More

    OPEN HOUSE

    Open House : MUNIQ Sukhumvit 23 by Major Development [ Ready To Move In ]

    ช่วงเวลาส่งท้ายปีแบบนี้ ... เชื่อว่าใครหลายคนที่เป็น Real Demand ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยกันอยู่ ก็น่าจะเน้นโฟกัสให้ความสนใจกับโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมอยู่ Ready To Move In กันเป็นพิเศษ ซึ่งก็ดูจะเป็นเรื่องปกติที่เข้าใจได้เพราะปัจจุบันโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ในทำเลใจกลางเมืองก็ดูเหมือนจะมีตัวเลือกที่น่าสนใจอยู่หลายทำเลหลายโครงการ ... แถมยังแอบมีลุ้นเรื่องของโปรโมชั่นพร้อมอยู่พร้อมโอนฯ ไปจนถึงราคาดีๆจากทางฝั่งของ Developer เพิ่มเติมได้อีก  แต่ถ้าหากให้พูดถึงโครงการที่กำลังอยู่ในกระแสที่ใครหลายคนดูจะให้ความสนใจ โดยเฉพาะ Real Demand ที่ให้ความสำคัญกับเรื่องของการออกแบบ Function Layout...

    Open House : Chapter Thonglor 25 by Pruksa [ Ready To Move ]

    เมื่อพูดถึงเสน่ห์ของการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในรูปแบบสไตล์ Low Rise ที่ใครหลายๆคนติดตาม มองหา หรือ ชอบการอยู่อาศัยโครงการในรูปแบบสไตล์นี้เป็นพิเศษก็น่าจะเข้าใจ และรับรู้กันได้เป็นอย่างดี ... นั่นก็คงเป็นเรื่องของความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศที่ดูอบอุ่นที่คุณจะได้รับในการอยู่อาศัยภายในโครงการสไตล์นี้ ซึ่งเอาเข้าจริง ... ก็ดูจะเป็นเรื่องอะไรที่เรียบง่ายสำหรับหลักการพื้นฐานในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยดีๆสักแห่ง แต่ก็เป็นสิ่งที่สำคัญและสะท้อนความเป็นที่อยู่อาศัยที่ดีสำหรับ Real Demand ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเพื่อการอยู่อาศัยจริงๆนั่นแหละ แต่ด้วยความที่การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในปัจจุบัน ... มันมีรายละเอียดเพิ่มเติมที่มากขึ้นเพื่อให้โครงการมีความน่าสนใจและตอบโจทย์การเป็นอยู่อาศัยที่ดีบนทำเลศักยภาพนั้นๆที่ Developer เลือกที่จะเข้าไปพัฒนาโครงการ ส่งผลทำให้เรื่องของ Concept การพัฒนาโครงการโดยเฉพาะในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ ...

    The Politan AQUA by Everland [ Ready To Move ]

    ผมเป็นคนที่มีความเชื่ออยู่อย่างหนึ่งเสมอว่า ... คอนโดมิเนียม คือที่อยู่อาศัยที่เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย ดังนั้นเหตุผลหรือวัตถุประสงค์ในการเลือกซื้อของแต่ละบุคคลจึงมีความหลากหลายหรือแตกต่างกันไป ไม่มีอะไรที่ถูกหรือผิด มีแต่เพียงว่าใช่หรือไม่และตอบโจทย์ความต้องการในการมองหาที่อยู่อาศัยของคนๆนั้นได้มากน้อยแค่ไหนก็เท่านั้น  บางคนก็อาจจะมองเรื่องของการเดินทางที่สะดวกสบายมากขึ้นในการใช้ชีวิตประจำวัน บางคนก็อาจจะมองเรื่องของความเป็นส่วนตัวหรือการขยับขยายพื้นที่ในการอยู่อาศัยของคนครอบครัว บางคนก็อาจจะมองหรือให้ความสำคัญกับเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่จะมาเติมเต็มหรือรองรับการพักผ่อน หรือบางคนก็อาจจะมองหาที่อยู่อาศัยโดยที่เน้นในเรื่องของวิว อย่างวิวแม่น้ำเพื่อใช้เป็นสถานที่พักอาศัยเพื่อผ่อนหย่อนใจ และอีกหลากหลายเหตุและผลต่างๆในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมที่หลายหลายและแยกย่อยได้อีกเยอะแยะมากมาย ดังนั้นจึงไม่ใช่เรื่องแปลกเลยจริงๆนะครับ ที่บางครั้งเรื่องของทำเลที่ตั้งของตัวโครงการนั้นอาจไม่ใช่คำตอบทั้งหมดของความน่าสนใจหรือทำให้เกิดการยอมรับในตัวของโครงการนั้นๆ ซึ่งโดยส่วนตัวผมเองก็ไม่เคยเชื่อว่าโครงการที่ดีหรือโครงการที่จะได้รับการตอบรับที่ดีจาก Real Demand ในการเลือกอยู่อาศัยจะเกิดขึ้นแต่กับโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองหรือใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีนั้นสายสีนี้แต่เพียงอย่างเดียว ... แต่ทั้งหมดนั้นมันจะเกิดขึ้นได้จาก Concept ในการพัฒนาและคุณภาพของงานก่อสร้างของตัวโครงการที่จะเป็นเหมือนกระจกสะท้อนถึงความตั้งใจในการพัฒนาโครงการและความเข้าใจในเรื่องของความต้องการ Real Demand เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ดี ซึ่งนั่นคือเหตุผลที่ทำให้ผมอยากจะขอนำเสนอบทความ...

    KAVE Town Space by AssetWise

    Open House : KAVE Town Space by AssetWise ที่อยู่อาศัยที่เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย ... ก่อนอื่นผมต้องขอออกตัวก่อนนะครับว่าโดยส่วนใหญ่แล้วบทความจากทางเพจ InsoCondo เองจะเน้นการนำเสนอโครงการคอนโดมิเนียมโครงการต่างๆผ่านมุมมองของการอยู่อาศัย หรือ Real Demand เป็นหลัก แต่ก็คงปฎิเสธไม่ได้ว่าการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในปัจจุบันจริงๆแล้วคงไม่ได้เจาะจงแต่เพียงเรื่องของการอยู่อาศัยแต่เพียงอย่างเดียว แต่ยังมีมุมของการลงทุนประกอบกันไปด้วยเสมอ ซึ่งบทความนี้ผมจะเล่าเรื่องผ่านมุมมองการพัฒนาโครงการเพื่อการอยู่อาศัยผสมกับรูปแบบของการลงทุนในมุมของการปล่อยเช่าหวัง Passive Income หรือการลงทุนระยะยาว อย่างที่ใครหลายคนที่ติดตามเพจ InsoCondo มาตลอดจะรู้ว่าผมมักจะพูดอยู่เสมอว่าหากในมุมมองของผมการโฟกัสโครงการคอนโดมิเนียมสำหรับการลงทุนปล่อยเช่า...

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset

    Open House : นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by REAL ASSET   หากให้นิยามความหมายของ Luxury Residence สำหรับการอยู่อาศัยโครงการประเภทแนวสูงหรือคอนโดมิเนียมของประเทศไทย ... ผมเชื่อว่าใครหลายคนน่าจะนึกถึงเรื่องของทำเลที่ตั้งและราคาขายของตัวโครงการมาเป็นอันดับต้นๆ ทำเลที่ตั้งของโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลชั้นนำของกรุงเทพฯอย่างทำเลสุขุมวิทตลอดสายหรือเจาะจงลงไปบนพื้นที่ที่มีราคาขายที่อยู่อาศัยที่สูงติดอันดับต้นๆของประเทศอย่างทำเล ชิดลม วิทยุ อโศก พร้อมพงษ์ หรือ...

    Bright Wongwian Yai กับ Unit Plan พร้อมอยู่ทั้ง 5 แบบของโครงการ [Ready To Move In]

    Open House : Bright Wongwian Yai กับ Unit Plan พร้อมอยู่ทั้ง 5 แบบของโครงการ     ช่วงเวลานี้สำหรับวงการอสังหาฯในมุมมองของผม ... ผมมองว่าเป็นช่วงเวลานาทีทองอย่างแท้จริงสำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่สำหรับการอยู่อาศัยจริงๆของคุณ เพราะไม่ว่าเราจะมองไปทางไหนทำเลอะไรก็ดูจะมีโครงการพร้อมอยู่ให้เราได้เลือกซื้อเลือกตัดสินใจกันอยู่หลากหลายโครงการ หลากหลายแบรนด์ หลากหลาย Concept หลายหลาย Segment และที่สำคัญราคาก็ยังถือว่าเข้าถึงได้ง่ายกับคนทุกๆกลุ่มที่มีความพร้อม ... ตอนนี้สำหรับใครที่มีความพร้อมเนี้ย...

    The Tree Din Dang-Ratchaprarop by Pruksa [Ready To Move In]

    Open House : The Tree DinDang - Ratchaprarop by Pruksa หากคุณเป็นคนที่มองการพัฒนาที่อยู่อาศัยโดยคำนึงถึงความต้องการที่อยู่อาศัย หรือ Real Demand เป็นหลัก คุณน่าจะเข้าใจถึงความดีงามของโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise โครงการนี้ที่ผมขอจะพาคุณทุกคนไปชมกันในบทความนี้นะครับ โครงการ The Tree DinDang - Ratchaprarop by Pruksa โครงการคอนโดมิเนียม...

    Ciela Sripatum by Grand Unity [Ready To Move IN]

    Open House : Ciela Sripatum by Grand Unity ในความเป็นจริง ... สำหรับบางโครงการช่วงที่โครงการเค้าเปิดขาย PreSale กัน ผมก็ไม่ได้มีโอกาสได้แวะเวียนไปชมห้องตัวอย่างหรือเขียนถึงก็อยู่หลายโครงการอยู่เหมือนกันนะ ส่วนหนึ่งอาจจะเป็นเพราะช่วงเวลานั้นผมอาจกำลังยุ่งหรือติดงานอื่นๆ จึงอาจต้องขอข้ามไปบ้างในบางโครงการ รวมถึงอาจเป็นเพราะด้วยความไม่อินกับทำเลที่ตั้งโครงการนั้นๆด้วย  ซึ่งผมเชื่อว่าประเด็นหลังเรื่องอินหรือความเข้าใจในทำเลที่ตั้งของโครงการนั้นน่าจะเป็นประเด็นที่หลายคนก็น่าจะเข้าข่ายนี้กันเยอะ ... ซึ่งน่าจะเป็นเรื่องปกติ ไม่ได้แปลกหรือแตกต่างอะไร การไม่อินกับทำเลที่ตั้งของโครงการ ... ส่วนหนึ่งเกิดจากการที่ทำเลที่ตั้งของโครงการนั้นเป็นทำเลใหม่ หรือ เป็นทำเลส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีต่างๆที่กำลังอยู่ในระหว่างงานก่อสร้างในช่วงเวลาที่โครงการเปิดขาย...

    Knightsbridge Prime Sathorn by Origin

    Open House : Knightsbridge Prime Sathorn by Origin ในหลายครั้งที่เรามักจะเห็น Developer เจ้าใหญ่หลายๆเจ้ามีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่กันมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งที่เป็นโครงการภายใต้แบรนด์เดิมที่เป็นแบรนด์สร้างชื่อ หรือ เปิดตัวโครงการภายใต้แบรนด์ใหม่ที่ Concept ดูหรูหรามากขึ้น เพื่อให้สอดคล้องการราคาที่สูงขึ้นของโครงการ ซึ่งหากเป็นการเปิดตัวโครงการใหม่ภายใต้แบรนด์เดิม มีฐานแฟนคลับอยู่แล้ว รู้มาตราฐานงานก่อสร้างอันนี้ก็ไม่น่ามีคำถามสงสัยอะไรเนอะ แต่ถ้าเป็นโครงการภายใต้แบรนด์ใหม่ Concept ใหม่ Segment ใหม่ที่ปรับสูงขึ้นจากพื้นฐานโครงการเดิม รวมไปถึงราคาต่อยูนิตที่สูงขึ้นละ...