UNIT RECOMMENDED

ไม่บ่อยที่เราจะได้เห็นการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมใดที่ได้จะรับกระแสการยอมรับและยกย่องจาก Influencers หลากหลายเพจให้เป็นหนึ่งในโครงการที่ดีและมีความน่าสนใจมากๆ โครงการที่จะตอบโจทย์ทั้งเรื่องของ Concept การพัฒนารูปแบบการอยู่อาศัยที่เน้นเรื่องของการเติมเต็มความสัมพันธ์ของครอบครัวกับแนวคิด Intergenerational Living ไปจนถึงความคุ้มค่ากับราคาที่ทางโครงการเลือกจะนำเสนอ ซึ่งโครงการที่ผมจะขอหยิบยกมาพูดถึงในบทความ Unit Recommended ในครั้งนี้ นั่นก็คือโครงการ  MULBERRY GROVE Sukhumvit by MQDC  MULBERRY GROVE Sukhumvit by MQDC คือหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury ที่ตัวผมเองมีความชื่นชอบและประทับใจมากๆ ตั้งแต่สมัยที่โครงการนี้เริ่มเปิดตัวโครงการ...

ภาพจำของทำเลรามคำแหงในความทรงจำของใครหลายคน ... คงหนีไม่พ้นหนึ่งในทำเลที่เป็นศูนย์รวมของสถานที่สำคัญๆของกรุงเทพฯ อย่างสนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน สถานที่ออกกำลังกาย สนามกีฬาต่างๆ สถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยรามคำแหงและมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ ไปจนถึงห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร มากมาย  ซึ่งการที่ทำเลรามคำแหงเป็นทำเลที่มีสถานที่สำคัญมากมายอย่างที่ได้กล่าวไป ก็เลยไม่แปลกใจที่ภาพจำของทำเลนี้ในมุมมองของผมจะเป็นหนึ่งในทำเลของกรุงเทพฯที่มีการอยู่อาศัยที่หนาแน่นและมีหลากหลายของกลุ่ม Demand ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่นับวันจะมีแต่เพิ่มเติมมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่เหรียญมันมี 2 ด้านเสมอ ... บนความหนาแน่นของ Demand การอยู่อาศัยตลอดหลายปีที่ผ่านมาบนทำเลรามคำแหง หนึ่งในภาพจำของทำเลนี้นั่นก็คือปัญหาเรื่องของการจราจรที่หนาแน่นและวุ่นวายมากๆทำเลหนึ่งของกรุงเทพฯเช่นกัน แต่ปัญหาเรื่องของจราจรที่หนาแน่นบนทำเลนี้ก็น่าจะกำลังกลายเป็นอดีตไปแล้ว เพราะการจะมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีส้มที่เตรียมจะเปิดให้บริการในอนาคตอันใกล้นี้ ซึ่งจากการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีส้มนอกจากจะมาช่วยแก้ปัญหาเรื่องของการเดินทางให้กับผู้ที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ให้เดินทางสะดวกมากขึ้นในอนาคตแล้ว ยังเป็นการเข้ามาช่วยให้ทำเลนี้ดูจะมีมูลค่าสูงขึ้นในมุมมองของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆอีกด้วย...

หากใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยคอนโดมิเนียมในรูปแบบของ Low Rise โครงการใหม่บนทำเลสุขุมวิทเพื่อไว้สำหรับตอบโจทย์เรื่องของการอยู่อาศัยของตัวคุณ และให้ความสำคัญกับเรื่องของการออกแบบพื้นที่ Function Layout ของ Unit Plan ที่มีความน่าสนใจในราคาที่ตอบความคุ้มค่าเมื่อเทียบกับ Spec และ Segment ของตัวโครงการด้วย ผมก็ต้องขอแนะนำโครงการนี้เลยครับ ... BEAT Sukhumvit by Northland Development คือ โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่คุณกำลังมองหาและไม่ควรพลาดด้วยประการทั้งปวง BEAT...

ถ้าให้พูดถึงบริษัท AssetWise ในช่วงนี้ก็ต้องขอบอกเลยว่าเป็น Developer ที่เราจะเห็นถึงความต่อเนื่องในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในรูปแบบสไตล์ Resort Condo ที่เน้นเรื่องของ Concept การออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง Facilities Area ที่มีดีไซน์โดดเด่นและสไตล์ที่จัดจ้านภายใต้แบรนด์ Atmoz โครงการใหม่ๆออกมาอย่างต่อเนื่อง Atmoz คือโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ในรูปแบบสไตล์ Resort ที่จะเน้นการพัฒนาโครงการบนทำเลที่เป็นแหล่งชุมชนการอยู่อาศัยใกล้สถานที่สำคัญที่มี Real Demand...

สำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในรูปแบบสไตล์คอนโดมิเนียม Low Rise ที่เน้นเพื่อตอบโจทย์เรื่องของการอยู่อาศัยที่ได้ความส่วนตัวที่มากกว่า และราคาที่ตอบโจทย์ความคุ้มค่า ผมก็เชื่อว่า ... เรื่องของทำเลที่ตั้งของตัวโครงการน่าจะเป็นเรื่องประเด็นรองๆ ที่จะถูกนำมาใช้พิจารณาประกอบการตัดสินใจ เพราะอะไร? ทำไมผมถึงกล่าวแบบนั้น ... ก็เพราะเรื่องของทำเลมันน่าจะเป็นการยอมรับเฉพาะของแต่ละบุคคล  โดยส่วนใหญ่แล้วโครงการในรูปแบบคอนโดมิเนียม Low Rise ก็มักจะถูกพัฒนาขึ้นบนทำเลที่เป็นแหล่งชุมชนหรือมีการแทรกตัวอยู่ร่วมกับการอยู่อาศัยสไตล์แนวราบโดยรอบ ซึ่งก็อาจมีต้องเข้าซอยแยกย่อยบ้างตามแต่ละทำเล เพื่อให้ตอบโจทย์เรื่องของความสงบและเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย ซึ่งที่กล่าวมาทั้งหมดในตอนต้นนั้นผมมองว่าเป็นเพียงแค่หนึ่งในเสน่ห์ของการอยู่อาศัยในรูปแบบของโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise เท่านั้น ...  แต่สำหรับบางโครงการที่ Developer มีการใส่ใจในรายละเอียดของการพัฒนาเพื่อให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยเสน่ห์ของโครงการในรูปแบบนี้มันยังมีอะไรที่น่าสนใจเพิ่มเติมได้อีกเยอะเลยครับ ซึ่งความน่าสนใจเหล่านั้นจะถูกนำเสนอผ่านเรื่องของการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางภายในตัวโครงการ...

จริงอยู่ที่ว่าในกรุงเทพมหานครนั้นมีอยู่หลายๆทำเลที่มีศักยภาพพร้อมสำหรับการเติบโตในอนาคตและมีความน่าสนใจในการที่จะถูกพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยอยู่มากมายในหลากหลายทำเลด้วยกัน แต่อย่างที่ใครหลายคนที่ติดตามเพจ INSO และผมมาอย่างต่อเนื่องน่าจะพอเดากันได้ว่าในมุมมองของผม ... ทำเลที่ผมมองว่ามีความน่าสนใจมากที่สุดอันดับต้นๆในใจผมคงหนีไม่พ้นทำเลอย่าง " บางนา " ทำเลบางนา ... ทำเลที่ผ่านช่วงเวลาและการพิสูจน์คุณค่าของการเป็นทำเลการอยู่อาศัยที่ดีมาอย่างต่อเนื่องตลอดเวลาหลายปีมานี้ ด้วยความที่เป็นหนึ่งในทำเลที่เราสามารถเห็นถึงการพัฒนาโครงการต่างๆมากมายบนทำเลนี้ ทั้งอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติและเอกชนชั้นนำ รวมไปถึงมีการเพิ่มขึ้นของโครงการที่เป็น Lifestyle Shopping Mall ทั้งเล็กและใหญ่ที่ถูกพัฒนาเพิ่มขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้ไม่รู้สึกว่าแปลกใจอะไรเนอะ ... ที่ในปัจจุบันเราจะได้เห็นว่าสองข้างทางของถนนสายหลักอย่างบางนา-ตราด การเป็นทำเลยอดนิยมในการขยับขยายการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในรูปแบบต่างๆทั้งโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบราคาสูง และ โครงการคอนโดมิเนียม...

จริงอยู่ที่ว่าทำเลการอยู่อาศัยในกรุงเทพฯนั้นมีอยู่ด้วยกันหลากหลายทำเลที่มีความน่าสนใจที่จะสามารถตอบโจทย์ทั้งเรื่องของการอยู่อาศัยและการเดินทางที่สะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวันของคนเมือง หรือ นับรวมไปถึงเรื่องของการลงทุน ซึ่งเรื่องของการยอมรับทำเลก็อาจเป็นเรื่องของการยอมรับของแต่ละบุคคลไม่มีอะไรที่ตายตัว แต่ในมุมมองของผม ... หนึ่งในทำเลที่ผมมองว่ายังคงมีความน่าสนใจและดูจะมีแนวโน้มในการเติบโตที่จะสามารถพัฒนาเพิ่มเติมได้อีกในอนาคต นั่นคือทำเลอย่างจัตุจักร ทำเลที่เป็นเหมือนจุดเชื่อมต่อของเมืองกรุงเทพฝั่งตอนเหนือ  โดยจุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการที่อยู่อาศัยบนทำเลจัตุจักร เรื่องของบรรยากาศและชุมชนในการอยู่อาศัยที่ดูมีความพร้อมและคึกคัก ด้วยความที่เป็นทำเลที่อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า ตลาดนัดขนาดใหญ่อย่างตลาดนัดจัตุจักร ร้านค้า แหล่งงาน Office Building และสถานที่สำคัญต่างๆ แนวโน้มทิศทางในการพัฒนาโครงการ  New Mega Project ในอนาคตบนทำเลนี้ที่เป็นการลงทุนขนาดใหญ่ของภาครัฐและภาคเอกชนบนพื้นที่ของการรถไฟแห่งประเทศไทย บริเวณย่านจตุจักร-หมอชิต ขนาดที่ดิน 2,325 ไร่  การเดินทางที่สะดวกสบายมากขึ้นด้วยการเชื่อมต่อกับทุกทำเลของกรุงเทพฯได้ด้วยการเดินทางระบบราง...

ช่วงนี้บรรยากาศของแวดวงอสังหาฯบ้านเราเริ่มค่อยๆกลับมาดูน่าสนใจมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มของ Real Demand ที่เริ่มกลับมาให้ความสนใจในการมองหาที่อยู่อาศัยดีๆบนทำเลใจกลางเมืองกันมากขึ้น ซึ่งปฎิเสธไม่ได้ว่าส่วนหนึ่งน่าจะเกิดจากการที่เราเริ่มเห็นว่าหลายๆ Developer กลับมาทะยอยออกสื่อทำตลาดมากขึ้นนั่นเอง ทั้งโครงการใหม่ในปีนี้ที่เตรียมจะเปิดขาย หรือ โครงการที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมอยู่พร้อมโอนฯ ที่ส่งโปรโมชั่นดีๆออกมาอย่างต่อเนื่องเพื่อจับกลุ่ม Real Demand หรือ สำหรับบางโครงการที่อยู่ระหว่างงานขายงานก่อสร้างก็มีการปรับฐานราคาให้สอดคล้องกับกำลังซื้อกันมากขึ้น  โดยจากปัจจัยทั้งหมดที่กล่าวมา ผมมองว่าปัจจัยเหล่านี้ล้วนแล้วแต่จะเป็นตัวกระตุ้นให้บรรยากาศโดยรวมๆของอสังหาฯบ้านเราให้เริ่มกลับมาดูมีความน่าสนใจมากขึ้นในช่วงเวลานี้ ... โดยเฉพาะสำหรับใครที่เป็น Real Demand ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง โครงการทำเลดีๆใจกลางเมืองในราคาที่จับต้องได้ ช่วงเวลานี้ถือว่าเป็นเวลาที่ดีมากๆจริงๆนะครับ...

สำหรับใครบางคนที่ต้องใช้ชีวิตหรือมี Lifestyle อยู่ในเมืองไม่ว่าจะเป็นการใช้ชีวิตในช่วงวันทำงานของคนหนุ่มสาววัยทำงานหรือการที่ต้องเข้ามาเรียนหนังสือของน้องๆนักเรียนนักศึกษา ... ผมก็เชื่อว่าการมองหาที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมในทำเลเมืองก็น่าจะเป็นคำตอบของ Lifestyle การใช้ชีวิตได้มากที่สุดแล้ว  เพราะไม่ว่าจะเป็นเรื่องของความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย การมีพื้นที่ส่วนกลางต่างๆในการทำกิจกรรมพักผ่อนยามว่าง หรือ รวมไปถึงความสะดวกสบายในเรื่องของการเดินทางในแต่ละวัน ... ทั้งหมดนั้นคอนโดมิเนียมดูจะเป็นคำตอบของทุกๆอย่างที่ได้กล่าวไป ซึ่งถึงแม้ว่าสถานการณ์โรคระบาดในปัจจุบันจะยังคงมีความไม่แน่นอนอยู่บ้าง แต่ในความเป็นจริงที่ปฎิเสธไม่ได้ก็คือความต้องการที่อยู่อาศัยของคนเมืองก็ยังคงมีอยู่สำหรับบางพื้นที่บางทำเล และ หากว่าราคายังอยู่ในช่วงที่จับต้องได้กับคนทุกกลุ่ม ผมก็ยังเชื่อว่า Real Demand ที่มีความพร้อมก็ยังพร้อมให้ความสนใจและตอบรับการมาของโครงการใหม่ๆเหล่านี้อยู่เช่นเคย โดยบทความ Unit Recommended แรกของปีนี้ผมก็ต้องของยกให้โครงการนี้เลยก็แล้วกันนะครับ กับโครงการ THE...