีแบบสุดๆครับ

ก็จะประมาณนี้นะครับ สำหรับข้อมูลของตัวโครงการและบทวิเคราะห์ในส่วนของการออกแบบ Function Layout ห้องตัวอย่างทั้ง 3 แบบที่มีความน่าสนใจของโครงการ Niche Mono by SENA Hankyu Hanshin

งั้นเราก็มาต่อกันด้วยภาคส่วนที่เป็น Hilight ของบทความนี้กันต่อเลยนะครับ กับตำแหน่งห้องที่ผมจะขอยกให้เป็น Unit Recommended ของโครงการนี้โดยผมจะขอทำการเลือก Unit Recommended ให้ทั้งหมด 3 Option โดยเลือกตาม Unit Plan จากห้องตัวอย่างทั้ง 3 แบบที่ผมได้วิเคราะห์ไปก็แล้วกันนะครับ

Option A : Unit Plan 2 Bedroom [ D1 ] ขนาดพื้นที่ 55.50 ตร.ม.

ด้วยเหตุผลของการออกแบบที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวได้จริง แถมยังตอบโจทย์ความคุ้มค่าในการอยู่อาศัยได้แบบระยะยาวๆ บวกกับตำแหน่งนี้ในช่วงชั้นบนๆจะเป็นตำแหน่งที่เราจะเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและรัฐสภาใหม่ได้แบบเต็มอิ่ม … ยังไงก็ต้องเลือกตำแหน่งห้องนี้เป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งในโครงการนี้จริงๆครับ

ยัง … ความดีงามของ Unit Plan นี้ยังไม่หมดครับ เพราะ Unit Plan นี้ยังได้ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า Unit Plan อื่นๆด้วยความเป็น Unit Plan เดียวที่ไม่มีผนังติดกับห้องอื่นอีกด้วยนั่นเองครับ

Unit Plan 2 Bedroom [ D1 ] ขนาดพื้นที่ 55.50 ตร.ม. ตำแหน่ง 16 ที่ความสูงชั้น 30 – 34 [ แนะนำเพิ่มเติมให้เลือกตำแหน่งชั้นสูงๆไว้ก่อนถ้างบประมาณในการซื้อคุณไหวนะครับ ]

Option B : Unit Plan [ C1 ] 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 32.50 ตร.ม.

ย้ำนะครับ … สำหรับ Unit Plan นี้ใครที่อยากได้ Space ที่เปิดกว้างในการอยู่อาศัยแบบห้องตัวอย่างก็ให้เลือกตำแหน่ง 15 หรือ 13 แต่สำหรับใครที่อยากได้ความเป็นสัดส่วนของพื้นที่ Function ห้องอเนกประสงค์ที่มีการแบ่งเพิ่มเข้ามาก็ต้องเลือกตำแหน่ง 14 แทนนะครับ

Unit Plan [ C1 ] 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 32.50 ตร.ม. ตำแหน่ง 15 , 13 ที่ความสูงชั้น 30 – 34 เช่นเดียวกันครับ [ แนะนำเพิ่มเติมให้เลือกตำแหน่งชั้นสูงๆไว้ก่อนถ้างบประมาณในการซื้อคุณไหวนะครับ ]

Option C : Unit Plan 1 Bedroom [ A2 ] ขนาดพื้นที่ 27 ตร.ม.

สำหรับใครที่เป็นคนโสดที่ไม่ซีเรียสกับการเสพวิวแม่น้ำจากการอยู่อาศัยภายในตัวห้อง … สนใจโครงการนี้โดยเน้นตอบโจทย์ความคุ้มค่าในการอยู่อาศัยและทำเลการเดินทางที่สะดวก เดี๋ยววิวแม่น้ำ วิวรัฐสภาใหม่ เดี๋ยวขึ้นไปเสพจากชั้น Sky Facilities เอาก็ได้ … จัดไปกับ Option สุดท้ายนี้ครับ

Unit Plan 1 Bedroom [ A2 ] ขนาดพื้นที่ 27 ตร.ม. ตำแหน่ง 08 , 07 ที่ความสูงชั้น 10 – 14 [ อยากเน้นวิวสวนพื้นที่สีเขียวที่ชั้น 8 แนะนำให้เลือกชั้นเตี้ยไว้ก่อนนะครับ ]

โอเคครับ … ในส่วนของเนื้อหาสำหรับบทความ Unit Recommended : NICHE MONO BANGPO by SENA Hankyu Hanshin ในครั้งนี้ก็น่าจะครบถ้วนในทุกรายละเอียดกันแล้วนะครับ

โดยมุมมองส่วนตัว … ผมมองว่าโครงการนี้เป็นโครงการที่มีดีมากกว่าจุดขายวิวแม่น้ำแต่เพียงอย่างเดียว เพราะตัวโครงการเองยังมีการลงรายละเอียดการพัฒนาในตัวโครงการที่ดีมากๆ ทั้งการเป็น Concept [ Condo Low-Carbon ] , การออกแบบ Function Layout ที่มีการเพิ่มเติมในส่วนของ Built In Furniture ในสไตล์ของ GeoFit ที่มีความน่าสนใจในหลายๆ Unit Plan แถมทำเลที่ตั้งตัวของโครงการเองก็ยังสามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวกมากๆในหลากหลายเส้นทาง ทั้งทางบก ทางน้ำ และ รถไฟฟ้าสายสีต่างๆ

ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่การอยู่อาศัยโครงการใหม่ในสไตล์โครงการวิวแม่น้ำเจ้าพระยาบนทำเลนี้ โครงการ Unit Recommended : NICHE MONO BANGPO by SENA Hankyu Hanshin คือหนึ่งในโครงการที่คุณควรต้องแวะเข้าไปชมก่อนตัดสินใจกันให้ได้นะครับ … และหากใครที่อยากจะเข้ามาแลกเปลี่ยนมุมมองในการเลือกตำแหน่งห้องหรือมีคำถามที่คุณสงสัยเกี่ยวกับโครงการนี้ก็สามารถพิมพ์ Inbox เข้ามาพูดคุยกับผมได้เหมือนเช่นเคยนะครับ 

เพิ่มเติม …

NICHE MONO BANGPO by SENA Hankyu Hanshin

เปิดจองครั้งแรกในงาน SOFT OPENING 11 – 12 NOV

คอนโดใหม่ วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา , 50 ม.* ถึงสถานี MRT บางโพ I เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 3 สาย

เริ่ม 3.29 ลบ.

สำหรับใครที่สนใจโครงการนี้สามารถลงทะเบียนรับข้อมูลข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่ คลิก : bitly.ws/U9Pi

Add Line : lin.ee/Fm1cl7H @nichemonobangpo
Location : bitly.ws/RgWD
สอบถามโทร. 1775 กด 26

#NicheMonoBangpo #นิชโมโนบางโพ #MRTบางโพ #คอนโดบางโพ #คอนโดวิวแม่น้ำ #SenaDevelopment #SenaMadeFromHer #คิดละเอียดกว่าก็อยู่สบายกว่า #คอนโดLowCarbon #DecarbonizedLifestyle #Sustainability

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

ขอบคุณสำหรับการติดตามครับ