IDEO Mobi Rangnam by Ananda น่าจะเป็นอีกหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่บนทำเลใจกลางเมืองที่ใครหลายคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่บนทำเลพญาไท – อนุสาวรีย์ อาจจะลืมนึกถึงหรือมองข้ามโครงการนี้ไปเพราะเข้าใจไปกันเองว่าตัวโครงการนี้น่าจะ Sold Out ขายโอนกันไปจนหมดแล้ว
ซึ่งเอาเข้าจริงก็คงไม่น่าแปลกใจอะไรที่หลายๆคนจะคิดแบบนั้น เพราะตัวโครงการ IDEO Mobi Rangnam by Ananda นั้นก็ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่มาได้สักพักใหญ่ๆแล้ว แถมทำเลที่ตั้งของโครงการนี้ก็ถือว่ามีความน่าสนใจ ตอบโจทย์ทั้งเรื่องของการเดินทางที่สะดวกมากๆเพราะสามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าออกได้จากหลายช่องทาง และยังได้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยจากการที่ตัวโครงการไม่ได้ตั้งอยู่ติดกับตัวถนนใหญ่ [ถนนพญาไท]
แถมในส่วนของการออกแบบตัวอาคารและการจัดวาง Concept พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ก็ถือว่าอยู่ในมาตรฐานที่เป็นจุดเด่นหลักที่สำหรับใครที่เป็นแฟนคลับที่ชื่นชอบการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมจากทางฝั่ง Ananda ที่น่าจะถูกใจและตอบโจทย์ทั้งเรื่องของ Function และ Activities ของคนรุ่นใหม่พร้อมงานตกแต่งที่ดูมีความหรูหราโมเดิร์นมากๆตามสไตล์ของ Ananda
อีกหนึ่งสิ่งที่ถือว่าเป็นความดีงามของโครงการนี้ที่ต้องขอยกมากล่าวถึงนั่นก็คือเรื่องของวิวจากตำแหน่งของชั้น Sky Facilities ที่ชั้น 30 – 31 ที่จะทำให้เราสามารถเห็นวิวสวยๆของกรุงเทพฯชั้นในได้แบบ 360 องศา โดยพื้นที่ในส่วนนี้จะประกอบไปด้วย Cloud Connection Club , Airspace Fitness GYM , 360 Dramatic Pool , Jaguzzi และ Sky Garden ที่ชั้น Roof Top
ซึ่งจากข้อดีและจุดเด่นที่น่าสนใจทั้งหมดของโครงการนี้ที่กล่าวมา … หากใครที่คิดว่าโครงการนี้น่าจะปิดการขายหรือโอนฯหมดแล้ว ก็เป็นเรื่องที่เข้าใจได้และไม่น่าแปลกใจอะไรจริงมั้ยครับ
แต่ถ้าสำหรับใครที่มีโอกาสได้รับชมรายการ WHAT IF … ? EP 14 . IDEO Mobi Rangnam [ https://www.youtube.com/watch?v=sDrwWj9-EME ] ที่ผมได้เคยมีการพูดถึงโครงการนี้ไว้ในรูปแบบและมุมมองของผม ก็น่าจะเข้าใจและรับรู้ได้ว่าอะไรคือเหตุผลหรือปัญหาที่ทำให้โครงการนี้ยังคงมี Unit Plan บางตำแหน่งที่เหลือขายอยู่ในปัจจุบัน
ซึ่งนั่นคือที่มาและเหตุผลที่ผมจะขอมานำเสนอ … บทความ ” IDEO Mobi Rangnam by Ananda : ปรับเปลี่ยนเพื่อการอยู่อาศัยที่ดีกว่า “ ในครั้งนี้
โดยในบทความนี้ผมจะทำการวิเคราะห์ Function Layout ในส่วนของ Unit Plan [ Fully Furnished ] ทางโครงการนี้ได้มีการปรับเปลี่ยนรูปแบบการนำเสนอใหม่ทั้ง 4 แบบ ซึ่งผมมองว่ามีความน่าสนใจและน่าจะตอบโจทย์เรื่องของการอยู่อาศัยมากขึ้นจากเดิมมากๆครับ
1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ 35.65 Sq.m. [ Fully Furnished ]
สำหรับ Unit Plan 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ 35.65 Sq.m. จะมีด้วยกันทั้งหมด 2 แบบ คือแบบ Active และ Cozy ซึ่งรูปแบบการออกแบบและจัดวาง Function Layout ในส่วนของพื้นที่ต่างๆเหมือนกันครับ แต่ทางโครงการมีการปรับรูปแบบการใช้พื้นที่แตกต่างกันออกไปขึ้นอยู่กับความชอบของผู้อยู่อาศัยแต่ละบุคคลนะครับ
1 Bedroom [ Active ] : ขนาดพื้นที่ 35.65 Sq.m.
สำหรับ Unit Plan 1 Bedroom [ Active ] : ขนาดพื้นที่ 35.65 Sq.m. ทางโครงการเลือกจะเล่า Function ใกล้เคียงกับ Original สมัยตอนที่เปิดขาย PreSale โครงการเลยนะครับ แต่เน้นปรับในเชิงของภาพรวมการอยู่อาศัยให้สัมผัสถึงความโปร่งโล่งให้เพิ่มมากขึ้นแทนนั่นเองครับ
เมื่อเราเปิดเข้ามาภายในตัวห้องจะพบกับส่วนของ Function : Kitchen + Dining [แบบเคาน์เตอร์บาร์] พื้นที่ในส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับส่วนของ Function : Bathroom และ Living โดยทางโครงการเลือกจะใช้เป็นฉากกั้นกระจกใสบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ในการกันความเป็นสัดส่วนให้กับพื้นที่ในส่วนนี้ เพื่อช่วยเรื่องของแสงสว่างและความโปร่งโล่งให้กับตัวพื้นที่นั่นเองครับ
ถัดเข้ามาถึงส่วนของพื้นที่ด้านในจะเป็นส่วนของพื้นที่ Function : Living ที่เชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom โดยพื้นที่ในส่วนนี้สสำหรับใครที่ต้องการเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับพื้นที่ Function : Bedroom ก็สามารถทำได้เพราะทางโครงการมีการใส่ส่วนของฉากกั้นบานทึบไว้ให้เสร็จเลยนะครับ
แต่ก็ต้องบอกก่อนนะครับว่าหากใครที่เลือกเพิ่มความเป็นสัดส่วนให้กับพื้นที่ในส่วนนี้โดยการเลื่อนฉากกั้นมาปิดจะส่งผลต่อพื้นที่ในส่วนของ Function : Living โดยตรงเลยนะครับ เพราะส่วนของพื้นที่ Living จะแคบลงอยู่พอสมควรและช่องแสงด้านข้างจะลดลงอาจทำให้พื้นที่ในส่วนของ Function : Living ดูมืดและอึดอัดได้นะครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ด้วยความที่บริเวณพื้นที่ส่วนนี้เราจะได้เฟรมกระจกบานใหญ่ดังนั้นทางโครงการจึงเลือกจะวางในส่วนของ Function : มุมโต๊ะทำงาน ไว้ในตำแหน่งนี้เพื่อให้เวลาที่เรานั่งทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือจะได้ไม่มีปัญหาเรื่องของแสงสว่างไม่เพียงพอนั่นเองครับ
ส่วนขนาดของพื้นที่ Function : Bedroom เมื่อเราเทียบจาดสัดส่วนของพื้นที่ก็ถือว่าทางโครงการเลือกจะให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนนี้เป็นพิเศษนะครับ ดูกว้างขวางและโปร่งมากๆ แถมบริเวณด้านข้างที่เป็นทางเดินเชื่อมต่อไปสู่พื้นที่ Function : Bathroom ทางโครงการยังออกแบบพื้นที่ในส่วนนี้ให้เป็น Function : Walk In Closet โดยการ Built In ในส่วนของตู้เสื้อผ้ามาให้ทั้ง 2 ฝั่งเลยนะครับ
ในส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom เป็นแบบ 3 Fixtures มีการกั้นในส่วนของพื้นที่เปียกแห้งออกจากกันเพื่อช่วยในเรื่องของการดูแลทำความสะอาดนั่นเองครับ ขนาดของพื้นที่ในส่วนนี้ถือว่าจัดสรรขนาดพื้นที่ออกมาได้ดูลงตัวเลยครับ ดูโปร่งกว้างไม่รู้สึกว่าแคบหรืออึดอัดแต่อย่างใดครับ
1 Bedroom [ Cozy ] : ขนาดพื้นที่ 35.65 Sq.m.
สำหรับ Unit Plan 1 Bedroom [ Cozy ] : ขนาดพื้นที่ 35.65 Sq.m. ทางโครงการมีการปรับในส่วนของพื้นที่ Function ให้ดูเข้ากับสถานการณ์ในปัจจุบันที่คนส่วนใหญ่ต้องทำงาน Work From Home โดยการให้ความสำคัญกับพื้นที่มุมทำงานเพิ่มเติมเข้ามาแทนนั่นเองครับ ใครที่เป็นสายทำงานในห้องตัวเองน่าจะชอบกันนะครับ
เมื่อเราเปิดเข้ามาภายในตัวห้องจะพบกับส่วนของ Function : Kitchen + Dining [แบบเคาน์เตอร์บาร์] ที่ทางโครงการใส่ฉากกั้นกระจกใสบานเลื่อนแบบ 3 ตอน เพื่อกันความเป็นสัดส่วนให้กับพื้นที่ในส่วนนี้ออกจากพื้นที่ในส่วนของ Function อื่นๆ ซึ่งเป็นรูปแบบเดียวกับ 1 Bedroom [ Active ] ไม่มีอะไรแตกต่างกันนะครับ
ถัดเข้ามาภายในส่วนที่เคยเป็นพื้นที่ Function : Living ด้วยขนาดและความกว้างของพื้นที่ในส่วนนี้ที่ไม่กว้างมากนักทางโครงการเลยเลือกจะปรับให้พื้นที่ในส่วนนี้กลายเป็นพื้นที่ Function : มุมโต๊ะทำงาน แทนครับ เราก็จะได้โต๊ะทำงานขนาดใหญ่สวยๆเพิ่มเข้ามาแทน ใครเป็นสายทำงานจริงจังภายในห้องเห็นพื้นที่โต๊ะทำงานแบบนี้น่าจะชอบนะครับ
ซึ่งข้อดีของการจัดวางพื้นที่ในส่วนนี้ให้เป็น Function : มุมโต๊ะทำงาน แทนที่จะเป็นตำแหน่ง Function : Living ก็เพราะ … มุมโต๊ะทำงาน ไม่จำเป็นต้องใช้ระยะห่างของพื้นที่ด้านหลังมากนัก ซึ่งปรับมาเป็นแบบนี้ก็ถือว่าลงตัวเลยครับ หรือหากเวลาที่เราจะต้องมีการประชุมหรือเรียนหนังสือในรูปแบบของ Online และไม่อยากจะโชว์ฉากหลังเป็นเตียงนอนของเราก็สามารถทำได้ง่ายๆครับ โดยการเลื่อนฉากกั้นบานทึบด้านหลังที่กั้นส่วนของพื้นที่ Function นี้กับส่วนของพื้นที่ Function อื่นๆได้นั่นเองครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom + Living จะถูกจัดวางในมุมด้านในแทน … โดยการวางตำแหน่งของโซฟาและชั้นวางทีวีไว้บริเวณด้านข้างติดกับเฟรมหน้าต่าง … เท่านี้ก็ดูลงตัวเลยครับ แถมตำแหน่งระยะห่างระหว่างโซฟาและชั้นทีวีก็จะได้ความกว้างที่เพิ่มมากขึ้นด้วยครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ในส่วนของรูปแบบการจัดวางและ Function การใช้งานยังคงเหมือนเดิมและสามารถเข้าออกได้จากสองพื้นที่ ทั้งพื้นที่ Function : Kitchen + Dining และ ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom นั่นเองครับ
บทสรุปเพิ่มเติมครับ ในส่วนของ 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ 35.65 Sq.m. [ Fully Furnished ] ทั้ง 2 แบบ Active และ Cozy แบบไหนเหมาะกับใคร ?
1 Bedroom [ Active ] : ผมมองว่าเป็น Unit Plan ที่เหมาะสำหรับใครที่ให้ความสำคัญกับเรื่องของความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยภาพรวมภายในตัวห้อง ไม่เน้นการกั้นฉากพื้นที่ในส่วนของ Function : Living และ Bedroom คือเปิดโล่งไว้ตลอด หรือ อาจจะกั้นฉากบ้างเป็นครั้งคราวก็น่าจะโอเคสำหรับการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan นี้ครับ
1 Bedroom [ Cozy ] : ด้วยการจัดวาง Function โดยให้ความสำคัญกับพื้นที่ในส่วนของ Function : มุมโต๊ะทำงาน ที่เพิ่มเข้ามาแบบจริงจัง ดังนั้นผมมองว่าเป็น Unit Plan นี้น่าจะเหมาะสำหรับใครที่เน้นการทำงาน Work From Home หรือ Online Content Creator ในปัจจุบันมากๆ
ซึ่งถ้าถามผมว่า … แล้วทั้ง 2 แบบนี้ พี่โว่ มองว่าการจัดวาง Function Layout แบบไหนดูลงตัวมากที่สุด? ผมชอบแบบ 1 Bedroom [ Cozy ] มากที่สุดนะครับ … ก็ผมทำ Live บ่อยอะครับ 555 +
2 Bedroom : ขนาดพื้นที่ 58.18 Sq.m. Original [ Fully Furnished ]
สำหรับ Unit Plan 2 Bedroom : ขนาดพื้นที่ 58.18 Sq.m. จะมีด้วยกันทั้งหมด 2 แบบ คือแบบ C1 และ C1M โดยที่ก่อนอื่นผมต้องขอย้อนความกันสักนิดนึ่ง ว่า Unit Plan ในรูปแบบ Original ของทั้ง 2 แบบนี้มีความไม่สมเหตุสมผลในการออกแบบและดูจะไม่ตอบโจทย์ Function ในการอยู่อาศัยแบบเยอะมากๆ
ปัญหาคือในมุมของการออกแบบขนาดพื้นที่ 58.18 Sq.m. ได้ Function : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่ครัว และ 1 โต๊ะทานข้าว
” อ้าว! ก็ครบนิครับพี่ … ใช่ครับในเชิงของ Function การใช้งานอะครับ ” แต่ปัญหามันอยู่ที่การอยู่อาศัยจริงอะ เราจะอยู่ได้มั้ย ?
ถ้า Unit Plan Function Layout เป็นแบบภาพที่ให้ดูด้านบน … ตอบเลยว่าถ้าอยู่ได้ก็ไม่น่าจะตอบโจทย์การอยู่อาศัย โดยเฉพาะในส่วนของพื้นที่ Function : Living ที่ไม่มีช่องแสงเลยครับ แบบนี้ First Impression เวลาที่เราเดินเข้าไปภายในห้องก็ไม่น่าโอเคแล้วครับ รวมไปถึงพื้นที่ในส่วนของ Function : Living เป็นพื้นที่ที่เรามักจะใช้เวลามากที่สุดในการใช้ชีวิตในห้องไม่มีช่องแสงแบบนี้ไม่น่าไหวหรอกจริงมั้ยครับ
” ในวันที่ขาย PreSale ขายกระดาษอาจขายได้ด้วยทำเลและความคุ้มค่า แต่ในวันนี้ที่โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ เราเห็นของจริงก่อนการตัดสินใจซื้อ ถ้า Function Layout ไม่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยมันก็ยากไปนะครับ “
ดังนั้นทางโครงการเลยต้องมีการปรับเปลี่ยนเพื่อให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ดีกว่า … ซึ่งพอปรับแล้วบอกเลยว่าดีขึ้นกว่าเดิมเยอะมากๆ โดยแบบ C1M ทางโครงการเลือกที่จะปรับเปลี่ยนให้เป็น Function Layout แบบ Unit Plan : 1 Bedroom [ Wide – Living ] ขนาดพื้นที่ 58.18 ตร.ม. [แต่ยังคงได้สิทธิการจอดรถแบบ 2 สิทธิอยู่นะครับ]
1 Bedroom [ Wide – Living ] : ขนาดพื้นที่ 58.18 Sq.m. Type – C1M
เมื่อเราเปิดเข้ามาภายในตัวห้องจะพบกับพื้นที่ Function : มุมทำงาน + Dining + Kitchen ที่เชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ Function : Living ด้านใน First Impression เราจะรู้สึกได้ถึงความโปร่งโล่งของขนาดพื้นที่ ซึ่งดูดีมากๆครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen + Dining จะถูกจัดวางแอบไว้อยู่บริเวณพื้นที่ด้านข้าง รูปแบบของพื้นที่ครัวจะมาเป็นเคาน์เตอร์บาร์ แบบครัวเปิด สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวเป็นแบบ 4 ที่นั่งได้แบบโปร่งๆเลยครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : มุมโต๊ะทำงาน จะถูกออกแบบและจัดวางไว้ชิดกับผนังด้านข้าง ซึ่งด้วยขนาดของพื้นที่ที่กว้างมากๆ ดังนั้นรูปแบบของโต๊ะทำงานจึงสามารถตกแต่งออกมาได้ดูแกรนด์มากๆครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Living ด้านในจะสามารถกันพื้นที่ความเป็นสัดส่วนกับพื้นที่อื่นได้โดยการใช่ฉากกั้นกระจกใสบานเลื่อนแบบ 3 ตอน เพื่อช่วยเรื่องของแสงสว่างและความโปร่งโล่งให้กับพื้นที่ภาพรวมของตัวห้องนั่นเองครับ
พื้นที่ในส่วนของ Function : Living ถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งด้านในสุดที่อยู่ติดกับเฟรมของหน้าต่างหลักของตัวห้องทำให้ความรู้สึกในการอยู่อาศัยในบริเวณพื้นที่ส่วนนี้ดูโปร่งโล่งมากๆ และ การจัดสรรพื้นที่ในส่วนนี้ยังมีขนาดที่ใหญ่มากๆดังนั้นถือว่าลงตัวเลยครับ
หมายเหตุ : สำหรับหรับใครที่อยากปรับในส่วนของพื้นที่ Function นี้ให้เป็นเหมือนห้องอเนกประสงค์ รองรับการเป็นห้องนอน 2 สำหรับแขกก็สามารถปรับเปลี่ยนโซฟาให้เป็นโซฟา Bed ได้นะครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ที่อยู่บริเวณพื้นที่ด้านนอกที่ถูกจัดเตรียมไว้รองรับสำหรับญาติพี่น้องหรือแขกที่แวะเวียนมาเยี่ยมที่ห้อง ภายในรูปแบบจะเป็นแบบ 3 Fixtures แยกส่วนของพื้นที่เปียกแห้งและมีส่วนของ Shower ไว้ให้นะครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ของ Unit Plan นี้จะโดดเด่นด้วยขนาดของพื้นที่และดูโปร่งโล่งมากๆด้วยการที่ Unit Plan นี้อยู่ในตำแหน่งมุมของตัวอาคาร ดังนั้นพื้นที่ในส่วนนี้จะได้ช่องแสงเพิ่มเติมเข้ามาถึง 2 ด้านนั่นเองครับ
ภายในส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom มีความพิเศษเพิ่มเติมเข้าด้วยการมีส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom อยู่ภายใน โดยรูปแบบการจัดวางจะเป็นแบบ 4 Fixtures โดยการเพิ่มเติมในส่วนของ Bathtub และพื้นที่ในส่วนนี้ยังได้ช่องแสงด้านข้างแนวสูงช่วงเรื่องของแสงสว่างให้กับพื้นที่ในส่วนนี้อีกด้วยภาพรวมถือว่าดูดีเลยครับ
2 Bedroom : ขนาดพื้นที่ 58.18 Sq.m. Type – C1
สำหรับใครที่ยังคงอยากได้การอยู่อาศัยในรูปแบบ Function แบบ 2 ห้องนอน ผมแนะนำว่า Unit Plan นี้น่าจะตอบโจทย์ในเชิงของ Function การอยู่อาศัยได้มากกว่า เพราะทางโครงการเลือกจะปรับเปลี่ยนแค่บางส่วนโดยการเพิ่มในส่วนของช่องแสงให้กับพื้นที่ Function : Living เป็นหลักเท่านั้น ดูเป็น function ที่เข้าใจง่ายแต่ก็ดูดีกว่าเดิมเยอะมากๆ
เมื่อเราเปิดเข้ามาภายในตัวห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining + Kitchen โดยขนาดของพื้นที่ในส่วนนี้ภาพรวมจริงๆแล้วก็ดูใหญ่และลงตัวมากๆอยู่นะครับ พอได้ช่องแสงเพิ่มเข้ามาก็ช่วยทำให้บรรยากาศในการอยู่อาศัยบริเวณพื้นที่ในส่วนนี้ดูโปร่งโล่งขึ้นมากเลยครับ
ส่วนของตำแหน่งพื้นที่ Function : Kitchen + Dining ถูกจัดวางเป็นสัดส่วนไว้บริเวณด้านข้าง รูปแบบของพื้นที่ครัวจะมาเป็นเคาน์เตอร์บาร์ แบบครัวเปิด สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวเป็นแบบ 4 ที่นั่งเช่นกัน แต่อาจได้ความรู้สึก Fix หน่อยเพราะอยู่ร่วมกับส่วนของพื้นที่ Function : Living โดยเฉพาะใครที่เป็นสายเน้นจัดวางโซฟาแกรนด์ อาจจะยิ่งทำให้พื้นที่ในส่วนนี้ดูแน่นได้นะครับ
ในส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom 1 สัดส่วนของพื้นที่ถือว่าแบ่งสัดส่วนออกมาได้โอเคอยู่นะครับ และการได้ช่องแสงด้านข้างทำให้ภาพรวมในการอยู่อาศัยในพื้นที่ส่วนนี้ดูโปร่งมากๆ โดยภายในพื้นที่ส่วนนี้ยังมี Function : Private Bathroom เพิ่มเติมเข้ามาอีกด้วยนะครับ
แต่สำหรับพื้นที่ Function : Bedroom 1 นี้ บางคนก็อาจจะรู้สึกไม่เป็นส่วนตัวมากนัก เพราะพื้นที่ในส่วน Function นี้จะเป็นการกันพื้นที่ด้วยฉากกั้นเฟรมกระจกใสแบบ Fix เพื่อเป็นการช่วยเรื่องของแสงสว่างให้กับพื้นที่ในส่วนของ Function : Living + Dining + Kitchen ด้านในนั่นเองครับ
พื้นที่ Function : Private Bathroom ด้านในของพื้นที่ Function : Bedroom 1 ได้ช่องแสงจากเฟรมหน้าต่างแนวสูงด้านข้างและถูกจัดวางมาเป็นรูปแบบของ 4 Fixtures เช่นกัน
จริงๆ ถ้าไม่ติดงานระบบในส่วนของท่อน้ำฝั่งของอ่างล่างหน้า … ผมว่าทำทางเข้าเพิ่มให้สามารถเข้าถึงพื้นที่ ในส่วนของ Function นี้ได้จาก Function : Bedroom ทั้ง 2 ห้องจะลงตัวมากๆเลยนะครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom 2 นอกจากเรื่องของขนาดพื้นที่ที่มีขนาดใหญ่และมีช่องแสงเฟรมกระจก 2 ด้านมาช่วยความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยแล้ว พื้นที่ในส่วนของ Function นี้ยังได้ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่าเพราะเป็นรูปแบบพื้นที่ที่มีการกั้นพื้นที่ความเป็นสัดส่วนด้วยผนังทึบนะครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ที่เป็นรูปแบบ 3 Fixtures ของ Unit Plan นี้จะสามารถเข้าออกได้จากพื้นที่ 2 ส่วนนะครับ นั่นก็คือพื้นที่ในส่วนของ Function : Living + Dining + Kitchen ด้านนอก และ พื้นที่ Function : Bedroom 2 นะครับ
บทสรุปเพิ่มเติม … ในส่วนของ 1 Bedroom [ Wide- Living ] กับ 2 Bedroom : ขนาดพื้นที่ 58.18 Sq.m. ทั้ง 2 แบบ นี้เหมาะกับใคร ?
เออ … จริงๆจะให้ผมตอบว่าแบบไหนเหมาะสมกับใคร ผมกับมองว่าทั้ง 2 แบบ ตอบโจทย์การใช้งานคนที่มองหาที่อยู่อาศัยในโจทย์ที่แตกต่างกันตามรูปแบบของ Function Layout ของตัวมันเองอยู่แล้วอะครับ
แต่ถ้าถามผมว่า … ทั้ง 2 แบบ แบบไหนที่ปรับเปลี่ยนออกมาแล้วดูลงตัวมากกว่ากัน ผมขอยกให้ 1 Bedroom [ Wide- Living ] : ขนาดพื้นที่ 58.18 Sq.m. เพราะผมมองว่ามันเป็นการปรับที่ดูลงตัวทั้งเรื่องของพื้นที่โปร่งโล่งและรูปแบบการใช้งานในแต่ละ Function ของตัวห้องได้ดีมากกว่านั่นเองครับ
” ยังไงก็ … เลือก Unit Plan Function Layout ให้ตรงกับการใช้ชีวิตของคุณๆกันนะครับ เพราะนั่นแหละคือ Unit Plan ที่ดีที่สุด อย่างน้อยก็สำหรับคุณครับ ”
ก็จะประมาณนี้นะครับ … สำหรับบทความนี้ ” IDEO Mobi Rangnam by Ananda : ปรับเปลี่ยนเพื่อการอยู่อาศัยที่ดีกว่า “ โดยส่วนตัวแล้วผมรู้สึกดีใจและเห็นถึงความตั้งใจในการที่จะปรับเปลี่ยนเพื่อให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ดีขึ้น … ขอชื่นชมนะครับ
แม้ส่วนหนึ่งก็ต้องยอมรับว่า … การที่ทางโครงการเลือกจะปรับเปลี่ยนก็เพื่อให้เกิดยอดขายยอดโอนฯ แต่ก็ไม่ใช่ว่าทุกโครงการที่จะยอมปรับเปลี่ยนอะไรในรูปแบบนี้
ที่ผ่านมาก็เห็นว่าโดยส่วนใหญ่ ถ้าไม่ทำการตลาดเรียก Real Demand ด้วยราคาส่วนลดหนักๆ ก็เลือกจะโยนให้เป็นหน้าที่ของ Real Demand ไปหาทางปรับเปลี่ยนกันเอาเอง
ซึ่งแบบนั้นผมมองว่ามันง่ายไปครับและคงใช้รูปแบบนั้นกับ Real Demand ในปัจจุบันไม่ได้แล้ว … เพราะผมเชื่อว่าวันนี้ Real Demand มีความรู้และเข้าถึงข้อมูลได้มากขึ้นจากเมื่อก่อนมากๆนั่นเองครับ
สุดท้ายนี้ … สำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ในทำเลนี้และมีโอกาสได้อ่านบทความนี้ แล้วเกิดสนใจอยากจะแวะเข้าไปชมห้องจริงที่โครงการก็สามารถเข้าไปชมได้ที่ตัวโครงการกันได้นะครับ แล้วหากมีข้อสงสัยอยากจะแลกเปลี่ยนมุมมองกับทางผมก็สามารถพิมพ์เข้ามาพูดคุยกันได้เหมือนเช่นเคยนะครับ
เพิ่มเติม …
IDEO Mobi Rangnam by Ananda [ Ready To Move ]
1 ห้องนอน แต่งครบแบบห้องตัวอย่าง พิเศษ เริ่มเพียง 5.39 ล้านบาท*
2 ห้องนอน แต่งครบ 2 สิทธิ์จอดรถ เริ่มต้น 8.99 ล้านบาท*
มาตรการจัดเต็ม! จองง๊าย ง่าย นาทีนี้คุ้มสุด!
ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอนฯ* กู้ไม่ผ่านคืนเงิน100%*
สอบถามโปรโมชั่น หรือนัดหมายผ่าน LINE ตลอด 24 ชม. ได้ที่ https://anan.ly/ideomobi_line หรือ T. 023162222
ขอบคุณสำหรับทุกการติดตาม
