More

    The Origin Onnut by Origin

    Project : The Origin Onnut by Origin

     

    โดยปกติตามความคิดพื้นฐานของผมแล้ว ผมเป็นคนที่มีความเชื่อที่ว่า… ” เราทุกคนล้วนมีโอกาสที่เท่าเทียมกันเสมอ ” แต่หากผมบอกแบบนี้มันก็ดูจะเป็นความเชื่อความฝันในอุดมคติมากเกินไปหน่อยหรืออาจโดนมองว่าพี่จะมองโลกสวยไปรึเปล่า? เพราะในความเป็นจริงทุกคนก็คงไม่ได้มีโอกาสที่เท่าเทียมกันได้ขนาดนั้น

     

    แต่หากผมขยายความคำว่า ” โอกาสที่เท่าเทียม ” นั้นจะเกิดจากหรือมีไว้สำหรับคนที่มีความพร้อมและมีความรู้มีข้อมูลประกอบการตัดสินใจที่มากพอละ แบบนี้ก็ดูจะไม่น่ามีใครกล้าปฏิเสธความเชื่อนี้ของผมหรอกจริงมั้ยครับ

     

    The Origin Onnut by Origin 1

     

    และจากความเชื่อที่ผมได้กล่าวไปในตอนต้น เป็นหนึ่งในที่มาที่ทำให้ผมต้องรีบปล่อยบทความ Project : The Origin Onnut by Origin นี้ [ แปะ Draft เต็มไปหมดเลยอะ ] ออกมาให้สำหรับใครที่กำลังสนใจโครงการนี้ให้ได้อ่านกันเผื่อใช้เป็นข้อมูลสำหรับประกอบการตัดสินใจในการจองรอบ Online Booking ของโครงการนี้ที่จะมีขึ้นในวันที่ 8 ส.ค. ที่จะถึงนี้ 

     

    โดยความน่าสนใจของโครงการ The Origin Onnut by Origin นั้น ในมุมของศักยภาพของทำเลคงไม่น่าจะมีใครที่มีคำถามหรือข้อสงสัยในเรื่องนี้ด้วยความที่โครงการตั้งอยู่ติดถนนหลักของถนนอ่อนนุช [ซ.สุขุมวิท 77] หากใครที่มองยูนิตในโครงการนี้ไว้สำหรับการอยู่อาศัยเอง Real Demand ก็ดูเป็นหนึ่งในทำเลที่เดินทางสะดวกใกล้เมือง แหล่งชุมชนการอยู่อาศัย ร้านค้าร้านอาหารที่มีหลากหลาย และหากมองในมุมของกลุ่ม Demand ที่เป็น Investor หรือนักลงทุนสายปล่อยเช่าก็น่าจะเคยชินกับตลาดการลงทุนปล่อยเช่ายูนิตในทำเลนี้กันดีอยู่แล้วว่ามีความต้องการและ Real Demand ในการปล่อยเช่าคึกคักมากแค่ไหน 

     

    The Origin Onnut by Origin 2

     

    นอกเหนือจากเรื่องของศักยภาพทำเลอย่างอ่อนนุชที่ผมได้กล่าวไปแล้วนั้น โครงการนี้ยังมีจุดเด่นในเรื่องของการออกแบบ Unit Plan ที่มีความ Compact แต่ก็ยังคงเต็มไปด้วย Function การอยู่อาศัยที่ครบและมีความลงตัวกับ Unit Plan : 1 Bedroom ทั้ง 3 แบบ [ โดยในบทความผมจะทำการวิเคราะห์ความน่าสนใจในส่วนของการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan ทั้ง 3 แบบของโครงการนี้ให้ได้อ่านกันนะครับ ]

     

    ซึ่งจากการออกแบบ Unit Plan ให้มีความ Compact ก็ส่งผลโดยตรงต่อความน่าสนใจในส่วนของราคาขายของ Unit Plan ในโครงการนี้ โดยโครงการนี้ในส่วนของราคาเริ่มต้นนั้น บอกเลยว่าหลายคนที่เป็นกลุ่ม Real Demand หรือ กลุ่ม Investor เห็นราคาแล้วก็ต้องร้อง ว้าว… กันเลย Unit Plan : 1 Bedroom Smart Closet ขนาดพื้นที่ 21.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาทเท่านั้น* [ 1.29 – 1.59 ล้านบาท] 

     

    *** หมายเหตุ : ราคาเฉลี่ยตร.ม.ละ 68,000 บาทต่อตร.ม. ส่วนตัวแล้วผมแทบจำไม่ได้แล้วว่า…เคยเห็นราคาตร.ม.เท่านี้บนทำเลอ่อนนุชครั้งสุดท้ายเมื่อไร นานมากแล้วจริงๆนะครับ

     

    The Origin Onnut by Origin 3

     

    จากความน่าสนใจทั้งหมดที่ผมได้กล่าวมาของโครงการนี้ คงจะดูเป็นเรื่องไร้ความหมายไปเลยหากการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยหรือยูนิตในการลงทุนของคุณในครั้งนี้เกิดขึ้นด้วยการตัดสินใจจากอามรณ์หรือกระแสแต่เพียงอย่างเดียว แต่ขาดความเข้าใจในเรื่องของการมอง Function Layout ของ Unit Plan ที่คุณกำลังสนใจให้ถ่องแท้เพื่อให้ตอบโจทย์วัตถุประสงค์ในการเลือกซื้อของคุณๆให้ได้มากที่สุด หรือ รวมไปถึงการเลือกตำแหน่งที่ดีที่สุดด้วยเช่นกัน

     

    ดังนั้นในส่วนของบทความ  Project : The Origin Onnut by Origin ในครั้งนี้ เพื่อเติมเต็มความเชื่อของผม เราทุกคนล้วนมีโอกาสที่เท่าเทียมกันเสมอ ผมก็จะขอทำการเขียนวิเคราะห์ในส่วนของ Function Layout ให้ได้อ่านกัน รวมถึงมีการระบุตำแหน่งที่ผมอยากเลือกให้เป็น Unit Recommended ในแต่ละ Type ของโครงการนี้เพิ่มเติมให้ เพื่อเป็นไอเดียในการตัดสินใจให้กับทุกๆคนที่กำลังสนในโครงการนี้ได้แย่งชิงกัน [เอ้ย…ได้เป็นไอเดียทางเลือกเนอะ]

     

    Project Information :

    ทำเลที่ตั้งโครงการ : ติดถนนอ่อนนุช [ ซ.สุขุมวิท 77 ]

    The Origin Onnut by Origin 4

    ขนาดที่ดิน : 2 – 3 – 23 ไร่

    ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร

    จำนวนยูนิต : 399 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต [จำนวนยูนิตต่อไร่ ประมาณ 140 ยูนิตต่อไร่]

    Unit Type : Fully Fitted 

    1 Bedroom Smart Closet ขนาดพื้นที่ 21.5 ตร..

    สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom Smart Closet ขนาดพื้นที่ 21.5 ตร.ม. นี้ที่เป็น Unit Plan ขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้ [ ราคาอยู่ในช่วง 1.29 – 1.59 ล้านบาท] ก็น่าจะถูกใจกลุ่มเป้าหมายทั้ง Real Demand ที่เป็นกลุ่มเริ่มต้นวัยทำงาน Next Gen หรือกลุ่มนักเรียน นักศึกษา ที่พ่อแม่ผู้ปกครองซื้อไว้ให้บุตรหลาน และกลุ่มนักลงทุนสายปล่อยเช่านะครับ

    The Origin Onnut by Origin 5ในส่วนของการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan นี้ เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ที่ถูกจัดวางไว้ด้านข้างขนานไปกับทางเดินเข้าสู่พื้นที่ด้านในของตัวห้อง โดยพื้นที่ในส่วนนี้จะมีการกั้นพื้นที่กับพื้นที่ส่วนของ Function อื่นๆด้านในด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน เพื่อความเป็นสัดส่วนของพื้นที่ในแต่ละ Function นั้นเองครับ

     

    ถัดมาด้านในจะเป็นส่วนของพื้นที่การอยู่อาศัยหลักของ Unit Plan นี้ นั้นก็คือส่วนของพื้นที่ Function : Living + Bedroom ที่จะอยู่ชิดกับบานหน้าต่างหลักของตัวห้องเพื่อช่วยเรื่องการการรับแสงสว่าง และ ทำให้พื้นที่ในส่วนนี้ที่เป็นการอยู่อาศัยหลักมีความโปร่งโล่งมากที่สุดนั้นเองครับ

     

    The Origin Onnut by Origin 6

     

    ส่วนพื้นที่บริเวณด้านหน้าส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom พื้นที่ในส่วนนี้จะถูกจัดวางให้เป็นส่วนของพื้นที่ Function : Smart Closet  นั้นเองครับ โดยพื้นที่ในส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับส่วนของระเบียงด้านนอกของตัวห้องอีกด้วยนะครับ การออกแบบจัดวางแบบนี้เพื่อช่วยให้เกิดความเป็นสัดส่วนในการใช้งานในแต่ละ Function พื้นที่ และ ส่งผลให้เวลาที่เราอยู่อาศัยจริงในส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom + Living ไม่มีส่วนของตู้เสื้อผ้ามาเกะกะสายตาและทำให้พื้นที่ในส่วนที่กล่าวมาดูแคบลงนั้นเองครับ

     

    The Origin Onnut by Origin 7

     

    *** หมายเหตุ : ในมุมของการอยู่อาศัยจริง Real Demand ที่เป็นผู้หญิงน่าจะชอบกับการออกแบบและจัดวาง Function Layout ของ Unit Plan : 1 Bedroom Smart Closet ขนาดพื้นที่ 21.5 ตร.. นี้ ด้วยจุดขายการมี Smart Closet เนี่ยแหละครับ

    The Origin Onnut by Origin 8

    Unit Recommended  >>> สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom Smart Closet ขนาดพื้นที่ 21.5 ตร.ม. ผมขอแนะนำเป็นตำแหน่ง A31 ตามภาพประกอบด้านบนนี้ ระดับชั้นประมาณชั้น 3-5 นะครับ

     

    1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26.5 ตร..

    สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26.5 ตร.ม. นี้ [ ราคาอยู่ในช่วง 1.69 – 1.99 ล้านบาท ] ยังคงเป็น Unit Plan ที่มีขนาดพื้นที่และการออกแบบ Function Layout ที่ดูจะตอบโจทย์การอยู่อาศัยของ Real Demand ที่ต้องการความเป็นสัดส่วนของพื้นที่ในการอยู่อาศัยที่เน้นความเป็นส่วนตัว และ ตอบโจทย์สำหรับกลุ่มนักลงทุนสายปล่อยเช่าที่มองกลุ่มเป้าหมายผู้เช่าที่เป็นคนที่มีกำลังในการจ่ายมากขึ้นที่ต้องการความเป็นสัดส่วนของ Function Layout นั้นเองครับ

    The Origin Onnut by Origin 9

     

    การออกแบบในส่วนของ Function Layout ของ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26.5 ตร.ม. นี้ เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของ Function : Kitchen + Dining [ โต๊ะทานข้าวแบบพับเก็บเพื่อประหยัดพื้นที่และไม่เกะกะพื้นที่ในส่วนนี้ ] จุดเด่นของการออกแบบพื้นที่ในส่วนนี้ผมมองเรื่องของขนาดพื้นที่ที่กว้าง ทำให้ความรู้สึกแรกตอนเปิดเข้ามาภายในห้องจะดูโปร่งมากขึ้นนะครับ

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen มีการกั้นพื้นที่กับส่วนของพื้นที่ Function : Living ด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อนเพื่อช่วยเรื่องการรับแสงสว่างของพื้นที่ในส่วนนี้ ส่วนของพื้นที่ Function : Living ขนาดของพื้นที่เป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสเข้าใจง่ายและกำลังลงตัว ได้เพื้นที่ระเบียงด้านนอกที่มีความยาวขนานไปกับพื้นที่ในส่วนของ Function นี้เลย อยู่อาศัยจริงน่าจะดูโปร่งโล่งลงตัวไม่อึดอัดนะครับหากจัดวางแบบนี้ น่าจะออกมาดีเลย

     

    The Origin Onnut by Origin 10

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom + Bathroom จะอยู่บริเวณด้านในเป็น Zone Private ของห้อง ส่วนขนาดของพื้นที่ในส่วนของ Function : Bedroom ก็ถูกจัดสันพื้นที่ออกมาได้ใหญ่และมีความลงตัวดีเลยนะครับ สำหรับใครที่เน้นความเป็นส่วนตัวและต้องการหรือให้ความสำคัญกับพื้นที่ในส่วนของ Function : Bedroom Unit Plan นี้น่าจะตอบโจทย์และถูกใจคุณนะครับ

     

    The Origin Onnut by Origin 11

     

    Unit Recommended >>> สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26.5 ตร.ม. ผมขอแนะนำเป็นตำแหน่ง A24 ตามภาพประกอบด้านบนนี้ ระดับชั้นประมาณชั้น 3-5 เช่นกันนะครับ

    The Origin Onnut by Origin 12

     

    1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 34 ตร..

    มาถึง Unit Plan แบบสุดท้ายของโครงการนี้กันแล้วนะครับ กับ Unit Plan : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 34 ตร.ม. [ ราคาอยู่ในช่วง 2.09 – 2.49 ล้านบาท ] สำหรับ Unit Plan นี้ผมมองว่าเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเอง หรือ Real Demand ที่ต้องการ Function การออยู่อาศัยแบบ 2 ห้องนอน ไว้สำหรับรองรับการขยับขยายของครอบครัวขนาดเล็กในอนาคตเป็นหลักนะครับ

    โดยการออกแบบและจัดวาง Function Layout จะถูกออกแบบมาเป็น Function : Bedroom + ห้องเอนกประสงค์ [ ห้องนอนเล็ก ] + Living + Kitchen + BathroomThe Origin Onnut by Origin 13

     

    เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Living เป็นพระเอกหลักของ Unit Plan นี้เลยนะครับ โดยพื้นที่ในส่วนของ Function : Living นี้จะเป็นส่วนของพื้นที่ที่อยู่ติดกับพื้นที่ระเบียงด้านนอกของตัวห้อง

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ของ Unit Plan นี้ถูกจัดวางมาได้ดีเลยครับ คืออยู่บริเวณด้านหลังของบานประตูห้องหลัก ทำให้เวลาที่เราเดินเข้ามาภายในห้องจะไม่เห็นพื้นที่ในส่วนนี้มาเกะกะสายตา หรือดูไม่เรียบร้อยนั้นเองครับ และข้อดีของ Function : Kitchen ยังไม่หมดครับ พื้นที่ในส่วนนี้ยังได้เป็น Function แบบครัวปิดด้วย เพิ่ทความเป็นสัดส่วนและลงตัวมากๆครับสำหรับการออกแบบแบบนี้นะครับ

     

    The Origin Onnut by Origin 14

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom จะอยู่บริเวณทางเดินส่วนของด้านหน้า Function : Bedroom + ห้องเอนกประสงค์ [ ห้องนอนเล็ก ] โดยตำแหน่งการวางพื้นที่ในส่วนนี้ถือว่าจัดวางมาได้ดีเลยครับเพราะน่าจะตอบโจทย์การเข้าถึงและใช้งานพื้นที่ในส่วนนี้ในชีวิตประจำวันได้ดีที่สุดแล้วครับ

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : ห้องเอนกประสงค์ [ ห้องนอนเล็ก ] ทางโครงการจัดวางให้เป็น Function : ห้องนอนเล็ก เพื่อเป็นไอเดียให้กับกลุ่มที่เป็น Real Demand ครอบครัวเริ่มต้น หรือสำหรับใครที่มีบุตรหลานเล็กๆน่าจะชอบและตอบโจทย์การอยู่อาศัยสำหรับ Unit Plan นี้

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ก็มีการเพิ่มความพิเศษให้กับพื้นที่ในส่วนนี้ด้วยการเติมบานกระจกเข้ามุมเพิ่มเข้ามา เพื่อเพิ่มความโปร่งโล่งให้กับพื้นที่ในส่วนนี้ให้มากยิ่งขึ้นนั้นเองครับ 

     

    The Origin Onnut by Origin 15

     

     Unit Recommended >>> สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 34 ตร.ม. ผมขอแนะนำเป็นตำแหน่ง A01 ตามภาพประกอบด้านบนนี้ ระดับชั้นประมาณชั้น 5-7 นะครับ

    The Origin Onnut by Origin 16

     

    Floor Plan : แบ่งเป็น อาคาร A จำนวนยูนิต 216 ยูนิต และ อาคาร B 183 ยูนิต

     

    The Origin Onnut by Origin 17The Origin Onnut by Origin 18The Origin Onnut by Origin 19

    The Origin Onnut by Origin 20The Origin Onnut by Origin 21The Origin Onnut by Origin 22The Origin Onnut by Origin 23The Origin Onnut by Origin 24Facilities :

    Lobby, Co-Passion Space , Refreshing Terrace , Pocket Garden , Creative Garden , Swimming Pool 25 m, Pool Lounge , Fitness , Multi-Training Zone, Sky Lounge , Rooftop Garden

    ระบบรักษาความปลอดภัย : กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมงกล้องวงจรปิด CCTV , ระบบควบคุมการเข้าออกอาคารอัจฉริยะ (Smart Security) , ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

    จำนวนที่จอดรถ : 35% รวมจอดซ้อนคัน

    ค่าส่วนกลาง / เงินกองทุน : 58 / 500 บาทต่อตร.ม. 

    ราคาเริ่มต้น : 1.29 ล้านบาท [ ราคาเฉลี่ยต่อตร.. ประมาณ 68,000 บาทต่อตร..]

     

    The Origin Onnut by Origin 25

     

    ก็จะประมาณนี้นะครับ สำหรับบทความ Project : The Origin Onnut by Origin ในครั้ง สำหรับโครงการนี้ผมว่าน่าจะเป็นหนึ่งในโครงการที่น่าจะได้กระแสตอบรับที่ดีจากคนที่กำลังสนใจอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นทั้งกลุ่ม Real Demand และ กลุ่มนักลงทุนสายปล่อยเช่าระยะยาว โดยผมหวังว่าบทความนี้จะเป็นข้อมูลและประโยชน์ให้กับทุกคนในการเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจกันนะครับและไม่ว่าคุณจะเป็นคนกลุ่มไหนหากมีข้อสงสัยหรือต้องการแลกเปลี่ยนมุมมองกับทางผมก็สามารถเข้ามาพูดคุยผ่านทาง Inbox กันได้เช่นเคยนะครับ

     

    เพิ่มเติม

     

    โครงการ The Origin Onnut by Origin จะเปิดให้จองผ่านทาง Online Booking Event ในวันที่ 8 สิงหาคมนี้

    สำหรับใครที่สนใจก็สามารถเข้าไปลงทะเบียนกันได้ที่ https://bit.ly/2CYzNzz

    หรือสอบถามข้อมูลจากทางโครงการเพิ่มเติมได้ที่ Line : https://lin.ee/wPMKhuQ

     

    ขอบคุณสำหรับทุกการติดตาม

    The Origin Onnut by Origin 26
    VO INSO
    ช่องทางแลกเปลี่ยนข้อมูลอสังหาฯ เพื่อให้ทุกคนมีที่อยู่อาศัยที่ดี ตอบโจทย์ทุกความต้องการ

    Related articles