Unit Recommended : Chapter One Spark Charan

แม่น้ำเจ้าพระยา จ๋า … พอก่อนมั้ย ? รู้แหละว่าสวย รู้แหละว่าดีงาม

แต่ช่วงนี้เปิดใหม่มากันหลายโครงการจากหลากหลาย Developer หลายโค้งน้ำกันจนจะตามไม่ไหวแล้วนะครับ … เชื่อว่าหลายคนที่ติดตามการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ๆช่วงนี้คงมีอารมณ์แบบนี้เกิดขึ้นไม่มากก็น้อย แต่หากเรามองข้ามเรื่องของจุดขายเรื่องของวิวแม่น้ำไป

ผมก็เชื่อว่าปัจจัยที่หลายคนจะนำมาคิดประกอบการตัดสินใจว่าโครงการไหนมีความน่าสนใจก็คงหนีไม่พ้นเรื่องของทำเลและบริบทโดยรอบของทำเลที่ตั้งโครงการว่ามีความน่าสนใจและมี Real Demand บนทำเลนั้นมากน้อยแค่ไหน ซึ่งหนึ่งในทำเลฝั่งธนฯที่คนนอกอาจนึกไม่ถึงว่ามีปริมาณความต้องการที่อยู่อาศัยที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งที่เป็น Real Demand ที่มองหาที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองและ Demand ของผู้เช่า หนึ่งในทำเลนั่นก็คือทำเลของบางพลัด ถนนจรัญสนิทวงศ์

ซึ่งความน่าสนใจของทำเล ถนนจรัญสนิทวงศ์ , บางพลัด นอกเหนือจากการเป็นทำเลการอยู่อาศัยเดิมๆที่มีสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินที่เปิดให้บริการมารองรับและอำนวยความสะดวกในการเชื่อมต่อการเดินทางเข้าเมืองที่สะดวกมากๆแล้วในปัจจุบัน ทำเลนี้ยังมีสถานที่ที่ถือว่าเป็นแม่เหล็กสำคัญที่ดึงดูความน่าสนใจในการอยู่อาศัยบนทำเลนี้ในการจะตอบโจทย์ทั้งเรื่องของใครที่รักสุขภาพความสวยความงามและแหล่งงานอีกด้วย

ใช่ครับ … สถานที่แม่เหล็กที่ผมพูดถึงนั่นก็คือ โรงพยาบาลยันฮี โรงพยาบาลเอกชนที่ทุกวันนี้น่าจะได้รับความนิยมทั้งจากชาวไทยและชาวต่างชาติโรงพยาบาลเอกชนที่น่าจะติดอยู่ในอันดับต้นๆของประเทศ จากการได้รับการยอมรับในเรื่องของบริการศัลยกรรมความสวยความงามและสุขภาพทั่วไปที่ครบวงจร จึงทำให้ทำเลที่ตั้งโดยรอบของตัวโรงพยาบาลยันฮีมีความต้องการที่อยู่อาศัยที่เติบโตอย่างต่อเนื่องและคึกคักมากยิ่งขึ้นในปัจจุบันนั่นเองครับ

โดยโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ล่าสุดที่จะมาพัฒนาโครงการบนทำเลนี้ที่ผมกำลังจะนำมาพูดถึงในบทความนี้ นั่นก็คือโครงการ Chapter One Spark Charan โครงการคอนโดมิเนียมจากพฤกษา ที่มาในราคาเบาๆ เริ่มเพียง 1.69 ลบ.*เท่านั้น และมีการนำเสนอจุดเด่นในการพัฒนาตัวโครงการด้วยการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่มีรายละเอียดที่มากกว่าการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่มีความหลากหลายหรือสวยงามด้วยวิวแม่น้ำเจ้าพระยาสวยๆแต่เพียงแค่นั้น

ซึ่งในส่วนของการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ จะมาบน Concept การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่จะสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยใหม่ๆด้วยความร่วมมือจากทาง โรงพยาบาลวิมุต รวมไปถึงงานตกแต่งดีไซน์สุดชิค บอกได้เลยว่าทางโครงการนี้เค้าใส่มาเต็มตามสไตล์ของ Chapter One by Pruksa แบบสุดๆครับ

การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้จะประกอบไปด้วย 3 Zone หลักๆดังนี้ครับ

Low Zone [ Ground Floor ] : Sparkling Lobby , Shining Lounge , Gather & Glow Room , Chill & Shine Space , Mail Room , Delivery & Vending Machine Room , Sparkling Eden (สวน) , Shine Zone (สนามเด็กเล่น X Vimut) , Active Glow Path (Jogging Track ความยาวรวมประมาณ 150 m.) , EV Charger

Mid Zone [ 05 Floor. ] : Café Glow (Co working นั่งทำงานชิลสไตล์ร้านกาแฟคาเฟ่ ชิลๆ วิวสวน) , Glow-Working Space (นั่งทำงานเงียบๆ ใช้สมาธิ + โซนที่นั่งทำงานเป็นห้องส่วนตัว พร้อมวิวสวน) , Luminous Pavillion (สวนฝั่งที่มีชิงช้านั่งมองวิว) , Sparkling Ciné (ห้องดูหนัง)

High Zone [ 26 Floor. ] : Active Sky Ride (ที่ปั่นจักรยานบนชั้นดาดฟ้า และ Jogging Track ความยาวประมาณ 90 m.) , Energetic Gym (Fitness มี 2 ฝั่ง วิวเมืองกับวิวแม่น้ำ) , Swimming Sparkling Pool (สระยาวขนาดโอลิมปิก 50 m., Kid’s pool, Jacuzzi) , Steam room (แยกชาย-หญิง เห็นวิวเมือง) , Sparkling Bridge (สะพานบริเวณสระว่ายน้ำ มีจุดชมวิวสามารถยืนบนพื้นกระจกชมวิวแม่น้ำได้) , Sparkling Sky Lounge (Sky Lounge วิวแม่น้ำ) , Game Galaxy (Game Room) , Grow & Glow Garden (สวนผัก)

ซึ่งเมื่อดูจากการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ทั้งหมดแล้ว ก็ต้องบอกเลยว่าหากใครที่เคยมีโอกาสได้มองหาที่อยู่อาศัยโครงการคอนโดมิเนียมบนทำเลนี้มาก่อนหน้านี้บ้าง จะรับรู้และสัมผัสได้ทันทีว่าโครงการ Chapter One Spark Charan เค้าออกแบบพื้นที่ส่วนกลางมาแบบจัดเต็มและแตกต่างจากโครงการอื่นๆโดยรอบแบบโดดเด่นสุดๆนะครับ

ในส่วนของทำเลที่ตั้งโครงการก็ยังถือว่าเป็นหนึ่งในทำเลที่ตั้งที่ตอบโจทย์ในการเดินทางที่สะดวกมากๆในการเดินทางในชีวิตประจำวันสำหรับคนที่อยู่อาศัยบนทำเลนี้มากๆเช่นกัน

– ติดถนนใหญ่ บนถนนจรัญฯ

– ใกล้ MRT สถานีบางพลัด 150 ม.*

– เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่เมืองได้ง่ายอย่างไร้ขีดจำกัด ด้วย MRT Blue Line

– 3 สถานีถึง เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ สถานีเชื่อมต่อสายสีม่วง

– 4 สถานีถึง Bang Sue Grand Station

– 6 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อสายสีเขียว สวนจตุจักร

– ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช

– ใกล้แหล่งชุมชน ตลาด,โรงพยาบาล,โรงเรียน,ห้างสรรพสินค้า และสถานที่ราชการสำคัญๆหลายแห่ง

ซึ่งหากมองภาพรวมของความความตั้งใจในการออกแบบ Concept และจัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ ประกอบกับเรื่องของทำเลที่ตั้งตัวโครงการที่ถือว่ามีความสะดวกสบายมากๆในการเดินทางบนทำเลนี้ … โครงการ Chapter One Spark Charan ก็ถือว่าเป็นโครงการใหม่บนทำเลนี้ที่น่าสนใจมากๆแล้วจริงมั้ยครับ

แต่ความน่าสนใจของโครงการนี้ยังไม่หมดครับ … ในส่วนของราคาและเงื่อนไข Payment ก็ต้องบอกเลยว่าน่าสนใจสำหรับคนทุกกลุ่มอย่างแท้จริง ทั้งกลุ่มที่เป็น Real Demand บนทำเลนี้ หรือ กลุ่มนักลงทุน กับราคาและเงื่อนไขการจอง … เริ่มเพียง 1.69 ล้านบาท

เงื่อนไขการจองและผ่อนต่อเดือนเบาๆ : จองเพียง 990 บาท และ ผ่อนเริ่มเพียง 1,999 บาทต่อเดือนเท่านั้น

ยังครับ … ยังไม่หมด ยังมี Promotion แบบเจิดๆ เพิ่มเติมอีกครับกับ ฟรีเฟอร์นิเเจอร์แบบครบๆ และ ส่วนลดสูงสุด 700,000 บาท*

โอ้ … ส่วนกลางเด่น วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ทำเลเดินทางสะดวก แถมราคาและเงื่อนไขการจองผ่อนต่อเดือนยังเบาๆแบบนี้อีก … ว้าวมากๆแล้วสำหรับโครงการ Chapter One Spark Charan จบๆจองๆกันไปครับ

เดี๋ยว … ใจเย็นก่อนครับทุกคน

เราลืมอะไรกันไปรึเปล่า … ว่าตอนนี้คุณกำลังอ่านบทความ Unit Recommended กันอยู่นะครับ ดังนั้นจะจองได้ยังไง !!

ถ้าคุณยังไม่รู้ว่า Unit Plan การอยู่อาศัยของโครงการนี้มีแบบไหนบ้างและแบบไหนที่จะน่าสนใจและตอบโจทย์การอยู่อาศัยของตัวคุณได้มากที่สุด … ที่สำคัญ Unit Plan ตำแหน่งไหนที่ผมจะขอแนะนำให้เป็น Unit Recommended ของโครงการนี้ ดังนั้นเราไปดูรายละเอียดโครงการเพิ่มเติม พร้อมบทวิเคราะห์ Function Layout ของ Unit Plan ห้องตัวอย่างทั้ง 2 แบบ และตำแหน่ง Unit Recommended กันต่อเลยนะครับ

Project Information :

ขนาดที่ดิน : 6 – 2 – 57.5 ไร่

ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย High Rise 26 ชั้น 1 อาคาร 

จำนวนยูนิต : 1,533 ยูนิต + 2 ร้านค้า 

จำนวนที่จอดรถ : ประมาณ 34% เพิ่มเติม … สำหรับ Unit Plan แบบ 2 ห้องนอนจะได้สิทธิ์การจอดแบบไม่ระบุตำแหน่ง 2 คัน/ห้องนะครับ

Security :

– กล้องวงจรปิดรอบโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

– ระบบ Access Control : ควบคุมการผ่านเข้า-ออก โครงการ , ควบคุมประตูเข้า Zone ลูกบ้าน , ควบคุมการผ่านเข้าออกประตู Lift Lobby , ภายใน Lift

Floor Plan :

Ground Floor.

05 Floor.

06 – 24 Floor.

25 Floor.

26 Floor.

Unit Plan : ในส่วนของ Unit Plan ของโครงการนี้ จะมีให้เราได้เลือกด้วยกันทั้งหมด 7 แบบ โดยทุกห้องจะมาเป็นแบบ Fully Fitted ที่มีความสูง Floor To Ceiling 2.7 เมตร แต่จะมี Unit Plan สไตล์ Loft ที่ได้ความสูง Floor To Ceiling สูงโปร่งถึง 4.55 เมตรด้วยนะครับ

โดยที่สำนักงานของโครงการทางโครงการจะมีการแต่งห้องตัวอย่างให้เราได้ชมกันทั้งหมด 2 แบบ คือแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26.5 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 34.5 ตร.ม.

ซึ่งในส่วนของการวิเคราะห์ Function Layout ผมจะขอเลือกทำการวิเคราะห์ให้เฉพาะ Unit Plan ที่เป็นห้องตัวอย่างทั้ง 2 แบบพอนะครับเพื่อให้ทุกคนเข้าใจและเห็นภาพตามได้ง่ายนั่นเองครับ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 1 : Unit Plan 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26.5 ตร.ม.

สำหรับ Unit Plan นี้จะเป็นรูปแบบการออกแบบที่ได้รับความนิยมที่จะพบเห็นได้จากหลายๆโครงการในปัจจุบัน จากการกั้นพื้นที่ที่เน้นความเป็นสัดเป็นส่วนในแต่ละพื้นที่ Function โดยยังคงให้ความสำคัญกับความโปรงโล่งในภาพรวมของการอยู่อาศัยบนขนาดของพื้นที่รวมภายในตัวห้องที่ไม่ต้องใหญ่มากนักได้ดีที่สุดนั่นเองครับ

ซึ่งเมื่อเราเปิดเข้ามาภายในตัวห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Living และมุมโต๊ะทานข้าว ที่เชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ Function อื่นๆด้านใน โดยในส่วนของความกว้างของพื้นที่ถือว่ากำลังลงตัวเลยนะครับ แถมการเลือกใช้เฟรมกระจกใสเป็นฉากกั้นพื้นที่ทางโครงการเลือกใช้เป็นเฟรมกระจกใสบานใหญ่แบบ 3 ตอนก็ยิ่งช่วยเรื่องของความโปร่งและแสงสว่างให้กับพื้นที่ในส่วนนี้ได้ดีมากขึ้น ทำให้เวลาที่เราอยู่อาศัยจริงจะไม่รู้สึกว่าพื้นที่ในส่วน Function นี้ดูเล็กหรือแคบแต่อย่างใดนะครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom จะอยู่บริเวณพื้นที่ด้านในสุดของตัวห้องอยู่ติดกับเฟรมหน้าต่าง … แปลว่าสำหรับ Unit Plan นี้ ในส่วนของตำแหน่งที่เราจะนำมาวิเคราะห์ในเรื่องของวิวจากตำแหน่งห้อง Layout นี้ นั่นก็คือส่วนของตำแหน่งหัวนอนของเตียงนอนนั่นเองครับ ส่วนขนาดของพื้นที่ในส่วนของ Function นี้จะดูมีขนาดที่ลงตัวสามารถจัดวางเตียงนอนแบบ Queen Size แล้วยังคงเหลือที่ทางเดินบริเวณปลายเตียงทำให้ไม่รู้สึกว่าแน่นหรืออึดอัดอะไรนะครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen จะถูกจัดวางไว้ด้านข้างในแนวเดียวกับส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom โดยพื้นที่ในส่วนนี้จะมีบานประตูเปิด-ปิดในการกั้นพื้นที่ Function นี้จากส่วนของพื้นที่ Function อื่นๆ เพื่อช่วยเรื่องของการกันกลิ่นรบกวนเวลาเราประกอบอาหารหนักๆภายในตัวห้องและเพื่อความเรียบร้อยไปด้วยในตัว  

ซึ่งข้อดีของการมีขนาดพื้นที่ที่ลงตัวมากๆ ทำให้เรายังมีพื้นที่ในการ Built In ตู้เก็บของเพิ่มเติมเข้ามาแบบห้องตัวอย่างและยังมีที่เพียงพอสำหรับการวางเครื่องซักผ้าไว้รวมอยู่ด้านในพื้นที่ในส่วนนี้ได้ด้วย ทำให้พื้นที่ในส่วนของระเบียงของตัวห้องเราสามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ระเบียงได้อย่างเต็มที่มากขึ้นอีกด้วยนั่นเองครับ 

ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom จะถูกจัดวางไว้บริเวณด้านข้างโดยเราจะสามารถเข้าออกได้จากส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ภายในจะถูกจัดวาง Feature มาเป็นแบบ 3 ส่วน โดยนอกจากจะมีการเล่นยกขอบพื้นกั้นส่วนของพื้นที่ Shower กันน้ำเทไหลไปส่วนแห้งแล้ว ทางโครงการยังมีการใส่ฉากกั้นกระจกใสมาให้เพื่อช่วยแยกส่วนของพื้นที่เปียกแห้งเพื่อช่วยให้ง่ายต่อการดูแลทำความสะอาดและเป็นสัดส่วน โดยในส่วนนี้ทางโครงการใส่มาให้เป็นไอเดียให้ลูกค้าสามารถมาติดตั้งเองที่หลังได้นั่นเองครับ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 : Unit Plan 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 34.5 ตร.ม.

ซึ่งเมื่อเราเปิดเข้ามาภายในตัวห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Living และมุมโต๊ะทานข้าว ที่เชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ Function อื่นๆด้านในเช่นเดียวกัน แต่สำหรับ Unit Plan นี้แม้จะมีขนาดความกว้างไม่แตกต่างจากห้องตัวอย่างแบบแรกมากนักแต่ก็จะให้ความรู้สึกในการอยู่อาศัยที่โปร่งกว้างมากกว่าอยู่พอสมควรเลย เพราะส่วนของพื้นที่ Function ด้านในจะเป็นส่วนของพื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์ ที่มีการเพิ่มเติมเข้ามานั่นเองครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ของ Unit Plan จะได้ความเป็นสัดส่วนของพื้นที่ที่เพิ่มมากขึ้น ด้วยการที่โครงการออกแบบพื้นที่มาเป็นแบบครัวปิด เข้ามุมแอบอยู่บริเวณพื้นที่ด้านข้าง โดยในส่วนของการแบ่งสัดส่วนของพื้นที่ถือว่าทำออกมาได้ลงตัวและไม่รู้สึกว่าคับแคบแต่อย่างใดขนาดของพื้นที่ในส่วนของ Function นี้กำลังดีเลยนะครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์ จากห้องตัวอย่างทางโครการเลือกจะตกแต่งพื้นที่ในส่วนนี้ให้ออกมาเป็นห้องทำงาน-อ่านหนังสือ ซึ่งเมื่อดูจากตำแหน่งการวางที่เลือกจะวางพื้นที่ในส่วนนี้ให้อยู่ติดกับส่วนของพื้นที่ระเบียง โดย Unit Type นี้ทางโครงการได้แขวน CDU ไว้ข้างบน ทำให้ได้พื้นที่ระเบียงที่เปิดโล่งมากขึ้นและได้ปริมาณของแสงสว่างเข้ามาได้มากที่สุดก็ถือว่าเป็นตำแหน่งที่ลงตัวมากๆครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom นอกจากจะมีขนาดพื้นที่ภายในที่ดูลงตัวแล้ว สำหรับ Unit Plan นี้จะได้ความเป็นส่วนตัวที่เพิ่มขึ้นจากการกันสัดส่วนพื้นที่นี้จากพื้นที่ Function อื่นๆด้วยประตูเปิดปิดแบบทึบนั่นเองครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom แม้จะถูกจัดวาง Feature มาเป็นแบบ 3 ส่วนเช่นเดียวกัน โดยรูปแบบและขนาดพื้นที่ก็ไม่แตกต่างกัน แต่การเข้าออกผู้อยู่อาศัยจะสามารถเข้าออกพื้นที่ Function นี้ได้ง่ายจากพื้นที่ Function อื่นๆภายในตัวห้อง เพราะด้วยความที่ตำแหน่งการวางของประตูเข้าพื้นที่ Function นี้ที่อยู่บริเวณ Center ของห้องนั่นเองครับ

บทสรุปเพิ่มเติมสำหรับห้องตัวอย่างทั้ง 2 แบบของโครงการนี้

สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26.5 ตร.ม.

ผมมองว่าเป็น Unit Plan ที่น่าจะตอบโจทย์สำหรับใครที่เป็น Real Demand ที่มองหาการอยู่อาศัยแบบคนเดียวหรือคนโสด … ข้อดีคือขนาดพื้นที่ไม่ต้องใหญ่มากนักแต่การออกแบบพื้นที่ Function การอยู่อาศัยโดยรวมมีความเข้าใจง่ายและตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ครบ หรือ ก็เป็น Unit Plan ที่น่าจะตอบโจทย์สำหรับใครที่อาจจะมองเผื่อในมุมของการลงทุนปล่อยเช่าก็ถือว่าน่าสนใจนะครับ

สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 34.5 ตร.ม.

ผมมองว่าเป็น Unit Plan ที่น่าจะตอบโจทย์สำหรับใครที่เป็น Real Demand เป็นหลักเลยนะครับ โดยเฉพาะสำหรับใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยมากๆหรือใครที่เป็นสาย Work From Home ที่ต้องการพื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์ เพิ่มเติมเข้ามาน่าจะชอบการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan นี้ … หรือสำหรับใครที่อาจมองเผื่อสำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวเริ่มต้น Unit Plan นี้ก็ถือว่าเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจ เพราะสามารถปรับพื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนลูกน้อยได้ในอนาคตนั่นเองครับ

ก็จะประมาณนี้นะครับ สำหรับข้อมูลของตัวโครงการเพิ่มเติมและบทวิเคราะห์ในส่วนของการออกแบบ Function Layout ของห้องตัวอย่างทั้ง 2 แบบของโครงการ Chapter One Spark Charan ถ้างั้นเราก็มาต่อกันด้วยภาคส่วนที่เป็น Hilight ของบทความนี้กันต่อเลยนะครับ กับตำแหน่งห้องที่ผมจะขอยกให้เป็น Unit Recommended ของโครงการนี้กันครับ

Option A :  1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26.5 ตร.ม.

สำหรับ Option A ของโครงการนี้ ผมขอเน้นการเลือกตำแหน่งห้อง ที่จะตอบโจทย์งบประมาณในการเลือกซื้อของคนทุกกลุ่มให้ได้มากที่สุด โดยไม่ได้ซีเรียสกับเรื่องของวิวแม่น้ำนะครับ

ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : ตำแหน่ง 65 – 68

ทิศตะวันตกเฉัยงเหนือ : ตำแหน่ง 36 – 39

ซึ่งจากทั้ง 2 ทิศหากใครที่ต้องการจะให้ได้วิวพื้นที่สีเขียวชั้น 5 ของตัวโครงการจากตำแหน่งของหัวนอนภายในห้อง ผมจะแนะนำให้เลือกช่วงชั้นประมาณ 6 – 8 พอนะครับ … น่าจะเป็นช่วงชั้นที่กำลังสวยเลยครับ

Option B :  1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 34.5 ตร.ม.

สำหรับ Option B ของโครงการนี้ เอาใจสำหรับใครที่เป็น Real Demand บนทำเลนี้ที่ต้องการพื้นที่ในการออยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวมากๆ อยากได้พื้นที่ Function : ห้องอเนกประสงค์ และที่สำคัญอยากได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย … จัดไปครับ

ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : ตำแหน่ง 57 และ 55 …ที่ตำแหน่งชั้นความสูง 21 – 23 เน้นเลือกจากชั้นสูงๆไว้ก่อนนะครับเพื่อความชัวร์เรื่องของวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

เพิ่มเติม … หากเลือกตำแหน่ง 57 จะมีความ Rare ที่เพิ่มมากยิ่งขึ้นจากการที่เป็นตำแหน่งห้องมุม และทางเดินหน้าห้องอยู่ Stand Alone เป็น Single Corridor อีกด้วยนั่นเองครับ

Option C :  2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 55.75 ตร.ม.

สำหรับ Option C ของโครงการนี้ เอาใจสำหรับใครที่เป็นสายครอบครัวที่มองหาที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ และ อยากได้วิวแม่น้ำ พร้อมสิทธิ์ในการจอดรถแบบ 2 จอดอีกด้วย … ต้องเลือก Unit Plan นี้เลยครับ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 55.75 ตร.ม.

Function Layout ทางโครงการออกแบบและจัดสรรพื้นที่ ออกมาได้ดีมากๆ ทั้งเรื่องของสัดส่วนขนาดของพื้นที่แต่ละ Function และ เรื่องของ Space หน้ากว้าง โดยเฉพาะส่วนของพื้นที่ครอบครัวอย่างพื้นที่ Function : Living ของ Unit Plan นี้ ที่เชื่อมกับพื้นที่ห้องครัว โดยคุณแม่บ้านจะสามารถทำอาหารแต่ก็ยังสามารถมองเห็นบุตรหลานนั่งเล่นทำการบ้านที่พื้นที่ Function : Living หรือ Dining ผ่านหน้าต่างได้นั่นเองครับ … สวย คุ้ม จบ อย่างแท้จริง

ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : ตำแหน่ง 54 …ที่ตำแหน่งชั้นความสูง 21 – 23 เน้นเลือกจากชั้นสูงๆไว้ก่อน เพื่อความชัวร์เรื่องของวิวแม่น้ำเจ้าพระยาเช่นเดียวกันนะครับ

โอเคครับ … ในส่วนของเนื้อหาสำหรับบทความ Unit Recommended : Chapter One Spark Charan ในครั้งนี้ก็น่าจะครบถ้วนในทุกรายละเอียดแล้วนะครับ

โดยมุมมองส่วนตัวของผมต่อโครงการ Chapter One Spark Charan อยางที่ผมได้นำเสนอไว้ในตอนต้น … ผมมองว่าโครงการนี้มีความน่าสนใจมากกว่าแค่โครงการที่จะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาแต่เพียงเท่านั้น … โครงการนี้ยังมีความน่าสนใจจากเรื่องของ Concept การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่ผมกล้าพูดได้ว่าดูดีและว้าวแน่นอน … [ เพราะทีมงานที่พัฒนาโครงการนี้คือหนึ่งในทีมที่มีผลงานการออกแบบและทำพื้นที่ส่วนกลางออกมา ว้าวมากๆในหลายๆโครงการก่อนหน้านี่เท่าที่ผมได้ติดตามผลงานทีมมา ]

แถมทำเลที่ตั้งตัวโครงการก็ถือว่ามีศักยภาพมากๆทั้งเรืองของการเดินทางที่สะดวกและปริมาณ Real Demand ที่เติบโตขึ้นเรื่อยๆของทำเล และที่สำคัญที่สุด … หากข้อดีทั้งหมดที่ผมได้กล่าวไปทำให้คุณว้าว … หรือกำลังให้ความสนใจโครงการนี้ ราคาของโครงการนี้ถือว่า Under Price จากราคาตลาดที่อยู่อาศัยโครงการใหม่ๆในปัจจุบันแบบสุดๆ … เริ่มเพียง 1.69 ล้านบาท*

ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยโครงการใหม่ที่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาสวยๆ บนทำเลที่มีศักยภาพและมีกลุ่ม Demand ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่เติบโตขึ้นเรื่อยๆ อย่างทำเลนี้ โครงการ Chapter One Spark Charan คือหนึ่งในโครงการที่คุณไม่ควรพลาด ขอบอกเลยว่าตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและความคุ้มค่าในราคาสบายๆ … และหากใครที่อยากจะเข้ามาแลกเปลี่ยนมุมมองในการเลือกตำแหน่งห้องหรือมีคำถามที่คุณสงสัยเกี่ยวกับโครงการนี้ก็สามารถพิมพ์ Inbox เข้ามาพูดคุยกับผมได้เหมือนเช่นเคยนะครับ 

เพิ่มเติม …

Chapter One Spark Charan ปัจจุบันโครงการ EIA APPROVED แล้วเรียบร้อย … ดังนั้นสำหรับใครที่สนใจโครงการนี้ก็สามารถแวะไปชมห้องตัวอย่างกันได้แล้วนะครับ

พิเศษ … ทางโครงการเตรียมเปิดจองตำแหน่งห้องชั้นสูง ในรอบ Pre-Sale วันที่ 18 – 19 พ.ย.66 นี้

เงื่อนไขการจองและผ่อนต่อเดือนเบาๆ : จองเพียง 990 บาท และ ผ่อนเริ่มเพียง 1,999 บาทต่อเดือนเท่านั้น

พร้อมยังมี Promotion แบบเจิดๆ เพิ่มเติมอีก … ฟรีเฟอร์นิเเจอร์แบบครบๆ และ ส่วนลดสูงสุด 700,000 บาท*

ตัวอย่างรายละเอียด … ฟรีเฟอร์นิเเจอร์แบบครบๆ ของห้องแบบ 1 Bedroom 26.5 Sq.m.

หมายเหตุ : ในส่วนของโปรโมชั่น ฟรี … เฟอร์นิเเจอร์ จะมีเฉพาะในวันงานเปิด Pre-Sale วันที่ 18 – 19 พ.ย.66 นี้เท่านั้นนะครับ ดังนั้นห้ามพลาดคุ้มสุดแล้วจริงๆสำหรับรอบ Pre – Sale

ดังนั้นใครไม่อยากพลาดโครงการนี้สามารถลงทะเบียนรับข่าวสารเพิ่มเติมกันได้ที่ : https://bit.ly/3FvxTD8

โทร . 1739

ขอบคุณสำหรับการติดตามครับ