More

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset

    Open House : นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by REAL ASSET

     

    หากให้นิยามความหมายของ Luxury Residence สำหรับการอยู่อาศัยโครงการประเภทแนวสูงหรือคอนโดมิเนียมของประเทศไทย … ผมเชื่อว่าใครหลายคนน่าจะนึกถึงเรื่องของทำเลที่ตั้งและราคาขายของตัวโครงการมาเป็นอันดับต้นๆ ทำเลที่ตั้งของโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลชั้นนำของกรุงเทพฯอย่างทำเลสุขุมวิทตลอดสายหรือเจาะจงลงไปบนพื้นที่ที่มีราคาขายที่อยู่อาศัยที่สูงติดอันดับต้นๆของประเทศอย่างทำเล ชิดลม วิทยุ อโศก พร้อมพงษ์ หรือ ทองหล่อ ซึ่งนั่นเป็นมุมมองการนิยามความเป็น Luxury Residence จากคุณค่าของทำเลและราคา

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 1

     

    แต่สำหรับบางคนที่มองคุณค่าของความเป็น Luxury Residence จากส่วนของตัว Concept หรือ Unit Plan ของตัวโครงการเป็นหลักก็อาจมองนิยามความเป็น Luxury Residence จากส่วน Concept ของโครงการที่สะท้อนความเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในระดับ Luxury ทั้งในส่วนของการเลือกคัดสรรวัสดุต่างๆที่ใช้ในงานก่อสร้างและงานตกแต่งพื้นที่ส่วนกลางของตัวโครงการที่สะท้อนความหรูหรา ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยจากจำนวนสัดส่วนของ Unitในโครงการที่น้อย สัดส่วนจำนวนที่จอดรถ 100% ขึ้นไป [ Conventional 100% ] หรือ รวมไปถึงในส่วนของการออกแบบ Function Layout ของตัว Unit Plan ต่างๆของโครงการที่สะท้อนการอยู่อาศัยในรูปแบบของโครงการในระดับนี้

     

    ซึ่งนิยามทั้งหมดที่กล่าวมานั้นจริงๆแล้วก็ดูจะครอบคลุมความเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในระดับ Luxury ได้แทบจะ 100% แล้วแหละเนอะ … แต่หากคุณมองหานิยามความสมบูรณ์แบบขนาดนั้นทั้งหมดราคาที่คุณต้องจ่ายจะมีราคาจ่ายที่สูงมากๆ จริงมั้ย?

     

    สำหรับผมแล้วการนิยามความหมายของ Luxury Residence เรื่องของทำเลก็ดูจะกลายเป็นเรื่องรองมากๆในการตัดสินใจเลือกมองไปถึงตัดสินใจเลือกซื้อ นั่นเป็นเพราะเรื่องของทำเลเป็นเรื่องของการยอมรับในระดับบุคคลและทำเลมีผลต่อราคาขายที่สูงขึ้นโดยตรงของตัวโครงการอีกด้วย

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 2

     

    ดังนั้นผมเลยมักจะให้ความสำคัญและมองหาโครงการคอนโดมิเนียมในระดับ Luxury จากส่วน Concept และ Unit Plan ของตัวโครงการเป็นหลักสำคัญมากกว่า ในการเลือกแนะนำหรือนำเสนอให้สำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยคอนโดมิเนียมในระดับ Luxury เพื่อให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของกลุ่มผู้อยู่อาศัยในระดับนี้ให้ได้มากที่สุดนั่นเองครับ … โดยผมจะนิยามความเป็น Luxury Residence โดยเริ่มมองจากส่วนของการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan ในโครงการที่มีความน่าสนใจ , จำนวนสัดส่วนยูนิตภายในโครงการที่น้อยเมื่อเทียบกับขนาดที่ดิน และ จบด้วยการดูสัดส่วนของจำนวนและรูปแบบของที่จอดรถ [ ที่จอดรถวันนี้ความเป็น Conventional 100% ดูจะเป็นอะไรที่ทรงคุณค่ามากๆในปัจจุบัน ] … ส่วนของทำเลผู้ซื้อเป็นคนตัดสินใจและให้ค่ากับราคาที่จ่ายด้วยตัวผู้ซื้อเอง

     

    และถ้าแนวคิดหรือมุมมองการนิยามความเป็น Luxury Residence ของผมเป็นแบบที่ได้กล่าวมา ดังนั้นหนึ่งในโครงการที่ผมยกให้มีความน่าสนใจและจัดว่าเป็นหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมในระดับ Luxury ที่น่าจะตอบโจทย์การอยู่อาศัยมากที่สุดโครงการหนึ่งในกรุงเทพฯก็คงหนีไม่พ้น

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 3

     

    โครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by REAL ASSET [ Ready To Move In ] โครงการคอนโดมิเนียม Luxury บนทำเลทองหล่อ ที่โดดเด่นทั้งการออกแบบและตกแต่งพื้นที่ส่วนกลางของตัวโครงการ และ ที่สำคัญในทุกรายละเอียดของโครงการนี้ไม่ว่าจะเป็นส่วนของพื้นที่ส่วนกลางหรือภายในตัวห้องที่ส่งมอบให้กับผู้อยู่อาศัยก็ล้วนแล้วแต่ทำออกมาได้อย่างพิถีพิถันเนียบมากๆ

     

    สำหรับบทความนี้ผมจะขอพาทุกคนไปชมโครงการนี้ในส่วนต่างๆกันทั้งพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดของโครงการนี้และส่วนของห้องจริง คุณภาพงานจริง ที่ส่งมอบให้กับผู้อยู่อาศัยของโครงการ โดยผมจะทำการวิเคราะห์เพิ่มเติมในส่วนของ Function Layout ของ Unit Plan ต่างๆที่น่าสนใจของโครงการนี้ และจะทำการเลือก Unit Plan ที่ผมชอบในส่วนของการออกแบบและจัดสรร Function Layout ที่ตอบโจทย์ความเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในระดับ Luxury เผื่อเป็นแนวทางให้สำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในระดับ Segment นี้นะครับ

     

    Unit Plan : Fully Fitted + Floor To Ceiling 3 m. โดยมีจำนวนยูนิตต่อชั้นเพียง 11 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น

    – One Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42 – 45 Sq.m.

    – Two Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 79 – 91 Sq.m.

    – Three Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 – 144 Sq.m.

    – Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 92 Sq.m.

    – Penthouse ขนาดพื้นที่ใช้สอย 244 – 357 Sq.m.

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 4

     

    โดย Unit Plan ของโครงการนี้ที่ผมจะนำมาวิเคราะห์ให้ได้อ่านกันจะมีด้วยกันทั้งหมด 5 แบบ ประกอบไปด้วย One Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42 Sq.m.; Two Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 79 และ 86 Sq.m. ; Three Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 Sq.m. [ Type C1 & C3 ]

     

    One Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42 Sq.m.

    สำหรับ Unit Plan : One Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42 Sq.m. ถือว่าเป็น Unit Plan ขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้ ซึ่งถือว่าเป็นขนาดพื้นที่ของ Unit Plan แบบ One Bedroom ที่เหมาะสมกับโครงการที่อยู่ในระดับ Luxury คือถ้าขนาดพื้นที่ต่ำกว่านี้ผมว่าเริ่มไม่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบ Luxury แล้วนะครับ โดยการออกแบบ Unit Plan นี้จะได้รูปทรงพื้นที่เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบหน้ากว้าง

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 5

     

    เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen + Dining และพื้นที่ส่วนของ Function : Living โดยการออกแบบในส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen จะถูกจัดวางมาแบบเข้ามุม โดยมีส่วนของ Iceland ที่ใช้เชื่อมต่อกับส่วนของโต๊ะทานข้าวที่ถูกจัดวางมาเป็นแบบเคาน์เตอร์บาร์ รองรับแบบ 2 ที่นั่ง … ขนาดความกว้างในส่วนของเคาน์เตอร์บาร์ถือว่าจัดวางได้ลงตัวไม่กว้างเกะกะพื้นที่ถือว่ากำลังดีครับ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 6

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Living ดูจะเป็นหนึ่งในตำแหน่งที่ทางโครงการให้ความสำคัญกับส่วนของพื้นที่และความกว้างของตำแหน่งการวางโซฟา และ ชั้นวางส่วนของทีวี โดยในส่วนของพื้นที่นี้จะได้ความกว้างอยู่ที่ประมาณ 3.4 เมตร ถือว่ากว้างและช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยในพื้นที่ส่วนของ Function นี้ให้ออกมาน่าอยู่อาศัยมากๆ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 7

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom จะโดดเด่นด้วยขนาดของพื้นที่ภายในที่มีขนาดกว้างขวางและเพิ่มเติมความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยด้วยเฟรมกระจกบานใหญ่แบบ Full Hight ซึ่งมายื่นดูในพื้นที่จริงก็ต้องบอกว่าการจัดสรรพื้นที่ในส่วนนี้ทำออกมาได้ดูดีมากๆครับ [ ประทับใจในส่วนของเฟรมกระจกมากๆ ]

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 8

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom จะได้เป็นแบบ 4 Fixtures โดยมีการแยก Function พื้นที่ส่วนเปียก-แห้งออกจากกันอย่างชัดเจน โดยพื้นที่ในส่วนของ Function นี้จะสามารถเข้าออกได้จากพื้นที่ในส่วนของ Function : Bedroom นะครับ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 9

     

    หมายเหตุ : สำหรับ Unit Plan นี้เหมาะสำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยแบบคนโสด หรือ อาจจะเป็นคู่รักเริ่มต้น ผมมองว่าการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan นี้มีความลงตัวและได้ความแกรนด์จากการอยู่อาศัยในส่วนของพื้นที่ Function : Living และ Bedroom และน่าจะเป็นหนึ่งใน Unit Plan ที่ตอบโจทย์สำหรับใครที่มองในมุมของการลงทุนสายปล่อยเช่าได้ด้วยเช่นกันนะครับ

     

    Two Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 79 Sq.m.

    สำหรับ Unit Plan : Two Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 79 Sq.m. ถือว่าเป็น Unit Plan ขนาดพื้นที่เริ่มต้นของ Unit Plan : Two Bedroom ของโครงการนี้ ซึ่งจะเป็น Unit Plan ขนาดเริ่มต้นของ Type นี้ แต่ในส่วนของการออกแบบ Function การใช้งานภายในก็ได้เป็นแบบ 2 Bedroom 2 Bathroom เช่นกันกับ Unit Plan อื่นๆใน Typeนี้นะครับ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 10

     

    เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ซึ่งถูกจัดวางไว้บริเวณพื้นที่ด้านข้างและมีส่วนของ Iceland เป็นตัวแบ่งพื้นที่ในส่วนนี้เพื่อเพิ่มความเป็นสัดเป็นส่วนให้กับพื้นที่นั่นเองครับ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 11

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining จะรวมอยู่ในพื้นที่เดียวกัน ดังนั้นหากดูจากภาพ Unit Plan ประกอบด้านบนจะเห็นว่าการจัดวางในส่วนของ Function : Dining จะถูกจัดวางไว้ในตำแหน่งกลางห้อง … ซึ่งโดยส่วนตัวแล้วผมมองว่าตำแหน่งการวางส่วนของโต๊ะทานข้าวตามภาพ เวลาอยู่อาศัยจริงอาจจะทำให้รู้สึกว่าเกะกะ ดังนั้นถ้าให้แนะนำตำแหน่งการจัดวางในส่วนของโต๊ะทานข้าว อาจต้องย้ายไปจัดวางไว้ตำแหน่งด้านหลังของโซฟาจะดูลงตัวมากกว่า แต่ก็ต้องและด้วยระยะห่างระหว่างตำแหน่งโซฟากับชั้นวางทีวีจะแคบลงนะครับ [ ส่วนของพื้นที่นี้ผู้อยู่อาศัยจริงก็รองปรับวางดูนะครับ ]

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 12

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom [ ด้านนอก ] จะเป็น Function ที่ไว้รองรับสำหรับผู้ที่อยู่อาศัยใน Function : Bedroom 2 และ แขกหรือเพื่อนที่แวะมาเยียมเยือนภายในห้อง ดังนั้นภายในจะเป็นรูปแบบ Function แบบ 3 Fixtures และสามารถเข้าออกได้จากทั้ง 2 ช่องทางนะครับ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 13

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom 2 แม้ขนาดของพื้นที่จะมีขนาดที่เล็กกว่าพื้นที่ของ Function : Master Bedroom แต่การแบ่งสัดส่วนของพื้นที่รวมถึงความกว้างของพื้นที่ในส่วนนี้ Function นี้ก็ยังถูกจัดสรรออกมาได้ลงตัวกับความกว้างประมาณ 2.5 เมตร และ เพิ่มความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัยด้วยเฟรมกระจกบานใหญ่แบบ Full Hight ดังนั้นโดยรวมๆแล้วพื้นที่ในส่วน Function นี้ผมว่าโอเคเลยนะครับ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 14

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom จะได้ความพิเศษจากขนาดของพื้นที่ที่มีการเพิ่มในส่วนของ Function : Walk In Closet และการได้ส่วนของเฟรมกระจก Full Hight แบบเข้ามุมทำให้ความรู้สึกในการอยู่อาศัยมีความโปร่งโล่งมากๆ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 15

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 16

     

    และถ้าได้ชื่อว่าเป็น Function : Master Bedroom แล้วสิ่งที่จะขาดไปไม่ได้นั่นก็คือ ส่วนของพื้นที่ Function : Private Bathroom โดยภายในพื้นที่ในส่วนนี้ จะได้เป็นรูปแบบ 4 Fixtures และส่วนของพื้นที่ในส่วนนี้ยังได้ในส่วนของช่องแสงเฟรมกระจกจากตำแหน่งการวางอ่างอาบน้ำอีกด้วย

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 17

     

    หมายเหตุ : สำหรับ Unit Plan นี้จุดเด่นเป็นเรื่องของความลงตัวในการจัดสรรพื้นที่ในแต่ละ Function และ การที่ Unit Plan นี้เป็นตำแหน่งห้องมุม ดังนั้นจึงได้ความพิเศษจากเฟรมกระจกเข้ามุมภายในพื้นที่ส่วนของ Function : Master Bedroom และช่องแสงภายในพื้นที่ Function : Private Bathroom

     

    Two Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 86 Sq.m.

    สำหรับ Unit Plan : Two Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 86 Sq.m. การออกแบบและจัดวางพื้นที่ Function ของ Unit Plan นี้จะถูกออกแบบมาให้เป็นแบบหน้ากว้าง … ซึ่งโดยส่วนตัวผมชอบการออกแบบ Function Layout ของ Unit Plan นี้มากๆนะครับ ออกตัวก่อนเลย 5555+

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 18

     

    เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining รูปแบบของพื้นที่จะเป็นแบบตัว L ขนานไปกับส่วนของพื้นที่ระเบียงและเฟรมกระจก โดยความกว้างในส่วนของพื้นที่นี้จะมีความกว้างอยู่ที่ประมาณ 6 เมตร … สุดๆครับในมุมของความโปร่งและเปิดโล่งสำหรับการอยู่อาศัยในพื้นที่ส่วนของ Function นี้ [ First Impression แกรนด์มากๆครับสำหรับ Unit Plan นี้ ]

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 19

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 20

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen จะถูกจัดวางในพื้นที่ปิดด้านในขนาดของพื้นที่อาจไม่ใหญ่มากนักและถูกออกแบบพื้นที่ให้อยู่ในมุมด้านในดังนั้นหากใครที่อยากจะเพิ่มในส่วนของฉากกั้นเพื่อเพิ่มความเป็นสัดส่วนของพื้นที่และแอบสายตาพื้นที่ในส่วนนี้ก็สามารถทำได้และน่าจะดูดีเลยนะครับ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 21

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom [ ด้านนอก ] จะเป็น Function ที่ไว้รองรับสำหรับผู้ที่อยู่อาศัยใน Function : Bedroom 2 และ แขกหรือเพื่อนที่แวะมาเยียมเยือนภายในห้องเช่นเดียวกัน แต่จะสามารถเข้าออกได้ช่องทางเดียวจากส่วนของพื้นที่ทางเดินหลักของตัวห้อง ภายในจะเป็นรูปแบบ Function แบบ 3 Fixtures

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 22

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom 2 แม้ขนาดของพื้นที่ในส่วนของ Function นี้จะมีขนาดพื้นที่ไม่ใหญ่มากนัก เพราะด้วยความที่ภาพรวมของ Unit Plan นี้ถูกจัดวางพื้นที่มาเป็นแบบห้องหน้ากว้าง แต่ด้วยความกว้างของพื้นที่และเฟรมกระจกขนาดใหญ่จึงไม่ทำให้รู้สึกว่าเวลาที่อยู่อาศัยจริงจะอึดอัดแต่อย่างใด [ ความกว้างของพื้นที่ในส่วนนี้ มีความกว้างใกล้เคียงกับพื้นที่ในส่วนของ Function : Master Bedroom ถือว่าโอเคเลยนะครับได้อยู่ ]

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 23

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom นอกจากพื้นที่ในส่วนนี้จะมีส่วนของ Function : Walk In Closet + Private Bathroom ภายในแล้ว ยังเพิ่มความพิเศษให้กับพื้นที่ในส่วนของ Function นี้ด้วยความที่ได้ขนาดของพื้นที่โดยรวมทั้งความกว้างและความลึกของพื้นที่ที่พิเศษมากขึ้น

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 24

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 25

     

    หมายเหตุ : ถ้าความ Luxury Residence ในส่วนของ Unit Plan ของคุณ คือ เรื่องของ Space และ First Impression ในส่วนของพื้นที่ Function หลักของตัวห้องอย่างพื้นที่ Living … Unit Plan : Two Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 86 Sq.m. ของโครงการนี้ คือ หนึ่งใน Unit Plan ที่คุณควรต้องหาโอกาสไปสัมผัสหรือไปชมด้วยตัวคุณเองก่อนการตัดสินใจเลือกซื้อให้ได้จริงๆนะครับ

     

     

     

    สำหรับ Unit Plan : Three Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 Sq.m. ของโครงการนี้ทั้ง 2 แบบ ตำแหน่งของห้องจะอยู่คนละตำแหน่งกัน ดังนั้นในส่วนของคุณภาพของวิวจากตัวห้องจะมีความแตกต่างกัน และในส่วนของ Function Layout ก็มีความแตกต่างกันเช่นกัน …

     

    ด้วยความที่ขนาดเท่ากันเมื่อผมทำการวิเคราะห์ทั้ง 2 แบบครบแล้วผมจะทำการเลือกฟันธงให้นะครับว่า 2 แบบ นี้ผมชอบการจัดวาง Function Layout ของ Unit Plan ไหนเป็นพิเศษก็แล้วกันนะครับ [ ไม่เกี่ยวกับเรื่องคุณภาพวิวนะครับ … ให้ผู้อยู่อาศัยเป็นคนตัดสินเองก็แล้วกันนะครับ ^^ ]

     

    Three Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 Sq.m. Type C1

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 26

     

    เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen + Living + Dining รูปแบบของพื้นที่จะเป็นแบบตอนลึกโดยพื้นที่ในส่วนนี้จะได้ความกว้างของพื้นที่อยู่ที่ประมาณ 3 เมตร ซึ่งหากมองในส่วนของพื้นที่รวมๆถือว่าโอเคเลยนะครับ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 27

     

    แต่ในส่วนของการจัดวางพื้นที่ในส่วนของ Function : Dining จะดูมีความซ้ำซ้อนกับส่วนของพื้นที่ Function : Iceland ที่อยู่ตรง Function : Kitchen … แนะนำว่าอาจต้องตัด Function ใด Function หนึ่งออกไปบ้างจะดูลงตัวมากกว่า … หรือวางรวม Function กันไปเลยน่าจะพอได้นะครับ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 28

     

    และหากตัดในส่วนของพื้นที่ Function : Dining ออกพื้นที่ในส่วนของ Function : Living จะเด่นขึ้นมาเลยนะครับ ด้วยขนาดของพื้นที่และความโปร่งโล่งการตกแต่งและจัดวางโซฟาและชั้นวางทีวีจะดูแกรนด์และดูดีขึ้นเยอะนะครับ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 29

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom [ ด้านนอก ] จะเป็น Function ที่ไว้รองรับสำหรับผู้ที่อยู่อาศัยใน Function : Bedroom [ เล็ก 1 ] และ แขกหรือเพื่อนที่แวะมาเยียมเยือนภายในห้องเช่นเดียวกัน โดยจะสามารถเข้าออกได้ทางเดียวจากส่วนของพื้นที่ทางเดินหลักภายในห้อง

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 30

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 31

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom [ เล็ก 1 ] ขนาดของพื้นที่โดยรวมจะมีขนาดพื้นที่ใหญ่กว่าและดูลงตัวกว่าพื้นที่ในส่วนของ Function : Bedroom [ เล็ก 2 ] แต่พื้นที่ในส่วนของ Function : Bedroom [ เล็ก 2 ] ก็ยังได้ความพิเศษเพิ่มเติมเข้ามาทดแทนในส่วนของขนาดพื้นที่ด้วยการมีพื้นที่ Function : Walk In Closet + Private Bathroom โดยภายในพื้นที่ Function : Private Bathroom นี้จะเป็นรูปแบบ 3 Fixtures

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 32

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 33

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom … ” Prefect Layout ” ขนาดนั้น 5555 + จริงๆนะครับ โดดเด่นด้วยขนาดของพื้นที่พร้อมทั้งได้เฟรมกระจกแบบเข้ามุมเพื่อเปิดมุมมองการอยู่อาศํยภายในพื้นที่ในส่วนนี้ให้โปร่งโล่งแบบสุดๆ และมีพื้นที่ในส่วนของ Function : Walk In Closet + Private Bathroom ภายในแบบครบดูดีและแกรนด์สุดๆครับ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 34

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 35

     

    Three Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 Sq.m. Type C3

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 36

     

    เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen + Living + Dining รูปแบบของพื้นที่จะเป็นแบบตอนลึกเช่นกัน แต่ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen จะถูกจัดวางแอบอยู่ด้านข้าง ดังนั้นในส่วนของตำแหน่งการวางส่วนของ Function : Dining จากภาพ Unit Plan ด้านบนถือว่าตำแหน่งการวางดูลงตัวเลยนะครับ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 37

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Living จะถูกจัดวางไว้ชิดกับส่วนของพื้นที่ระเบียงด้านนอกของตัวห้อง โดยพื้นที่ในส่วนนี้จะมีความกว้างของพื้นที่อยู่ที่ประมาณ 2.8 เมตร [มีความกว้างของพื้นที่น้อยกว่า Tree Bedroom : Type C1 อยู่นิดหน่อยนะครับ ]

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 38

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom [ ด้านนอก ] จะเป็น Function ที่ไว้รองรับสำหรับผู้ที่อยู่อาศัยใน Function : Bedroom [ เล็ก 1 ] และ แขกหรือเพื่อนที่แวะมาเยียมเยือนภายในห้องเช่นเดียวกัน โดยจะสามารถเข้าออกได้ทางเดียวจากส่วนของพื้นที่ทางเดินหลักภายในห้อง

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 39

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 40

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom [ เล็ก 2 ] … [ ถูกแยกมาอยู่ตำแหน่งด้านขวามือ ตามภาพ Unit Plan ] สัดส่วนและการจัดวางพื้นที่ถือว่าดูลงตัวเข้าใจได้ง่ายกว่า [ Tree Bedroom : Type C1 ] และได้ส่วนของ Function : Walk In Closet + Private Bathroom โดยภายในพื้นที่ Function : Private Bathroom นี้จะเป็นรูปแบบ 3 Fixtures เช่นเดียวกัน

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 41

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 42

     

    ส่วนของพื้นที่ Function : Master Bedroom ของ Unit Plan นี้ เรื่องของสัดส่วนและขนาดของพื้นที่จะมีขนาดโดยร่วมที่เล็กกว่า [ Tree Bedroom : Type C1 ] และอาจดูไม่เด่นหรือแกรนด์เหมือนกับ [ Tree Bedroom : Type C1 ] เพราะส่วนของเฟรมกระจกสำหรับ Unit Plan นี้จะไม่ได้เฟรมกระจกแบบเข้ามุม

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 43

     

    และ ในส่วนของ Function : Private Bathroom จะไม่มีในส่วนของเฟรมหน้าต่าง แต่จะได้การแบ่งพื้นที่ Function : Private Bathroom แบบ 4 Fixtures ที่จริงจังแยกส่วน Function กันชัดเจนดีกว่าแทน

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 44

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 45

     

    บทสรุปในส่วนของ Three Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 Sq.m.

    ผมขอสารภาพตามตรงตอนแรกคิดว่าน่าจะเลือกไม่ยากสำหรับ Unit Plan : Three Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 Sq.m. [ Type C1 & C3 ] พอลงรายละเอียดวิเคราะห์แล้วในแต่ละ Function Layout

     

    เออ … ยากแหะถ้าจะให้ฟันธงแบบเลือก 1 Type เพราะแต่ละแบบมีข้อดีข้อด้อยในมุมที่แตกต่างกัน ดังนั้นผมขอสรุปแบบนี้แทนแล้วกันนะครับ

     

    Unit Plan : Three Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 Sq.m. [ Type C1 ] >>> สำหรับใครที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ในส่วนของ Function : Master Bedroom

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 34

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 35

     

    Unit Plan : Three Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 Sq.m. [ Type C3 ] >>> สำหรับใครที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ในส่วนของ Function : Living + Kitchen + Dining

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 38

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 37

     

    ก็จะประมาณนี้นะครับ สำหรับส่วนของการวิเคราะห์ Function Layout : Unit Plan ทั้ง 5 แบบของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by REAL ASSET ซึ่งโดยส่วนตัวแล้วเมื่อผมได้ลงรายละเอียดในการออกแบบและจัดวาง Function Layout ของ Unit Plan ทั้งหมด ก็ต้องขอบอกเลยว่าไม่ใช่แต่เพียงเรื่องของขนาดของพื้นที่ในแต่ละ Unit Plan ที่สะท้อนความเป็น Luxury Residence เท่านั้น แต่สำหรับ Unit Plan ทั้งหมดของโครงการนี้ในรายละเอียดการออกแบบในแต่ละ Function ของทุก Unit Plan ทางโครงการก็ยังให้ความสำคัญในทุกรายละเอียดการออกแบบจัดสรรในทุกพื้นที่ตร.ม. เพื่อให้สะท้อนความหรูหราของพื้นที่ หรือ Space ในการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

     

    ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในระดับ Luxury Residence บนทำเลใจกลางเมืองอย่างทองหล่อ ผมบอกเลยว่าโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by REAL ASSET คือหนึ่งในโครงการที่คุณไม่ควรพลาดและควรต้องหาโอกาสแวะเข้าไปชมด้วยตัวคุณเองนะครับ และสำหรับใครที่สนใจ Unit Plan อื่นๆในโครงการนี้ที่ผมไม่ได้พูดถึงในบทความนี้แล้วอยากพิมพ์เข้ามาแลกเปลี่ยนมุมมองกับทางผมก็สามารถ Inbox เข้ามพูดคุยกันได้เช่นเคยนะครับ

     

    เพิ่มเติม …

    Information Project : LAVIQ Sukhumvit 57 by REAL ASSET

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 50

     

    ทำเลที่ตั้งโครงการ : ซ.สุขุมวิท 57 [ ซอยตัน ] เขตวัฒนา กทม. – ประมาณ 350 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 51

     

    ขนาดที่ดิน : 2 – 1 – 65 ไร่

    ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย High Rise 33 ชั้น 1 อาคาร

    จำนวนยูนิต : 235 ยูนิต [ จำนวนยูนิตต่อชั้นเพียง 11 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ]

     

    Floor Plan :

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 52

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 53

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 54

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 55

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 56

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 57

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 58

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 59

     

    Facilities : Glamorous Main Lobby Furnished by FENDI CASA , Library / Outdoor Library , Social Club , Sky Deck & Party Terrace , Separated Driver Lounge , Rock Climbing Station for Kids , Golf Simulator Room , Fitness Studio & Bike Simulator , Yoga Room , Steam Room , Infinity-Edge Lap Pool with Ozone System & Kids Pool , Executive Lounge & Meeting Room , Bicycle Garage , Super Car & Super Bike Parking space

     

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 60

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 61

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 62

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 63

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 64

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 65

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 66

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 67

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 68

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 69

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 70

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 71

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 72

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 73

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 74

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 75

    Service : Direct mail delivery service to every unit , Concierge & Door Man , One-card access for all areas , CCTV system , Shuttle Service , Property management service

    จำนวนที่จอดรถ : 100 % (รวมจอดซ้อนคัน) และ Super Car 8 คัน

    ค่าส่วนกลางและค่ากองทุน : 80 / 600 บาทต่อตร.ม.

     

    พบกับงาน THE PRIVILEGE MIRACLE NIGHT ในวันเสาร์ที่ 14 พฤศจิกายนนี้ ที่ LAVIQ Sukhumvit 57 by REAL ASSET กับยูนิตพิเศษพร้อมอยู่ เริ่มเพียง 9.9 ล้านบาท* พร้อมส่วนลดสูงสุดถึง 5 ล้านบาท* ฟรีทุกค่าธรรมเนียม*

    16.00 น. – เข้าชมห้องตัวอย่าง สำหรับยูนิตพิเศษ
    18.00 น. – ลงทะเบียน และเพลิดเพลินไปกับบุฟเฟต์อาหารนานาชาติ
    20.00 น. – รับชม Mini Concert จากคุณตู่ ภพธร

    RSVP Only : 064 184 2431 ; Line ID: https://lin.ee/zS08sjK4

    ข้อมูลเพิ่มเติมที่ www.laviq.com

     

    ขอบคุณสำหรับทุกการติดตาม

    นิยามความ Luxury Residence ของโครงการ LAVIQ Sukhumvit 57 by Real Asset 76
    VO INSO
    ช่องทางแลกเปลี่ยนข้อมูลอสังหาฯ เพื่อให้ทุกคนมีที่อยู่อาศัยที่ดี ตอบโจทย์ทุกความต้องการ

    Related articles