Project : Park Origin Chula – Samyan by Origin
หลังจากที่เมื่อปีก่อนทาง Origin ได้มีการเปิดตัวโครงการภายใต้แบรนด์ Park Origin ในหลากหลายทำเลใจกลางเมือง ทั้งพญาไท ทองหล่อ หรือ สุขุมวิท 24 โดยจุดเด่นของแบรนด์ Park Origin ที่แตกต่างกับแบรนด์อื่นๆของบริษัท นั้นก็คือเรื่องของทำเลที่ตั้งของโครงการที่อยู่ในทำเลที่เป็นใจกลางเมืองกรุงเทพฯอย่างแท้จริง และ การวาง Positioning ของแบรนด์ให้ Park Origin นั้น ทาง Origin วางให้เป็นโครงการในระดับ Luxury ตัวท็อปสุดของบริษัท
ซึ่งเมื่อเราลองมองย้อนกลับไปดูในส่วนของยอดขายและผลตอบรับของโครงการภายใต้แบรนด์ Park Origin ทั้ง 3 โครงการที่ผ่ามมา ก็ต้องยอมรับเลยว่าผลตอบรับจากทั้งกลุ่ม Real Demand คนที่อยู่อาศัยจริงหรือจะเป็นกลุ่ม Investor นักลงทุน ถือว่าผลตอบรับออกมาดีมากๆเลยนะครับ
จากความสำเร็จดังกล่าว จึงเป็นที่มาที่ทำให้ทาง Origin เลือกที่จะเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ Park Origin ต่อเนื่องมาในปีนี้ โดย 2 โครงการใหม่ล่าสุดที่เปิดตัวมาพร้อมกันภายใต้ Concept : Love Bangkok “คุณจะกลับมาตกหลุมรักกรุงเทพฯ … อีกครั้ง” กับ 2 ทำเลที่ดีที่สุด ใจกลางกรุงเทพฯ อย่างโครงการ Park Origin Chula – Samyan และ Park Origin Ratchathewi
ด้วยความที่ทั้ง 2 โครงการแม้จะเปิดตัวในเวลาพร้อมๆกัน และทำเลที่ตั้งของทั้ง 2 โครงการก็ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองมากๆ จึงทำให้ดูเหมือนว่ากลุ่มลูกค้าเป้าหมาย หรือ Real Demand ของทั้ง 2 โครงการนี้แทบจะมองว่าเป็นกลุ่มเดียวกันเลยก็ว่าได้
ดังนั้นทาง Origin จึงออกแบบและพัฒนาในส่วนของ Concept และ Unit Plan ของทั้ง 2 โครงการให้มีความแตกต่างกันอย่างชัดเจน โดยโครงการ Park Origin Chula – Samyan by Origin นั้นถูกออกแบบมาใน Concept ” Youthful Lifestyle Oasis “ ที่มีการจับประเด็นที่กลุ่มเป้าหมายที่เป็นเด็กมากขึ้น เพื่อให้ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายที่จะเป็นผู้อยู่อาศัยจริงในทำเลนี้ นั้นก็คือกลุ่มนักเรียนนักศึกษา โดยจะสะท้อนจุดเด่นของ Concept การออกแบบผ่านทางการจัดวาง Function Layout : Unit Plan เพื่อให้มีความแตกต่างแบบโดดเด่นและน่าสนใจ เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ดีให้กับคนในทำเลนี้
จึงเป็นที่มาที่ทำให้ผมจึงจะต้องของแยกในส่วนของการนำเสนอบทความของ Project ทั้ง 2 โครงการนี้แยกกัน โดยจะขอเริ่มต้นจากบทความ Project : Park Origin Chula – Samyan by Origin เป็นบทความแรกก็แล้วกันนะครับ
โดยในบทความนี้ผมจะขอนำเสนอในส่วนของ Concept ต่างๆของโครงการนี้ที่มีความน่าสนใจ พร้อมกับการวิเคราะห์ในส่วนของ Unit Plan ซึ่งผมจะลงรายละเอียดเยอะในส่วนของ Unit Plan ห้องตัวอย่างทั้ง 4 แบบ เพราะเป็น Style ถนัด ผมอะ … แบบนี้ก็ได้เหรอ?
555+ เปล่าหรอกครับ สาเหตุที่ผมอยากจะลงรายละเอียดเจาะจงในส่วนของการวิเคราะห์ Unit Plan ของโครงการนี้ ก็เพราะว่ามันมีความน่าสนใจและเห็นถึงรูปแบบการพัฒนาในส่วนของการออบแบบ Unit Plan Style – แบบเห็นได้ว่ามีการพัฒนาอย่างชัดเจนและดูน่าสนใจมากๆ เพื่อให้บทความนี้เป็นแนวทางและช่วยประกอบการตัดสินใจให้กับใครที่กำลังสนใจโครงการ Park Origin Chula – Samyan by Origin นี้นะครับ
Project Information :
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ถนน พระราม 4 แขวง มหาพฤฒาราม เขต บางรัก กรุงเทพมหานคร 10500
ขนาดที่ดิน : 2 – 0 – 94.2 ไร่
ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย High Rise 46 ชั้น 1 อาคาร (ความสูง 205 เมตร)
จำนวนยูนิต : ยูนิตพักอาศัย 499 ยูนิต
Unit Type : Unit Plan Style – Extra Space , Floor to Ceiling 4.25 m. , รูปแบบ Fully Fitted
1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 23.8 – 35.0 ตร.ม. (ขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 34 – 48 ตร.ม.)
โดย Unit Plan ที่เป็น Mode หลักของโครงการนี้จะเป็น Unit Plan 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 23.8 ตร.ม. ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 34 ตร.ม. ซึ่งทางโครงการมีห้องตัวอย่างในส่วนของ Unit Plan นี้ให้เราได้ชมกันที่สำนักงานขายนะครับ ดังนั้นผมก็จะของเริ่มในส่วนของการวิเคราะห์ Function Layout จาก Unit Plan นี้ก่อนเลยก็แล้วกันนะครับ
Unit Plan 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 23.8 ตร.ม. การออกแบบและจัดวาง Function Layout จะถูกออกแบบมาให้มี Function : Bedroom + Living + Dining + Kitchen + Bathroom ซึ่งเมื่อเราเปิดประตูห้องเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วน Function : Kitchen โดยเป็นการแบ่งแบบซ้าย-ขวา ขนาดไปกับทางเดินเข้าสู่พื้นที่ด้านในของตัวห้อง ซึ่งมีการกั้นพื้นที่ในส่วนของ Function กับส่วนของพื้นที่ Function อื่นๆที่อยู่ด้านในด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน
เพื่อเป็นการช่วยลดความกังวลในเรื่องของกลิ่นรบกวนเวลาที่เราประกอบอาหารและยังเป็นการเพิ่มความเป็นสัดส่วนให้กับพื้นที่ในแต่ละ Function ของห้องให้ดูลงตัวมากยิ่งขึ้น
ส่วนของ Function : Bathroom ก็ถูกจัดวางรวมไว้อยู่ในพื้นที่ส่วนของ Function : Kitchen ที่อยู่บริเวณด้านหน้าทางเข้าของห้องด้วยเช่นกัน ซึ่งตำแหน่งการวาง Function : Bathroom สำหรับ Unit Plan นี้ ผมมองว่าตำแหน่งนี้ดูลงตัวมากที่สุด และส่งผลดีกับส่วนที่เป็นพื้นที่ Function : Living + Dining ที่ผมจะทำการพูดถึงต่อไป
ในส่วนของ Function : Bathroom จะเป็นรูปแบบ 3 Fixtures นะครับ โดยมีการแยกส่วนพื้นที่เปียกแห้งด้วยฉากกั้นที่เป็นบานกระจกใส ซึ่งสำหรับ Function : Bathroom ของ Unit Plan อื่นๆในโครงการนี้ก็ถูกออกแบบและจัดวาง Function Layout มาเหมือนกัน Unit Plan นี้ทั้งหมดนะครับ
เมื่อเราเดินพ้นจากส่วนของ Function พื้นที่ของห้องด้านหน้าเข้ามาจะพบกับส่วนพื้นที่ที่เป็นหัวใจหลักของ Unit Plan นี้อย่างแท้จริง
นั้นก็คือส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining ซึ่งพื้นที่ในส่วนนี้จะมีความสูง Floor To Ceiling 4.2 เมตร ทำให้บรรยากาศโดยรวมเวลาที่เราอยู่อาศัยจริงจะดูโปร่งโล่งมากๆ และไม่รู้สึกเลยว่า Unit Plan นี้มีพื้นที่เล็กแต่อย่างใด
การจัดวางตำแหน่งของโซฟา ตามห้องตัวอย่างจะถูกจัดวางเป็นโซฟาแบบ L-Shape เข้ามุมชิดกับส่วนของบานหน้าต่างของห้อง และส่วนของ Function : Dining จะวางมาแป็นแบบ 2 ที่นั่ง โดยจะหันหน้าชิดเข้าผนังเพื่อไม่ให้เป็นการเกะกะพื้นที่โดยรวมภายใน Function นี้
ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom จะถูกจัดวางไว้อยู่บริเวณพื้นที่ชั้นบนที่เป็นส่วนของพื้นที่ Extra Space ซึ่งขนาดพื้นที่ถือว่าลงตัวไม่เล็กหรือใหญ่จนเกินไปนะครับ
Unit Plan 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 27.8 ตร.ม. ทางโครงการจะไม่มีห้องตัวอย่างให้ชมนะครับ ดังนั้นผมจึงจะขอไม่ลงรายละอียดในการวิเคราะห์ Unit Plan นี้เยอะนะครับ กลัวอธิบายแบบไม่มีภาพประกอบแล้วจะนึกภาพตามกันลำบาก
ความแตกต่างสำหรับ Unit Plan ขนาด 27.8 ตร.ม. กับ Unit Plan ขนาด 23.8 ตร.ม. มีดังนี้ครับ
– Function : Kitchen สำหรับ Unit Plan นี้จะได้เป็น Function แบบครัวปิด เพิ่มความเป็นสัดเป็นส่วนให้กับพื้นที่ Function ในส่วนนี้มากยิ่งขึ้น
– ส่วนของบันไดที่เดินขึ้นด้านบนส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom จะเป็นแบบบันไดวน เพื่อเป็นการประหยัดพื้นที่ในส่วนของ Function : Living ซึ่งจะทำให้พื้นที่ในส่วนของ Function : Living มีขนาดพื้นที่และความกว้างที่มากยิ่งขึ้น
– ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom จะมีพื้นที่ที่เป็น Walk In Closet เพิ่มเติมเข้ามา สำหรับผู้อยู่อาศัยที่เป็นผู้หญิงน่าจะชอบเลยนะครับสำหรับพื้นที่ Function : Walk In Closet
Unit Plan 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 35 ตร.ม. (ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48 ตร.ม.) สำหรับ Unit Plan นี้ การออกแบบและจัดวาง Function Layout จะถูกออกแบบมาให้มี Function : 2 Bedroom + Living + Dining + Kitchen + Bathroom
เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะเจอกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen โดยการออกแบบจะเป็นการแบ่งพื้นที่ออกเป็นซ้าย-ขวา ด้านหนึ่งจะเป็นส่วนของ Function : Kitchen ส่วนอีกด้านจะเป็นส่วนของตู้เก็บของ ตู้เก็บรองเท้า รวมถึงส่วนที่เป็นที่นั่งสำหรับเวลาที่เราจะนั่งพักเวลาใส่รองเท้าได้อีกด้วย
ส่วนพื้นที่ Function ต่อมาของ Unit Plan นี้ … ผมขอยกให้เป็นหัวใจของ Unit Plan นี้เลยครับ กับ Function : Living + Dining ด้วยความที่ตำแหน่งการจัดวาง Unit Plan นี้เมื่อเราสังเกตดูจาก Floor Plan ของโครงการ ตำแหน่งของ Unit Plan นี้จะอยู่ในตำแหน่งที่เป็นตำแหน่งมุมทั้งหมด
และด้วยความที่เป็นตำแหน่งมุมของตัวอาคาร ทำให้พื้นที่ของ Function : Living ของ Unit Plan นี้ ถูกออกแบบและจัดวางไว้ในตำแหน่งที่จะสามารถ Take วิวในมุมมองที่กว้างมากยิ่งขึ้น มุมมองเปิดกว้างประมาณ 180 องศา กันเลยที่ดี
(เห็นห้องตัวอย่างแบบนี้ อยากเร่งเวลาไปดูห้องจริงตอนตึกก่อสร้างเสร็จของ Unit Plan นี้ ตำแหน่งชั้นสูง ฝั่งที่มองไปทางทิศเหนือ และ ทิศตะวันออก City View ที่หันไปทางม.จุฬาลงกรณ์ ต้องสวยมากๆแน่นอนครับ)
ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ของ Unit Plan นี้ ทางเข้าจะอยู่บริเวณพื้นที่ Function : Living อยู่ตำแหน่งใกล้กับส่วนของบันไดทางขึ้นส่วนของพื้นที่ Extra Space ด้านบน
ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ด้านล่าง อ่านแบบนี้จะงงกันมั้ย? Unit Plan 1 Bedroom แต่มี Function : Bedroom 2 ตำแหน่ง 555+ อ่านคำอธิบายและดูภาพห้องตัวอย่างประกอบเอานะครับ จะได้ไม่งงนะครับ
คือจริงๆแล้วจากภาพ Unit Plan ในส่วนของ Function : Bedroom ด้านล่าง จริงๆผมว่ามันคือห้องอเนกประสงค์ครับ คือเราจะตกแต่งให้เป็น Function : Bedroom หรือจะเปลี่ยนเป็น Function อื่นๆอย่างเช่นห้องทำงานก็ดูลงตัวนะครับ อันนี้ผมว่าปรับเปลี่ยนตามวัตถุประสงค์ในการใช้งานของแต่ละบุคคลเอานะครับ
แต่สำหรับพื้นที่ Function นี้จะเชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ระเบียงด้านนอกของตัวห้อง และด้วยความที่ Unit Plan นี้เป็นตำแหน่งห้องมุม ดังนั้นสำหรับพื้นที่ Function นี้ก็ยังได้ส่วนของกระจกบานสูงมาช่วยทำให้เวลาที่อยู่อาศัยภายในพื้นที่ Function นี้ดูโปร่งโล่งและไม่อึดอัดเลยนะครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom บริเวณชั้นบนจะมีความแตกต่างกับ Unit Plan 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 23.8 ตร.ม. ตรงที่ผนังด้านข้างจะเป็นฉากกั้นกระจกใส เพื่อเป็นการช่วงเรื่องของแสงสว่างและได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น
และส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom บริเวณชั้นบนของ Unit Plan นี้ ก็ยังได้พื้นที่ในส่วนที่เป็น Function : Walk In Closet เพิ่มเติมเข้ามาให้อีกด้วยนะครับ
1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 44.10 – 47.60 ตร.ม. (ขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 62 ตร.ม.) สำหรับ Unit Plan นี้โดยส่วนตัวแล้วผมมีความชื่นชอบการออกแบบและจัดวาง Function Layout ของ Unit Plan นี้มากที่สุดนะครับ
ส่วนจะเป็นเพราะอะไร? ทำไมผมถึงชอบ Unit Plan นี้มากที่สุด … ก็ลองแกะดูจากบทวิเคราะห์ด้านล่างนี้ก็ดูนะครับ
เมื่อเปิดประตูห้องเข้ามาจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen โดยมีการแบ่งซ้าย—ขวา โดยด้านหนึ่งจะเป็นส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen แต่สำหรับ Unit Plan นี้ส่วนของตำแหน่งการวางตู้เย็นจะอยู่อีกด้านหนึ่ง
ผมว่าการจัดวาง Function แบบนี้ดูจะลงตัวและสะดวกเวลาประกอบอาหารมากกว่าการจัดวางแบบเรียงขนาดกันเป็นแนวเดียวนะครับ และยังมีการเพิ่มเติมในส่วนของพื้นที่ที่เป็นห้องเก็บของใต้บันไดเพิ่มเข้ามาให้ด้วย ผมว่าทางโครงการนี้เค้าเน้นออกแบบมาให้ใช้ประโยชน์ของพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าดีมากๆครับ
และเมื่อเดินพ้นในส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen เข้าสู่งส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining ของ Unit Plan นี้ ก็ต้องบอกเลยว่าพื้นที่ในส่วนของ Function นี้ ได้ความ Impact และ ดู Grand มากๆ จากความที่เป็นห้องหน้ากว้าง (ประมาณ 4.5 – 5 เมตร) บวกกับความสูง Floor To Ceiling 4.2 เมตร
ทำให้เวลาที่เราอาศัยอยู่ในพื้นที่ Function นี้มันได้อารมณ์การอยู่อาศัยที่มากกว่าการอยู่อาศัยในโครงการคอนโดมิเนียมทั่วไป ยังไม่รวมเรื่องของคุณภาพวิวที่ระดับความสูงของชั้น 42 – 44 ที่จะเพิ่มความดีงามให้ Unit Plan นี้มากๆเลยนะครับ
ส่วนตำแหน่งการวาง Function : Dining จะวางมาเป็นแบบ 4 ที่นั่งนะครับ โดยวางอยู่ตำแหน่งด้านหลังของโซฟาตามภาพประกอบด้านล่างเลยครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom สำหรับ Unit Plan นี้ จะมีอยู่ด้วยกัน 2 ตำแหน่ง โดยตำแหน่งแรกจะอยู่บริเวณส่วนของพื้นที่ Function : Living ไว้รองรับเวลาที่เรามีแขกหรือเพื่อนแวะมาเยี่ยมภายในห้องนะครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom ของ Unit Plan นี้จะถูกจัดวางไว้บริเวณชั้นล่าง ซึ่งความสูง Floor To Ceiling ด้านในของพื้นที่ Function เราก็ยังได้ความสูง 4.2 เมตร เท่ากับด้านนอกที่เป็น Function : Living และนอกเหนือจากความดีงามเรื่องของความสูง Floor To Ceiling 4.2 เมตรแล้ว เหตุผลที่ผมจัดให้พื้นที่ Function : Bedroom ของ Unit Plan นี้เป็น Master Bedroom ก็เพราะ… ด้วยความที่ Function นี้มีส่วนของ Function : Private Bathroom เพิ่มเติมเข้ามาภายในห้องนั้นเองครับ
บริเวณพื้นที่ด้านหน้าส่วนของ Function : Private Bathroom ทางโครงการออกแบบพื้นที่ในส่วนให้เป็น Walk In Closet โดยการเพิ่มส่วนของฉากกั้นกระจกบานเลื่อนมาเป็นตัวแบ่งพื้นที่ Function : Walk In Closet นั้นเอง
และก็มาถึงส่วนของพื้นที่ Extra Space ด้านบน เมื่อเราเดินขึ้นบันไดมา พื้นที่ในส่วนนี้จะถูกแบ่งเป็น 2 ส่วนด้วยกัน โดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นเหมือนพื้นที่อเนกประสงค์แบบเปิดโล่งนะครับ โดยจากห้องตัวอย่างของโครงการมีการตกแต่งพื้นที่ในส่วนนี้ให้เป็นเหมือนมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ
แต่ผมอยากจะขอเสริมหรือแนะนำมุมมองในการใช้ประโยชน์ของพื้นที่ในส่วนนี้เพิ่มเติมให้นะครับ เนื่องจากส่วนของ Function : Bedroom จะอยู่บริเวณด้านบน ซึ่งผู้อยู่อาศัยใน Function : Bedroom ด้านบนนี้ ก็น่าจะเป็นน้องๆหนูๆที่น่าจะเป็นกลุ่มนักเรียนนักศึกษา
ดังนั้นถ้าเราปรับพื้นที่อเนกประสงค์ในส่วนนี้ ให้เป็นพื้นที่มุมทำการบ้านอ่านหนังสือก็น่าจะดูลงตัวและตอบโจทย์การใช้งานได้อย่างลงตัวเลยนะครับ หรือกรณีที่ใครที่ชอบมีญาติพี่น้องหรือเพื่อนแวะมาเยี่ยมเยียน หรือพักอาศัยด้วยบ่อยๆ ก็จัดหาส่วนของ Sofa Bed มาเผื่อไว้ก็จะสามารถปรับเป็นส่วนของพื้นที่ห้องนอนแขกได้อีกด้วยนะครับ
ส่วนพื้นที่อีกด้านหนึ่งของพื้นที่ด้านบนอย่างที่บอกไปครับจะเป็น พื้นที่ของ Function : Bedroom โดยฉากกั้นในส่วนของพื้นที่นี้จะเป็นผนังกระจกใสนะครับ เพื่อช่วงเรื่องของแสงสว่างภายในพื้นที่ Function นี้ครับ เวลาที่อยู่อาศัยจริงจะได้ไม่รู้สึกอึดอัดนะครับ
1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 60 ตร.ม. (ขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 84 ตร.ม.) โดย Unit Plan นี้จะเป็นห้องตัวอย่างห้องสุดท้ายของโครงการนี้แล้วนะครับ ซึ่งบอกเลยว่า Unit Plan นี้มีความสวยงามและเท่ห์มากๆครับ ถึงขนาดว่าทางโครงการทำเป็นภาพ Tive เพื่อใช้ในการโฆษณาถึงความดีงามของการออกแบบ Unit Plan ของโครงการนี้กันเลยทีเดียว
เมื่อเราเดินเข้ามาภายในห้องเราจะเจอพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ถ้าดูจากภาพของ Unit Plan ด้านบนก็อาจไม่รู้สึกแตกต่างกับ Unit Plan Type อื่นๆที่ผมได้วิเคราะห์ไปก่อนหน้านี้ แต่หากใครได้ไปมีโอกาสไปแวะชมห้องตัวอย่างจริงมาแล้วจะรู้ครับว่าความรู้สึกโปร่งโล่งของพื้นที่ส่วนของ Function : Kitchen ของ Unit Plan นี้ มันมีความสว่างและดูโปร่งโล่งมากกว่า Unit Plan Type อื่นๆก่อนหน้านี้นะครับ
สาเหตุที่ทำให้พื้นที่ส่วนของ Function : Kitchen ของ Unit Plan นี้ มีความสว่างและดูโปร่งโล่งได้มากกว่า Unit Plan Type อื่นๆก่อนหน้านี้ ก็เพราะในส่วนของพื้นที่ Function : Living ด้านในผนังโดยรอบเป็นกระจกใสเกือบทั้งหมด บอกเลยได้เลยครับว่าอลังการแบบสุดๆไปเลยครับสำหรับพื้นที่ Function : Living ของ Unit Plan นี้
ภาพรวมของพื้นที่ Function : Living + Dining ของ Unit Plan นี้ จากการที่เป็นทั้งห้องหน้ากว้างและความสูงของ Floor To Ceiling 4.2 เมตร ทำให้ภาพรวมของการอยู่อาศัยจริงภายในพื้นที่ Function นี้ได้ทั้งความความรู้สึกที่หรูหราและดูโปร่งโล่งมากๆครับ
ซึ่งถ้าผมให้ดูแค่ภาพด้านล่างนี้แค่ภาพเดียว…แล้วบอกว่าภาพนี้เป็นภาพของโครงการบ้านเดียวหรือทาว์นโฮมหรูๆโครงการใดโครงการหนึ่ง ผมเชื่อว่าก็มีคนเชื่อนะครับ 5555+ เปลี่ยนอารมณ์การอยู่อาศัยในรูปแบบของยูนิตคอนโดมิเนียมไปเลยจริงๆนะครับสำหรับ Unit Plan นี้
ส่วนของ Function : Dining จะสามารถจัดวางเป็นโต๊ะทานข้าวแบบ 6 ที่นั่งได้เลยนะครับ เพื่อรองรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัวอย่างชัดเจนเลยครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom จะอยู่บริเวณพื้นที่ด้านในสุด ถัดจากส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining ของ Unit Plan นะครับ
โดยภายใน Function : Master Bedroom ของ Unit Plan นี้ก็จะได้พื้นที่ในส่วนที่เป็น Function : Walk In Closet และ Private Bathroom เหมือนกับ Unit Plan 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 44.10 – 47.60 ตร.ม. ที่ผมได้วิเคราะห์ไปก่อนหน้านี้
ส่วนของพื้นที่ Extra Space ด้านบน … ในส่วนของพื้นที่อเนกประสงค์ของ Unit Plan นี้จะได้ขนาดพื้นที่และความกว้างที่มากกว่า Unit Plan 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 44.10 – 47.60 ตร.ม. จากอานิสงส์ของความที่ Unit Plan นี้เป็น Unit Plan แบบหน้ากว้างที่มีความกว้างรวม 9 เมตร (กว้างมากๆจริงๆนะครับ)
ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ด้านบนส่วนของพื้นที่ Extra Space ดูจากภาพผ่านๆอาจจะรู้สึกว่ารูปแบบและขนาดพื้นที่น่าจะใกล้เคียงกับ Unit Plan 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 44.10 – 47.60 ตร.ม. แต่ในความเป็นจริง รูปแบบและขนาดพื้นที่มีความแตกต่างกันนะครับ โดยจะแตกต่างในแนวตอนลึกของห้อง
ซึ่งทำให้ Function : Bedroom ด้านบนส่วนของพื้นที่ Extra Space ของ Unit Plan นี้ เราจะสามารถใส่ตู้เสื้อผ้าขนาดความกว้างแบบ 4 บานเปิดได้เลยทีเดียวนะครับ
2 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 130.90 ตร.ม. (ขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 170 ตร.ม.) สำหรับ Unit Plan นี้จะเป็น Unit Plan ที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่ที่สุดของโครงการนี้แล้วนะครับ
โดยการออกแบบและจัดวาง Function Layout สำหรับ Unit Plan นี้ จะให้ความสำคัญกับส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining + Kitchen ซึ่ง Function ต่างๆที่กล่าวมาจะมีสัดส่วนของพื้นที่มากที่สุด และอีกหนึ่ง Function ที่ถือว่าเป็นจุดเด่นและมีความแตกต่างกับ Unit Plan Type อื่นๆ นั้นก็คือส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom ที่เป็นห้องขนาดใหญ่สุดนะครับ
จุดเด่นที่น่าสนใจของพื้นที่ Function : Master Bedroom ที่เป็นห้องขนาดใหญ่สุดของ Unit Plan นี้ ด้วยความที่ตำแหน่งการจัดวางพื้นที่ของ Function นี้ถูกจัดวางไว้ตำแหน่งมุม ดังนั้นเรื่องของมุมมองและวิวที่ได้ก็จะได้อารมณ์มุมมองที่เปิดกว้างดังภาพ Tive ด้านล่างนี้เลยครับ ( ภาพประกอบด้านล่างนำมาประกอบเพื่อให้เห็นถึงมุมมองความเปิดกว้างของวิวที่จะได้นะครับ)
จุดเด่นที่น่าสนใจของพื้นที่ Function : Master Bedroom ยังไม่หมดแค่เรื่องของขนาดพื้นที่หรือวิวมุมมองที่เปิดโล่งจากตำแหน่งของหัวนอนเท่านั้น Function : Private Bathroom ของ Unit Plan นี้ยังได้ Function ภายในเป็นแบบ 4 Fixtures โดยมีการเพิ่มเติมในส่วนของอ่างอาบน้ำเข้ามาให้ด้วยนะครับ
Floor Plan : จำนวนยูนิตต่อชั้นเพียง 9 – 22 ยูนิตต่อชั้น , ยูนิตพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 16
Ground Fl. : Facilities Area
2 Fl. : Facilities Area
16 – 44 Fl. : ยูนิตพักอาศัย
45 – 46 Fl. : Skyline Of Facilities
Rooftop : The Crown Garden Atrium
Facilities :
Ground Fl : Infinite Lobby Lounge , Car – Waiting Lounge , Smart Mail Box , Smart Locker , Business Cafe
2 Fl : Co – Creative Space , Exclusive Meeting Room
45 Fl : Fine Private Dining Room , Sky Pier Garden ,Wine Club , Hideaway Lounge
45M Fl : Sky Workout (Cardio Zone , Weight Training Zone , Active Zone – Sky Yoga) , The Heaven Onsen , Stream Room
46 Fl : Swimming On Cloud , Sunken Seating , Hot Spring Therapy Sunbed , Sunset View Point , Jacuzzi , Pool Bar
จำนวนที่จอดรถ : 319 คัน ประมาณ 64 % (Automated Parking System)
ค่าส่วนกลางและค่ากองทุน : 95 / 750 บาทต่อ ตร.ม.
ก็จะประมาณนี้นะครับ สำหรับบทความ Project : Park Origin Chula – Samyan by Origin โครงการคอนโดมิเนียม High Rise ระดับ Luxury ที่โดดเด่นทั้งเรื่องของทำเลใจกลางความเป็นเมืองกรุงเทพมหานคร ติดถนนพระราม 4 ใกล้ Chulalongkorn University และ โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา และมีความน่าสนใจในรายละเอียด Concept รูปแบบการพัฒนาและการออกแบบจัดวาง Function Layout ของ Unit Plan แบบ Extra Space ของโครงการนี้นะครับ
สุดท้ายนี้ผมก็หวังว่า… บทความนี้จะมีประโยชน์ไม่มากก็น้อย เพื่อเป็นข้อมูลหรือแนวทางในการประกอบการตัดสินใจให้สำหรับใครที่กำลังสนใจโครงการ Park Origin Chula – Samyan by Origin นี้นะครับ และสำหรับใครที่อยากจะแลกเปลี่ยนมุมมองหรือวิธีการคิดวิเคราะห์เกี่ยวกับเรื่องของ Unit Plan ของโครงการนี้ที่ตัวเองกำลังสนใจกับทางผม ก็สามารถพิมพ์ Inbox เข้ามาพูดคุยแลกเปลี่ยนมุมมองกันได้ด้วยความยินดีเสมอเช่นเคยนะครับ
เพิ่มเติม …
Park Origin Chula – Samyan by Origin
ทางโครงการจะเปิดรอบ VIP ในวันที่17 ส.ค. นี้นะครับ
สำหรับผู้สนใจลงทะเบียนรับข้อมูลและโปรโมชั่นพิเศษล่วงหน้าผ่านเว็บไซต์ : http://bit.ly/2HfrpuL
โทร. 063 196 0333
ขอบคุณสำหรับการติดตามครับ
