ทนกระแสเรียกร้องไม่ได้เลยต้องจัดไปครับ กับ Unit Recommended : BE19 by Noble
ตอนแรกบอกตามตรงว่า ไม่แน่ใจจริงๆว่าจะเลือกให้เหมากับความต้องการของแฟนๆกลุ่มไหนดี
จะกลุ่มไว้อยู่เอง หรือ กลุ่มลงทุน ดี เพราะส่วนตัวคิดว่าโครงการนี้
Investors แฟนคลับโนเบิลน่าจะสนใจเยอะอยู่ โดยราคา ของ BE19 น่าจะเริ่มที่ 18x,xxx บาทต่อตร.ม. ขึ้นไป
เริ่มต้นด้วย ข้อสงสัยส่วนตัวก่อนเลยครับ
อย่างที่ทราบกันดีว่า โครงการ BE19 เป็น 1 ใน 2 โครงการ บนแปลงที่ดินที่มีการแบ่งออกเป็น 2 โครงการ
คือ BE19 และ Recole ที่เปิดไปตั้งแต่ 2014 … สิ่งที่สงสัยคือมันเชื่อมต่อกันยังไง
โดยถ้าเข้าโครงการ BE 19 จากซอยสุขุมวิท 19 จะต้องผ่านด้านข้างของโครงการ Recole
เพื่อเข้าสู่โครงการ (ทางเข้าแยกส่วนกันครับ)
ซึ่งข้อดีของ BE 19 คือสามารถเข้าออกได้ 2 เส้นทางจาก ซอยสุขุมวิท 15 และ 19 ได้
ถือว่าสะดวกดีครับ โดยการเชื่อมต่อของ 2 โครงการก็จะเป็นประมาณภาพที่แสดงด้านบน
เมื่อดูแล้ววิวจะไม่บดบังกัน และหากมองจากด้านนอก
การออกแบบโครงการทั้งสองก็ผสมเป็นแนวทางเดียวกัน
(เชื่อว่าอีกหลายปีผ่านไป ใครมองโครงการนี้คงคิดว่าเป็นโครงการเดียวกันแน่นอน)
โดยผมจะขอพูดถึงเฉพาะ BE 19 เท่านั้นก่อนนะครับ
BE 19 จะประกอบด้วย 2 อาคาร A และ B
อาคาร A อาคารสูง 48 ชั้น มียูนิตจำนวน 384 ยูนิต
อาคาร B อาคารสูง 27 ชั้น มียูนิตจำนวน 202 ยูนิต
ยูนิตรวม 586 ยูนิต ส่วนกลาง Facilities แยกกันนะครับ
ที่จอดรถประมาณ 70%
โดยอาคาร A จะมีส่วนของ Facilities อยู่บนชั้น 44-45
ส่วน อาคาร B จะมีส่วนของ Facilities อยู่บนชั้น 3
ดูแบบนี้แล้วจะเห็นได้ว่า สระว่ายน้ำ อาคาร A ถ้าเทียบกับของอาคาร B (แอบดูแบบลูกเมียน้อยมากๆ)
ออ ไม่ใช่ซิ อาคาร A ไม่มีสระว่ายน้ำนะครับ… เนื่องจากขนาดที่เล็กมาก
จึงต้องเปลี่ยนเป็น Reclining pool + Jacuzzi Pool แทนนะครับ
เข้าเรื่องเลยดีกว่ากับ Unit Recommended
ปัจจัยในการเลือก : ผมเลือกบนหลักการที่ ห้องไม่ต้องใหญ่ 1 ห้องนอนพอ
บวกกับ Unit Plan 2 ห้องนอนโครงการนี้เป็น Rare Item เกินไปผมเข้าไม่ถึงจริงๆ 5555
ทั้ง2 อาคาร บังเอิญอย่างเหลือเชื่อว่า ผมเลือกตำแหน่ง เดียวกันทั้ง 2 อาคารเลยครับ
ตำแหน่งที่ผมเลือกคือ Type A7 : 33.49 Sq.m.
ห้องหันหน้าออกทิศเหนือ ไม่ร้อนและไม่โดนแดด แถววิวทิศนี้จะมองเข้าโรงเรียนวัฒนา
แนะนำให้เลือกชั้นที่สูงกว่าชั้น 10 เพื่อได้ความโปรง
แต่หากใครกังวลเรื่องของเสียงเด็กๆ สาวๆ นักเรียนกระโปรงแดง แล้วจะเลือกชั้นสูงๆ
ผมขอบอกเลยว่าคุณคิดผิด สมัยก่อนผมอยู่ แกรนด์ พาร์ควิว ชั้น 20 อัพ เวลาออกมานอกระเบียง
ถ้าโรงเรียนมีกิจกรรมยังไงก็มีเสียงครับ … ดังนั้นหากกังวลเรื่องเสียงอาจต้องหนีไปเลือกห้องในทิศอื่นไปเลย
สบายใจจบง่ายกว่านะครับ
วิวทิศเหนือของโครงการ
1 ห้องนอน ขนาด 33.49 ตร.ม. ข้อดีคือ ….
จะเห็นได้ว่า ห้องนี้จะไม่มีพื้นที่ของเสา เข้ามากินในพื้นที่ห้อง
ทั้งด้านของหัวนอนและห้องนั่งเล่นเลยนะครับ (เฉพาะอาคาร A ) ถือว่าโอสุดๆ
ส่วนของอาคาร B จะมีเสาเข้ามากินพื้นที่ในส่วนของห้องนั่งเล่นนะครับ
แต่ห้องตำแหน่งนี้ อาคาร A หัวนอนจะหันทางทิศตะวันตก
ส่วนอาคาร B หัวนอนจะหันไปทางทิศตะวันออกแทนครับ
ก็น่าจะพอทำให้หลายคนที่สนใจโครงการนี้ ได้ใช้เป็นไอเดียในการเลือกห้องได้ไม่มากก็น้อย
ใครที่มีข้อสงสัย หรือ มีห้องตำแหน่งอื่นอยากแนะนำ
ก็สามารถลอง Line หรือ Inbox คุยสอบถามเพิ่มเติมได้นะครับ
ขอบคุณที่สนใจและติดตามนะครับ
Line ID : @Insocondo
