More

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada – Huai Khwang by REAL ASSET

    สำหรับใครบางคนที่ต้องใช้ชีวิตหรือมี Lifestyle อยู่ในเมืองไม่ว่าจะเป็นการใช้ชีวิตในช่วงวันทำงานของคนหนุ่มสาววัยทำงานหรือการที่ต้องเข้ามาเรียนหนังสือของน้องๆนักเรียนนักศึกษา … ผมก็เชื่อว่าการมองหาที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมในทำเลเมืองก็น่าจะเป็นคำตอบของ Lifestyle การใช้ชีวิตได้มากที่สุดแล้ว 

    เพราะไม่ว่าจะเป็นเรื่องของความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย การมีพื้นที่ส่วนกลางต่างๆในการทำกิจกรรมพักผ่อนยามว่าง หรือ รวมไปถึงความสะดวกสบายในเรื่องของการเดินทางในแต่ละวัน … ทั้งหมดนั้นคอนโดมิเนียมดูจะเป็นคำตอบของทุกๆอย่างที่ได้กล่าวไป

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 1

    ซึ่งถึงแม้ว่าสถานการณ์โรคระบาดในปัจจุบันจะยังคงมีความไม่แน่นอนอยู่บ้าง [จริงๆก็ดูมีแนวโน้มว่าจะดีขึ้นในเวลาไม่ช้านี้แล้วนะ … หวังแบบนั้นนะครับ]

    แต่ในความเป็นจริงที่ปฎิเสธไม่ได้ก็คือความต้องการที่อยู่อาศัยของคนเมืองก็ยังคงมีอยู่สำหรับบางพื้นที่บางทำเล และ หากว่าราคายังอยู่ในช่วงที่จับต้องได้กับคนทุกกลุ่ม ผมก็ยังเชื่อว่า Real Demand ที่มีความพร้อมก็ยังพร้อมให้ความสนใจและตอบรับการมาของโครงการใหม่ๆเหล่านี้อยู่เช่นเคย

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 2

    โดยบทความ Unit Recommended แรกของปีนี้ผมก็ต้องของยกให้โครงการนี้เลยก็แล้วกันนะครับ กับโครงการ THE STAGE Mindscape Ratchada – Huai Khwang by REAL ASSET โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดบนทำเลรัชดา – ห้วยขวาง จากหนึ่งใน Developer ที่ผมชื่นชอบและติดตามผลงานมาตลอดอย่าง REAL ASSET

    คอนโดที่ดีไซน์ทุกองค์ประกอบในการใช้ชีวิตจากความเข้าใจพื้นฐานทางอารมณ์ของมนุษย์ เราเข้าใจทุกเรื่อง ทุกอารมณ์ที่คุณต้องเจอทุกวัน และเรารู้ว่าคุณแค่อยากหยุดพักตัวเอง ” ในที่ที่ใช่สำหรับคุณ ” … THE STAGE Mindscape 

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 3

    และด้วยความที่โครงการนี้เค้ากำลังจะเปิดให้ทำการจองรอบพิเศษ Online Booking ในวันที่ 18 ก.พ. นี้แล้ว [รอบนี้ถือว่าราคาต่อตร.ม.ดีที่สุดแล้ว โดยราคาเริ่มต้นต่อตร.ม.ประมาณ 9x,xxx เท่านั้น โดยจะเปิดให้จองเพียง 3 ชั้นเท่านั้น ชั้น 7 ,14 ,18 ]

    ดังนั้นเพื่อให้บทความนี้เกิดประโยชน์สำหรับใครที่กำลังสนใจโครงการนี้หรือมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ให้ได้มากที่สุด ผมเลยขอเลือกที่จะนำเสนอบทความถึงโครงการนี้ด้วยบทความนี้เลยครับ Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada – Huai Khwang by REAL ASSET

     

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 4

    และด้วยความที่ตอนที่ผมลงมือเขียนบทความนี้ทางโครงการ THE STAGE Mindscape Ratchada – Huai Khwang by REAL ASSET ยังไม่มีส่วนของห้องตัวอย่างให้ไปถ่ายภาพมาให้ชมกันได้และด้วยความที่โครงการนี้มี Unit Plan ที่มีความหลากหลาย

    ดังนั้นผมจึงจะขอทำการเลือกวิเคราะห์ Function Layout ให้เฉพาะ Unit Plan ที่ผมมองว่ามีความน่าสนใจและเลือกตำแหน่ง Unit Recommended ของ Unit Plan ที่เลือกมาประกอบไปด้วยเลยแทนก็แล้วกันนะครับ 

    Project Information

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 1

    ทำเลที่ตั้งโครงการ : ซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6 ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม. ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีห้วยขวาง (ประมาณ 250 ม.)

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 6

    ขนาดที่ดิน : 2 – 0 – 68 ไร่

    ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร 

    จำนวนยูนิต : 477 Units + 2 Shops

    Unit Type : Fully Fitted + Floor To Ceiling 2.7 เมตร โดยหลักๆ Unit Plan ของโครงการนี้จะเน้นในส่วนของ Unit Plan : 1 Bedroom เป็นหลักนะครับ

    One Bedroom : ขนาดพื้นที่ 26 – 35 sq.m.

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 7

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 8

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 9

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 10

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 11

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 12

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 13

    Two Bedrooms : ขนาดพื้นที่ 45 – 60 sq.m.

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 14

    Floor Plan : 

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 15Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 16 Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 17

    Facilities : City Gym / Onsen M/W / Co-Passion Space / Meeting Room / Flowscape Pool / Kids Pool / Jacuzzi / Jogging Track / Multiscape / Escape Garden / Mind Oasis

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 3

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 19

    – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม, CCTV

    จำนวนที่จอดรถ : 46% ( Conven รวมจอดซ้อนคัน )

    ค่าส่วนกลางและค่ากองทุน : 60 / 600 บาทต่อตร.ม.

    ราคาเริ่มต้น : 2.59 ล้านบาท*

     

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada – Huai Khwang by REAL ASSET

    ก่อนอื่นผมขอพูดถึงในส่วนของวิวในแต่ละทิศของโครงการนี้กันก่อนเพื่อให้ทุกคนเห็นภาพในการเลือกตำแหน่ง Unit Recommended ของผมในครั้งนี้นะครับ [ภาพประกอบวิวในแต่ละทิศจากชั้น 15]

    N – ทิศเหนือ

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 20

    E – ทิศตะวันออก

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 21

    S – ทิศใต้

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 22

    W – ทิศตะวันตก

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 23

    ซึ่งหาพิจารณาจากในส่วนของวิวในแต่ละทิศของโครงการนี้ก็จะเห็นได้ว่าวิวในแต่ละทิศกายภาพหรือคุณภาพวิวใกล้เคียงไม่แตกต่างกัน … นอกจากเรื่องของแสงแดดยามบ่ายที่จะร้อนจากฝั่งของทิศตะวันตก

    ดังนั้นการเลือกตำแหน่ง Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada – Huai Khwang by REAL ASSET ผมจะขอทำการเลือกจาก Function Layout ของ Unit Plan ที่น่าสนใจแทนนั้นเองครับ [ โดยผมจะไล่จากขนาดพื้นที่ตร.ม.ที่เล็กไปหาใหญ่ให้นะครับ ]

     

    Option A : Unit Plan – One Bedroom ขนาดพื้นที่ 27 ตร.ม.

    สำหรับ Unit Plan – Bedroom ขนาดพื้น 27 ตร.ม. นี้จริงๆก็ถือว่าเป็น Unit Plan ที่มีขนาดพื้นที่รวมไม่ใหญ่มากนักและได้อารมณ์ความเป็น Unit Plan สไตล์หน้ากว้าง Function ครบ เหมาะสำหรับคนโสดหรือกลุ่มคนวัยเริ่มต้นการทำงานที่มองเป็นที่อยู่อาศัยของตัวเองตอบโจทย์เลยนะครับ

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 8

    Function Layout : 

    • Kitchen – จะถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งบริเวณทางเข้าหลักของตัวห้อง คือเปิดประตูเข้ามาแล้วเจอเลย โดยขนาดของพื้นที่ในส่วนนี้จริงทางโครงการออกแบบมาให้ใช้พื้นที่ไม่ต้องใหญ่มากนัก เพื่อให้ความสำคัญกับพื้นที่ในส่วนอื่นมากขึ้นนั้นเองครับ

    • Dining + Living – เมื่อทางโครงการออกแบบพื้นที่ในส่วนของ Function : Kitchen มีขนาดเล็กลงได้พื้นที่ในส่วนของโต๊ะทานข้าวก็จะสามารถวางขนานไปกับส่วนของตำแหน่งผนังชั้นวางทีวี ซึ่งการจัดวางแบบนี้ส่วนของโต๊ะทานข้าวก็จะไม่เกะกะพื้นที่ ทำให้ภาพรวมของพื้นที่ในส่วนนี้ดูเปิดโล่งมากยิ่งขึ้นนั้นเองครับ ส่วนของตำแหน่งการวางโซฟาจะอยู่ชิดดกับพื้นที่ส่วนของระเบียงด้านนอกตัวห้อง ซึ่งการจัดวางแบบนี้เข้าใจง่ายและดูลงตัวที่สุดกับ Unit Plan หน้ากว้างสไตล์นี้นะครับ 

    • Bedroom – จริงๆถ้าดูจากภาพประกอบด้านบนจะสังเกตเห็นได้ว่าพื้นที่ในส่วนของ Function : Bedroom จะมีสัดส่วนของพื้นที่มากที่สุด และแถมการกันฉากในส่วนของพื้นที่ Function นี้กับส่วนของพื้นที่ Function : Living ยังถูกออกแบบมาให้เป็นแบบฉากกั้นกระจกใสบานเลื่อนแบบ 3 ตอนดังนั้น เวลาที่เราอยู่อาศัยจริงถ้าไม่ซีเรียส์เรื่องความเป็นสัดส่วนของพื้นที่ ผมแนะนำว่าไม่ต้องกั้นส่วนของพื้นที่นี้จะช่วยให้ส่วนของพื้นที่โดยรวมห้องห้องดูโปร่งโล่งมากที่สุดนะครับ

    • Bathroom – ตำแหน่งการวางจะอยู่บริเวณด้านในส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom โดยภายในถูกออกแบบมาให้เป็นแบบ 3 Fixtures มีส่วนของฉากกั้นอาบน้ำเพื่อแยกส่วนเปียกแห้งเพื่อช่วยให้ง่ายต่อการทำความสะอาดนั้นเองครับ

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 25

    Unit Recommended : สำหรับใครที่โฟกัสระดับชั้นที่ไม่สูง ผมแนะนำให้เลือกตำแหน่งด้านในโครงการไปเลยจะลงตัวกว่านะครับ ผมก็ขอแนะนำให้เลือกตำแหน่ง 22 นะครับ

    แต่หากใครที่ต้องการความเปิดโล่งของวิวแต่ต้องโฟกัสชั้นสูงหน่อยนะครับ ผมก็ขอแนะนำให้เลือกตำแหน่ง 12 แทนนะครับ

     

    Option B : Unit Plan – One Bedroom ขนาดพื้นที่ 34 ตร.ม.

    สำหรับใครที่มองหา Unit Plan ในสไตล์ New Nomal ที่ต้องการมองหาพื้นที่การทำงาน Work From Home ผมว่า Unit Plan นี้น่าจะเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคุณนะครับ 

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 12

    Function Layout : 

    • Dining + Living – เปิดประตูเข้ามาเราจะพบกับพื้นที่ในส่วนนี้ก่อนเป็นลำดับแรก โดยตำแหน่งการจัดวางในส่วนของโต๊ะทานข้าวจะอยู่บริเวณตำแหน่งกลางห้องเข้ามุม ซึ่งในความเป็นจริงหากดูจากภาพด้านบนทางโครงการเหมือนจะแนะนำให้เราจัดวางแบบนั้นนะครับ แต่หากเป็นผมเวลาที่อยู่อาศัยจริงภายในพื้นที่ส่วนนี้ผมจะเอาโต๊ทานเข้าออกครับ และขยายขนาดของโซฟาเพื่อเพิ่มพื้นที่แหละความแกรนด์ให้กับพื้นที่ในส่วนของ Function : Living และจะช่วยส่งเสริมให้ First Impression แรกเวลาแขกมาเยี่ยมภายในห้องแล้วจะดูหรูดูแกรนด์มากขึ้นเยอะครับ

    • Kitchen + พื้นที่อเนกประสงค์ – จะถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งพื้นที่ด้านข้าง ซึ่งส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen จะอยู่บริเวณด้านหน้าทางเข้าสู่พื้นที่ Function : Bathroom และส่วนพื้นที่ที่เป็น Function ไฮไลท์ของ Unit Plan นี้ อย่างพื้นที่อเนกประสงค์ก็จะเป็นพื้นที่ที่เราสามารถออกแบบมาให้เป็นมุมทำงาน Work From Home ได้นั้นเอง และผมว่าหากเป็นผมเองผมคงทำพื้นที่ในส่วนนี้ใช้เป็นมุมทำงานและเป็นตำแหน่ง Dining ไปเลยก็ดูลงตัวแบบที่บอกไปตอนต้นนั้นเองครับ

    • Bathroom – ตำแหน่งการวางจะอยู่บริเวณด้านในส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen + พื้นที่อเนกประสงค์ โดยภายในถูกออกแบบมาให้เป็นแบบ 3 Fixtures มีส่วนของฉากกั้นอาบน้ำเพื่อแยกส่วนเปียกแห้งเพื่อช่วยให้ง่ายต่อการทำความสะอาดเช่นกันครับ

    • Bedroom – ตำแหน่งการวางพื้นที่ Function นี้จะอยู่บริเวณด้านในสุดของตัวห้องอยู่ชิดกับส่วนของบานหน้าต่างห้องหลัก โดยรวมขนาดพื้นที่ผมถือว่ากำลังดีครับ ไม่เล็กหรือใหญ่เกินไปลงตัวสุดแล้ว Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 27Unit Recommended : สำหรับใครที่เลือก Unit Plan – One Bedroom ขนาดพื้นที่ 34 ตร.ม. ผมอยากแนะนำให้โฟกัสตำแหน่งห้องมุมทั้ง 2 ด้าน ฝั่งทิศเหนือ ตำแหน่ง 06 และ ฝั่งทิศใต้ ตำแหน่ง 16 แต่แนะนำให้เลือกตำแหน่งชั้นสูงๆไปเลยนะครับ อย่างน้องก็ต้องชั้น 14 ขึ้นไปนะครับ เพื่อความโปร่งโล่งนั้นเองครับ

     

    Option C : Unit Plan – One Bedroom ขนาดพื้นที่ 33 ตร.ม.

    สำหรับใครที่มองหา Unit Plan ในสไตล์หน้ากว้างพิเศษ ผมว่า Unit Plan นี้ก็น่าจะตอบโจทย์ได้อยู่นะครับ … แม้จะมีเสาโผล่มากัน Function พื้นที่อยู่บ้างก็ตาม แต่ถ้าหากมาว่าเป็นการกั้นพื้นที่ Function ก็ได้อยู่นะครับ

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 11

     

    Function Layout : 

    • Dining + Kitchen – เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในห้องจริงเราจะเห็นภาพกว้างของพื้นที่โดยรวมของตัวห้องในส่วนของ Function : Dining + Kitchen + Living แต่ก็น่าจะถูกนำสายตาด้วยตำแหน่งการวางโต๊ะทานข้าว และถัดไปก็จะเป็นส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen … ของดีในการจัดวาง Function แบบนี้ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen จะติดกับส่วนของบานหน้าต่างซึ่งจะช่วยในการระบายกลิ่นเวลาประกอบอาหารได้นั่นเองครับ

    • Living – จะถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งตรงการของพื้นที่ห้อง และได้ความเป็นสัดส่วนของพื้นที่ดูลงตัวเลย และตำแหน่งยังเป็นตำแหน่งที่อยู่ติดกับพื้นที่ระเบียงด้านนอกของตัวห้องที่จะช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งมากขึ้นเวลาที่เรานั่งเล่นในตำแหน่งของโซฟา

    • Bathroom – ตำแหน่งการวางจะอยู่บริเวณด้านหน้าสุดของพื้นที่ห้อง คือเปิดประตูเข้ามาอยู่ขวามมือเลย การจัดวางในส่วนของพื้นที่เป็นแบบตอนลึก โดยภายในถูกออกแบบมาให้เป็นแบบ 3 Fixtures มีส่วนของฉากกั้นอาบน้ำเพื่อแยกส่วนเปียกแห้งเพื่อช่วยให้ง่ายต่อการทำความสะอาดเช่นกันครับ

    • Bedroom – ตำแหน่งการวางพื้นที่ Function นี้จะอยู่บริเวณด้านในสุดของตัวห้อง รูปแบบของนาดของพื้นที่เป็นรูปทรงสี่เหลี่มจัตุรัส ดังนั้นการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ก็จะออกแบบและจัดวางได้ง่ายนะครับ ตำแหน่งหารวางส่วนของเตียงนอนบริเวณส่วนหัวด้านบนจะเป็นเสาส่วนของโครงสร้างแต่ด้วยขนาดของเสาจริงหากเราวางเตียงนอนให้ชิดส่วนของบานหน้าต่างไปเลยก็น่าจะพอดีกับเสาด้านบนนะครับ 

       

      Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 29

    Unit Recommended : สำหรับใครที่เลือก Unit Plan – One Bedroom ขนาดพื้นที่ 33 ตร.ม. ด้วยความที่ Unit Plan นี้ทั้งโครงการมีเพียงตำแหน่งเดียวในแต่ละชั้น และตำแหน่งการวางอยู่บริเวณด้านใน ดังนั้นผมแนะนำไว้ให้เลือกชั้นล่างๆไว้ก่อนเพื่อคุมราคาและโฟกัสพื้นที่ส่วนกลางได้ในก็ถือว่าเป็นตำแหน่งห้องที่สวยเลยนะครับ

     

    ก็จะประมาณนี้นะครับสำหรับ Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada – Huai Khwang by REAL ASSET ของโครงการนี้ที่ผมอยากจะแนะนำนะครับ … สำหรับใครที่กำลังให้ความสนใจโครงการนี้หรือกำลังมองหาโครงการคอนโดมิเนียมสำหรับการอยู่อาศัยบนทำเลรัชดา-ห้วยขวาง [ในราคาตร.ม.เริ่มต้นไม่ถึงหลักแสนบาทต่อตร.ม.] ผมคิดว่าโครงการนี้น่าจะเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจเลยนะครับและหวังว่าบทความนี้จะมีประโยชน์สำหรับทุกๆคนไม่มากก็น้อย

    สุดท้ายนี้หากใครที่มีมุมมองหรืออยากจะสอบถามแลกเปลี่ยนมุมมองในการเลือกตำแหน่งห้อง หรือ ให้ผมช่วยวิเคราะห์ Function Unit Plan อื่นๆก็สามารถพิมพ์ Inbox เข้ามาพูดคุยกับทางผมได้เช่นเคยนะครับ

     

    เพิ่มเติม …

    THE STAGE Mindscape Ratchada – Huai Khwang by REAL ASSET

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 30

    เปิดจอง online booking ครั้งแรก 18 ก.พ. นี้ [ เวลา 09.00 – 21.00 . ] ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้าน*  

    หมายเหตุ … สำหรับใครที่สนใจโครงการนี้ไม่ควรพลาดรอบ online booking นี้นะครับ เพราะราคาที่ได้พิเศษสุดๆ เริ่ม เพียง 9x,xxx บาทต่อตร.ม. 

    ลงทะเบียนรับข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่ https://bit.ly/35FXKqw 

    ขอบคุณสำหรับทุกๆการติดตามครับ

     

     

    Unit Recommended : THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang by REAL ASSET 31
    VO INSO
    ช่องทางแลกเปลี่ยนข้อมูลอสังหาฯ เพื่อให้ทุกคนมีที่อยู่อาศัยที่ดี ตอบโจทย์ทุกความต้องการ

    Related articles

    Leave a reply

    Please enter your comment!
    Please enter your name here