Plum condo Changwatthana station by Pruksa

Unit Recommended : Plum condo Changwatthana station by Pruksa

Unit Recommended รอบนี้เอาใจกลุ่มคนทำงานเริ่มต้นที่อยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง

ด้วยเงินเดือนเริ่มต้นที่ไม่ค่อยจะมีเหลือเก็บ จะซื้อจะใช้อะไรก็ต้องคิด

โครงการ นี้ประกอบด้วยกัน หลายเฟส โดยรอบนี้ ผมขอพูดถึง เฟสที่เปิดขายเป็นเฟสแรกก่อน

โดยเฟสแรก ประกอบด้วยอาคาร 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวนยูนิต รวม 805 ยูนิต+5ร้านค้า

ตำแหน่งเฟส แรก ทางเข้าจะอยู่ด้านใน ซ. แจ้งวัฒนะ 1 ไม่ติดถนนใหญ่นะครับ อันนี้ผมคิดว่าดีนะ

ถนนแจ้งวัฒนะ รถเยอะ รถติดเกือบทั้งวัน แถมในอนาคตยัง ต้องมีงานก่อสร้างรถไฟฟ้า สายสีชมพูอีก

การที่ได้อยู่ด้านในแบบนี้น่าจะดีสุดครับ ไม่ต้องวุ่นวาย

ผมลองเอา แปลนวางลงบนแผนที่จริง เพื่อให้สามารถ เข้าใจและกะเกรณ์ ตำแหน่งของเฟสนี้ได้แบบง่ายๆ

ตำแหน่งการวางของสระว่ายน้ำจะอยู่ในส่วนของ ด้านใน อาคาร A และ B

ดังนั้น ผม Unit Recommend ของโครงการนี้ ผมขอเลือกตำแหน่งห้อง

ขนาดไม่ใหญ่ 22.5 ตร.ม. แต่อยู่แล้วไม่อึดอัด ได้วิวดี และไม่ดูแน่นไป

ซึ่งถ้าพูดถึงโครงการ Low Rise ตำแหน่งห้องที่น่าสนใจคงหนีไม่พ้น

ตำแหน่งที่ได้วิว ของส่วนกลาง เช่นสวน หรือ สระว่ายน้ำ

ซึ่งช่วงชั้นที่จะได้วิว จากภายในห้อง โดยไม่ต้องไปยืนก้มมองริมหน้าต่าง คือช่วงชั้น 2-4

ถ้าเป็นช่วงชั้น 3-4 เราจะสามารถมองเห็นวิวได้จาก หัวนอน เลยครับ

โดย Unit Recommend ผมขอเลือก B2-4/18

1 ห้องนอน Type 1B-1 : ขนาด 22.5 ตร.ม.

ข้อดี

• ห้องไม่ร้อน ตำแหน่งห้องหันออกทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และอยู่ด้านใน เห็นวิวสระว่ายน้ำ
• ขนาดไม่ใหญ่มากนัก ทำให้ราคาไม่แพคไม่สูง แต่จะโดนบวกราคาในเรื่องของวิว(ทำใจรอเลยครับ)

ข้อเสีย

• ถ้าเลือกชั้น 2 วิวการมองเห็นสระถือว่าเป็นห้องที่ได้วิวสระชัดและเต็มที่สุด แต่เนื่องจากจำนวนยูนิตที่เยอะ ดังนั้น จะได้รับเสียรบกวนเวลามีคนมาใช้ส่วนกลาง
• เนื่องจากหากต้องการวิว สระให้มากที่สุด อาจต้องทำใจ ว่าตำแหน่งจะอยู่ในซอก อาจอึดอัดจากห้องฝั่งตรงข้าม (ถ้าไม่อยากให้รู้สึกว่าห้องแน่นไปให้ เลือกตำแหน่งรอง มาครับ คือตำแหน่ง B3-5/20 ตำแหน่งนี้จะได้การมองเห็นสระน้อยมากเหมือนจะไม่ใช่สระเลย แต่จะได้มุมเปิดมองออกไปด้านนอก ซึ่งจะโปร่งกว่า)

Unit Plan : เสียดายพื้นที่ส่วนของโต๊ะทานข้าว และ พื้นที่ครัว ที่เค้าให้ความสำคัญมากไป

และห้องน้ำน่าจะอึดอัดอยู่นะครับ ส่วนของพื้นที่ตู้เสื้อผ้าลึกไป

กระจกหน้าต่างห้องนอน ซึ่งเป็นตำแหน่งรับแสง ถือว่าบานเล็กมาก ทำให้ห้องอาจจะทึบ

และเนื่องจากไม่แต่งพร้อมเฟอร์ฯ จะมีให้เฉพาะ เคาเตอร์ครัว ดังนั้นก็แล้วแต่ Style การแต่งของแต่ละคน

ภาพนี้ แสดงขนาดของช่องหน้าต่างครับ แต่ภาพนี้เป็นห้องตัวอย่าง แบบ 2ห้องนอนนะครับ

ก็น่าจะพอมองเห็นภาพ และเป็นประโยชน์ในการเลือกยูนิตให้ทุกคนได้นะครับ

โครงการนี้ มีหลายเฟส ดังนั้นพลาด เฟสนี้ก็ยังมีอีกหลายเฟสหลายยูนิต แต่เท่าที่ดูจากภาพประกอบโครงการ

ที่ผมวางตำแหน่งโครงการลงแผนที่ สำหรับผมๆว่าเฟสนี้วางตำแหน่งในแปลงที่ดินโครงการนี้ดีที่สุดแล้ว

ดังนั้นหากใครสนใจโครงการนี้ให้เลือกดูรอบนี้ เฟสนี้เลยครับ นอกจากตำแหน่งดีแล้วราคาอาจดีที่สุดด้วย

ส่วนใครที่มีข้อสงสัย หรือ มีห้องตำแหน่งอื่นที่สนใจ

ก็สามารถลอง Line หรือ Inbox คุยสอบถามเพิ่มเติมได้นะครับ

ขอบคุณที่สนใจและติดตามนะครับ

Line ID : @Insocondo