The Excel Udomsuk by All Inspire Development
กลับเข้ามาในเมืองกันอีกครั้ง กับทำเลที่คุ้นเคยอย่าง สุขุมวิท (ตอนปลาย ซ.อุดมสุข) ซึ่งต้องบอกก่อนเลยว่า สำหรับโครงการนี้
นับตั้งแต่ที่ผมเริ่ม นำเสนอข้อมูล Preview ของโครงการนี้ไป ตั้งแต่ต้นเดือน ส.ค. ที่ผ่านมา มีแฟนเพจหลายท่านสนใจและเข้ามาพูดคุยสอบถามข้อมูลกันเยอะเลย
ใช่แล้วครับ!! วันนี้ผมจะมานำเสนอ โครงการ The Excel Udomsuk by All Inspire Development
แล้วความน่าสนใจของโครงการนี้มันอยู่ตรงไหน??
- ประวัติความเป็นมาของบริษัท All Inspire Development อันนี้หลายคนที่ตามเพจนี้คงรู้ที่มาที่ไปกันอยู่แล้ว
- ทำเลที่ตั้งโครงการ เข้าซอยเดินทางสะดวก ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS เพียง 5 นาที เหรอ ….
- รูปทรงการออกแบบตัวอาคาร รูปแบบห้อง พื้นที่ส่วนกลาง Facilities Area สวยอลังการฯ เหรอ …
- ห้องแต่งครบพร้อมเฟอร์ฯ ตอบความคุ้มค่า เลยดูน่าสนใจ เหรอ …
หรือว่า ราคา …
โครงการคอนโดมิเนียม กลางซ.อุดมสุข Low Rise พร้อมเฟอร์ฯครบ เริ่ม 999,000 บาท
ผมว่าคำถามต่างๆเหล่านี้แหละครับที่ทำให้โครงการนี้ดูน่าสนใจ และดูแล้วน่าจะได้รับการตอบรับที่ดี (Sold Out แน่ๆ)
Project Information :
โครงการ : ดิ เอ็กเซล อุดมสุข
ผู้พัฒนาโครงการ : All Inspire Development Public Company Limited
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ซอยอุดมสุข 29 ใกล้ BTS สถานีอุดมสุข
ลักษณะโครงการ : Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร
ยูนิตทั้งหมด : 228 ยูนิต
รูปแบบห้องพักอาศัย : Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus
ขนาดพื้นที่ใช้สอย: 22 ตารางเมตร – 37 ตารางเมตร (Fully Furnished)
หมายเหตุ : ที่บอกตอนต้นว่าแนวโน้ม ดูจะ Sold Out แน่ๆ เพราะตอนนี้ยอดลงทะเบียนจองของโครงการนี้
ณ. ตอนที่ผมเขียนบทความนี้น่าจะใกล้หลัก 300 สิทธิแล้ว และเมื่อดูจากจำนวนห้อง ที่โครงการนี้มีเพียงแค่ 228 ยูนิต (เห็นภาพเลยใช่มั้ยครับ)
งั้นเริ่มนำเสนอความน่าสนใจเป็นเรื่องๆไปแล้วกันนะครับ
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ซอยอุดมสุข 29 ใกล้ BTS สถานีอุดมสุข
ทำเลที่ตั้งโครงการ ถือว่าไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS มากนัก (ประมาณ 1.3 กม.) เอาจริงขับรถหรือนั่งมอไซค์ ออกมาก็น่าจะประมาณ 5 นาที
จริงๆ โครงการเข้าซอยย่อยไม่ลึกนะครับ (ไม่เกิน 100 เมตร)
ด้านหน้าปากซอย อุดมสุข 29
สถานที่ใกล้เคียงโดยรอบ
• BTS สถานีอุดมสุข
• วัดวชิรธรรรมสาธิต
• ตลาดอุดมสุขพัฒนา
• ตลาดนัดรถไฟ
• เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช
• Big C Extra อ่อนนุช
• ซีคอนสแควร์
• พาราไดซ์ พาร์ค
• เซ็นทรัล ซิตี้ บางนา
• ศรีวัฒนาบริหารธุรกิจเเละเทคโนโลยีนานาชาติ
• ไบเทคบางนา
• โรงพยาบาลไทยนครินทร์
มาถึง ส่วนของข้อมูลโครงการ …
โครงการเป็นอาคารพักอาศัย Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร การออกแบบเน้นความเป็น Modern loft & luxury style
สะท้อนภาพลักษณ์ที่หรูหราโดดเด่นเป็นพิเศษ เมื่อเทียบกับโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ทั่วไปในระดับราคานี้
โดยจัดวาง Facilities Area ไว้บริเวณชั้น 2 วางอยู่ด้านในโครงการ สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ) , Fitness Room …
และมีการเตรียมพื้นที่ Pocket Garden ไว้ที่ชั้น 8 ด้วยส่วนหนึ่ง … ก็น่ารักดีครับ และคนที่จองชั้น 8 ไว้ก็น่าจะได้ใช้ประโยชน์ได้จริง
Unit Type : โครงการนี้ หลักๆ มี 3 แบบ
โดยสำนักงานขายจะมีห้องตัวอย่างแค่แบบ A กับ B นะครับ
Type A : Studio ขนาด 22 ตร.ม. ชอบตรงพื้นที่โซฟา ริมหน้าต่าง แอบได้มุมน่ารักๆ ในการใช้ชีวิตภายในห้อง
และถ้ายิ่งเป็นวิวสวนด้านในคงชิลน่าดู
Type B : แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตร.ม. (โดยเป็น Type หลักของโครงการนี้นะครับ คือมียูนิตประเภทนี้มากที่สุด)
Type C : แบบ 1 ห้องนอนพิเศษ ( 1 Bedroom Plus ) ขนาด 37 ตร.ม.
เรื่องของการแต่งเฟอร์นิเจอร์ ผมว่าเค้ามาแบบจัดเต็มเลยครับ … ดังภาพประกอบด้านบน
แต่หากใครสนใจลองแวะไปชมที่ห้องตัวอย่างด้วยตาตัวเองได้นะ 5555+
บางคนชอบไม่ชอบต่างกัน บอกว่าเต็มแบบของผม ผมชอบผมรับได้ แต่บางคนอาจเฉยๆ ผมว่าเรื่องความชอบอันนี้ต้องไปพิสูจน์กันเองครับ ลองดู
Floor Plan :
Unit Recommended : สำหรับโครงการนี้ ส่วนใหญ่แล้วถ้าเป็น Low Rise ผมจะให้โฟกัสด้านในเป็นหลัก…
ดังนั้นสำหรับโครงการนี้ตำแหน่งที่ผมชอบ ผมมองไว้ให้ทั้ง Type A ขนาด 22 ตร.ม. และ Type B ขนาด 24ตร.ม.
สำหรับ Type A ขนาด 22 ตร.ม.
ตำแหน่งที่ดีที่สุด ผมให้ ตำแหน่ง 06 ส่วนเรื่องของชั้น เนื่องจากถ้าต้องการรับวิว พื้นที่ส่วนกลาง แนะนำว่า ชั้น 3-4 เท่านั้นจริงๆครับ
ส่วน Type B ขนาด 28 ตร.ม.
ตำแหน่งที่ดีที่สุด ผมให้ ตำแหน่ง 33 ส่วนเรื่องของชั้น เหตุผลเดียวกับ Type A ครับ ชั้น 3-4 เท่านั้นเช่นกัน
โดยแนวทางในการเลือกผมเลือกจากหัวนอนเป็นหลัก … เวลาที่เรานอนวิวที่เรามองเห็นจากบนเตียงคือวิว สระว่ายน้ำและสวนต้นไม้สีเขียวนะครับ
และสำหรับคนที่มองเรื่องของการลงทุน ปล่อยเช่า ในอนาคต … ผมว่าห้องแบบ Type A ดูจะปลอดภัยและน่าสนใจที่สุดนะครับ
เพิ่มเติมภาพประกอบของวิวด้านนอกโครงการของ ห้องทั้ง 2 ตำแหน่งที่ผมแนะนำไป …
ด้านนอกเป็นโครงการ คอนโดมิเนียม 8 ชั้นครับ … จริงๆวิวแบบนี้บวกด้วย วิวสระส่วนกลางของในโครงการ ถือว่าโอเคเลยครับ
ระบบรักษาความปลอดภัย : เจ้าหน้าที่รปภ. กล้อง CCTV ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง ส่วนการควบคุมการเข้าออก
โครงการใช้ระบบ Key Card Access และลิฟท์แบบล็อคชั้น รวมไปถึงประตูห้องแบบ digital door lock
ระบบที่จอดรถเป็นระบบ EASY PASS
ที่จอดรวมจอดซ้อนคัน : 40%
ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือน กันยายน 2560
ราคาเริ่ม : 999,000 บาท (ประมาณ 45,000บาทต่อตร.ม.)
เงื่อนไขการจอง : จอง 10,000 บาท ค่าทำสัญญา 40,000 บาท
– ค่าส่วนกลาง 40 บาทต่อตร.ม.
– เงินกองทุนส่วนกลาง 600 บาทต่อตร.ม.
โดยโครงการ The Excel Udomsuk by All Inspire Development จะเปิดให้จองสิทธ์แล้ว นะครับ
ซึ่งสำหรับลูกค้าที่จองสิทธิ์จะได้เข้าร่วมงาน VVIP Day ในวันที่ 24 กันยายนนี้ เพื่อได้สิทธิ์จองซื้อห้องชุดได้ก่อน
สำหรับผู้ที่สนใจ สามารถเข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่างได้แล้ววันนี้ เพื่อ จองสิทธิ์ รับส่วนลด 10,000 บาท
หรือลงทะเบียนได้ที่ www.excelcondo.com หรือ โทร 063 951 2666
