The Excel Groove by All Inspire Development
ต่อยอดจากที่ได้เคยมีการแนะนำโครงการนี้ไว้เมื่อสัปดาห์ก่อน
ดังนั้น วันนี้ผมจึงจะมานำเสนอ Unit Recommended : The Excel Groove
โครงการเป็นอาคารพักอาศัย Low Rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร
โดยส่วนของ Facilities Area ที่จัดเป็น Club House รวมสระว่ายน้ำ Fitness และ Coffee gallery ไว้ที่จุดๆเดียวนั้น จะแยกจากตัวอาคารพักอาศัย
ซึ่งจากการวางตำแหน่งในส่วนของ Club House แบบนี้ ทำให้ตำแหน่งของห้องที่จะสามารถมองเห็นวิวของ Club House (เอาแบบเห็นเต็มๆจึงแทบจะไม่มี)
และด้วยความที่โครงการนี้เป็นแบบ Low Rise 8 ชั้น ซึ่งส่วนตัวผมชอบเลือกตำแหน่งด้านในของโครงการมากกว่าอยู่แล้ว
คือไม่อยากจะไปเสี่ยงวัดใจวิวโดยรอบในอนาคต … จึงบอกตามตรงเมื่อเอา Floor Plan มาดู จึงเลือกไม่ยากเลยครับสำหรับโครงการนี้
โดย Unit Recommended ผมขอเลือก Type A ชั้น 3-5 /ตำแหน่ง 01
1 ห้องนอน Type A : ขนาด 25 ตร.ม.
ข้อดี
- วิวของห้องในตำแหน่งนี้จะเป็นวิวด้านในโครงการ ที่สามารถมองเห็นสวน ต้นไม้ส่วนกลางวางขนานกับตัวอาคาร แปลว่ามองจากภายในห้องจะโปร่ง
- ห้องนี้หันหน้าออกทางทิศใต้ จะไม่โดนแดดช่วงบ่าย ซึ่งทำให้ห้องจะไม่ร้อน แต่อาจจะมีแสงส่องมาบ้างบางช่วงฤดู แต่แดดไม่เข้าห้องนี้แบบเต็มๆแน่นอน
- ระยะทางเดินจาก Lift ถึงตัวห้องถือว่าใกล้มาก และห้องในปีกฝั่งนี้ยูนิตไม่เยอะ ดูเป็นส่วนตัวดี (5 ยูนิต เท่านั้น)
อันนี้ภาพถ่ายจากโมเดล ถ่ายจากด้านหลัง จะเห็นตำแหน่ง ห้อง A01 อยู่ด้านในสุด คือประมาณว่าถ้าได้ต้นไม้ตามโมเดลก็สวยมากๆครับ
ข้อเสีย
- เนื่องจากตำแหน่งห้องนี้จะมองเข้าหาด้านในโครงการ และ ยังมีที่ดินแปลงด้านข้างของโมเดล ที่วันหน้าอาจมีการพัฒนาโครงการเพิ่มเติมอีกในอนาคต
ภาพถ่ายจากหน้าที่ดิน โครงการ ซึ่งมีการถมที่เตรียมไว้แล้ว ดังนั้นช่วงแรกที่อยู่หากมีงานก่อสร้าง ด้านข้างก็อาจได้รับผลกระทบ
เรื่องของ เสียงและฝุ่น แต่ถ้าเป็นผมอยากให้พัฒนาไปพร้อมๆกันเลยนะน่าจะทีเดียว แต่ถ้ามาที่หลังมาช่วยดันราคา สำหรับคนลงทุนน่าจะชอบครับ
Unit Type : A01 ขนาด 25 ตร.ม. (เอาจริงๆผมเชียร์ห้องนี้เพราะตำแหน่งของวิว จริงๆนะครับ)
ดังนั้นในส่วนของยูนิต เรื่องของขนาด คนที่มองไว้อยู่เองแล้วอยากได้ห้องในราคาไม่สูงมากนั้น 25 ตร.ม. ของที่นี้ตอบโจทย์ Function ครบนะครับ
จาก ยูนิตแปลนนี้ พระเอกสุดคงเป็นส่วนของ พื้นที่ห้องนอน เพราะจัดพื้นที่มาเต็มมาก เสียดายตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กไปหน่อย
คุณผู้หญิงอาจไม่ชอบ แต่ผมว่าคุณผู้ชายเพียงพอนะ
ส่วนของพื้นที่ครัวที่ใส่โต๊ะทานข้าวไว้ให้ ดีเลยเป็นสัดเป็นส่วน … แต่ชีวิตจริง
คนที่อยู่แบบนี้ถ้าไม่กินข้าวจากข้างนอกให้เสร็จ ตำแหน่งที่เราจะใช้ในการกินข้าวภายในห้องจริงๆ คือ….
.
.
.
.
.
.
ใช่แล้วครับ… โต๊ะกลาง ในห้องนั่งเล่นหน้าทีวี นั่นเอง (ประสบการณ์ตรงนะ 5555+)
พื้นที่ในส่วนของระเบียงออกไปใช้งานได้จริง ไม่ใหญ่หรือเล็กเกินไป ประมาณว่าซักผ้าตากได้สบาย แบบอาทิตย์หนึ่งซักทีนะ
ขอแถม ในส่วนของ Unit Type C หน่อยนะครับ
หมายเหตุ : เอาจริงๆผมแอบเสียดาย ห้องในตำแหน่งหัวมุมที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ตำแหน่ง 02-03 ที่เป็นห้องใหญ่ เนื่องจาก
โครงการน่าจะ เพิ่มกระจก หรือ เพิ่มระเบียง เพื่อให้สามารถ รับวิวในส่วนของ Club House ได้ ตำแหน่งห้อง 02-03 จะดูน่าสนใจขึ้นมาเยอะเลยครับ
เพิ่มเติมอีกหน่อยแล้วกันครับ จริงๆแล้วผมชอบ Unit Type C ขนาด 30 ตร.ม. ของโครงการนี้มากที่สุดนะ
สำหรับ Type นี้มันดูเป็นสัดเป็นส่วนดีจังครับ … บางคนอาจมองว่าลำบากเวลาอาบน้ำแต่ตัว เพราะเวลาจะอาบน้ำ แต่งตัวต้องเดิมอ้อมผ่านห้องนั่งเล่น
แต่เอาจริงๆนะ ไม่รู้ทำไมผมชอบนะที่ห้องน้ำอยู่แยกกับห้องนอน รู้สึกอยากให้ห้องนอนเป็นที่เฉพาะ ส่วนตัวละมั้งเวลามีเพื่อนหรือแขกมาห้อง
และอีกอย่างที่ชอบคือส่วนครัว เป็นสัดส่วนแอบมุมดีจังแถมมีบางกระจกสไลด์กัน ชอบเลย …
แต่ Type นี้ก็ยังแอบมีข้อเสียนะ … เด่นๆเลย คือ เสาอยู่หลังโซฟา กลางห้องนั่งเล่น คือแอบแบบว่ารับไม่ได้จริงๆ
ก็ประมาณนี้ครับคงพอเห็นภาพ และได้มุมมองในการเลือกตำแหน่งห้องของโครงการนี้กันไปไม่มากก็น้อยนะครับ
หวังว่าคงเป็นประโยชน์สำหรับคนที่สนใจโครงการนี้ หรือคนที่สนใจโครงการ ประเภท Low Rise 8 ชั้น
ปัจจัยหลักๆของโครงการ Low Rise 8 ชั้น คือเรื่องของกายภาพด้านในของโครงการ คือถ้าทำออกมาดีๆ วาง Landscape ออกมาสวยๆ
มันจะเพิ่มความน่าอยู่ให้กับยูนิตและโครงการเป็นอย่างมาก
ส่วนใครที่มีข้อสงสัย หรือ มีห้องตำแหน่งอื่นที่สนใจ
ก็สามารถลอง Line หรือ Inbox คุยสอบถามเพิ่มเติมได้นะครับ
และหากสนใจโครงการ สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่โครงการโดยตรงเลยครับ
เบอร์โทร : 095-558-8456 หรือ www.excelcondo.com/groove
ขอบคุณที่สนใจและติดตามนะครับ
Line ID : @Insocondo
