More

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin

     

    Project : Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin

     

    ภาคต่อของบทความที่ผมจะมาพูดถึงความดีงามของโครงการ Knightsbridge by Origin ทั้ง 4 โครงการนี้ ในมุมของ Real Demand … โดยคราวนี้ก็มาถึงโครงการทำเลแถวย่านรามคำแหง นั้นก็คือ โครงการ Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 

     

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 1

    ทำเลแถวหัวหมาก รามคำแหง หรือ บางกะปิ ต้องบอกก่อนว่าเดิมที ก็ไม่ค่อยจะมีโครงการที่มี Concept โครงการดีๆ มาเปิดขายแถวทำเลนี้กันสักเท่าไร หรือ จริงๆอย่าเรียกว่าไม่ค่อยจะมีเลยครับ จริงๆ คือไม่เคยมีเลยต่างหาก ซึ่งก่อนหน้านี้โครงการคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ที่มาเปิดก็มักจะเน้น การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในระดับที่ต่ำกว่าหรือเทียบเท่า Economy Class เท่านั้น

     

    ซึ่งก่อนหน้านี้ หลายๆโครงการของ Dev หลายๆเจ้า มักจะมองว่าหรือมีความคิดว่า คนที่อยู่อาศัยในทำเล หัวหมาก รามคำแหง หรือกระทั้ง บางกะปิ เป็นกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อที่จำกัด ทำให้โครงการคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ที่มาเปิดก็มักจะเน้นเรื่องของต้นทุนไว้ก่อน เพื่อให้ราคาต่อยูนิตไม่สูงมากนัก ราคายูนิตส่วนใหญ่ในทำเลนี้เลยจะมีราคาขายกันอยู่ที่ 1-3 ล้านบาท

     

    แต่โดยส่วนตัวแล้ว ด้วยความที่ผมก็เคยเป็นคนที่อยู่อาศัยในโซนลาดพร้าว – บางกะปิ มาก่อน … ดังนั้น ผมเลยมีมุมมองที่ต่างออกไปนะครับ โดยผมกลับมองและมีความเชื่อว่า จริงๆแล้วคนในทำเลนี้ ก็กล้าจ่ายให้กับโครงการที่มี Concept ดีๆ Facilities Area ที่ดูหรูหราหรือดูดี สมราคา ใช้งานได้จริงตอบสนองการอยู่อาศัยในชีวิตประจำวันได้จริง ผมว่าหากมีโครงการไหนที่ทำ Concept มาถึงและตอบโจทย์ ผมก็เชื่อว่า มี Demand อีกจำนวนมากที่ต้องการอยากอยู่อาศัยในโครงการเหล่านี้ …

     

    แต่จนแล้วจนรอด ก็ยังไม่เคยมีโครงการคอนโดมิเนียมของ Dev เจ้าไหนที่มาเปิดโครงการใหม่ใน Concept อย่างที่บอกไปซักที จนในที่สุดก็มีโครงการอย่าง  Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin นี้แหละครับ โครงการคอนโดมิเนียมที่เน้นเรื่องของ Concept : Facilities แบบหรูหรา จัดเต็มมาก  …

     

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 2

    ซึ่งสำหรับโครงการนี้ บอกตามตรง ผมไม่เคยรู้สึกขัดหูขัดตาเลยนะ เวลาที่เห็น Ad ที่บอกว่า Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin จะมาเป็นโครงการ Landmark แห่งใหม่ของคนรามคำแหง ซึ่งอันนี้ผมเห็นด้วยแบบสุดใจว่าโครงการนี้เค้ามาแบบดีงามจัดเต็มจริงๆ สำหรับคนรามคำแหง

    ดังนั้นในวันนี้ ผมจึงอยากจะขอนำเสนอบทความที่จะพูดถึงความดีงานของโครงการที่ได้ชื่อว่าเป็น Landmark แห่งใหม่ของคนในย่านรามคำแหง กับโครงการ  Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 3

     

    Project Information :

    ทำเลที่ตั้งโครงการ : ถ.รามคำแหง (ปากซอย รามคำแหง 42 ) เพียง 100 ม. จาก รถไฟฟ้าสายสีส้ม MRT สถานี หัวหมาก , 550 เมตร จาก รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี ลำสาลี 

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 4

    โครงการอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญๆ เช่น ใกล้ห้างสรรพสินค้า ( เดอะมอลล์ บางกะปิ / แม็คโคร / บิ๊กซี / เทสโก้ โลตัส / โฮมโปร / The Nine พระราม 9 ) , ใกล้สถานพยาบาล ( รพ.รามคำแหง / รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ ) , ใกล้สถานศึกษา ( ม.รามคำแหง / ม.อัสสัมชัญ / ม.นิด้า ) , ใกล้สนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน และ ยังใกล้ทางด่วนศรีรัช และ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี

     

    ขนาดที่ดิน : 4-0-11.9  ไร่

    ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย High Rise 25 ชั้น 1 อาคาร และ อาคารจอดรถยนต์  6 ชั้น 1 อาคาร

    จำนวนยูนิต : ยูนิตพักอาศัย 682 ยูนิต และ ร้านค้า 3 ยูนิต ( 170 ยูนิตต่อไร่ )

    Unit Type :

    1 Bedroom : 22.20 – 22.90 sq.m.

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 5

    1 Bedroom Exclusive : 26.40 sq.m.

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 6

    1 Bedroom Plus : 31.40 – 32.50 sq.m.

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 7

    2 Bedroom : 43.20 – 43.30 sq.m.

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 8

     

     

     

    Floor Plan :

    Ground Floor – 2 Floor Plan  : Facilities Area ( Grand Lobby , Meeting , Mail Room , Secret Garden , Trail Running Track และ Parking )

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 9Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 10

    3 – 25 Floor Plan : ห้องชุดพักอาศัย

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 11Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 12

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 13

     

    Facilities :

    Bridge Your Style สะท้อนความงามอย่างมีรสนิยม ด้วยสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น และ การตกแต่งที่มีเอกลักษณ์ Grand Stair สูงโปร่ง ทอดตัวโค้งอย่างงดงาม ในแบบ Classic Style

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 14

     

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 15

    Bridge Your Life : Working & Living Space กว่า 350 sq.m. พื้นที่โปร่งเปิดโล่ง เชื่อมต่อกับสวนสวยที่ถูกออกแบบอย่างลงตัว

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 16

     

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 17

    Bridge Your Cuisine สร้างสรรค์ได้ทุกเมนู : Co-Kitchen Space และ Co-Pantry พื้นที่ครัวส่วนกลางขนาดใหญ่ สำหรับเตรียมอาหาร และ ครัวปิด 3 ห้อง ที่ถูกแบ่งออกเป็นสัดส่วน พร้อมระบบกำจัดกลิ่น และ ควัน

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 18

    Bridge Your Fit : สระว่ายน้ำ ในสวนขนาด 9×25 ม. และลู่วิ่งบนสวนลอยฟ้า ให้คุณได้ออกกำลังอย่างเต็มที่

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 19

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 20

    ที่จอดรถ : ประมาณ 46.5% (รวมจอดซ้อนคัน)

    ค่าส่วนกลาง / เงินกองทุน : 55 / 500 บาทต่อตร.ม.

    ราคาเริ่ม : 1.89 ล้านบาท * Fully Fitted  

     

    ซึ่งหากดูจากข้อมูลในส่วน Project Information ของโครงการ Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin แล้วสำหรับผม สามารถแบ่งแยกความน่าสนใจของโครงการนี้ออกเป็นหมวดหมู่ได้ดังนี้

     

    Segment & Target :

    อย่างที่บอกไปตอนต้นว่า เดิมที่ทำเลอย่าง หัวหมาก รามคำแหง หรือ บางกะปิ เดิมที่แหล่งการอยู่อาศัยที่มีคนอยู่อาศัยกันหนาแน่น แต่โครงการคอนโมเนียมส่วนใหญ่ที่มาเปิดในทำเลแถวนี้ ส่วนใหญ่เลยจะเน้นการรพัฒนาโครงการโดยเน้นเรื่องของต้นทุนเป็นหลัก เพื่อให้ราคาต่อยูนิตในโครงการไม่สูงมากนัก ยังไม่มีเคยมีโครงการของ Dev เจ้าไหนที่กล้ามาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมใน Concept ที่จัดเต็มอย่างโครงการ Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin มาก่อน

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 14

    ดังนั้นผมจึงเชื่อว่าบนความแตกต่างของ Concept โครงการ ทั้งเรื่องของ Unit Plan และ Facilities Area ต่างๆ ที่ทางโครงการออกแบบและจัดวางมาเพื่อให้รองรับกับการอยู่อาศัยของคนที่อยู่อาศัยในโครงการ ทั้งหมดนี้

     

    ผมก็เชื่อว่าน่าจะตอบโจทย์ Real Demand หรือ คนที่อยู่อาศัยในทำเล รามคำแหง และ ทำเลใกล้เคียง ที่อยากมีที่อยู่อาศัยของตัวเองดีๆซักที รวมถึงกลุ่มคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยโครงการที่จะช่วยยกระดับการอยู่อาศัยให้กับตัวเอง โครงการนี้น่าจะตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยให้กับคนกลุ่มนี้ได้

     

    Product & Unit Plan : ความน่าสนใจในส่วนของจำนวนยูนิตในโครงการ ที่มีเพียง 682 ยูนิต เมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ของโครงการ ต้องถือว่าเป็นจำนวนยูนิตการอยู่อาศัยต่อไร่ที่ถือว่าไม่สูงเลย และเรื่องของความสูง Floor To Ceiling ในแต่ละยูนิตที่สูง 3 เมตร ผมว่าสิ่งเหล่านี้สร้างความแตกต่างในการอยู่อาศัยให้กับคนที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ได้แน่นอน …

     

    สำหรับโครงการนี้ส่วนตัวหากมองราคาต่อตร.ม.เทียบกับพี่ๆ Knightsbridge ตัวอื่นๆอีก 3 โครงการที่เปิดพร้อมกัน เรื่องของราคาต่อตร.ม. สำหรับโครงการนี้ถือว่าราคาเบาที่สุด ดังนั้นหากมองเพื่อการอยู่อาศัย และต้องการความแตกต่างจากการอยู่อาศัยเดิม โดยพอจะมี Budget หากพอจะสู้ราคาไหวส่วนตัวผมจะแนะนำให้ดู Unit Plan 2 Size นี้ครับ (คือชอบเป็นการส่วนตัว)

     

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 22

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 23

    ซึ่งผมชอบ 2 Bedroom ของโครงการนี้นะ เป็น 2 Bedroom ห้องหน้ากว้าง 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ส่วนของ Living มีพื้นที่ขนาดใหญ่ โดยรวมแล้วสำหรับ Unit Plan นี้การออกแบบและจัดวาง Layout ถือว่ามีความลงตัวและแบ่งสัดส่วนของ Function ได้ดูดีเลยนะครับ ในราคาแพคที่จับต้องได้สำหรับครอบครัวเริ่มต้น พ่อ แม่ ลูก

     

    Facilities Area :

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin ผมว่าเรื่องของ Facilities Area ของโครงการนี้ เค้าจะเน้นเรื่องของ Style การออกแบบ ตกแต่งให้ดูมีความ Classic และ Modern แบบร่วมสมัย ผสมกันอย่างลงตัว ทำให้ภาพรวมในส่วนของ Facilities Area ในส่วนต่างๆของโครงการดูหรูหราและมีระดับมาก

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 24

     

    ในส่วนของ Facilities Area ที่ผมชอบมากที่สุด ตอนที่ไปที่สำนักงานขายของโครงการแล้วฝ่ายขายเข้ามา Present เกี่ยวกับในส่วนของ Co-Kitchen Space และ Co-Pantry พื้นที่ครัวส่วนกลางขนาดใหญ่ สำหรับเตรียมอาหาร และ ครัวปิด 3 ห้อง ที่ถูกแบ่งออกเป็นสัดส่วน พร้อมระบบกำจัดกลิ่น และ ควัน คือแบบบอกตามตรงเลยว่าผมสัมผัสได้ว่าคนที่เค้ามีส่วนในการพัฒนาและออกแบบโครงการนี้เค้ามีความเข้าใจและใส่ใจในรายละเอียดของ Real Demand ในทำเลนี้อย่างแท้จริง ก็ที่จะออกแบบหรือใส่ Facilities อะไรเข้าไปในโครงการ

     

    คือ พฤติกรรมของคนที่อยู่อาศัยในทำเลรามคำแหงเชื่อเถอะว่าส่วนใหญ่ เป็นคนที่บ้านเดิมอยู่ต่างจังหวัด ดังนั้นเรื่องของการทำอาหารกินกันในครอบครัว หรือ แบ่งปันอาหารที่ทำร่วมกัน ในกลุ่มเพื่อนบ้าน มันเป็นวิธีชาวไทยต่างจังหวัดโดยแท้ พอได้ยิน Concept นี้จากฝ่ายขายแล้วก็แอบชื่นชม ว่าโครงการนี้เค้าคิดออกแบบพื้นที่ Facilities ต่างๆเพื่อรองรับ Real Demand คนในพื้นที่นี้จริงๆ สุดยอดครับ (อันนี้ขอชื่นชมจากใจ)

     

    Opportunity :

    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 25

    หากมองเรื่องของโอกาสในอนาคต สำหรับโครงการที่เน้น Real Demand ขนาดนี้ ผมมองเรื่องโอกาสในการพัฒนาในส่วนของเรื่องการเดินทางที่สะดวกในอนาคตสำหรับโครงการนี้ก็แล้วกันนะครับ หากดูจากแผนที่ของโครงการเราจะเห็นได้ว่า ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ใกล้กับจุดตัดของสถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง และ MRT สายสีส้ม ตัดกันที่สถานี ลำสาลี ดังนั้นเรื่องของการเดินทางในอนาคต อย่างเช่นการเดินทางเข้าเมืองอย่สงทำเลพระรามเก้าที่ จะเป็น New CBD ในอนาคต ก็ถือว่าสะดวกมากๆ แต่หากมองเรื่องของการเดินทางเข้าเมืองในปัจจุบันก็ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วย ศรีรัช ก็ถือว่าสะดวกเช่นกัน

     

    ประมาณนี้ครับ สำหรับบทความที่พูดถึงความดีงามของโครงการที่ผมเชื่อว่าเป็นที่สนใจของ Real Demand โดยแท้อย่างโครงการ Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin 

     

    สุดท้ายนี้อย่าลืมนะครับ ทาง Origin เค้าเตรียมจะมีงานเปิดตัวพร้อมกันทั้ง  4 โครงการใหม่ กับ 4 ทําเล : รัชโยธิน | อ่อนนุช | รามคําแหง | เกษตร ” The 4 Best KnightsBridge Of The Year ” ในวันที่ 16-17 ก.ย.นี้ ในงาน MY Life.My Origin @SIAM PARAGON HALL 3 ใครที่สนใจก็ไปเจอกับผมได้ในงานนะนี้ครับ

     

    ส่วนใครที่สนใจโครงการ  Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng by Origin  สามารถเข้าไปลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ : https://goo.gl/3HXuWM

    โทรสอบถามข้อมูลโครงการเพิ่มเติม : 020-300-000

     

    ขอบคุณสำหรับการติดตามนะครับ

     

    VO INSO
    ช่องทางแลกเปลี่ยนข้อมูลอสังหาฯ เพื่อให้ทุกคนมีที่อยู่อาศัยที่ดี ตอบโจทย์ทุกความต้องการ

    Related articles