ต้องบอกเลยว่า เดือนมีนาคมที่ผ่านมากระแสของโครงการคอนโดบนทำเล Mid Sukhumvit ต้องจัดว่าคึกคักกันอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งเดือนเลยก็ว่าได้
ซึ่งในเฟจของเราก็มีการพูดถึง ทั้งโครงการเก่าโครงการใหม่ เปรียบเทียบกันบนความคิดเห็นที่แตกต่างกัน บ้างชอบโครงการนี้ บ้างชอบโครงการนั้น …
ผมเลยเกิดไอเดีย ทำการเปรียบเทียบ ยูนิตเริ่มต้นของแต่ละโครงการ บนทำเล ถ.อโศก
โดยนำโครงการ ดังต่อไปนี้มากล่าวถึง …
Loft Asoke by Raimon Land
The Esse Asoke by Singha Estate
Noble BE19 by Noble
Ashton Asoke by Ananda
โดย ทั้ง 4 โครงการที่กล่าวมา ราคาของยูนิตขนาดที่เล็กที่สุด ราคาจะไม่เกิน 10 ล้านบาท ต่อยูนิต
และจากโจทย์ ถ้ามีงบประมาณในการซื้อที่จำกัด และต้องการหายูนิตดีๆในทำเลนี้เพื่อไว้อยู่เอง ลองมาดูกันว่า โครงการไหนที่เหมาะกับเพื่อนๆกันครับ
1.Loft Asoke by Raimon Land
ขนาดของยูนิต : 35 ตร.ม.
การจัดวาง Function ภายในห้องเน้น สัดส่วนพื้นที่ของห้องนั่งเล่น กับห้องนอน ให้มีสัดส่วนใกล้เคียงกัน
ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในห้องน้ำ เป็นแบบ 3 fixture
ส่วนของพื้นที่ครัวอยู่บริเวณประตูทางเข้า เชื่อมต่อกับส่วนของห้องนั่งเล่น ตำแหน่งวางโต๊ะทานข้าวแอบเล็ก
ขนาดของระเบียง ถือว่า ยูนิตนี้ถ้าเทียบกับยูนิตของโครงการอื่นๆทียกมาเปรียบเทียบ
ระเบียนของยูนิตนี้ ใช้พื้นที่มากที่สุดอยู่ประมาณ 3 ตร.ม. สามารถวาง คอมเพรสเซอร์ แอร์ ได้ถึง 2 ตัวในระนาบเดียวกัน
2.The Esse Asoke by Singha Estate
ขนาดของยูนิต : 37 ตร.ม. (ให้พื้นที่่มากที่สุด)
การจัดวาง Function ภายในห้องเน้นความเป็นสัดส่วน ทั้งห้องนั่งเล่น พื้นที่ครัว และห้องนอน จึงมีสัดส่วนใกล้เคียงกัน
พื้นที่ใช้สอยภายในห้องน้ำ เป็นแบบ 3 fixture แต่เมื่อเพื่มส่วนของ Walk in Closet ทำให้พื้นที่ของห้องน้ำมีขนาดใหญ่กว่าโครงการอื่นๆ
ส่วนของพื้นที่ครัวอยู่บริเวณประตูทางเข้า Design เป็นรูปตัว L เมื่อเวลาเข้าห้องจะไม่รู้สึกอึดอัด
ขนาดของระเบียง ถือว่า เล็กมาก คงไม่ได้ออกไปใช้ทำอะไรได้
3.Noble BE19 by Noble
ขนาดของยูนิต : 33 ตร.ม.
การจัดวาง Function เน้นเรียบๆ ภายในสัดส่วนพื้นที่ของห้องนั่งเล่น กับห้องนอน ให้มีสัดส่วนใกล้เคียงกัน
ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในห้องน้ำ เป็นแบบ 3 fixture ชอบตรง Shower box ได้พื้นที่กว้างดี
ส่วนของพื้นที่ครัวอยู่บริเวณประตูทางเข้า เชื่อมต่อกับส่วนของห้องนั่งเล่น เคาน์เตอร์ครัว แอบสั้นไปหน่อย
ขนาดของระเบียง เชื่อมต่อทั้งส่วนของห้องนอนและห้องนั่งเล่น เข้าออกระเบียงได้ทั้ง 2 ห้อง
4.Ashton Asoke by Ananda
ขนาดของยูนิต : 30 ตร.ม. (ยูนิตขนาดพื้นที่เล็กที่สุด)
การจัดวาง Function เน้นเรียบๆ ภายในสัดส่วนพื้นที่ของห้องนั่งเล่น กับห้องนอน ให้มีสัดส่วนใกล้เคียงกัน
ส่วนของปลายเตียง ทางเดินแอบแคบครับ ถ้าวาง เตียงนอนแบบ King Size น่าจะแน่นอยู่
ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในห้องน้ำ เป็นแบบ 3 fixture ส่วนของ Shower box พอได้อยู่ แต่เนื่องจากพื้นที่รวมส่วนนี้ไม่เน้น จึงอาจดูเล็ก
ส่วนของพื้นที่ครัวอยู่บริเวณประตูทางเข้า เชื่อมต่อกับส่วนของห้องนั่งเล่น เคาน์เตอร์ครัว สั้นมาก แต่มีแบ่งซ้ายขวา (วางตู้เย็น)
ขนาดของระเบียง ไม่เน้น พื้นที่ไม่ใหญ่ และเข้าออกได้จากในส่วนของห้องนอน
ตารางภาพรวม การแบ่งสัดส่วน Function ของยูนิตขนาดเริ่มต้นของแต่ละโครงการ …
อันที่จริงแต่ละโครงการมีจุดดี จุดเด่นในการออกแบบแตกต่างกัน และปัจจัยในการเลือกซื้อที่แตกต่างกัน
ดังนั้น หวังว่าข้อมูลนี้จะมีประโยชน์ สำหรับคนที่กำลังมองหา คอนโดไว้อยู่เองบนทำเล อโศก นะครับ
หากมีข้อสงสัย หรือ ต้องการอยากสอบถาม เสนอแนะ
ก็สามารถ Line หรือ Inbox เข้ามาคุยสอบถามเพิ่มเติมได้นะครับ
ขอบคุณที่สนใจและติดตามนะครับ
Line ID : @Insocondo
