Project : The Origin Plug & Play Ramintra by Origin
” ที่อยู่อาศัยที่เป็นมากกว่ายูนิตทั่วไป [คอนโดมิเนียม] แต่ให้อารมณ์การอยู่อาศัยที่ใกล้เคียงหรือมากกว่าการอยู่อาศัยแบบแนวราบ [ บ้านเดี่ยวหรือทาว์นโฮม ] ” สำหรับคำพูดนี้น่าจะเป็นคำพูดที่สะท้อนความดีงามในการพัฒนา Unit Plan ในสไตล์ Duo Space หรือ Extra Space ที่เน้นเรื่องของ Floor To Ceiling ที่สูงกว่าและส่งผลโดยตรงต่อประสบการณ์ในการอยู่อาศัยที่ใกล้เคียงกับคำว่าบ้าน
โดยในปัจจุบันการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมกับการให้ความสำคัญกับการออกแบบ Unit Plan ที่มีความสูงของห้อง Floor To Ceiling ที่สูงเป็นพิเศษเพื่อเพิ่มมิติการอยู่อาศัยที่โปร่งโล่งมากขึ้น หรือ การเพิ่ม Function พื้นที่ใช้สอยภายในห้องให้เกิดความคุ้มค่าและตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนเมืองให้มากที่สุดนั้น จริงๆแล้วก็ต้องบอกเลยว่ามันไม่ใช่เรื่องใหม่หรือว่าพึ่งเคยจะเกิดขึ้นแต่อย่างใด แต่การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในรูปแบบ Concept ของ Unit Plan สไตล์นี้ แต่เดิม Developers ส่วนใหญ่มักจะเน้นนำ Concept ดังกล่าวไปพัฒนากับโครงการใน Segment ระดับบน ทำเลการอยู่อาศัยใจกลางเมืองกันซะเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งนั้นก็ส่งผลทำให้ราคาขายของ Unit Plan การอยู่อาศัยประเภทนี้มีราคาสูงแบบที่เราเห็นหรือผ่านตากันมานั้นเอง
ซึ่งมันทำให้บางครั้งผมก็แอบที่จะอดคิดตามไม่ได้ว่าในอนาคตหากมี Real Demand ที่สนใจหรืออยากสัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยในรูปแบบนี้ราคาที่ต้องจ่ายมันจะสูงขนาดไหน เพราะอย่างที่เราทราบกันดีว่าราคาต้นทุนที่ดินทำเลในเมืองโดยเฉพาะที่ดินที่อยู่ติดหรือใกล้สถานีรถไฟฟ้านับวันมีแต่ราคาจะสูงขึ้นทุกวัน
แต่ … แล้วใครจะคิด? บอกตามตรงผมเอยก็คิดไม่ถึงเหมือนกันว่า … การพัฒนาสถานีไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีต่างๆที่เราเห็นความคืบหน้ากันอยู่ในขณะนี้ นอกจากจะช่วยทำให้การเดินทางเชื่อมต่อความเป็นเมืองสะดวกมากขึ้นได้ในอนาคตแล้ว ยังจะสามารถนำพารูปแบบของการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมกับรูปแบบการอยู่อาศัยสไตล์คนเมืองออกสู่รอบนอกในทำเลที่มี Real Demand ได้เร็วขนาดนี้
แถมพอเป็นการพัฒนาโครงการบนทำเลที่เป็นส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าที่กำลังจะแล้วเสร็จในอนาคตอันใกล้ก็ทำให้ราคาของต้นทุนที่ดินในการพัฒนาโครงการใหม่ๆยังมีราคาที่ไม่สูงมากนัก และ หากทำเลไหนที่ Real Demand มีความพร้อมและมีความต้องการรออยู่เป็นจำนวนมาก ก็จะทำให้ทาง Developers มีทางเลือกในการเลือกจะพัฒนาโครงการในรูปแบบต่างๆที่มีความแตกต่างและน่าสนใจตอบโจทย์ความต้องการของ Real Demand ในทำเลนั้นๆมากขึ้น
และทั้งหมดที่ผมได้กล่าวมาในตอนต้นจึงเป็นที่มาที่ทำให้ผมอยากจะขอนำเสนอบทความ Project : The Origin Plug & Play Ramintra by Origin ในครั้งนี้ ซึ่งหากใครที่พอจะเห็นข้อมูลรูปแบบการพัฒนา Concept ต่างๆของโครงการนี้มาบ้างก่อนที่จะได้มาอ่านบทความนี้ของผม ผมเชื่อเหลือเกินว่าคงมีหลายๆคนที่เกิดคำถามในใจตามมาว่า …
ทำไมทาง Origin ถึงเลือกจะพัฒนาโครงการที่เน้นการจัดวาง Unit Plan แบบ Duo Space เกือบทั้งโครงการในทำเลที่เป็นทำเลส่วนต่อขยายแบบนี้ ? หรือ ลามไปถึงคำถามแบบที่ว่าจะขายใคร หรือ จะมี Real Demand ตอบรับจริงๆเหรอกับ Concept โครงการแบบนี้บนทำเลนี้ ?
โดยมุมมองส่วนตัวในมุมมองของผมนะครับ … เหตุผลในการเลือกพัฒนาโครงการ The Origin Plug & Play Ramintra by Origin ที่เน้นการออกแบบ Unit Plan มาในรูปแบบของ Duo Space นั้น ผมขอสรุปเป็นข้อๆเพื่อให้ทุกคนเห็นภาพตามได้ง่ายขึ้นนะครับ
- โครงการ The Origin Plug & Play Ramintra by Origin เป็นการพัฒนาโครงการเฟสต่อเนื่องจากโครงการ The Origin Ramintra 83 Station by Origin ที่เคยเปิดตัวไปเมื่อปีก่อน [ โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ที่เน้น Concept พื้นที่ส่วนกลางเชื่อมต่อกันทุกอาคารและมีขนาดพื้นที่รวมที่ใหญ่มากๆ ] ซึ่งได้รับกระแสตอบรับจาก Real Demand ในพื้นที่จำนวนมากส่งผลให้ยอดขายโครงการในปัจจุบันมีจำนวนมากกว่า 80%
- รูปแบบการพัฒนาในส่วน Unit Plan ของโครงการ The Origin Ramintra 83 Station by Origin ทั้งหมดเป็นรูปแบบ Simplex หรือ Unit Plan ความสูงแบบปกติทั้งหมด ดังนั้นเพื่อให้เกิดความแตกต่างและน่าสนใจให้กำลังโครงที่จะเปิดใหม่การเลือกจะนำเสนอมิติในการอยู่อาศัยที่แตกต่างก็ดูเป็นทางเลือกที่น่าสนใจจริงมั้ยครับ? แต่ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง Facilities Area ขนาดใหญ่ที่มีการเชื่อมต่อและที่เป็นจุดขายหลักที่ได้รับการตอบรับที่ดีก็ยังคงนำมาเป็นอีกหนึ่งจุดขายของโครงการใหม่นี้นะครับ
- หากมองในมุมของการพัฒนาโครงการบ้าง … โครงการใหม่หรือเฟสใหม่ที่มาทีหลัง โดยปกติ Developers ก็มักจะมีการปรับราคาขายให้สูงขึ้น ดังนั้นการมองหาจุดขายหรือความน่าสนใจให้กับตัวโครงการก็ดูจะเป็นทางเลือกที่ดี [ High Rise + Unit Plan สไตล์ Duo Space + Auto Parking ]
สุดท้าย Real Demand คือ คำตอบในการพัฒนา ผมมองว่าทาง Origin ทำการบ้านมาดีกับการพัฒนาโครงการ The Origin Plug & Play Ramintra by Origin นะครับ ซึ่งน่าจะเกิดจากการมีประสบการณ์พบเจอ Real Demand จริงมาจากโครงการก่อนหน้านี้ ทำให้รู้ว่าโครงการนี้ควรจะเลือกรูปแบบการพัฒนาเพื่อให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและความต้องของคนในทำเลนี้แบบไหน …
ซึ่งต้องเข้าใจก่อนว่าเดิมคนที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ส่วนใหญ่น่าจะเป็น Real Demand ที่เคยอยู่อาศัยในรูปแบบของโครงการแนวราบมาก่อนไม่บ้านเดี่ยวก็ทาว์นโฮม แต่กำลังมองหาการขยับขยายของครอบครัวหรือรองรับการเดินทางที่สะดวกมาขึ้นในอนาคต จึงเริ่มมองหาการอยู่อาศัยในรูปแบบของคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ทั้งเรื่องของทำเลการเดินทางและ Facilities Area ซึ่งพอมาจับกับการออกแบบ Unit Plan สไตล์ Duo Space ที่เน้นจุดขายความดีงามในการอยู่อาศัยด้วย Floor To Ceiling 4.2 เมตร [ จริงๆความสูงนี้สูงกว่า Floor To Ceiling ของบ้านเดี่ยวด้วยนะครับ] ผมว่ามันดูเป็นส่วนผสมเคมีที่ตรงกันเลยนะครับ [ Duo Space ความสูง Floor To Ceiling 4.2 เมตร ในราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท ]
ดังนั้นในส่วนของบทความนี้ผมจะขอนำเสนอบทวิเคราะห์ในส่วนของ Function Layout ของ Unit Plan แบบ Duo Space ที่เป็นห้องตัวอย่างของโครงการ The Origin Plug & Play Ramintra by Origin ให้ทุกคนได้อ่านกันเพื่อเป็นไอเดียและมุมมองใช้สำหรับการตัดสินใจเลือกเพื่อให้ตอบโจทย์ในการอยู่อาศัยของทุกคนนะครับ
Project Information :
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ถ.รามอินทรา กม.9 แขวง รามอินทรา เขต คันนายาว กทม. [ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม. 9 กำหนดการก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2565 ]
ขนาดที่ดิน : 4 – 0 – 21.5 ไร่
ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย High Rise 18 – 19 ชั้น 6 อาคาร + อาคารจอดรถ [ Auto Parking ] 1 อาคาร
จำนวนยูนิต : 679 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต [จำนวนยูนิตต่ออาคาร 112 – 119 ยูนิต และ มียูนิตต่อชั้นเพียง 7 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ]
Unit Type : Fully Fitted , สัดส่วนของจำนวน Unit Plan : Duo Space 70 % + Simplex 30 %
โดยผมขอเน้นวิเคราห์ในส่วนที่เป็น Unit Plan แบบ Duo Space ที่เป็นห้องตัวอย่างทั้ง 2 ห้องเท่านั้นนะครับ นั่นก็คือ One Bedroom : DUO Space ขนาดพื้นที่ 21.50 Sq.m. [ขนาดพื้นที่เริ่มต้น] และ One Bedroom : DUO Space ขนาดพื้นที่ 25.50 , 26.5 Sq.m. ซึ่งทั้ง 2 Unit Plan นี้เป็น Unit Plan ที่เป็น Mode หลักของโครงการนี้นั้นเองครับ
One Bedroom : Simplex ขนาดพื้นที่ 21.50 , 25.00 Sq.m.
One Bedroom : Simplex ขนาดพื้นที่ 25.50 , 26.50 Sq.m.
One Bedroom : Simplex ขนาดพื้นที่ 27.00 Sq.m.
One Bedroom : DUO Space ขนาดพื้นที่ 21.50 , 25 Sq.m.
สำหรับ Unit Plan แบบ One Bedroom : DUO Space ขนาดพื้นที่ 21.50 , 25 Sq.m. จะเป็น Unit Plan ในแบบของ Duo Space ที่เป็นขนาดเริ่มต้น ที่ออกแบบมาเป็นแบบ Function : One Bedroom แบบหน้ากว้าง พร้อมความสูง Floor To Ceiling 4.2 เมตร เหตุผลหลักที่ทำหลักที่ทำให้ Unit Plan ที่มีขนาดพื้นที่ไม่ใหญ่มากนักสามารถออกแบบให้มาเป็น Function แบบห้องหน้ากว้างได้ก็ต้องยกความดีความชอบให้กับการใช้พื้นที่ Duo Space นั้นเองครับ
เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen แบบปิด โดยทางโครงการมีการใส่ในส่วนของฉากกั้นกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอนใช้เพื่อกันพื้นที่ในส่วนของ Function นี้ให้เป็นสัดส่วนจากพื้นที่ในส่วนของ Function อื่นๆของห้องนั่นเองครับ ความสูง Floor To Ceiling ในส่วนของพื้นที่นี้จะเป็นความสูงที่มีการ Drop ลงมานะครับ โดยพื้นที่ในส่วนของ Function นี้มีความสูง Floor To Ceiling ที่ 2.05 เมตร
[ หมายเหตุ : ผมสูง 183 cm. เดินเข้าไปก็รู้สึกไม่โปร่งเท่าไร แต่ก็ไม่ถึงขึ้นรู้สึกว่าอึดอัดนะครับ ถ้าเป็นผู้หญิงหรือใครที่อาจจะตัวเล็กกว่าผม ผมว่าสบายๆนะครับกับความสูงในส่วนนี้ ]
ภาพรวมส่วนของพื้นที่หลักของ Unit Plan นี้ที่เราจะได้ความสูง Floor To Ceiling 4.2 เมตร ซึ่งพื้นที่ในส่วนนี้จะประกอบไปด้วยส่วนของ Function : Living + Dining [จากห้องตัวอย่างแต่งเป็นโต๊ะทำงานนะครับ] และตำแหน่งการวางตู้เย็นที่ซ่อนอยู่ใต้บันไดออกแบบมาลงตัวใช้ประโยชน์พื้นที่ได้ลงตัวทุกตารางเมตรจริงๆครับ
การออกแบบพื้นที่ในส่วนของ Function : Living เห็นได้ชัดเลยนะครับว่าทางโครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่ในส่วนนี้เป็นพิเศษ ทั้งเรื่องของการจัดสรรพื้นที่ และ การเลือกใช้เฟรมกระจกที่สูงมากๆ เพื่อชูจุดเด่นและเน้นเรื่องของความสูง Floor To Ceiling ของตัวห้องทำให้เวลาที่เราอยู่อาศัยจริงผู้อยู่อาศัยจะสัมผัสได้ถึงประสบการณ์การอยู่อาศัยที่โปร่งโล่งมากขึ้นนั้นเองครับ
พื้นที่ว่างในส่วนของด้านหลังตำแหน่งโซฟา ภายในห้องตัวอย่างของโครงการจะถูกตกแต่งเป็นเหมือนมุมนั่งทำงานอ่านหนังสือ ซึ่งเราอาจปรับเปลี่ยน Function ในส่วนนี้เป็น Function : Dining หรือ มุมทานเข้าเล็กๆก็ได้นะครับ อันนี้แล้วแต่รูปแบบการใช้ชีวิตของแต่ละคนนะครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom การตกแต่งและจัดวาง Function ภายในจะเป็นเหมือนกับในห้องตัวอย่างตามภาพประกอบด้านล่างเลยนะครับ … ในส่วนของงานระบบส่วนของสุขภัณฑ์จะมาเป็นแบบ Build In เพื่อความสวยงาม และ ลดเรื่องของเสียงรบกวน [ รอบนี้คิดมาดี ใส่เต็มทุกรายละเอียดจริงๆนะครับ]
หมายเหตุ : ส่วนของฉากกั้นกระจกอาบน้ำ ส่วนนี้ทางโครงการจะไม่ได้ใส่เพิ่มมาให้นะครับ
มาต่อกันด้วยส่วนของพื้นที่ด้านบนกันบ้างนะครับ พื้นที่ในส่วนนี้ทางโครงการออกแบบมาเพื่อรองรับ Function : Bedroom โดยความสูงในส่วนของพื้นที่ด้านบนทั้งหมดจะมีความสูงอยู่ที่ 2 เมตรนะครับ จุดเด่นในส่วนของพื้นที่ในส่วนนี้ผมมองว่านะจะเป็นเรื่องของขนาดของพื้นที่ทางโครงการจัดสรรมาได้ลงตัวกำลังดีเลยนะครับ
สาเหตุที่ผมบอกว่าจุดเด่นของพื้นที่ด้านบนของ Unit Plan นี้ คือ เรื่องของขนาดพื้นที่ นั่นก็เป็นเพราะพื้นที่ในส่วนนี้สามารถจัดวางทั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุต แถมยังสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ รวมไปถึงโต๊ะแต่งหน้าได้แบบครบๆ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงได้ทั้งหมดนั่นเองครับ
One Bedroom : DUO Space ขนาดพื้นที่ 25.50 , 26.5 Sq.m.
สำหรับ One Bedroom : DUO Space ขนาดพื้นที่ 25.50 , 26.5 Sq.m. ห้องตัวอย่างที่โครงการตกแต่งออกมาให้เราได้ชมกันจะเป็น Unit Plan ที่มีขนาดพื้นที่ 26.5 ตร.ม.นะครับ โดยสำหรับ Unit Plan นี้เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ที่ได้ทั้งขนาดของพื้นที่และความกว้างที่กว้างมากๆ [ เทียบกับพื้นที่ Function : Kitchen ของ Unit Plan : Duo Space ขนาดพื้นที่ 21.5 Sq.m. ]
การตกแต่งและ Build In ในส่วนของครัวและตู้เก็บของต่างๆในส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ถือว่าทำออกมาได้เป็นสัดเป็นส่วนลงตัวเลยครับ และพื้นที่ในส่วนนี้ทางโครงการยังมีการกันพื้นที่เพื่อความเป็นสัดส่วนด้วยฉากกั้นกระจกใสแบบ 3 ตอนเช่นเดียวกันนะครับ
ในส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom รูปแบบและ Function ต่างๆจะเหมือนกันทั้งหมดนะครับ แต่จุดดีสำหรับ Function : Bathroom ของ Unit Plan นี้คือตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับทางเข้าหลักของห้องบริเวณด้านข้างของ Function : Kitchen ซึ่งตำแหน่งนี้ผมมองว่าในชีวิตจริงเวลาที่เราอยู่อาศํยจะตอบโจทย์ลงตัวและเข้าถึงได้สะดวกมากกว่านะครับ
หมายเหตุ : ส่วนของฉากกั้นกระจกอาบน้ำ ส่วนนี้ทางโครงการจะไม่ได้ใส่เพิ่มมาให้นะครับ
พอเราเข้ามาถึงบริเวณด้านในส่วนของพื้นที่ Function : Living [ ขอเหมารวมเป็น Living ทั้งหมดเลยนะครับสำหรับพื้นที่ในส่วนนี้ ] บอกเลยครับว่าอลังการมากๆทั้งเรื่องของขนาดพื้นที่ ความกว้าง และ ความสูงโปร่งของพื้นที่ในส่วนนี้ … โดยทางโครงการตำแหน่งพื้นที่ในส่วนนี้มาแบบเป็นมุมทำงานแบบ Home Office ขนาดย่อมๆ … เข้าใจเลยครับว่ามีเรามีพื้นที่ที่เปิดกว้าง จินตนาการมันก็จะเปิดกว้างตาม พื้นที่ในส่วนนี้ทำให้ผมคิดถึงอารมณ์การอยู่อาศัยแบบ Town Home 2 ชั้นขึ้นมาเลยนะครับ [ ไม่ใช่ก็ใกล้เคียงแหละ 5555+ ]
ด้วยความกว้างของพื้นที่ในส่วนของ Function : Living นี้ จริงๆผมว่าเราสามารถออกแบบและจัดวาง Function การอยู่อาศํยของเราได้หลากหลายมากๆนะครับ ไม่ว่าจะวางโซฟาตัวสวย หรือ โต๊ะทานเข้า กระทั่งวางมุมทำงานเก๋ ได้หมดนะครับ
ส่วนของพื้นที่ผนังอีกด้านจะเป็นตำแหน่งในส่วนของการวางชั้นวางทีวี และเป็นบริเวณที่เราจะสามารถเดินเชื่อมต่อออไปทางพื้นที่ระเบียงของตัวห้องจากตำแหน่งด้านนี้ได้นะครับ ส่วนพื้นที่บันไดจะเป็นแบบ 2 ช่วงแอบบมุมอยู่ด้านข้างเพื่อไม่ให้เกะกะพื้นที่หลักๆของตัวห้องนั่นเองครับ [ ตามภาพประกอบด้านล่าง ]
พื้นที่ในส่วนของด้านบนจะพื้นที่ที่เป็นส่วนของ Function : Bedroom ที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่มากขึ้น จะได้อนิสงส์ความกว้างของพื้นที่ตามสัดส่วนของความกว้างของตัวห้องนั่นเองครับ ในส่วนของตู้เสื้อผ้าทางโครงการก็จะมีการ Build In มาให้เหมือนตามภาพประกอบเพื่อความลงตัวในการใช้พื้นที่ในส่วนนี้นั้นเองครับ
ในส่วนของการวิเคราะห์ห้องตัวอย่าง Unit Plan แบบ Duo Space ทั้ง 2 แบบของโครงการนี้ก็จะประมาณนี้นะครับ โดยส่วนตัวแล้วผมประทับใจกับความว้าวของขนาดพื้นที่ และ ความกว้าง X ความสูง Floor To Ceiling 4.2 เมตร ของ Unit Plan : One Bedroom : Duo Space ขนาดพื้นที่ 26.5 Sq.m. เป็นพิเศษเลยนะครับ คือมันเปิดมุมมองการอยู่อาศัยที่มากกว่าได้แบบสุดๆไปเลย แต่ก็ต้องแลกด้วยราคาที่สูงกว่าเนอะเข้าใจได้ …
แต่ … เดี๋ยวก่อน Unit Plan แบบ Duo Space ของโครงการนี้ยังมี 1 แบบ ที่ทางโครงการไม่ได้ทำห้องตัวอย่างมาให้เราได้ชมกัน แต่ผมว่าการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan นี้ก็ถือว่าน่าสนใจ ถ้างั้นผมขอแถมเพิ่มเติมให้อีกนิดแล้วกันเนอะ
One Bedroom : DUO Space ขนาดพื้นที่ 27.00 Sq.m.
สำหรับ Unit Plan : One Bedroom : DUO Space ขนาดพื้นที่ 27.00 Sq.m. ในความคิดของผมความน่าสนใจของ Unit Plan นี้คือเรื่องความเป็นสัดส่วนของพื้นที่ในแต่ละ Function การใช้งานและความเท่ห์ในความแตกต่าง แต่ก็จะมีข้อเสียในเรื่องของ First Impression แรกเวลาที่เราเปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะดูอึดอัดไปหน่อยนะครับ
เปิดประตูเข้ามาภายในห้องเราจะเจอกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen อารณ์ความเป็นครัวปิดมาเต็มแน่ๆสำหรับเวลาที่เราอยู่อาศัยจริงนะครับ ถัดเข้ามาจะเจอกับทางเดินระหว่างตัวห้องที่ด้านหนึ่งจะเป็นพื้นที่ระเบียงด้านนอก ส่วนอีกด้านหนึ่งจะเป็น Function : Bathroom ผมว่ามุมนี้แหละที่จะทำให้ห้องนี้ดูเท่ห์และพิเศษกว่าเพื่อนนะครับ
เมื่อเราเดินผ่านทางเดินหลักของห้องเข้ามาถึงจะพบกับพื้นที่ในส่วนของ Function : Living ด้านใน พื้นที่รวมๆในส่วนของ Function นี้จะเข้าใจง่ายกว่า Unit Plan อื่นๆ เพราะรูปทรงของพื้นที่ใกล้เคียงจะเป็นพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสเลยนะครับ และ High Rise ที่น่าจะเป็นจุดขายของ Unit Plan นี้เลยนั่นก็คือ พื้นที่ส่วนของด้านบนที่เป็น Function : Bedroom
เพราะนอกจากเรื่องขนาดของพื้นที่ Function นี้ที่ใหญ่เป็นพิเศษและมีความเป็นสัดเป็นส่วนมากที่สุดแล้ว Function : Bedroom ของ Unit Plan นี้ยังเป็น Function : Bedroom เดียวในโครงการที่มีส่วนของช่องแสงบานกระจกเป็นของตัวเองนั่นเองครับ
Floor Plan : ประกอบด้วยอาคารพักอาศัยทั้งหมด 6 อาคาร โดยในแต่ละอาคารจะมีจำนวนยูนิตรวมต่ออาคารเพียง 112 – 119 ยูนิเตเท่านั้น และที่พิเศษสุดๆคือในแต่ละชั้นจะมียูนิตต่อชั้นเพียง 7 ยูนิตเท่านั้น
Facilities :
ระบบรักษาความปลอดภัย : กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมงกล้องวงจรปิด CCTV , ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จำนวนที่จอดรถ : Auto Parking 42% [ รวมจอดซ้อนคัน ]
ค่าส่วนกลาง / เงินกองทุน : 62/ 500บาทต่อตร.ม.
ราคาเริ่มต้น : 2.49 ล้านบาท [ ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. ประมาณ 93,000 บาทต่อตร.ม.]
ก็จะประมาณนี้นะครับ สำหรับบทความ Project : The Origin Plug & Play Ramintra by Origin ในครั้งนี้ ผมหวังว่าข้อมูลต่างๆที่ผมได้วิเคราะห์ไว้ในส่วนของ Function Layout : Unit Plan DUO Space จะเป็นประโยชน์สำหรับใครที่กำลังสนใจโครงการนี้นะครับ
แต่ผมก็อยากจะขอเพิ่มเติมอีกนิดนึ่งนะครับว่า Unit Plan สไตล์ Duo Space หากคุณแค่อ่านบทความดูภาพประกอบสวยแล้วตัดสินใจว่าคุณชอบหรือไม่ชอบ ผมมองว่านั่นอาจยังจะไม่เพียงพอหรอกนะครับ ผมอยากให้มองว่าบทความและข้อมูลที่ผมวิเคราะห์ทั้งหมดนั้นเป็นเพียงแค่ไกด์ไลน์ได้ในระดับหนึ่งเท่านั้น สุดท้ายคุณต้องลองแวะไปชมห้องตัวอย่างเพื่อสัมผัสประสบการณ์และบรรยากาศจริงๆด้วยนะครับ … แล้วผมเชื่อว่าคุณจะชอบโครงการนี้แบบที่ผมชอบนะครับ
เพิ่มเติม …
โครงการ The Origin Plug & Play Ramintra by Origin
สำหรับใครที่สนใจก็สามารถเข้าไปลงทะเบียนกันได้ที่ https://bit.ly/2FhNoT6
หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 020-300-000
ขอบคุณสำหรับทุกการติดตาม
