More

    The Politan Aqua by Everland

    Unit Recommended : The Politan Aqua by Everland

     

    หากใครกำลังมองหาคอนโดมิเนียมที่ได้วิวสวยๆของแม่น้ำเจ้าพระยา และ ยังอยากเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เอาจริงๆเดียวนี้ก็เริ่มหาโครงการใน Concept แบบนี้ได้ไม่ง่ายแล้วเนอะ เพราะก็อย่างที่รู้กันดีว่าโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ในแนว 2 ฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยา หากยิ่งเน้นโครงการที่อยู่ในทำเลใกล้เมือง เพื่อการเดินทางที่สะดวกด้วยแล้ว ส่วนใหญ่ราคาต่อตร.ม.วันนี้ก็สูงเหลือเกิน ยกตัวอย่างทำเลที่ตั้งโครงการอย่างเช่น พระราม 3 , เจริญกรุง , เจริญนคร … บางคนเริ่มมองว่าราคาวันนี้มันช่างเกินเอื้อมหรือเอื้อมไม่ถึงแล้ว ซึ่งหลายคนที่มีความอยากได้ พอเอาเข้าจริงก็มักจะสู้ราคาไม่ไหว สุดท้ายก็เริ่มถอดใจกันไป หรือบางครั้งไม่ใช่ว่าคนที่อยากได้ไม่มีเงินที่จะสามารถซื้อได้หรอก แต่เพราะต้องอย่าลืมว่าส่วนใหญ่โครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา ผู้ซื้อวันนี้ไม่ได้ซื้อไว้เป็นบ้านหลังแรกที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยเป็นประจำ 7 วันต่อสัปดาห์อารมณ์แบบเช้าเย็นกลับทุกวัน ดังนั้นการให้ความสำคัญกับเงินที่จะจ่ายจึงยิ่งมีงบประมาณต่อยูนิตในใจไม่สูงมากนัก

     

    The Politan Aqua by Everland 1

     

    และจากการที่ผมเคยได้ลองแวะไปที่สำนักงานขายโครงการมา ส่วนตัวผมชอบบรรยกาศริมแม่น้ำเจ้าพระยาตรงบริเวณที่ตั้งโครงการนี้นะ มันช่างดูสงบ ร่มรื่น และ น่าอยู่อาศัยเองมากๆ อารมณ์แบบสมัยตอนยังเป็นเด็กเคยมีโอกาศได้ไปพักอาศัยบ้านญาติในต่างจังหวัด แล้วเค้ามีบ้านที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้ พูดแล้วก็คิดถึงอดีตเนอะ เลยไม่สงสัยเลยว่าทำไม? ถึงมีคนสนใจโครงการนี้กันเยอะ ซึ่งหากมองให้ลึกและกว้างขึ้น จริงๆแล้วกลุ่มเป้าหมายในการซื้อโครงการนี้มันไม่ได้จบแค่กลุ่มคนทำงานในเมืองที่อยากได้ที่อยู่อาศัยที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยาแต่เพียงกลุ่มเดียว แต่ยังมีคนอีกกลุ่มหนึ่งที่น่าจะชอบโครงการนี้ นั้นก็คือกลุ่มคนที่อยู่ตามต่างจังหวัด โดยเฉพาะ จังหวัดที่อยู่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย น่าจะสนใจโครงการนี้กันเยอะ เพราะ อารมณ์ บรรยากาศ การอยู่อาศัยยังไม่เปลี่ยนจากการอยุ่อาศัยเดิม ยังคงได้ความสงบ ร่มรื่น ไม่วุ่นวาย แต่ก็ยังสามารถเดินทางเข้าไปทำธุระในเมืองได้สะดวกมากขึ้น (เอาจริงนี้คืออารมณ์ของรุ่นพี่ผมคนหนึ่งที่เคยซื้อโครงการนี้ไปแล้ว และยังอยากได้โครงการที่กำลังจะเปิดเฟสใหม่)

     

    ดังนั้นหากใครกำลังมองหาโครงการคอนโดมิเนียมที่เน้นเรื่องของ Concept และการให้ความสำคัญกับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา แถมยังจัดเต็มในเรื่องของ Facilities Area ภายในโครงการ ที่ให้อารมณ์บรรยากาศการพักผ่อนในช่วยของวันหยุดได้แบบเต็มอิ่มอีก แถมการเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองก็สะดวก ในราคาเริ่มต้นที่น่าสนใจมากๆ ( 1 Bedroom 24 ตร.ม. เริ่ม 1.45 ล้านบาท ) เอาจริงๆนะครับ ผมเอาข้อมูลรายละเอียดของโครงการนี้มานั่งดู นั่งวิเคราะห์ ทั้งเรื่องของการออกแบบและจัดวาง Facilities Area ต่างๆ ต้องบอกเลยว่า … แค่วัดเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางกับปริมาณของ Facilities ในโครงการนี้ กับราคาที่จ่ายต่อยูนิตก็ถือว่าคุ้มค่ากับเงินที่จ่ายแน่นอนแล้วครับ

     

    The Politan Aqua by Everland 2

     

    พูดมาขนาดนี้ หลายคนคงเริ่มสนใจและอยากรู้รายละเอียดของโครงการนี้กันแล้วใช่มั้ยครับ? ดังนั้นโครงการที่ผมจะขอนำเสนอในวันนี้คือโครงการ The Politan Aqua by Everland โดยเงื่อนไขของการเลือกตำแหน่ง Unit Recommended ผมคงจะพยายาม Focus ตำแหน่งของยูนิต ที่น่าจะพอได้วิวแม่น้ำ แต่ราคาไม่สูงมากนักเพื่อให้ราคาคาจับต้องได้ง่ายนะครับ อารมณ์แบบคนมีเงินซื้อเก็บก็พอไหว คนจะอยากซื้อไว้อยู่เอาประจำก็พอได้ ราคาไม่สูงเกินไป ประมาณนี้น่าจะโอเคกันเนอะ งั้นเริ่มมาเริ่มกันเลยแล้วกันนะครับ

     

    The Politan Aqua by Everland 3

     

    Project Information :

    ทำเลที่ตั้งโครงการ : ซอย นนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ อ.เมือง จ.นนทบุรี (โครงการห่างจาก ถนนสนามบินน้ำ 300 เมตร ,จากถนนสนามบินน้ำไป MRT สถานีสะพานพระนั่งเกล้าอีก 150 เมตร)

     

    The Politan Aqua by Everland 4

     

    ขนาดที่ดิน : 10-2-34.8 ไร่

    ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย High Rise 61 ชั้น 2 อาคาร (เชื่อมต่อกันที่ชั้น 8 และ ชั้น 60)

    จำนวนยูนิต : 2741 ยูนิต + ร้านค้า 4 ยูนิต

    Unit Type :

    1 Bedroom : ขนาด 24 , 29 , 30 ตร.ม.

     

    The Politan Aqua by Everland 5

    The Politan Aqua by Everland 6

    The Politan Aqua by Everland 7

     

    2 Bedroom : ขนาด 60 ตร.ม.

    The Politan Aqua by Everland 8

     

    Floor Plan :

    Ground Fl. : เน้นการจัดวาง Landscape (6,071ตร.ม.) ที่เชื่อมต่อถึง Facilities Area ส่วนของ Riverfront Terrace และ สระว่ายน้ำ ที่อยู่ติดกับบริเวณแม่น้ำเจ้าพระยาด้านในโครงการ

    The Politan Aqua by Everland 9

     

    9 Fl. : ส่วนของ Facilities Area เช่นสระว่ายน้ำ และ สวนพื้นที่สีเขียวจะอยู่ที่ชั้น 8 นะครับ โดยชั้น 8 จะเป็นชั้นที่เชื่อมต่อกันระหว่าง 2 อาคาร

    The Politan Aqua by Everland 10

     

    11 – 56 Fl. : ส่วนของชั้นที่เป็นยูนิตพักอาศัย

    The Politan Aqua by Everland 11

     

    60 Fl. : Facilities Area – 270 Infinity Edge Sky Pool , Duplex Fitness , Sky Lounge

    The Politan Aqua by Everland 12

    Facilities : Clubhouse ,3 Swimming pools with Jacuzzi ,Kid pool ,Politan Pond ,Riverfont garden ,Playground ,Jogging track ,Pavilion ,Duplex fitness ,Sky lounge ,Sky garden

     

    The Politan Aqua by Everland 13

     

    The Politan Aqua by Everland 14

     

    The Politan Aqua by Everland 15

     

    The Politan Aqua by Everland 16

     

    The Politan Aqua by Everland 17

     

    The Politan Aqua by Everland 18

     

    The Politan Aqua by Everland 19

     

    The Politan Aqua by Everland 20

    ดูภาพส่วนกลางเพลินๆ แล้วไม่อยากเชื่อว่าจะขายราคานี้ใช่มั้ยครับ ก็อย่างที่บอกไปตอนต้นนั้นแหละครับ … คือโครงการนี้ Facilities Area เค้าจัดมาแบบจัดเต็มมากๆ หากใครมองเรื่องของการหาพื้นที่พักผ่อนยามว่างเว้นจากการทำงาน โครงการนี้น่าจะตอบโจทย์ทั้งเรื่องของบรรยากาศวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่ดูร่มรื่นและสงบ แต่ก็ยังสามารถที่จะ Enjoy Life ไปกับ Activities ของ Facilities Area ต่างๆภายในโครงการได้อีก

     

    ที่จอดรถ : 1,564 คัน หรือประมาณ 57% (รวมจอดซ้อนคัน)

    ค่าส่วนกลาง / เงินกองทุน : 47 / 520 บาทต่อตร.ม. (ค่าส่วนกลางจัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี ณ วันโอนฯ)

    คาดว่าจะสร้างเสร็จ : ไตรมาสที่ 2 พ.ศ. 2563

    ราคาเริ่ม : 1.45 ล้านบาท ** ราคาเฉลี่ย 80,000 บาทต่อตร.ม.

     

    The Politan Aqua by Everland 21

     

    ภาพวิวแม่น้ำเจ้าพระยาสวยมากๆ เห็นวิวแบบนี้แล้วใจละลายจริงๆครับ งั้นเราก็มาต่อกันด้วย Unit Recommended : The Politan Aqua by Everland กันเลยดีกกว่านะครับ อีกอย่างหนึ่งจะไม่กล่าวชื่นชมก็ไม่ได้สำหรับโครงการนี้ นั้นคือเรื่องของการออกแบบ และ จัดวาง Floor Plan ที่เค้าให้ความสำคัญกับทุก Unit ในการหันหัวนอนทุกให้เพื่อให้สามารถรับวิว ของแม่น้ำเจ้าพระยา ได้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ อันนี้ส่วนตัวเห็นแล้วก็ต้องบอกเลยว่าขอชื่นชม แม้ว่าบาง Unit อาจจะเป็นเพียงแค่การสลับหัวนอนแต่เพียงอย่างเดียวก็ตาม แต่ผมที่ตามมาสำหรับทุก Unit ของโครงการนี้คือ หัวนอนทุกห้องหันไปทางทิศตะวันออกทั้งหมด … แจ๋วจริงครับ

     

    The Politan Aqua by Everland 22

    ภาพระยะห่างระหว่าง Phase 1 ที่เคยเปิดขายและขายดีมากไปก่อนหน้านี้ กับโครงการใหม่ Phase 4 โครงการที่เรากำลังพูดถึง The Politan Aqua นั้นเอง โดยการเลือก Unit Recommended : The Politan Aqua by Everland ผมจะยึดภาพจากด้านบนในการเลือกตำแหน่งยูนิต ในแต่ละ Option นะครับ

     

    Unit Recommended : Option A

    ผมขอเลือก ชั้น 9 -12 /ตำแหน่ง 45 ทิศใต้

    1 ห้องนอน : ขนาด 29 ตร.ม.

     

    The Politan Aqua by Everland 23

     

    The Politan Aqua by Everland 24

    ข้อดี

    • เรื่องของหัวนอน เคลียร์หมดทุกห้องอยู่แล้วสำหรับโครงการนี้เพราะได้หัวนอนทางทิศตะวันออกทุกยูนิต
    • ถ้าความดีงามของโครงการนี้ คือวิวแม่น้ำเจ้าพระยา แต่ถ้าความดีงามรองมาก็คือ Landscape พื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ดังนั้น ตำแหน่งห้องที่ผมเลือกมา เน้นยูนิตชั้นไม่ต้องสูงมากนัก เพื่อจะได้วิวสระว่ายน้ำแบบเต็มๆ วิวด้านในของโครงการ และรวมถึงวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยแม้มุมมองอาจไม่กว้างสุดลูกหูลูกตามาแต่ก็น่าจะยังพอได้บรรยากาศของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่นะครับ
    • ตำแหน่งยูนิตที่เลือกเป็นห้องมุม ได้ความเป็นส่วนตัวและหัวนอนไม่ติดกับยูนิตอื่น

     

    ข้อเสีย

    • อาจรู้สึกว่าเหมือนโดน ส่วนของอาคารเฟส 1 บล็อกวิว ทางทิศใต้ ดังนั้นหากใครต้องการวิว เปิดโล่ง ค่อยตามไปอ่านใน Option B เนอะ
    • ระเบียงส่วนของห้องนอนแอบเล็กไปหน่อยนะ แต่ยังพอออกไปยืนชิลๆรับบรรยากาศได้อยู่

     

    Unit Recommended : Option B

    ผมขอเลือก ชั้น 15 up /ตำแหน่ง 15 ทิศเหนือ

    1 ห้องนอน : ขนาด 30 ตร.ม.

     

    The Politan Aqua by Everland 25

    The Politan Aqua by Everland 26

    ข้อดี

    • เรื่องของหัวนอน เคลียร์หมดทุกห้องอยู่แล้วสำหรับโครงการนี้เพราะได้หัวนอนทางทิศตะวันออกทุกยูนิต แถมห้องนี้หันหน้าออกทางทิศเหนือวิวเปิดโล่ง ดังนั้นเรื่องของ แดดร้อน จะไม่มีผลทั้งวัน
    • ตำแหน่งห้องนี้วิวจะเปิดโล่งแบบสุดๆเลยครับ มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา เกาะเกร็ด พื้นที่สีเขียว และที่อยู่อาศัยแนวราบ เวลาอยู่แล้วมองวิวแบบนี้น่าจะได้ความสงบดีแท้
    • ยูนิตแปลนนี้จะได้ส่วนของระเบียงและบานหน้าต่างที่กว้างมากๆ ดังนั้นใครอยากออกมายืนชมวิวแม่น้ำก็สามารถทำได้เลย แถมบานหน้าต่างใหญ่ห้องก็จะได้แสงสว่างและดูโปร่งขึ้นอีกด้วยนะครับ
    • ตำแหน่งยูนิตที่เลือกเป็นห้องที่ติดอยู่กับตำแหน่งของบันไดหนีไฟ ดังนั้นจะได้ความเป็นส่วนตัวและหัวนอนไม่ติดกับยูนิตอื่นเช่นกัน

    ข้อเสีย

    • เนื่องจากวิวของตำแหน่งห้องนี้ส่วนใหญ่เป็นแม่น้ำและพื้นที่สีเขียว ดังนั้นเวลากลางคืออาจจะดูมืดไปซักหน่อย แต่ก็ได้มาซึ่งความสงบก็แลกกันไปนะครับ

     

    ก็ประมาณนี้นะครับ กับ Unit Recommended : The Politan Aqua by Everland สำหรับใครที่ยอมรับและชอบทำเลของโครงการนี้ ผมมองว่าโครงการนี้มีจุดเด่นและมีความน่าสนใจตอบความคุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไปได้แน่นอน ส่วนเรื่องของวิวแม่น้ำ เอาจริงๆมันคือจุดขายที่ทำให้โครงการนี้น่าสนใจก็จริง แต่หากถ้าเลือกตำแหน่งที่เห็นวิวแม่น้ำสวยๆ แล้วราคาสูงเกินไป ถ้าผมซื้อโครงการนี้ผมจะเลือกเอาห้องที่ราคาพอรับได้ แล้วไปนั่งเสพ บรรยกาศ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา จากบริเวณส่วนกลาง Facilities Area ต่างๆของโครงการนี้ก็ได้ ผมว่าถ้าคิดแบบนี้ไม่ว่าจะตำแหน่งยูนิตไหนวิวมุมมองภายในห้องจะมองเห็นอะไร ยังไงซะโครงการนี้ก็คุ้มครับ จริงมั้ย?

     

    สำหรับใครที่สนใจโครงการนี้ หากมีคำถามเรื่องของตำแหน่งหรือมีความคิดเห็นในการเลือกตำแหน่งที่แตกต่างไปจากที่ผมแนะนำ ก็สามารถพิมพ์เข้ามาพูดคุยแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันได้เช่นเคยนะครับ

     

    และทางโครงการ The Politan Aqua by Everland  เค้ากำลังจะมี Campaign  พิเศษ ในวันที่ 3 – 4 ก.พ. นี้ สำหรับใครที่สนใจจอง รับ Premium Furniture Package * พร้อมรับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 40,000 บาท *

    ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่ : http://www.thepolitancondo.com/aqua/?utm_source=adasia&utm_campaign=aqua&utm_medium=ppc

    โทร : 02-002-2222

     

    ขอบคุณที่สนใจและติดตามนะครับ

    The Politan Aqua by Everland 27
    VO INSO
    ช่องทางแลกเปลี่ยนข้อมูลอสังหาฯ เพื่อให้ทุกคนมีที่อยู่อาศัยที่ดี ตอบโจทย์ทุกความต้องการ

    Related articles