More

    Notting Hill Jatujak-Interchange by Origin

    Unit Recommended : Notting Hill Jatujak-Interchange by Origin

     

     

     

     

    notting-hill-logo

    หลังจากงานเปิดตัวโครงการกระแสแรง ใจกลางเมืองทำเลอย่างสาทร โครงการ KnightsBridge Prime Sathorn by Origin (Sold Out) ไปเมื่อสัปดาห์ก่อน

    ซึ่งมีแฟนเพจที่ไปร่วมงานในวันนั้น รีบแจ้งข่าวเข้ามาว่า Origin มีโครงการเปิดใหม่ มาเปิดขายในงานวันนั้นต่อเลย ถามผมว่าผมมีรายละเอียดมั้ย?

    เออคือจริงๆ ณ ตอนนั้นผมก็ยัง งง อยู่เลยว่าโครงการอะไรตรงไหนยังไง ยอมรับเลยไม่มีข้อมูล …

    จนมีรุ่นน้องจาก Origin แจ้งรายละเอียดข้อมูลเบื้องต้นเข้ามา

     

    โดยผมก็ถามเค้ากลับเลยว่า ทำเลแบบนี้ แล้วยังเป็น Low Rise อีก มันน่าสนใจตรงไหน?

    คำตอบสั้นๆเลยครับ ” Under Market Price “

     

    คือมาแบบนี้ ด้วยความที่อยากให้ชัด ผมเลยจัดการลงพื้นที่หาคำตอบทันที เพื่อจะได้มีข้อมูลเอามาตอบแฟนเพจที่เกิดสนใจโครงการนี้ …

    ใช่ครับ ผมกำลังพูดถึงโครงการ Notting Hill Jatujak-Interchange by Origin 

     

    ซึ่งเค้าจะมีการเปิดรอบ PreSale วันที่ 10-16 พ.ย. ที่เซ็นทรัล ลาดพร้าว ดังนั้นวันนี้ผมเลยขอจัดการนำเสนอ Unit Recommended ของโครงนี้

    ให้สำหรับแฟนเพจที่สนใจเลยแล้วกันนะครับ

     

     

    capture-2

     

    ทำเลที่ตั้งโครงการ : ซอยพหลโยธิน 18 เขตจตุจักร 

    • 600 เมตร จาก BTS จตุจักร (ทางนี้ดูน่าใช้สุด เดินง่ายกว่านะ)
    • 500 เมตร จาก BTS สะพานควาย
    • 400 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร

    capture

    • ข้อดีในกรณีใช้รถยนต์ส่วนตัว เข้าออกได้ 2 ทาง ถ.พหลโยธิน และ ถ.วิภาวดี-รังสิต

    slide1

    ทำเลนี้จุดเด่นคือเรื่องการเข้าออกได้หลายช่องทางและใกล้แหล่งงาน Office Building ต่างๆที่อยู่บริเวณนั้น

    อย่างเช่น ช่อง 7, ตึกการบินไทย,สนง.ใหญ่ PTT, ไทยรัฐ, Sun Tower, SCG, สนง.ใหญ่ TMB,  สนง.ใหญ่ ออมสิน, สนง.ใหญ่ Kbank เยอะเลยครับ

     

    ข้อมูลโครงการ :

    โครงการประกอบด้วย : 1 อาคาร อาคารพักอาศัย 1 อาคาร ความสูง 8 ชั้น

    ขนาดที่ดินโครงการ : 1-0-92 ไร่ จำนวนยูนิต รวม 156 ยูนิต

    Unit Type :

    1 Bedroom: ขนาด 25-33 ตร.ม. (35 ยูนิต)

    1-bedroom-s

    1 Bedroom Plus: ขนาด 34-35 ตร.ม. (107 ยูนิต)

    1-bedroom

    2 Bedroom: ขนาด 45-52 ตร.ม. (14 ยูนิต)

    2-bedroom

    Floor Plan :

    floor-plan

    ตัวอาคาร … ตำแหน่งห้องส่วนใหญ่จะหันออกทิศตะวันออกและตะวันตก แต่ทิศตะวันตก เนื่องจากอยู่ติดกับโครงการด้างข้างที่เป็น  High Rise

    ดังนั้นเรื่องจะโดดแดดร้อนตอนบ่าย จบไปนะครับ …

    อ้าวแบบนี้ตะวันตกก็ไม่ดีนะซิ … เอาจริงๆ เวลาดูโครงการ Low Rise ผมจะเฉยๆกับเรื่องวิวนะครับ…

    และเค้าก็วางส่วนของสระว่ายน้ำไว้ทางด้านทิศตะวันตกด้วย หากใครสนใจฝั่งนี้ผมแนะนำเอาชั้นล่างๆไว้ก่อน น่าจะได้อารมณ์ส่วนตัวและวิวสระ…

    แต่ถ้าเป็นความคิดผมกับโครงการนี้ละ จะเลือกตำแหน่งไหน?

    จัดไปครับ…

    Unit Recommended : Notting Hill Jatujak-Interchange by Origin 

    slide2

    Unit Recommended ผมขอเลือกตำแหน่ง A (ตามรูป) ชั้น 5-6 
    1 ห้องนอน : ขนาด 24.5 ตร.ม. (ประมาณนะครับ เนื่องจาก Unit Plan นี้ไม่มีข้อมูล และดูเหมือนจะเป็น Unit Plan พิเศษ )

    ข้อดี

    – เป็น 1 ห้องนอนหน้ากว้าง ประมาณ 7.5 เมตร หัวนอนอยู่ทางทิศใต้ วิวมองออกไปทาง กรมขนส่ง ซึ่งเป็นพื้นที่โปร่งโล่ง ทำให้เวลาเราอยู่ในห้องจะรู้สึกไม่อึดอัด

    – ใกล้ลิฟท์ เดินออกจากลิฟท์มาไม่ไกล เวลาขนของเข้าห้องไม่เหนื่อยสะดวกดี มีบันไดหนีไฟคั่น ดังนั้นหากใครกังวลเสียงลิฟท์ก็จบไป

    – ความสูงชั้นที่แนะนำชั้น 5 ขึ้นเพราะ จะหนีสายไฟฟ้าในซอย … แม้อนาคต กทม.จะเอาสายไฟลงใต้ดินทั่วกรุงเทพ แต่วันนั้นยังมาไม่ถึงเลือกชั้นสูงไว้ก่อนก็ดีนะ

    – ขนาดพื้นที่ 24 ตร.ม. ขนาดไม่ใหญ่ราคา Package ไม่หนักมาก อยู่เองก็ดี ปล่อยเช่าน่าจะคุ้มอยู่

     

    ข้อเสีย

    – หากเลือกชั้นล่าง อาจมีเสียรบกวนเวลารถวิ่งเข้าโครงการ… แต่ส่วนใหญ่เวลารถวิ่งเข้าจะชะลอเครื่องดังนั้นอาจจะมีเรื่องเสียงบ้างแต่คงไม่มากนะ

    – Unit Plan นี้ความลึกอาจไม่ลึกมานักดูแล้วน่าจะไม่เกิน 5 เมตร

     

    ถ้าใครอยากได้ห้องแนวลึกหน่อย เชิญตัวเลือกรองเลยครับ…

    ตำแหน่ง B สำหรับคนที่อยากได้ Unit Plan แบบ มาตรฐาน  1 Bedroom Plus: ขนาด 34-35 ตร.ม. ห้องจะเป็นห้องแนวลึก แบบ มาตรฐาน

    1-bedroom

    ผมขอแนะนำตำแหน่ง B ตามภาพนะครับ… จะได้มุมมองวิวที่เปิดกว้างมากกว่า อันนี้แนะนำชั้น 4 ขึ้นไปครับ

     

    Facilities :

    • LOBBY & CO-WORKING SPACE
    • JURISTIC
    • FITNESS
    • SWIMMING POOL
    • GARDEN (G,2,Roof)

    ที่จอดรถ : ประมาณ 50% (รวมจอดซ้อนคัน)

    ราคาห้องเริ่มต้น : 2.59 ล้านบาท (ประมาณ 109,000 บาท/ตร.ม.)

    เริ่มก่อสร้าง : Q2 ปี 2560

    คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q2 ปี 2561

     

    โครงการนี้ผมอยากมองให้กับแฟนเพจที่เน้น อยากหาโครงการราคายังไม่สูงมากนักไว้อยู่เอง เดินทางไปทำงานแถวนั้น

    ถือว่าโครงการนี้ทำเลนี้ตอบโจทย์ ยูนิตไม่เยอะมากนัก ไม่วุ่นวายดี

     

    แฟนเพจท่านไหนสนใจหรือ ใครมีมุมมองตำแหน่งไหนที่สนใจพิมพ์มาคุย มาแลกเปลี่ยนมุมมองกันได้

    ลงทะเบียน : http://nottinghill.origin.co.th/jatujak/

     

    ขอบคุณที่สนใจและติดตามนะครับ

    Notting Hill Jatujak-Interchange by Origin 1
    VO INSO
    ช่องทางแลกเปลี่ยนข้อมูลอสังหาฯ เพื่อให้ทุกคนมีที่อยู่อาศัยที่ดี ตอบโจทย์ทุกความต้องการ

    Related articles

    Leave a reply

    Please enter your comment!
    Please enter your name here