รวมภาพบรรยากาศจากงานกิจกรรมดีๆ : Investment Clinic by Prop2Doc
เป็นกิจกรรมที่ผมได้รับเชิญไปร่วมแลกเปลี่ยนมุมมองเกี่ยวกับเรื่องการลงทุน อสังหาฯ โดยเฉพาะในส่วนของอสังหาฯ (คอนโดมิเนียม)
รับมอบเสื้อก่อนเข้าร่วมงานกับทาง เจ้าของเพจ Prop 2 Doc ทั้ง 2 ท่านน่ารักมากครับ ขอบคุณที่ให้เกียรติเชิญผมมาร่วมงานนี้นะครับ
ขอบคุณด้วยใจจริงครับ
บรรยากาศการพูดคุยเป็นกันเองและได้รับการตอบรับที่ดีมากๆ โดยเวทีนี้เรามีการให้ความรู้ ทั้งเรื่องของแบงค์ฯ เรื่องของสินเชื่อต่างๆ
ส่วนตัวผมก็ได้ความรู้อะไรเพิ่มเติมจากส่วนนี้เยอะเหมือนกัน
อย่างเช่น การกู้สินเชื่อบ้านฯ โดยหากเราซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน
พอซื้อไปหลายๆห้อง แล้วไปขอสินเชื่อฯกับทางแบงค์ แบงค์จะมองว่าเจตนาของเราไม่ได้ซื้อหรือของสินเชื่อเพื่อการอยู่อาศัย
วิธีหรือรูปแบบการขอสินเชื่อก็จะเปลี่ยนไป โดยเราจะไม่สามารถยื่นกู้ในรู้แบบสินเชื่อเพื่อการอยู่อาศัยได้
(สินเชื่อบ้านเพื่อการอยู่อาศัย จัดว่ามีอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุดแล้ว)
หรือหากเรามองว่า ห้องที่เราจะซื้อไว้ปล่อยเช่า เรามีแผนการที่จะปล่อยเช่าซัก 2 ปีแล้วขายต่อ Resale
เราก็สามารถเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมกับการปล่อยเพื่อการลงทุนในรูปแบบของเราได้ ไม่ตายตัว
อันนี้ก็พึ่งจะมา Get กับเค้า…เยอะแยะเลยครับความรู้
หรือว่าจะเป็นในส่วนของพี่จ๊อก (คุณสุรเชษฐ์ เจ้าของเพจ Property DNA) ที่ผมชอบแอบตามข้อมูลตัวเลขต่างๆ Demand Supply ของโครงการต่าง
ที่มาช่วยอธิบายถึงแนวโนมการเติมโตของทำเล ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า สถานีต่างๆ เพื่อให้คนที่สนใจที่มาร่วมรับฟัง
เข้าใจภาพแนวโน้มโครงการในทำเลต่างๆ ให้เข้าใจและเห็นภาพมากยิ่งขึ้น
และส่วนตัวผม ต้องบอกว่าสนุกๆมากๆ ได้แลกเปลี่ยนมุมมอง และตอบคำถามผู้เข้าร่วมรับฟังทุกๆท่าน …
ทุกคนตั้งใจฟังและมีความสนใจมากๆดีจังครับ แต่อย่าลืมอย่างที่ผมบอกภายในงาน
“ตลาดวันนี้ไม่ง่ายครับ ต้องเตรียมตัวและทำการบ้านเยอะๆ”
“การซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน ถ้าออกไม่ทันขายต่อไม่ได้ เราต้องคิดเผื่อด้วยว่า ถ้าเราต้องโอนฯและอยู่กับมัน เราต้องรับได้ต้องอยู่ได้”
สุดท้ายนี้ หากผิดพลาดประการใด ผมก็ขออภัยมา ณ. ที่นี้ครับ
