Unit Recommended : Niche Pride Taopoon – Interchange by SENA [ Ready To Move ]

หากหวนนึกย้อนเวลากลับไปเมื่อหลายปีก่อน ในยุคสมัยหนึ่งด้วยการมาของแนวทางการพัฒนาโครงการส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าหลากหลายสายหลากหลายสีรอบตัวเมืองกรุงเทพมหานคร ณ ช่วงเวลานั้น … หนึ่งในทำเลการอยู่อาศัยที่ดูเหมือนหลายคนจะให้ความสนใจกันเป็นจำนวนมากทำเลหนึ่งคงหนีไม่พ้นทำเลบางซื่อ ทำเลที่อยู่บริเวณโดยรอบของสถานีรถไฟฟ้าบางซื่อแกรนด์สเตชั่น หรือ สถานีกลางบางซื่อ ที่เป็นศูนย์กลางการเดินรถไฟฟ้าหลากหลายสี ทั้งสีน้ำเงิน สีม่วง สีแดง สีแดงอ่อน และ รถไฟทางไกลหลายเส้นทาง

ซึ่งจากวันนั้นจนถึงวันนี้ … วันที่โครงการส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าหลายสายเปิดให้บริการแบบครบวงจรแล้ว ส่งผลทำให้ทำเลบางซื่อ ในวันนี้กลายเป็นหนึ่งใน Hub ของการอยู่อาศัยในทำเลใกล้เมืองที่ตอบโจทย์ทั้งเรื่องของการอยู่อาศัยและการเดินทางเข้าเมืองที่สะดวกมากๆ โดยเฉพาะกลุ่มคนทำงาน Office และน้องๆนักเรียนนักศีกษาที่เรียนอยู่ในสถานศึกษาชั้นนำที่อยู่ใจกลางเมืองหลายๆแห่ง

โดยในมุมของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในรูปแบบของคอนโดมิเนียมบนทำเลนี้เอาเข้าจริงก็มีอยู่หลายๆโครงการที่มีความน่าสนใจนะครับทั้งโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่หรือโครงการใหม่ที่เปิดขายอยู่ในตอนนี้และในอนาคต ซึ่งความน่าสนใจของโครงการคอนโดมิเนียมบนทำเลนี้คงปฎิเสธไม่ได้เลยว่าความน่าสนใจเกิดขึ้นบนพื้นฐานของราคาต่อตร.ม.ที่ยังไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับคุณค่าของทำเลและการเดินทางที่สะดวกสบายมากขึ้นในการใช้ชีวิตประจำวัน   

แต่ก็มีอยู่หนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมที่เป็นโครงการพร้อมอยู่บนทำเลนี้ที่ผมมองว่ามีความน่าสนใจและโดดเด่นกว่าโครงการอื่นๆ ด้วย Concept การพัฒนาตัวโครงการที่มีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้แทรกอยู่กับการพักอาศัยมากถึง 30 ชั้น

โดยในแต่ละชั้นภายในอาคาร ทางโครงการมีการออกแบบและวาง Concept พื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้ให้มี Function ที่แตกต่างกันออกไปรอบรับการใช้งานพื้นที่ตามรูปแบบ Lifestyle ของผู้ที่อยู่อาศัย ยกตัวอย่างเช่นออกแบบพื้นที่เป็นมุมนั่งเล่นที่ได้ความโปร่งโล่งที่มากกว่า หรือ Co-Working Space มุมทำงาน มุมอ่านหนังสือ

ซึ่งหนึ่งในข้อดีของการออกแบบพื้นที่ Function ให้มีการกระจายตัวกันอยู่ในแต่ละชั้นแบบนี้ก็ดูจะเข้าทางกับสถานการณ์ในปัจจุบันมากๆที่คนให้ความสำคัญกับเรื่องของการเว้นระยะและความเป็นส่วนตัว … การเป็นการออกแบบที่ดีตอบโจทย์และมาก่อนกาลมากๆครับ

ส่วนของการออกแบบพื้นที่ Sky Facilities ของตัวโครงการนี้ ก็ถือว่าทางโครงการออกแบบมาได้ดีมากๆเช่นกัน ทั้งสระว่ายน้ำ และ Fitness โดยเฉพาะในส่วนของขนาดพื้นที่ตัวสระว่ายน้ำและความหรูหราแบบ Infinity Edge Pool เป็นอะไรที่ดูลงตัวมากๆครับ และอีกหนึ่งจุดขายของพื้นที่ Sky Facilities ของโครงการนี้นั่นก็คือเรื่องของวิวนั่นเองครับที่เปิดรับวิวทั้งในส่วนของวิวเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งบอกเลยว่า … เป็นโครงการที่มีวิวที่สวยมากๆครับ [โดยเฉพาะวันที่ท้องฟ้าเปิดนะครับ]

พูดมาถึงขนาดนี้ ชื่นชมมาขนาดนี้ … ผมยังไม่ได้เอยชื่อโครงการเลยเนอะ 5555+

เอาเข้าจริงผมเชื่อว่าจากที่ผมได้เกริ่นความน่าสนใจและความโดดเด่นของโครงการนี้มาทั้งหมด ใครที่เคยสนใจหรือกำลังสนใจโครงการคอนโดมิเนียมบนทำเลบางซื่ออยู่น่าจะรู้เลยว่าผมกำลังพูดถึงโครงการอะไร

ใช่ครับ … โครงการที่ผมจะขอหยิบยกมาพูดถึงในบทความ Unit Recommended ในครั้งนี้ นั่นก็คือ โครงการ Niche Pride Taopoon – Interchange by SENA

โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ที่มี Concept การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่โดดเด่นและแตกต่างมากๆบนทำเลที่ต้องยอมรับว่าเป็นหนึ่งในที่ดีที่สุดบนทำเลบางซื่อ เพราะตัวโครงการอยู่ติดกับสถานี Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สาย นั่นก็คือสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน ทำให้เรื่องของการเดินทางเข้าเมืองถือว่าสะดวกมากๆ [ 25 นาทีถึงใจกลางเมืองสถานีสุขุมวิท ] 

Project Information :

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ติดถนนประชาราษฎร์ สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม. 10800 [ 0 เมตร Interchange สถานีรถไฟฟ้าสถานีเตาปูน เชื่อมต่อสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง BTS ]

ขนาดที่ดิน : 3 – 1 – 64.4 ไร่

ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย High Rise 38 ชั้น 1 อาคาร

จำนวนยูนิต : 742 ยูนิต 

Floor Plan : รูปแบบการจัดวางในส่วนของ Floor Plan ของโครงการนี้ ถือว่าทางโครงการวางมาแบบที่เข้าใจง่ายครับ คือจัดวาง Unit Plan พักอาศัยไว้ฝั่งของทิศเหนือและทิศใต้ โดยมีการกระจาย Unit Plan ในทุกแบบไว้ให้เลือกกันได้ทั้ง 2 ทิศเลยนั่นเองครับและในแต่ละชั้นก็อย่างที่ได้บอกไปเบื้องต้นนะครับ ว่าทางโครงการจะมีการแทรกส่วนของพื้นที่ส่วนกลางไว้ในตำแหน่งใกล้คอลิฟท์ของแต่ละชั้น

ซึ่งนอกจากประโยชน์ที่ได้จากการใช้งานพื้นที่ในส่วนนี้ให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางเพื่อตอบโจทย์ให้กับผู้ที่อยู่อาศัยแล้ว ในมุมของการพัฒนาทางโครงการก็เลือกจะตัดปัญหาในส่วนของข้อกังวลของตำแหน่ง Unit Plan พักอาศัยที่อาจมีความกังวลเรื่องของตำแหน่งคอลิฟท์ออกนั่นเองครับ [ไม่เน้นพื้นที่ขาย … แต่เน้นพัฒนาของออกมาให้ดีนั่นเองครับ]

Unit Type : Fully Furnished [ GEO Fit + My Select ] , Floor To Ceiling 2.7 เมตร โดยโครงการนี้จะมี Unit Plan ให้เราสามารถเลือกได้อยู่ด้วยกันทั้งหมด 4 แบบ นั่นก็คือ

ขอขยายความเพิ่มเติมในส่วนของการตกแต่ง Fully Furnished [ GEO Fit + My Select ] โครงการการนี้ว่ามีความน่าสนใจและแตกต่างกับการตกแต่ง Fully Furnished ของโครงการอื่นๆยังไง

ในส่วนของการตกแต่ง Fully Furnished [ GEO Fit + My Select ] จะเป็นรูปแบบของงานตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการเน้นในส่วนของการ Built In เฟอร์นิเจอร์ให้เข้ากับแบบของพื้นที่ของแต่ละ Unit Plan เพื่อให้เกิดการใช้พื้นที่ภายในตัวห้องได้คุ้มค่าและตอบโจทย์การอยู่อาศัยให้ได้มากที่สุด พร้อมทั้งมีส่วนของพื้นที่ บาง Function ที่ให้เราสามารถเลือกได้ว่าอยากจัดวางพื้นที่ในส่วนนี้เป็น Function อะไร? [Relax / Working ] อารมณ์การออกแบบเพื่อให้ตอบสนองการอยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัยจริงให้ได้มากที่สุดนั่นเองครับ

Facilities : Lobby , Sky Infinity Edge Pool , Jacuzzi , Sunken Deck , Sky Fitness , Steam Room , Sky Garden , Mini Theater , Kid Club  , Yoga Room , Party Room  , Recreation Games Room , Executive Meeting Room , Sky Lounge & CO-Working Space พร้อม WiFi ในพื้นที่ส่วนกลาง , SENA Solar Station ที่มี EV Charger ใช้พลังงานไฟฟ้าจาก Solar

จำนวนที่จอดรถ : 50% [ Conventional นับรวมจอดซ้อนคัน ]

ค่าส่วนกลาง / เงินกองทุน : 48 / 500 บาทต่อตร.ม.

ราคาเริ่มต้น : 3.09 ล้านบาท [ Fully Furnished ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. ประมาณ 111,000 บาทต่อตร.ม. ]

ในส่วนของข้อมูลต่างๆและความน่าสนใจของตัวโครงการ Niche Pride Taopoon – Interchange by SENA ก็จะประมาณนี้นะครับ ถ้างั้นเรามาต่อกันในส่วนของภาค Unit Recommended กับตำแหน่งห้องและ Unit Plan ที่ผมจะขอเลือกให้เป็น Unit Recommended ของโครงการนี้กันต่อเลยนะครับ

หมายเหตุ : ด้วยความที่โครงการนี้ได้รับกระแสตอบรับที่ดีมากๆจากทั้งกลุ่ม Real Demand และ Investors สายลงทุนปล่อยเช่า ทำให้ในปัจจุบันทางโครงการมีจำนวนยูนิตเหลือขายอยู่น้อยมากๆแล้ว

ดังนั้นในส่วนของการวิเคราะห์ Function Layout และการเลือก Unit Plan ตำแหน่ง Unit Recommended ของโครงการนี้ ผมจะขอเจาะจงไปที่ Unit Plan ที่ผมมองว่าน่าจะตอบโจทย์การอยู่อาศัยของกลุ่มคนที่เป็น Real Demand คนทำงานเริ่มต้นหรือกลุ่มพ่อแม่ผู้ปกครองที่มองหาที่อยู่อาศัยไว้รองรับสำหรับการอยู่อาศัยและการเดินทางเข้าเมืองของบุตรหลานเป็นหลักนะครับ

Unit Recommended : Option A 

ผมขอเลือกเป็น Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 28 ตร.ม. ตำแหน่ง 17 ที่ระดับความาสูง ตั้งแต่ชั้น 15 ขึ้นไปก็น่าจะโปร่งโล่งแล้วนะครับ

โดยตำแหน่ง 17 ที่แนะนำนอกจากตำแหน่งห้องจะหันไปทางทิศใต้ที่สามารถมองเห็นวิวเมืองจากระยะไกลแล้ว ในอนาคตโอกาสที่ตำแหน่งห้องนี้จะโดนบล็อกวิวน่าจะไม่เกิดขึ้นครับ แปลว่าตำแหน่งห้องนี้จะได้วิวเปิดโปร่งโล่งแบบนี้ตลอดไปนั่นเองครับ

แต่ถ้าใครห่วงเรื่องของแดดเฉียงช่างบ่ายแล้วกลัวเวลาที่อยู่อาศัยจริงจะร้อนผมก็แนะนำให้ลองเลือกมองเป็นตำแหน่ง 11 แทนได้ครับ แต่อาจต้องเน้นเลือกช่วงชั้นสูงๆหนีแนวเสียงรถไฟฟ้าก็น่าจะสวยเลยนะครับ

ในส่วนของรายละเอียกการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 28 ตร.ม. เมื่อเราเปิดเข้ามาภายในห้อง เราจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining ที่เชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ด้านใน

ส่วนของตำแหน่ง Function : โต๊ะทานข้าว ด้วยความที่การตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ของโครงการนี้เป็นแบบ GEO Fit ดังนั้นส่วนของพื้นที่นี้หากเราไม่ต้องการใช้งานและอยากให้พื้นที่การอยู่อาศัยที่โปร่งโล่งมากขึ้นก็สามารถพับเก็บพื้นที่ Function นี้ได้ อารมรณ์แบบทางโครงการเค้าคิดมาแบบครบจบในการใช้งานของพื้นที่เลยจริงๆนะครับ

ส่วนของการกั้นฉากพื้นที่ในส่วนของ Function : Bedroom กับส่วนของพื้นที่ Function : Living ทางโครงการก็เลือกจะใช้เป็นฉากกั้นกระจกใสบานเลื่อนในการกั้นสัดส่วนของพื้นที่ในส่วนนี้ และ ยังช่วงเรื่องของแสงสว่างในการอยู่อาศัยภาพรวมด้วยนั่นเองครับ

ส่วนของตำแหน่งตรงกลางของห้องที่อยู่ระหว่างส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen และ Bathroom ตำแหน่งนี้ทางโครงการมีการ Build In ในส่วนของโต๊ะ และ ชั้นวางของมาให้ หากใครที่เป็นผู้หญิงตำแหน่งนี้ก็ดูจะเหมาะเป็นโต๊ะแต่งหน้า แต่สำหรับใครที่เป็นผู้ชายก็อาจปรับพื้นที่ในส่วนนี้เป็นมุมโต๊ะทำงานก็ดูพอได้อยู่นะครับ

ส่วนของตำแหน่ง Function : Kitchen ถูกจัดวางมาเป็นรูปแบบตอนลึก เชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ระเบียงด้านนอก โดยทางโครงการมีการ Built In ในส่วนของเคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของเหนือหัวมาให้พร้อมลูกเล่นชั้นวางจานชามที่เราสามารถดึงขึ้นดึงลงพับเก็บได้ ตอบโจทย์ทั้งเรื่องของความสะดวกในการใช้งาน Function และความเรียบร้อยของพื้นที่มากๆครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ของ Unit Plan นี้ถูกจัดวางออกแบบพื้นที่มาเป็นแบบ 3 Features ตอนลึก โดยมีการกั้นฉากพื้นที่เปียกแห้งมาให้ พร้อมกับมีการใส่ในส่วนของชั้นวางของมาให้ในพื้นที่ Shower และ Built In ตู้เก็บของเพิ่มเติมที่บานกระจกตรงอ่างล้างหน้ามาให้ครับ … คิดมาครบแบบเก็บทุกรายละเอียดจริงๆครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ของ Unit Plan นี้นอกจากเรื่องของขนาดพื้นที่และการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่มีความลงตัวมากๆแล้ว ในส่วนของพื้นที่ด้านข้างที่อยู่ติดกับส่วนของเฟรมหน้าต่างหลักของตัวห้อง

ทางโครงการยังเพิ่มจุดขายโดยการนำเสนอพื้นที่ในส่วนนี้ให้เป็น My Space ที่เราสามารถเลือกได้ว่าอยากได้พื้นที่ในส่วนนี้มาตอบโจทย์การใช้งานแบบไหน [ Relax / Working ] ซึ่งจากห้องตัวอย่างทางโครงการเลือกจะจัดวางมาเป็นมุมทำงาน [ Working ] ก็ดูลงตัวอยู่นะครับ

Unit Recommended : Option B

ผมขอเลือกเป็น Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 32 ตร.ม. ตำแหน่ง 18 ที่ระดับความาสูง ตั้งแต่ชั้น 15 ขึ้นไปก็น่าจะโปร่งโล่งแล้วนะครับ

โดยเหตุผลในการเลือกตำแหน่ง 18 ในมุมของเรื่องวิวเป็นเหตุผลเดียวกับ Unit Recommended : Option  A เลยครับ ซึ่งนอกจาก Unit Plan นี้จะได้ขนาดพื้นที่ที่มากขึ้นและลงตัวในเชิงของ Function Layout ที่ดีแล้ว ตำแหน่งนี้ยังเป็นเพียงตำแหน่งห้องเดียวของแต่ละชั้นที่จะได้ความเป็นส่วนตัวแบบสุดๆ เพราะจะไม่มีผนังฝั่งไหนที่ติดกับห้องคนอื่นเลยนั่นเองครับ [หวังว่าจะยังมีตำแหน่งห้องว่างให้ทุกคนได้เลือกกันนะครับ]

เปิดเข้ามาภายในตัวห้องบริเวณพื้นที่แรกสุดเราจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen + Dining โดยบริเวณพื้นที่นี้อีกด้านหนึ่งทางโครงการก็มีการ Built In ในส่วนของตู้เก็บรองเท้าเก็บของมาให้แบบครบๆเลยนะครับ

แต่จากภาพ … บางคนอาจสงสัยว่าการจัดวางตำแหน่งโต๊ะทานข้าวไว้แบบนี้จะไม่เกะกะทางเดินเหรอ ? ก็ต้องบอกเลยว่าตำแหน่งการวางโต๊ะทานข้าว หากเราไม่ใช้งานพื้นที่ Function นี้ก็สามารถพับเก็บได้นะครับ

ถัดเข้ามาส่วนของพื้นที่ Function : Living + My Space โดยพื้นที่ในส่วนนี้ด้วยขนาดของพื้นที่ที่ลงตัวมากขึ้นดังนั้นทางโครงการเลยเลือกจะจัดวางในส่วนของ My Space ที่เราจะสามารถเลือกได้ว่าอยากให้พื้นที่ในส่วนนี้เป็น Function ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของเราด้านไหน … แทนที่จะอยู่ด้านในพื้นที่ส่วนของ Function : Bedroom ซึ่งดูลงตัวมากขึ้นเยอะในการตอบโจทย์การใช้งานพื้นที่ได้สะดวกมากกว่านะครับ

การกั้นส่วนของพื้นที่ Function : Living กับส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ทางโครงการเลือกจะใช้เป็นฉากกั้นกระจกใสบานเลือน เพื่อช่วยในการประหยัดพื้นที่และง่ายต่อการจัดวางในส่วนของตำแหน่งโซฟาที่ดูแกรนด์และลงตัวมากขึ้นนั่นเองครับ

ส่วนของตำแหน่งการวาง Function : Bathroom ของ Unit Plan นี้จะถูกจัดวางไว้บริเวณด้านในของพื้นที่ส่วนของ Function : Bedroom ภายในจะถูกจัดวางมาเป็นรูปแบบของ 3 Features เช่นเดียวกัน แต่พื้นที่บริเวณด้านหน้าทางโครงการจะมีการเพิ่มส่วนของ Built In ตู้เสื้อผ้าเพิ่มเติมเข้ามาให้สาวๆน่าจะชอบเลยนะครับ

ส่วนของพื้นที่ด้านในจะเป็นส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ที่จะอยู่ชิดกับส่วนของพื้นที่ระเบียงของตัวห้อง จุดเป็นของพื้นที่ Functiuon นี้นอกจากเรื่องของขนาดพื้นที่ที่มีความลงตัวแล้ว ในส่วนของการรับวิวจากตำแหน่งหัวนอนและแสงสว่างที่เข้ามาภายในตัวห้องถือว่าทำให้การอยู่อาศัยดูโปร่งได้มากขึ้นเยอะเลยครับ

ก็จะประมาณนี้นะครับ สำหรับบทความ Unit Recommended : Niche Pride Taopoon – Interchange by SENA ในครั้งนี้ สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ที่ตอบโจทย์ทั้งเรื่องของการเดินทางเข้าเมืองและมองหา Concept ของตัวโครงการที่ดีเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของตัวคุณบนทำเลที่สะดวกในการเชื่อมต่ออย่างทำเลบางซื่อ

โครงการ  Niche Pride Taopoon – Interchange by SENA คือโครงการหนึ่งเดียวที่แตกต่างและผมเชื่อว่าจะตอบโจทย์ความคุ้มค่าให้กับคุณแน่นอนครับ

สุดท้ายนี้ … สำหรับใครที่กำลังให้ความสนใจโครงการนี้แล้วมีโอกาสได้เข้าไปชมห้องจริงวิวจริงที่โครงการแล้ว อยากจะพิมพ์เข้ามาพูดคุยแลกเปลี่ยนมุมมองในการเลือก Unit Plan หรือตำแหน่งห้องอื่นๆของโครงการนี้ที่คุณสนใจกับทางผมก็สามารถพิมพ์เข้ามาแลกเปลี่ยนมุมมองกันได้เช่นเคยนะครับ

เพิ่มเติม …

ที่ Sales Gallery – Niche Pride Taopoon – Interchange

จองในงานทุกยูนิตรับ Free❗ 

Free ! Macbook Pro* Free ! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน*

เฉพาะวันงานเท่านั้น❗รับเพิ่ม Full Body Spa by Clam Spa Thailand มูลค่า 3,400 บ.*

เริ่ม 3.09 ลบ.*

แต่งครบ* พร้อมอยู่ ติด MRT เตาปูน

ด่วน! ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ

คลิก http://bit.ly/30ggM2B

 Add LINE ID : @nichepridetaopoon หรือ bit.ly/3wLZxaD

☎️ 1775 #39

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

#NichePrideTaopoonInterchange #คอนโดเตาปูน #MRTเตาปูน #SenaDevelopment #SenaMadeFromHer #คิดละเอียดกว่าก็อยู่สบายกว่า

ขอบคุณสำหรับทุกการติดตาม