สำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมในสไตล์ Low Rise บนทำเลสุขุมวิทเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของตัวคุณพร้อมกับให้ความสำคัญกับเรื่องของ Concept การพัฒนาและการออกแบบ Function Layout ของตัว Unit Plan ที่ดี โครงการ blue Sukhumvit 89 by Grand Unity คือโครงการที่คุณไม่ควรพลาดนะครับ
เปิดหัวมาขนาดนี้ผมเชื่อว่าคำถามที่ตามมา คือ … อะไรที่ทำให้ผมมั่นใจกับโครงการ blue Sukhumvit 89 by Grand Unity ขนาดนี้ ?
ก่อนอื่นเราต้องทำความเข้าใจเรื่องของรูปแบบการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในสไตล์ Low Rise กันก่อน … โดยการพัฒนาโครงการสไตล์นี้ส่วนใหญ่แล้ว
ข้อดี คือ เรื่องของความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย และ ราคาที่จับต้องได้ง่ายกว่าคุ้มค่ามากกว่าเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆที่อยู่บนเส้นถนนหลัก [ ทำเลสุขุมวิท ชื่อนี้การันตีความแรงของราคาเป็นทุนเดิมอยู่แล้วอะเนอะ ] ซึ่งจากข้อดีหลักๆที่กล่าวมาในมุมมองของ Real Demand ที่มองหารูปแบบของการอยู่อาศัยจริงๆหลายคนชอบนะครับ
ส่วนของข้อจำกัดในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในสไตล์นี้ หลักๆเลยคือเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการและกายภาพโดยรอบของตัวโครงการ ด้วยความที่ที่ดินของตัวโครงการก็มักจะอยู่ในซอยแยกย่อย มีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอยู่พอสมควร และ กายภาพของวิวโดยรอบก็อาจไม่เปิดโล่งมากนักเมื่อเปรียบเทียบกับโครงการในสไตล์ High Rise
เมื่อเราเอาข้อดีและข้อจำกัดในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมสไตล์ Low Rise ที่ได้กล่าวไปในตอนต้นมาทำการวิเคราะห์ในมุมของคนที่เป็น Real Demand ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยของตนเอง
จะเห็นเลยว่า Real Demand กลุ่มนี้ เลือกที่จะยอมรับการพัฒนาโครงการในสไตล์นี้ในมุมของการตอบโจทย์การอยู่อาศัยของตัวเองและหลักเกณฑ์ในการเลือกให้ความสนใจตัวโครงการ นั่นก็คือส่วนที่เป็น Concept การพัฒนา ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย และ การออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan ในโครงการเป็นหลัก
ส่วนเรื่องของทำเลที่ตั้งและกายภาพในส่วนของวิวก็มักจะถูกตอบโจทย์ด้วยการยอมรับในความเป็นทำเลเฉพาะของแต่ละบุคคลและเรื่องของราคาต่อตร.ม.ที่ถูกกว่าโครงการสไตล์ High Rise ที่ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีกว่าติดถนนใหญ่ใกล้รถสถานีรถไฟฟ้าที่มากกว่านั่นเองครับ
ซึ่งด้วยความที่ Real Demand กลุ่มนี้ … ให้ความสำคัญกับเรื่องของ Concept การพัฒนา และ การออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan ในโครงการเป็นหลัก ดังนั้นผมจึงมองว่าโครงการ blue Sukhumvit 89 by Grand Unity คือ หนึ่งในคำตอบที่มีทั้งความน่าสนใจและลงตัวแบบสุดๆนั่นเองครับ
เพราะจุดเด่นในการพัฒนาของโครงการภายใต้แบรนด์ blue by Grand Unity นอกจากทางโครงการเค้าจะเน้นให้ความสำคัญกับเรื่องของการออกแบบในส่วนของการ Function Layout ของ Unit Plan เป็นสไตล์หน้ากว้างที่มีความลงตัวตอบโจทย์ทั้งเรื่องของ Function และ พื้นที่การใช้งานแล้ว ทางโครงการยังมีการเพิ่มเติมในเรื่องของงานตกแต่ง Fully Furnished ที่เป็นแบบ Adaptive Furniture ที่สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานเข้ามาภายในตัวห้องเพื่อให้ตอบโจทย์ความลงตัวของพื้นที่และ Space ในการอยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้นอีกด้วยนั่นเองครับ
ประกอบกับทำเลที่ตั้งของตัวโครงการ blue Sukhumvit 89 by Grand Unity ก็ถือว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจมากๆ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช เข้าซอยย่อยประมาณ 100 เมตร สภาพซอยถือว่าไม่เล็กหรือแคบจนเกินไปสามารถเดินเข้าออกได้ปลอดภัย แถมตัวซอยสุขุมวิท 89 เองยังเป็นซอยตัน ดังนั้นเวลาที่เราอยู่อาศัยจริงก็จะไม่วุ่นวายแน่นอน ตอบโจทย์การเป็นทำเลในการอยู่อาศัยที่ดีบนถนนสุขุมวิทโซนนี้ทำเลหนึ่งเลยนะครับ
ด้วยความน่าสนใจและความลงตัวใน Concept การพัฒนาของโครงการ blue Sukhumvit 89 by Grand Unity จึงเป็นที่มาของบทความ Unit Recommended ในครั้งนี้นะครับ
โดยบทความนี้นอกจากผมจะทำการเลือกตำแหน่ง Unit Recommended ที่น่าสนใจให้กับโครงการนี้แล้ว ผมจะเน้นในส่วนของการวิเคราะห์ Function Layout ของห้องตัวอย่างทั้ง 2 แบบของโครงการนี้เพิ่มเติมให้ว่า Unit Plan แบบไหนที่เหมาะกับ Real Demand กลุ่มไหนกันบ้างนะครับ เพื่อให้บทความนี้เป็นประโยชน์ให้กับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยบนทำเลนี้นำข้อมูลที่ได้จากบทความนี้ไปใช้ประกอบการตัดสินใจของตัวคุณกันนะครับ
Project Information :
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ซ.สุขุมวิท 89 เข้าซอยประมาณ 100 เมตร [ ห่างรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช และ บางจาก ประมาณ 500 เมตร ]
สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น
สถานศึกษา : Wells International , Bangkok Prep , Anglo Singapore International
โรงพยาบาล : โรงพยาบาลสุขุมวิท , โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
ห้างสรรพสินค้า / ตลาด : The Phyll Connect , Lotus’s อ่อนนุช , เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่ พลาซ่า , วัน-โอ-วัน เดอะเทิร์ดเพลส , Bangkok Mall [Future]
สถานที่อื่นๆ : DKSH [Thailand] , Bangchak Corp. , True Digital Park , Sukhumvit Hills
ขนาดที่ดิน : 2 – 2 – 00 ไร่
ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร
จำนวนยูนิต : 328 ยูนิต [ อาคาร A จำนวน 164 ยูนิต , อาคาร B จำนวน 164 ยูนิต ]
Floor Plan : การออกแบบส่วนของอาคารพักอาศัยทั้ง 2 อาคาร ถ้าเราดูจาก Floor Plan ของแต่ละชั้นจะเห็นได้ว่าทางโครงการมีการเพิ่มส่วนของพื้นที่ส่วนกลางเข้าไปแทรงตามชั้นต่างๆของทั้ง 2 อาคาร [ ช่วงชั้น 1 – 4 ] โดยออกแบบให้พื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้เชื่อมต่อกัน
หมายเหตุ : ในมุมของการพัฒนาโครงการจะเห็นได้ว่าทางโครงการเลือกจะให้ความสำคัญกับเรื่องของ Concept การพัฒนาและตอบโจทย์การอยู่อาศัยในตัวโครงการที่ดี มากกว่าจะเลือกนำพื้นที่ในส่วนนี้มาอัดเป็นยูนิตทำเป็นพื้นที่ขาย [ มุมนี้ผมขอชื่นชมนะครับ ]
Unit Type : Fully Furnished [ Adaptive Furniture ] , Floor To Ceiling 2.5 เมตร โดยโครงการนี้จะมี Unit Plan ให้เราสามารถเลือกได้อยู่ด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ นั่นก็คือ
– 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 24 Sq.m.
สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 24 Sq.m. จะเป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้ ซึ่งที่สำนักงานจะไม่มีห้องตัวอย่างให้ชมนะครับ โดยในส่วนของการออกพื้นที่ Function Layout ของ Unit Plan นี้เราจะเห็นได้ว่า …
จุดเด่นของ Unit Plan นี้คือการที่ทางโครงการจะเลือกออกแบบมาให้เป็นห้องหน้ากว้าง ที่มีการแบ่งสัดส่วนของพื้นที่ Function มาแบบที่ลงตัวมากๆ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ Function : Living , Bedroom ไปจนถึงส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen
หมายเหตุ : บางคนที่เป็นภาพประกอบของ Unit Plan นี้แล้ว อาจมีคำถามตามมากับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ว่า … พื้นที่ในส่วน Function นี้มันออกจะดูกว้างจนรู้สึกว่าเสียพื้นที่ไปรึเปล่า?
จริงๆผมมองว่าส่วนของพื้นที่ด้านหลังเคาน์เตอร์ครัว เหมาะจะจัดวางเป็นโต๊ะทานข้าวแบบ Bar ซึ่งก็จะดูลงตัวกับพื้นที่พอดีเลยนะครับ … และจะทำให้พื้นที่ส่วนที่เป็นตำแหน่งการวางโซฟาในพื้นที่ Function : Living ดูกว้างและลงตัวเพิ่มขึ้นอีกด้วยนั่นเองครับ
สำหรับ Unit Plan นี้เหมาะสำหรับ Real Demand กลุ่มไหน ?
– ผมมองว่าสำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 24 Sq.m. เป็น Unit Plan ที่เหมาะสำหรับกลุ่ม Real Demand ที่พึ่งเริ่มต้นวัยทำงานหรือพ่อแม่ผู้ปกครองที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุตรหลานในการเข้ามาเรียนหนังสือในเมืองนะครับ
ด้วยความลงตัวของพื้นที่ Function ต่างๆภายในห้อง ความเป็นส่วนตัว รวมไปถึงเรื่องของราคา Package ที่ถือว่าไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับ Value ของทำเลความเป็นสุขุมวิท … ตอบโจทย์ความคุ้มค่าแน่นอนครับ
– 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 27.5 Sq.m.
สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 27.5 Sq.m. จะเป็นแบบห้องที่ถือว่าเป็น Mode หลักของโครงการนี้ ซึ่งที่สำนักงานก็มีห้องตัวอย่างให้ได้ชมกันนะครับ ดังนั้นผมจะขอลงรายละเอียดการวิเคราะห์ Function Layout ในพื้นที่แต่ละแบบละเอียดให้นะครับ
เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining โดยในส่วนของพื้นที่ Function นี้ถือว่าทางโครงการออกแบบและจัดสรรพื้นที่ออกมาได้ดูมีความกว้างและอิมแพคมากๆ จากขนาดของตัวพื้นที่เองและการที่ทางโครงการจะเลือกใช้ฉากกั้นกระจกใสบานใหญ่แบบ 2 ตอน ในการกับพื้นที่ในส่วนนี้กับพื้นที่ Function : Bedroom ก็ช่วยให้มิติการอยู่อาศัยในพื้นที่ Function นี้ดูโปร่งโล่งมากๆนั่นเองครับ
ซึ่งถ้าดูจากภาพประกอบ … หลายคนก็อาจสงสัยว่าไหนผมบอกว่าพื้นที่ในส่วนของ Function นี้จะมีส่วนของ Dining หรือ โต๊ะทานข้าวอยู่ด้วย แต่ทำไมถึงดูจากภาพแล้วไม่เห็นว่ามี ?
ที่เป็นแบบนั้นก็เนื่องมากจาก Unit Plan ของโครงการนี้เป็นแบบ Fully Furnished [ Adaptive Furniture ] ที่ออกแบบมาเพื่อโครงการนี้โดยเฉพาะ ดังนั้นจึงทำให้สามารถปรับเปลี่ยนและจัดวางพื้นที่ Function ได้อย่างลงตัวแบบสุดๆ
โดยจากห้องตัวอย่างที่สำนักงานขายทางโครงการเลือกจะแต่งส่วนของพื้นที่โต๊ะทานข้าวให้เป็นมุมพื้นที่โต๊ะทำงานแทน เพื่อให้เห็นภาพการใช้ชีวิตจริงที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ในส่วนนี้ให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคุณได้มากที่สุดนั่นเองครับ
เพิ่มเติม … ภาพ Concept ของการออกแบบและปรับเปลี่ยนพื้นที่ Function การใช้งานในส่วนของ Adaptive Furniture
ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom จะถูกจัดวางมาเป็นรูปแบบ 3 Fixtures โดยมีการกั้นส่วนของพื้นที่เปรียกแห้งเพื่อให้สะดวกในการดูและทำความสะอาดพื้นที่ในส่วนนี้ได้ง่ายมากขึ้นครับ
ส่วนเรื่องขนาดพื้นที่ Function : Bathroom ผมมองว่าทางโครงการจัดสรรพื้นที่ออกมาได้ดีเลยนะครับ ไม่ได้บีบอัดพื้นที่ในส่วนนี้จนเกินไปทำให้ภาพรวมของพื้นที่ส่วนของ Function นี้ดูลงตัวเลยครับ
ถัดมาจะเป็นส่วนของพื้นที่ด้านในที่เป็นพื้นที่ Function : Kitchen โดยในส่วนของรูปแบบการจัดสรรพื้นที่ Function นี้ถือว่าทำออกมาได้ดูลงตัวมากๆ ทั้งเรื่องของขนาดพื้นที่และความโปร่งโล่งจากการได้ช่องแสงสว่างจากพื้นที่ระเบียงด้านนอกของตัวห้อง
แถมพื้นที่ในส่วนนี้ยังได้ความเป็นสัดส่วน Function แบบครัวปิดโดยการมีฉากกั้นกระจกใสบานเลื่อนกั้นพื้นที่ Function นี้ออกจากส่วนของพื้นที่ Function : Living ด้านในเพิ่มเติมอีกด้วยนะครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom จะเป็นตำแหน่งพื้นที่ที่อยู่ติดกับส่วนของบานหน้าต่างหลักของตัวห้อง โดยการออกแบบพื้นที่ในส่วนนี้ทางโครงการเน้นการออกแบบพื้นที่ให้มีความโปร่งโล่งให้ได้มากที่สุดโดยการเพิ่มกระจกเข้ามุมบริเวณที่อยู่ติดกับฝั่งของพื้นที่ระเบียง
และอีกหนึ่งในเหตุผลที่ทำให้พื้นที่ในส่วนของ Function : Bedroom นี้ดูกว้างและมี Space ของพื้นที่ที่ลงตัวมากๆก็เพราะทางโครงการเลือกที่จะ Build In ส่วนของตู้เสื้อผ้ามาให้พร้อมเลยนั่นเองครับ
สำหรับ Unit Plan นี้เหมาะสำหรับ Real Demand กลุ่มไหน ?
– ผมมองว่าสำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 27.5 Sq.m. นี้เป็น Unit Plan ที่เหมาะสำหรับกลุ่ม Real Demand ที่ต้องการมองหา Unit Plan เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ดีและเน้นมองหาเรื่องของ Space ของพื้นที่ในการอยู่อาศัยที่ลงตัวมากขึ้น … ด้วยการออกแบบพื้นที่ Function Layout ที่ดีมากๆ หากจะหาตัวเปรียบเทียบที่ได้การออกแบบพื้นที่ดีขนานนี้ในงบประมาณเท่ากันก็ไม่ง่ายจริงๆนะครับ
– 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 35.0 – 35.5 Sq.m.
สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 35.00 – 35.50 Sq.m. จะเป็นแบบห้องที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่ที่สุดของโครงการนี้ ซึ่ง Unit Plan สไตล์นี้จะมีจำนวนที่ไม่ค่อยเยอะมากนักนะครับ โดยในแต่ละชั้นของทั้ง 2 อาคารจะมี Unit Plan นี้แค่เพียงชั้นละ 2 – 3 ห้องเท่านั้น ถือว่าเป็น Unit Plan ที่ Rare ของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ครับ
เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining ด้วยความที่มีขนาดของพื้นที่ที่ใหญ่มากขึ้น ทางโครงการเลยเลือกที่จะจัดวางในส่วนของเฟอร์นิเจอร์ Sofa มาเป็นแบบยาวพิเศษขนานไปกับผนังด้านข้าง
เพื่อให้สามารถรองรับสำหรับการเป็นทั้งพื้นที่ Sofa และส่วนของตำแหน่งการวางโต๊ะทานข้าว ซึ่งถือว่าเป็นการออกแบบ Furniture ลงตัวมากและตอบโจทย์เรื่องของความแกรนด์และการใช้งาน Function แบบสุดๆครับ แถมพื้นที่บริเวณใต้โซฟาเรายังสามารถใช้เป็นที่เก็บของต่างๆเพิ่มเติมได้อีกด้วยนะครับ
ส่วนของตำแหน่งพื้นที่ Function : Kitchen จะถูกจัดวางไว้อยู่ในตำแหน่งตรงกลางของตัวห้อง ระหว่างพื้นที่ Function : Bathroom และ ห้องอเนกประสงค์ โดยมีการกั้นฉากด้วยกระจกใส่บานเลื่อนเพื่อเป็น Function พื้นที่แบบครัวปิดและได้ความเป็นสัดส่วนของพื้นที่ในส่วน Function นี้นั่นเองครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ทั้งรูปแบบและขนาดของพื้นที่เหมือนกันกับทั้ง 2 Unit Plan ที่พูดถึงไปก่อนหน้านี้นะครับ รูปแบบการจัดวางเป็นแบบ 3 Fixtures ที่มีการกั้นส่วนของพื้นที่เปียกแห้งเพื่อให้สะดวกในการดูและทำความสะอาดพื้นที่ในส่วนนี้ได้ง่ายมากขึ้นเช่นเดียวกันครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์ จากห้องตัวอย่างของโครงการเลือกจะแต่งออกมาให้พื้นที่ในส่วนนี้เป็นห้องทำงาน ซึ่งส่วนตัวแล้วผมมองว่าขนาดของพื้นที่มีความลงตัวมากๆ โดยเฉพาะสำหรับใครที่เป็นสายทำงาน Work From Home หรือ Content Creator น่าจะถูกใจกับพื้นที่ในส่วนของ Function นี้
บอกเลยว่าลงตัวมากๆครับ … โดยเฉพาะกับการที่พื้นที่ในส่วน Function นี้อยู่ติดกับพื้นที่ระเบียงด้านนอกเรื่องของแสงสว่างหรือความโปร่งโล่งได้แบบครบถ้วน แถมเวลาที่เรานั่งทำงานนานๆเบื่อๆก็สามารถออกไปสูดอากาศด้านนอกพักสายตาหาไอเดียใหม่ๆได้สะดวกมากๆเลยนะครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ของ Unit Plan นี้จะโดดเด่นด้วยเรื่อง Space ขนาดของพื้นที่ แม้รูปแบบการกั้นฉากพื้นที่ในส่วนของ Function นี้ให้แยกความเป็นสัดส่วนกับพื้นที่ในส่วนของ Function อื่นๆ ทางโครงการจะยังคงเลือกใช้เป็นฉากกั้นกระจกใสบานเลื่อนขนาดใหญ่แบบ 2 ตอนเช่นเดียวกันก็ตาม … แต่ด้วยเหตุผลที่ทำเพื่อให้พื้นที่ในส่วนของ Function : Living ด้านในได้เรื่องของความโปร่งโล่งและแสงสว่างนั่นเองครับ
สำหรับ Unit Plan นี้เหมาะสำหรับ Real Demand กลุ่มไหน ?
– ผมมองว่าสำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 35.0 – 35.5 Sq.m. นี้เป็น Unit Plan ที่มีกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจนมากๆเลยนะครับ จากการออกแบบพื้นที่ Function Layout โดยเฉพาะการให้ความสำคัญกับส่วนของพื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์ ว่าเป็น Unit Plan ที่น่าจะตอบโจทย์กับคนที่กำลังหาพื้นที่ในส่วนของห้องทำงานภายในตัวห้องพักอาศัยของตัวเอง อย่างกลุ่ม Content Creator หรือใครที่เน้นการทำงาน WFH นั่นเองครับ
แต่หากใครวางแผนที่จะมีครอบครัวเล็กเริ่มต้นก็ถือว่าเป็น Unit Plan ที่มี Function พื้นที่ไว้สำหรับการมีน้องๆหนูๆเพิ่มเติมในอนาคต ก็ถือว่ายังดูลงตัวอยู่พอสมควรนะครับ
Facilities : Lobby , Swimming Pool , CO-Working Space , Fitness Room , Yoga Room , Private Theatre Room , Smart Locker , Laundry , EV Charger , Garden Walkway , Patio Garden
จำนวนที่จอดรถ : 40% [ รวมจอดซ้อนคัน ]
ค่าส่วนกลาง / เงินกองทุน : 55/500 บาทต่อตร.ม.
ราคาเริ่มต้น : 2.19 ล้านบาท [ ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. ประมาณ 105,000 บาทต่อตร.ม. ]
ในส่วนของข้อมูลโครงการ blue Sukhumvit 89 by Grand Unity และการวิเคราะห์การออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan ทั้ง 3 แบบของโครงการนี้ก็จะประมาณนี้นะครับ
โดยในส่วนต่อไปจะเป็นไฮไลท์ของบทความนี้นะครับ นั่นก็คือตำแหน่งของ Unit Plan ที่ผมจะขอเลือกให้เป็น Unit Recommended ของโครงการนี้ ซึ่งหลักในการเลือกเรื่องของคุณภาพวิวของตำแหน่งห้องโครงการนี้ผมมองว่าใกล้เคียงกันหมด ดังนั้นเรื่องของวิวก็แล้วแต่ความชอบและการยอมรับของแต่ละคนแล้วกันนะครับ
ส่วนผมจะขอวิเคราะห์จากการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan ที่น่าสนใจและตำแหน่งที่น่าจะตอบโจทย์สำหรับใครที่กำลังมองหาเพื่อการอยู่อาศัยในโครงการนี้เป็นหลักแทนนะครับ
Unit Recommended : blue Sukhumvit 89 by Grand Unity
Option A : ผมขอเลือกเป็น Unit Plan : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 35.0 – 35.5 Sq.m. [ ตำแหน่ง A 01 , 23 หรือ B 01 ] ส่วนระดับความสูงผมแนะนำให้เริ่มเลือกจากชั้นล่างๆขึ้นมานะครับ เพราะในส่วนของคุณภาพวิวจากความสูงผมมองว่าคุณภาพใกล้เคียงกัน ดังนั้นเลือกจากชั้นล่างๆไว้ก่อนน่าจะดีกว่านะครับ
Option B : ผมขอเลือกเป็น Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 27.50 Sq.m. [ ตำแหน่ง A 15 หรือ B 10 ] ส่วนระดับความสูงผมแนะนำให้เริ่มเลือกจากชั้นล่างๆขึ้นมาเช่นเดียวกันนะครับ ชัดเจนในความดีงามมากๆสำหรับ 2 ตำแหน่งนี้ ด้วยความที่มีบันไดหนีไฟขั้นกลางให้ตัวห้องตำแหน่งแย่ง Stand Alone ออกมา ดังนั้นใครมองหาความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย Unit Plan นี้ตอบโจทย์มากๆครับ
เพิ่มเติม … สำหรับใครที่อยากได้ตำแหน่งห้องที่ได้ในส่วนของวิวสระว่ายน้ำของตัวโครงการ ผมขอแนะนำตำแหน่งเพิ่มเติมให้นะครับ นั่นก็คือตำแหน่ง 05 หรือ 03 ของอาคาร B ในช่วงระดับชั้นไม่ต้องสูงเช่นกันนะครับ
ก็จะประมาณนี้นะครับ สำหรับบทความ Unit Recommended : blue Sukhumvit 89 by Grand Unity ในครั้งนี้ หากใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในรูปแบบของโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ที่เน้นตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ได้ความเป็นส่วนตัวและการออกแบบ Function Layout ที่เน้นตอบโจทย์การอยู่อาศัยและความคุ้มค่า บนทำเลทรงคุณค่าอย่างทำเลสุขุมวิท โครงการ blue Sukhumvit 89 by Grand Unity เป็นอีกหนึ่งในโครงการที่น่าจะถูกใจตอบโจทย์สำหรับคุณนะครับ
สุดท้ายนี้ … สำหรับใครที่มีโอกาสได้แวะไปชมห้องตัวอย่างของโครงการหรือกำลังให้ความสนใจโครงการนี้และอยากจะพิมพ์เข้ามาพูดคุยแลกเปลี่ยนมุมมองในการเลือก Unit Plan หรือตำแหน่งห้องของโครงการนี้ที่คุณสนใจกับทางผมก็สามารถพิมพ์เข้ามาแลกเปลี่ยนมุมมองกันได้เช่นเคยนะครับ
เพิ่มเติม …
blue Sukhumvit 89 by Grand Unity
ลงทะเบียนตอนนี้.. รับสิทธิ์ส่วนลดเพิ่ม 20,000 บ.*ภายในเดือนนี้เท่านั้น >> https://bit.ly/40DghOY
Google Map : bit.ly/blueSukhumvit89
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
————————————————–
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
LINE Official blue : bit.ly/blueCondoLineOA
โทรสอบถามเพิ่มเติม : 02 652 4000
#blue #ExploreYourArea #ค้นพบความสุขที่ไม่ต้องไปไหนไกล #ค้นหาความสงบในเมือง #บลูสุขุมวิท89 #blueSukhumvit89 #ให้คุณค้นพบชีวิตที่ดีกว่า
#GrandUnity #MakesSense. #ใช้ชีวิตบนเหตุผลของคุณ
ขอบคุณสำหรับทุกการติดตาม
