More

    The Esse Singha Complex by Singha Estate

    Project : The Esse Singha Complex by Singha Estate

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 1

    ด้วยความที่กรุงเทพฯ คือหนึ่งในเมืองที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องตลอดหลายปีที่ผ่านมา หลายๆครั้งที่เรามักจะได้เห็นรูปแบบการพัฒนาพื้นที่หรือโครงการที่เป็นรูปแบบของโครงการ Mixed Use ขนาดใหญ่ในทำเลโซนต่างๆ ทั้งที่ถูกสอดแทรกการพัฒนาให้อยู่ในทำเลใจกลางเมือง Prime Area หรือ พื้นที่ที่อยู่รอบนอกของกรุงเทพฯ ตามแนวส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสถานีสายสีต่างๆ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 2

    โดยรูปแบบการพัฒนาโครงการในรูปแบบ Mixed Use ที่เป็นโครงการขนาดใหญ่นั้น เมื่อถึงเวลาที่โครงการเหล่านี้ก่อสร้างแล้วเสร็จเปิดให้บริการแบบเต็มรูปแบบ สิ่งหนึ่งที่เรามักจะสังเกตเห็นถึงการเปลี่ยนแปลงได้อย่างชัดเจน นั้นก็คือ รูปแบบไลฟ์ไสต์ของคนที่เคยอยู่อาศัยในทำเลนั้นจะมีการเปลี่ยนแปลงโดยจะเป็นการเปลี่ยนแปลงแบบมีการยกระดับให้สูงขึ้นตามรูปแบบการพัฒนาของโครงการ Mixed Use ที่มาเปิดให้บริการในทำเลนั้นๆ

    ซึ่งหนึ่งในโครงการ Mixed Use ที่ได้ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อเข้ามายกระดับไลฟสไตล์การดำรงชีวิตของผู้คนในทำเลนั้นๆ ได้อย่างเห็นการเปลี่ยนแปลงแบบที่ชัดเจนมากๆโครงการหนึ่งนั้นก็คือ โครงการ Singha Complex จากทาง Singha Estate ซึ่งโครงการนี้เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลสี่แยกอโศก-เพชรบุรี (เดิมทีเคยเป็นที่ดินสถานฑูตญี่ปุ่นเก่า) โดยรูปแบบของโครงการถูกออกแบบให้มีทั้งพื้นที่ส่วนที่เป็นพื้นที่อาคารสำนักงาน Office Building , Retail Shop , Convention และส่วนที่เป็น Residence นั้นก็คือโครงการ The Esse Singha Complex by Singha Estate 

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 3

    โดยส่วนของพื้นที่ในส่วนหลักของโครงการ Singha Complex นั้นได้เปิดให้บริการแบบเต็มรูปแบบมาตั้งแต่ช่วงต้นปี 2562 หรือช่วงต้นปีที่ผ่านมา ซึ่งก็อย่างที่ผมได้บอกไปนะครับ ว่าหลังจากที่เปิดให้บริการมาสักพักเราจะสังเกตได้ถึงการเปลี่ยนแปลงทั้งเรื่องของกายภาพของทำเลและไลฟสไตล์ของคนที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ที่มีการเปลี่ยนแปลงไปจากเดิมค่อนข้างมาก

    แต่ในส่วนของการพัฒนาโครงการ Singha Complex นั้นยังไม่จบแต่เพียงเท่านี้ อีกส่วนหนึ่งของโครงการนี้ที่ผมอยากจะขอมานำเสนอสำหรับบทความนี้ นั้นก็คือในส่วนของโครงการ The Esse Singha Complex by Singha Estate นั้นเอง

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 4

    นอกจากที่โครงการนี้จะเป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียม High Rise ระดับ Luxury บนทำเลนี้แล้ว ความน่าสนใจของโครงการนี้ยังมีอะไรที่ผมอยากจะขอพูดถึงเพิ่มเติมอีก … หากใครหลายๆคนจะยังพอจำกันได้ว่าช่วงที่โครงการ The Esse Singha Complex by Singha Estate นั้นเปิดตัวช่วงแรก หรือ ช่วง PreSale แม้ว่าเรื่องของราคาต่อตร.ม.ของโครงการนี้จะถูกจัดให้เป็นราคา New High ของโครงการที่อยู่ตั้งอยู่บนทำเลนี้ในเวลานั้น แต่กระแสตอบรับกับยอดขายของโครงการนี้ออกมาดีมากๆครับ

    ซึ่งในตอนนั้นทางโครงการก็มองว่าอยากที่จะเก็บบางยูนิตในบางชั้นบางตำแหน่งไว้สำหรับรอตกแต่ง Furniture และรอกลับมาเปิดขายอีกครั้งตอนที่โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ โดย Unit เหล่านั้นทางโครงการจะเปิดขายในรูปแบบของ Fully Furnished ทั้งหมด เพื่อรองรับสำหรับใครที่สนใจและอยากจะเป็นเจ้าของยูนิตพักอาศัยในโครงการนี้ เพื่อสำหรับการอยู่อาศัยและอยากจะเห็นของจริงก่อนการตัดสินใจซื้อนะครับ

    และทั้งหมดที่ผมได้กล่าวมานั้น…ก็คือที่มาและเนื้อหาที่ผมอยากจะขอนำเสนอผ่านบทความ Project : The Esse Singha Complex by Singha Estate ในครั้งนี้ โดยเนื้อหาการนำเสนอในบทความนี้ผมจะขอพูดถึงในส่วนของห้องตัวอย่างทั้ง 3 ห้อง Fully Furnished  ที่มีการตกแต่งภายใต้ Theme  Concept : Kisetsu [ Haru – Natsu – Aki -Fuyu ] ฤดูกาล ทั้ง 4 ของประเทศญี่ปุ่น พร้อมกับวิเคราะห์ในส่วนของ Function Layout ของทั้ง 3 Unit Plan ที่เป็นห้องตัวอย่างนี้ เพื่อเป็นแนวทางและเป็นไอเดียในการเลือกให้สำหรับใครที่กำลังสนใจโครงการนี้กันเช่นเคยนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 5

    โดยสำหรับบทความ Project : The Esse Singha Complex by Singha Estate ในครั้งนี้ ผมจะขอเริ่มต้นด้วยการวิเคราะห์ในส่วนของห้องตัวอย่างทั้ง 3 แบบก่อนเป็นอันดับแรกนะครับ

    HARU > Spring : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 34.75 ตร.ม. สำหรับ Unit Plan นี้จะเป็น Unit Plan ขนาดพื้นที่เริ่มต้นของโครงการนี้นะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 6

    เมื่อเราเปิดประตูห้องเข้ามา Function แรกที่จะได้พบก็คือส่วนของ Function : Kitchen ที่เป็นรูปแบบของ Open  Kitchen โดยพื้นที่ส่วนนี้จะถูกกั้นบริเวณเพื่อความเป็นสัดส่วน โดยการวางในส่วนของ Dining แบบเคาน์เตอร์ ที่รองรับแบบ 2 ที่นั่ง เพื่อเป็นการประหยัดและไม่เกะกะพื้นที่โดยรวมของห้อง

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 7

    ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen + Dining จะเป็น Function ที่อยู่ร่วมกันบริเวณพื้นที่ทางเข้าด้านหน้าของตัวห้อง และ ส่วนของตู้ที่อยู่ด้านหลังของบานประตูทางเข้าจะเป็นส่วนของตู้เย็นที่ทางโครงการมีการ Build In มาให้เลยพร้อมกับเคาน์เตอร์ครัวต่างๆนะครับ ซึ่งทำให้พื้นที่ในส่วนของ Function นี้มีการเชื่อมต่อ Function กันได้ดูลงตัวและเป็นระเบียบเรียบร้อยมากขึ้น

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 8

    ถัดจากส่วนของ Function : Kitchen + Dining ก็จะเข้ามาสู่ส่วนของพื้นที่หลักของตัวห้อง นั้นก็คือส่วนของพื้นที่ Function : Living + Bedroom โดยในส่วนของฉากกั้นของพื้นที่ทั้ง 2 Function นี้จะเป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน แบบ Floor To Floor โดยฉากกั้นกระจกนี้จะไม่ใช่บานกระจกใสนะครับ แต่จะเป็นบานกระจกที่มีการใส่ลวดลายเพิ่มเติมเข้ามาเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับพื้นที่ในส่วนของ Function : Bedroom แต่ก็ยังได้รับแสงสว่างและความโปร่งโล่งได้เช่นเดิม

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 9

    ส่วนของพื้นที่ Function : Living จะอยู่บริเวณพื้นที่ตำแหน่งใจกลางของตัวห้อง ซึ่งเป็นตำแหน่งที่อยู่ใกล้กับส่วนของพื้นที่ระเบียงด้านนอกของห้อง ทำให้ได้รับแสงสว่างจากกระจกบานเลื่อนด้านข้าง

    ส่งผลให้แม้ว่าขนาดของพื้นที่ในส่วนของ Function นี้ที่อาจดูว่ามีขนาดพื้นที่ไม่ใหญ่มากนัก แต่เวลาที่อยู่อาศัยหรือนั่งอยู่ตรงตำแหน่ง Sofa ก็จะไม่รู้สึกว่าอึดอัดหรือคับแคบแต่อย่างใดนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 10

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom บริเวณด้านของพื้นที่ Function นี้จะได้ผนังด้านข้างเป็นส่วนของบานกระจกขนาดใหญ่ ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถที่จะรับชมวิวในมุมมองที่เปิดโล่งจากตำแหน่งของเตียงนอน และ ยังไม่ความรู้สึกอึดอัดหรือคับแคบเวลาที่อยู่อาศัยในพื้นที่ของ Function นี้แต่อย่างใด

    เพิ่มเติม…ข้อเสียที่ผมสังเกตเห็นจาก Function นี้ ก็คือส่วนของพื้นที่บริเวณปลายเตียงจะเหลือพื้นที่น้อยมากๆ กรณีที่เราต้องการเลื่อนฉากกั้นเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับ Function : Bedroom ดังนั้นเวลาที่เราอยู่อาศัยจริง ผมมองว่าให้เก็บฉากกั้นแอบไว้ด้านข้างตามภาพด้านล่าง แบบนี้ภาพรวมเวลาที่เราอยู่อาศัยภายในห้องจะดูดีและโปร่งโล่งดีแล้วนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 11

    บริเวณส่วนของพื้นที่ด้านหน้าของพื้นที่ Function : Bathroom จะเป็นส่วนของโต๊ะกระจกสำหรับแต่งหน้าหรือแต่งตัว และ ส่วนของ Build In ตู้เสื้อผ้า ที่ทางโครงการมีการ Build In ในส่วนของพื้นที่นี้ให้มาตามภาพด้านล่างนี้เลยนะครับ

    โดยรูปแบบการจัดวางและแบ่งพื้นที่ Function Layout แบบนี้ ทำให้ส่วนของพื้นที่ Function นี้จะเป็นเหมือนกับ Function : Walk In Closet เลยนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 12

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom จะถูกจัดวาง Function พื้นที่ในส่วนนี้ไว้บริเวณด้านในสุดของตัวห้อง ภายในตำแหน่งของพื้นที่ Function : Bedroom โดย Function : Bathroom ของ Unit Plan นี้ภายในจะเป็นแบบ 3 Fixtures โดยมีการแยกส่วนของพื้นที่ เปียก – แห้ง ด้วยการใช้เป็นฉากกั้นกระจกใสแบบเปิดปิดนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 13

    บทสรุปเพิ่มเติม …

    สำหรับ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 34.75 ตร.ม. ซึ่งเป็น Unit Plan ที่มีขนาดพื้นที่เล็กที่สุดของโครงการนี้ ผมมองว่า Unit Plan นี้ชัดเจนว่าเหมาะสำหรับผู้ที่อยู่อาศัยเพียง 1 – 2 คน หรือคนโสดเป็นหลักเลยนะครับ หรือไม่ก็อาจจะเป็นคนที่อยู่อาศัยตามต่างจังหวัดที่ต้องการอยากจะซื้อ Unit Plan ของโครงการนี้ เพื่อเก็บไว้เป็นทรัพย์สินหรือไว้เพื่ออยู่อาศัยเป็นแบบครั้งคราว เวลาที่ต้องเดินทางมาติดต่องานหรือทำธุระในกรุงเทพฯ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 34.75 ตร.ม. ก็ดูน่าจะตอบโจทย์และเพียงพอต่อการอยู่อาศัยนะครับ

     

    NATSU > Summer : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 47.75 ตร.ม. จะเป็น Unit Plan : 1 Bedroom ที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่ที่สุดสำหรับโครงการนี้นะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 14

    เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในจะพบกับส่วนของพื้นที่ที่เป็น Function : Foyer และพื้นที่บริเวณด้านหลังบานประตูห้องจะเป็นตำแหน่งการวางในส่วนของตู้หรือชั้นเก็บรองเท้า เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อย ก่อนเข้าสู่พื้นที่การอยู่อาศัยหลักด้านใน

    ส่วนตัวแล้วสำหรับคนไทยหรือใครบางคนก็อาจมองว่าพื้นที่ในส่วนนี้ดูจะเป็นพื้นที่เสียเปล่า แต่สำหรับชาวต่างชาติบางคนโดยเฉพาะอย่างชาวญี่ปุ่น ผมมองว่าน่าจะชอบ Unit Plan ที่มีในส่วนของพื้นที่ Function : Foyer ที่อยู่บริเวณด้านหน้าทางเข้าหลักของห้องแบบ Unit Plan นี้นะครับ เพราะนอกจากจะได้ความเป็นระเบียบในส่วนของการมีตู้สำหรับเก็บรองเท้าแล้ว พื้นที่ในส่วนนี้ยังเป็นพื้นที่ที่ช่วยปรับอารมณ์ Mood & Tone เวลาที่กลับมาจากการทำงานหรือทำกิจกรรมเหนื่อยๆข้างนอกได้อีกด้วยนะครับ

    และเมื่อเดินผ่านในส่วนของพื้นที่ Function : Foyer เข้ามาด้านใน ก็จะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ที่ถูกจัดวางไว้บริเวณด้านข้างขนาดไปกับพื้นที่ทางเดินหลักก่อนสู่พื้นที่ด้านใน และมีการเพิ่มในส่วนของฉากกั้นกระจกบานเลื่อนเพื่อกันพื้นที่ Function ส่วนนี้ให้แยกเป็นสัดส่วนชัดเจนกับพื้นที่ด้านใน ดังนั้นในส่วนของ Function : Kitchen ของ Unit Plan นี้จึงได้อารมณ์ความเป็น Close Kitchen เพิ่มเข้ามาอีกด้วยนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 15

    ส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining จะถูกจัดวางไว้ในพื้นที่เดียวกันที่อยู่ด้านในสุดของห้อง โดยพื้นที่ในส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ระเบียงห้องที่อยู่บริเวณด้านนอกของตัวห้อง

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 16

    การจัดวางในส่วนของ Dining จะถูกจัดวางไว้รอบรับแบบ 4 ที่นั่ง และตำแหน่งการจัดวางในส่วนของ Sofa ที่เป็น Function หลักที่เวลาเราอยู่อาศัยจริงภายในห้อง ผู้อยู่อาศัยน่าจะใช้เวลาในการตำแหน่ง Function นี้นานที่สุดในแต่ละวัน ดังนั้นตำแหน่งการวาง Sofa จึงถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งที่อยู่ใกล้กับส่วนของฉากกันกระจกบานเลื่อนด้านข้าง เพื่อเป็นการช่วยเรื่องของแสงสว่าง และ สามารถชมวิวจากตำแหน่งการนั่งของ Sofa ได้อีกด้วยนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 17

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ของ Unit Plan นี้ จะมีขนาดพื้นที่ที่กว้างและดูลงตัวมากยิ่งขึ้น และจากความกว้างของพื้นที่ในส่วนของ Function นี้ที่มากขึ้นทำให้ในส่วนของบานกระจกด้านข้างมีขนาดความกว้างรวมที่กว้างมากๆ ดังนั้นจึงสามารถรับวิวจากตำแหน่งของหัวนอนได้กว้างมากยิ่งขึ้นนะครับ

    เพิ่มเติม … ในส่วนการกันพื้นที่ของส่วน Function : Bedroom กับ Living ของ Unit Plan นี้ จะเป็นการกั้นโดยใช้เป็นผนังทึบ ดังนั้นในเรื่องของความเป็นส่วนตัวสำหรับการจัดวาง Function Layout แบบ Unit Plan นี้จะได้ความเป็นส่วนตัวและเป็นสัดเป็นส่วนของพื้นที่ในแต่ละ Function ที่มากขึ้นนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 18

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ตำแหน่งการวางของตำแหน่ง Function นี้ จะถูกจัดวางไว้ในส่วนของพื้นที่ด้านของ Function : Bedroom โดย Function ภายในจะเป็นแบบ 4 Fixtures คือมีส่วนของอ่างอาบน้ำเพิ่มเข้ามา และ ยังคงมีฉากกั้นกระจกใสเพื่อแยกพื้นที่ส่วนเปียก – แห้งออกจากกันอย่างชัดเจน เพื่อช่วนในส่วนของการดูแลทำความสะอาดได้สะดวกมากขึ้นนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 19

    บทสรุปเพิ่มเติม …

    สำหรับ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 47.75 ตร.ม. ผมมองว่าน่าจะเป็น Unit Plan ที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัยสำหรับใครที่ต้องการ Unit Plan ที่มีการออกแบบและจัดวางพื้นที่ในแต่ละ Function Layout ที่ได้ความเป็นสัดเป็นส่วนของพื้นที่แบบแยกกันชัดเจนในแต่ละ Function และต้องการความเป็นส่วนตัวมากๆในส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 47.75 ตร.ม. นี้ก็น่าจะถูกใจและตอบโจทย์การอยู่อาศัยสำหรับคนกลุ่มนี้นะครับ

     

    AKI > Authumn : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 77 ตร.ม. ในบรรดาห้องตัวอย่างทั้ง 3 แบบของโครงการนี้ ส่วนตัวแล้วผมมีความชื่นชอบในส่วนของการออกแบบและจัดวาง Function Layout ของ Unit Plan นี้มากที่สุดนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 20

    เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในห้องจริงๆแล้ว ถ้ามองแบบตรงๆเลยตามแบบ ภาพ Unit Plan ด้านบนเราก็จะเจอกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen + Island ก่อนเลยนะครับ

    แต่พอดีจังหวะตอนที่ผมเปิดประตูห้องของ Unit Plan นี้เข้ามาด้านใน ส่วนของบานประตูมันจะบังสายตาเราทำให้เราจะไม่ทันได้สังเกตเห็นพื้นที่ในส่วนของ Function : Kitchen + Island นะครับ จึงจะทำให้ First Impression จริงเวลาที่เราเปิดประตูเข้าห้องมาเราจะเห็นพื้นที่หลักของ Unit Plan นี้ คือส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining ก่อนแทนนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 21

    แต่เพื่อไม่เป็นการทำให้งง … ผมก็จะขอเริ่มวิเคราะห์ในส่วนของ Function Layout ของ Unit Plan นี้ตามภาพประกอบของ Unit Plan ด้านบนก็แล้วกันนะครับ โดยจะของเริ่มจากส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen กันก่อนก็แล้วกันนะครับ โดยรูปแบบพื้นที่ Function : Kitchen ของ Unit Plan นี้จะเป็น Function แบบ Open Kitchen โดยมีการเพิ่มในส่วนของ Island เพิ่มเติมเข้ามา เพื่อใช้สำหรับเป็นพื้นที่เตรียมอาหาร หรือ ไว้สำหรับวางหรือพักของต่างๆ

    อย่างเช่น … เวลาที่เราไปซื้ออาหารหรือของสดต่างๆกลับมาจากข้างนอก เมื่อเราเปิดประตูห้องเข้ามาก็สามารถวางพักของที่เราซื้อมาไว้ในตำแหน่งของ Function : Island นี้ก่อน แล้วจึงค่อยมาแยกเก็บในตู้เย็นหรือตู้เก็บของก็น่าจะสะดวกดีเลยนะครับ

    (สารภาพตามตรงนะครับว่า ตอนแรกที่ผมไปชมห้องตัวอย่าง Unit Plan นี้ เมื่อผมเปิดประตูเข้ามาแล้วเห็นส่วนของพื้นที่  Function : Island ที่วางอยู่ในตำแหน่งนี้ แล้วแอบคิดว่าทำไมทางโครงการถึงจัดวาง Function : Island ไว้ในตำแหน่งนี้นะ มันแอบเกะกะสายตารึเปล่าอะ … แต่พอกลับมานั่งลงรายละเอียดวิเคราะห์จริงๆจังๆแล้วก็แอบเขินอะ คือ ทางโครงการเค้าคิดและออกแบบ Function นี้มาดีและตอบโจทย์การใช้พื้นที่ในชีวิตจริงได้อย่างลงตัวเลยนะครับ)

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 22

    ส่วนของพื้นที่อีกด้านหนึ่งที่อยู่ตรงข้ามกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen จะเป็นพื้นที่ในส่วนของ Function : Living + Dining โดยในส่วนของพื้นที่นี้ จะอยู่ติดกับส่วนของฉากกั้นกระจกบานเลื่อนที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนของระเบียงด้านนอกของ Unit Plan นี้นะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 23

    โดยส่วนตัวผมแล้ว … ในส่วนของพื้นที่ Function : Living หากเทียบกับความคาดหวังความเป็นพื้นที่ Function : Living ของ Unit Plan แบบ 2 Bedroom ผมมองว่าพื้นที่ในส่วน Function นี้แอบดูจะมีขนาดพื้นที่ที่เล็กและแอบดูแคบไปซักหน่อย … ดูแล้วไม่ค่อยจะมีความแตกต่างกับ Function : Living ของ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 47.75 ตร.ม. ที่ผมได้พูดถึงไปก่อนหน้านี้นะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 24

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ที่อยู่บริเวณพื้นที่ด้านนอกในส่วนของพื้นที่ Function : Living จะเป็น Function : Bathroom ที่ไว้สำหรับรับรองแขกที่แวะมาเยี่ยมเยือนภายในห้องและไว้สำหรับรองรับสำหรับผู้ที่อยู่อาศัยในส่วนของ Function : Bedroom (ห้องนอนเล็ก) ด้วยนะครับ โดยในส่วนของ Function : Bathroom ด้านนอกนี้จะเป็นแบบ 3 Fixtures เท่านั้นนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 25

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom (ห้องนอนเล็ก) ถึงแม้ขนาดพื้นที่ในส่วนของ Function นี้จะมีขนาดพื้นที่ไม่ใหญ่มากนัก แต่ด้วยความที่ในส่วนของพื้นที่ Function นี้ยังได้ในส่วนของบานหน้าต่างด้านข้าง ดังนั้นจึงไม่ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยภายใน Function นี้จะไม่รู้สึกคับแคบหรืออึดอัดมากนักนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 26

    และก็มาถึงส่วนของพื้นที่ Function ที่ผมมองว่าเป็น Function – Highlight สำหรับ Unit Plan นี้เลยก็ว่าได้นะครับ … นั้นก็คือส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom ด้วยการจัดสรรพื้นที่ในส่วนของพื้นที่ Function นี้ ผมคิดแบบคร่าวๆก็น่าจะเป็นสัดส่วนพื้นที่ประมาณ 40 – 45% ของขนาดพื้นที่รวมของ Unit Plan นี้

    ตำแหน่งการวางเตียงนอนจะถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งที่อยู่ใกล้กับส่วนของบานหน้าต่างด้านข้างของตัวห้อง โดยบานหน้าต่างด้านข้างจะได้เป็นบานกระจกขนาดใหญ่กินพื้นที่เกือบตลอดแนว (ตามภาพประกอบด้านล่าง) และ ยังมีส่วนของบานกระจกที่เป็นแบบเข้ามุมเพิ่มเข้ามาบริเวณด้านข้างของตำแหน่งหัวนอนด้วยนะครับ (ผ้าม่านแอบบังอยู่นะครับ)

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 27

    อีกหนึ่ง Function ที่เป็น Highlight ของ Function : Master Bedroom คือการที่มีส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom ที่มาในรูปแบบ Sexy Bathroom แต่ถ้าผมบอกว่าแค่ Function : Master Bedroom แล้วการมี Function : Private Bathroom มันก็คงดูธรรมดาไปเนอะ

    ใช่ครับ … เพราะ Function : Private Bathroom ที่มาในรูปแบบ Sexy Bathroom ของ Unit Plan นี้มีการใช้บานกระจกเป็นแบบ Smart Film เผื่อสำหรับใครที่อาจมองว่ากระจก Sexy Bathroom ในชีวิตจริงมันก็ดูจะเขินๆเกินไปกดสวิตช์ ที่ติดตั้งไว้ด้านในก็จะสามารถเปลี่ยนจากกระจกใส Sexy Bathroom ให้กลายเป็นกระจกขุ่นได้ทันที (คือดีๆมากๆครับสำหรับ Function นี้)

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 28

    ด้วยความที่ตำแหน่งของ Unit Plan นี้เมื่อดูจาก Floor Plan – Unit Plan นี้จะอยู่ในตำแหน่ง Conner ดังนั้นข้อดีเพิ่มเติมที่เพิ่มเข้ามาก็คือส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom จะอยู่ติดกับส่วนของบานกระจกด้านข้างของตัวห้อง ดังนั้นเรื่องของแสงสว่างภายในพื้นที่ Function นี้ก็ไม่ต้องกังวลแบบสว่างและโปร่งโล่งหายห่วงเลยครับ 

    ส่วนของ Function : Private Bathroom ของ Unit Plan นี้ รูปแบบจะเป็นแบบ 4 Fixtures โดยในแต่ละ Function จะมีการแยกพื้นที่ตามการใช้งานกันอย่างชัดเจน และอ่างล้างหน้าก็เป็นแบบ His & Her อีกด้วยนะครับ

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 29

    บทสรุปเพิ่มเติม …

    สำหรับ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 77 ตร.ม. ของโครงการนี้ ก็อย่างที่ผมได้บอกไปในตอนต้น ก่อนจะเริ่มวิเคราะห์ในส่วนของการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan นี้ ว่าโดยส่วนตัวแล้วผมชื่นชอบ Unit Plan นี้มากที่สุดในบรรดาห้องตัวอย่างทั้ง 3 แบบ

    เหตุผลที่ผมชอบ Unit Plan นี้ก็เพราะว่า ในหลายๆพื้นที่ Function ภายใน Unit Plan นี้ ผมมองว่าทางโครงการมีการลงรายละเอียดในส่วนของไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยจริงคน เข้ามาในการออกการออกแบบในแต่ละ Function ไม่ว่าจะเป็นส่วนของ Island หรือ กระจก Sexy Bathroom ในส่วนของ Function : Private Bathroom ที่เป็นกระจกแบบ Smart Film Smart และการให้ความสำคัญกับพื้นที่ Function : Master Bedroom ที่เป็นพื้นที่เฉพาะสำหรับผู้ที่เป็นเจ้าของห้อง

    (ผมว่าโครงการระดับ Luxury นั้นการออกแบบในแต่ละพื้นที่ Function Layout ของห้องจะต้องให้ความสำคัญกับ Function ที่คนที่เป็นเจ้าของได้ใช้หรือให้ความสำคัญ แบบ Unit Plan นี้ผมว่ามันตอบโจทย์นี้ได้อย่างชัดเจนนะครับ)

     

    Project Information :

    ทำเลที่ตั้งโครงการ : ถนนอโศกมนตรี แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 30

    ขนาดที่ดิน : 2 – 0 – 98 ไร่

    ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย High Rise 39 ชั้น 1 อาคาร

    จำนวนยูนิต : 319 ยูนิต

    Unit Type : Floor to Ceiling ( Unit Standard : 3 m.) , Fully Furnished : Japanese Style

    1 Bedroom 1 Bathroom ขนาดพื้นที่ 34.75 – 47.75 ตร.ม.

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 31

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 32

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 6

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 34

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 35

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 36

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 14

    2 Bedrooms 2 Bathrooms ขนาดพื้นที่ 70.00 – 77.00 ตร.ม.

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 38

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 39

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 20

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 41

    Floor Plan : จำนวนยูนิตต่อชั้นสูงสุดเพียง 12 ยูนิตเท่านั้น

    Ground , 8 Fl : Facilities Area

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 42

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 43

    17 , 32 Fl. : ยูนิตพักอาศัย (Japanese Style)

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 44

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 45

    36 – 37 Fl. : Sky Facilities Area 

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 46

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 47

    Facilities :
    Garden with Green Amphitheatre & Hidden Pavilion , Parking spaces and super car designated parking , Mailbox & Private storage space for sports equipments or luggages , Sanctuary Terrain Garden , The Library and co-working area and meeting room , The Sky Social Lounge , The Residence Lounge, space for private parties , Private Theatre , On the Cloud Fitness with rock climbing wall and boxing ring , Private exercise room , Sky Edge Swimming Pool with separate kid’s pool and a pool terrace (ระบบเกลือ ขนาด 22 x 5 เมตร) , Onsen , Japanese hot spring and bathing facility , Steam Room , Private spa and salon , Sky Terrace

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 48

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 49

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 50

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 51

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 52

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 53

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 4

    ที่จอดรถ : รองรับสำหรับ Super Car ประมาณ  87 % (รวมจอดซ้อนคัน)

    ค่าส่วนกลาง / เงินกองทุน : 90 / 900 บาทต่อตร.ม.

    ราคาเริ่มต้น : 10 ล้านบาท*

    ก็จะประมาณนี้นะครับสำหรับบทความ Project : The Esse Singha Complex by Singha Estate โครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury บนทำเลที่วันนี้กลายเป็นศูนย์กลางไลฟสไตล์แห่งใหม่ของทำเล อโศก – เพชรบุรี จากการมาของ Singha Complex โครงการ Luxury – Mixed Use กับการพาชมห้องตัวอย่างทั้ง 3 แบบ ที่มีการตกแต่งภายใต้ Theme  Concept : Kisetsu [ Haru – Natsu – Aki -Fuyu ] ฤดูกาล ทั้ง 4 ของประเทศญี่ปุ่น พร้อมบทวิเคราะห์ Function Layout ตามสไตล์ของเพจ Inso Condo ในครั้งนี้

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 55

    สำหรับใครที่กำลังสนใจหรือกำลังมองหาที่อยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมระดับ Luxury บนทำเลใจกลางเมืองอย่างทำเล อโศก – เพชรบุรี ทางโครงการ The Esse Singha Complex by Singha Estate จะก่อสร้างแล้วสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้จริงช่วงเดือนตุลาคมที่จะถึงนี้แล้วนะครับ  และสำหรับผมโครงการนี้ คือ อีกหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury ที่ผมอยากจะขอแนะนำให้คุณควรจะหาเวลาแวะไปชมก่อนตัดสินใจเลือกโครงการใดนะครับ

    สุดท้ายนี้สำหรับใครที่มีคำถามหรือข้อสงสัยในเรื่องต่างๆของโครงการนี้ ก็สามารถพิมพ์มาพูดคุยกับผมผ่านทางช่องทาง Inbox ได้เช่นเคยนะครับ

     

    เพิ่มเติม …

    The Esse Singha Complex by Singha Estate I Ready to move in October 2019

    THE ESSENCE OF LUXURIOUS LIFE REDEFINED

    Show Residence 17-18 August 2019 at SINGHA COMPLEX CONDOMINIUM

    Registered for Privilege VIP Exclusive : http://www.singhaestate.co.th/singhacomplex/condo/en/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=exclusiveunits&utm_term=brand1&utm_content=en&gclid=EAIaIQobChMIluDTvbLS4wIVk4RwCh38Vg2MEAAYASAAEgIj2fD_BwE

    Call. 1221

     

    ขอบคุณสำหรับทุกการติดตาม

     

     

    The Esse Singha Complex by Singha Estate 56
    VO INSO
    ช่องทางแลกเปลี่ยนข้อมูลอสังหาฯ เพื่อให้ทุกคนมีที่อยู่อาศัยที่ดี ตอบโจทย์ทุกความต้องการ

    Related articles