Project : Na Veera Phahonyothin 8 by Navarang Asset
การที่เราจะเลือกที่อยู่อาศัยให้เหมาะสม หรือ เลือกให้ตอบโจทย์พฤติกรรมการอยู่อาศัยของใครคนใดคนหนึ่ง หรือ ใครหลายคน จริงๆแล้วมันก็ไม่ใช่เรื่องง่าย หรือ แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยซะด้วยซ้ำ เพราะคนแต่ละคนนั้นมีความต้องการที่แตกต่างกันตามเงื่อนไขการยอมรับของแต่ละคนนั้นเอง
โดยเฉพาะกับการเลือกที่อยู่อาศัยในรูปแบบของโครงการคอนโดมิเนียมในวันนี้ เพราะโครงการคอนโดมิเนียมในปัจจุบันก็มีรูปแบบโครงการหรือ Concept โครงการที่หลากหลายรูปแบบหลากหลายทำเลให้เราได้เลือกซื้อ เลือกอยู่อาศัย
ทั้งรูปแบบโครงการคอนโดมิเนียม High Rise หรือ Low Rise , โครงการที่เน้น Concept ความเป็นส่วนตัวกับจำนวนยูนิตน้อย หรือ เน้นพื้นที่ส่วนกลาง Facilities Area ขนาดใหญ่ และ มีความหลากหลาย , โครงการที่เน้นเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการที่อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าเพื่อตอบโจทย์การเดินทางที่สะดวก หรือ ทำเลโครงการที่ไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ เข้าซอยย่อย ก็จะได้เรื่องของความสงบในการอยู่อาศัยเข้ามาทดแทนเรื่องของการเดินทาง
และจากรูปแบบของโครงการคอนโดมิเนียมต่างๆที่ผมได้กล่าวไปในตอนต้น แล้วโครงการแบบไหนละที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคุณ
ถ้าให้ผมมานั่งเดา ผมก็คงเดาไม่ถูกหรอกเนอะ … ดังนั้นหลายๆครั้งที่ผมมีการนำเสนอบทความเกี่ยวกับโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจ ผมเลยมักจะหาโครงการในหลากหลายรูปแบบมานำเสนอ เผื่อว่าโครงการเหล่านั้นที่ผมเลือกมานำเสนอจะไปโดนใจหรือตอบโจทย์การอยู่อาศัยของแฟนเพจไม่คนใดก็คนหนึ่งนั้นเอง
ซี่งสำหรับบทความนี้โครงการที่ผมจะขอมานำเสนอนั้นก็คือ Project : Na Veera Phahonyothin 8 by Navarang Asset โครงการคอนโดมิเนียมที่น่าตอบโจทย์ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยด้วยจำนวนยูนิตภายในโครงการเพียง 72 ยูนิตเท่านั้น บนทำลที่ตั้งโครงการที่อยู่ใจกลางเมือง ใกล้แหล่ง Lifestyle อารีย์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่รองรับการอยู่อาศัยที่ลงตัว
Project Information :
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ซอย พหลโยธิน 8 (ซอยสายลม) แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
ขนาดที่ดิน : 0 – 1 – 95 ไร่
ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนยูนิต : ยูนิตพักอาศัย 72 ยูนิต
Unit Type : Floor to Ceiling 2.50 m. , รูปแบบ Fully Fitted ซึ่งผมจะขอยกในส่วนของ Unit Plan บางส่วนที่น่าสนใจมาวิเคราะห์ หรือ สรุปถึงมุมเด่นๆให้ทุกคนได้เห็นภาพกันนะครับ
1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 29.50 – 32.50 ตร.ม. [โดยห้องตัวอย่างของโครงการจะเป็น Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 29.50 ตร.ม.]
สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 29.50 ตร.ม. ที่เป็นห้องตัวอย่างของโครงการนี้ผมจะทำการวิเคราะห์ในส่วนของ Function Layout ของ Unit Plan นี้ เผื่อเป็นประโยชน์สำหรับใครที่กำลังสนใจ Unit Plan นี้นะครับ
เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในห้องก็จะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen ที่อยู่บริเวณด้านหน้าสุดของพื้นที่ห้อง และ ด้านในสุดจะเป็นส่วนของพื้นที่ Function : Living โดยพื้นที่ในส่วนนี้จะรวมอยู่ในพื้นที่เดียวกัน ทำให้ความรู้สึกจาก First Impression เมื่อเราเข้ามาภายในห้องนั้นดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น
ส่วนรูปแบบของการจัดวางพื้นที่ Function : Kitchen จะเป็นรูปแบบของการ Build In เป็นแบบ Function ครัวเปิดขนานไปกับพื้นที่ทางเดินหลักห้องนั้นเอง
ส่วนพื้นที่ฝั่งตรงข้ามของพื้นที่ Function : Kitchen ด้วยความที่ Unit Plan นี้มีขนาดพื้นที่มากพอ ทางโครงการเลยแต่งในส่วนของพื้นที่ฝั่งนี้เป็นเหมือนมุมทำงาน หรือ อ่านหนังสือเพิ่มเข้ามา ซึ่งตำแหน่งนี้ก็ดูลงตัวดีนะครับ
ส่วนของพื้นที่ Function : Living จะเป็นส่วนของพื้นที่ที่อยู่ด้านในสุดของตัวห้อง โดยพื้นที่ในส่วนนี้จะอยู่ติดกับส่วนของฉากกั้นกระจกบานเลื่อนที่เชื่อมต่อออกไปสู่พื้นที่ระเบียงด้านนอกของตัวห้องนั้นเอง
ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom จะเป็นเหมือนพื้นที่ Private Zone สำหรับการอยู่อาศัยภายใน Unit Plan นี้ ดังนั้นการที่ส่วนของพื้นที่นี้มีการกั้นส่วนของพื้นที่นี้กับส่วนของพื้นที่ Function อื่นๆ โดยการเลือกใช้เป็นผนังทึบนั้น จะช่วยทำให้เวลาที่เราอยู่อาศํยจริงจะได้ความรู้สึกความถึงเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น
เพิ่มเติม … ในส่วนของบานกระจกด้านข้างส่วนของเตียงนอน จะเป็นรูปแบบกระจกเข้ามุม เพื่อเปิดมุมมองของวิวจากตำแหน่งของหัวนอนได้กว้างมากขึ้น
ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom จะอยู่บริเวณด้านในส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom โดยภายในพื้นที่ Function นี้จะเป็นรูปแบบ 3 Fixtures แบบที่มีส่วนของฉากกั้นกระจกอาบน้ำ เพื่อให้สะดวกเวลาที่เราอยู่อาศัยจริงและต้องดูแลทำความสะอาดพื้นที่ในส่วนนี้นั้นเอง
ส่วนของ Unit Plan :1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 32.50 ตร.ม. จากการที่มีขนาดพื้นที่ที่เพิ่มมากขึ้นในส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ดังนั้นสำหรับใครที่สนใจในส่วนของ Unit Plan นี้ เราจะได้ส่วนของพื้นที่ที่รองรับการ Build In ส่วนของ Function : Walk In Closet เพิ่มเข้ามานั้นเอง
และในส่วนของบานหน้าต่างด้านข้างตำแหน่งของเตียงนอนจะหายไปนะครับ แต่ก็จะยังได้ส่วนของบานหน้าต่างจากพื้นที่ปลายเตียงขนาดใหญ่เพิ่มเข้ามาแทนนะครับ
ส่วนของ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 33.00 ตร.ม. … ส่วนตัวแล้วผมชอบ Function Layout ของ Unit Plan นี้มากที่สุดนะครับ ด้วยจุดเด่นของห้องคือการได้พื้นที่ในส่วนของ Function : Living ที่กว้างมากๆนั้นเองครับ
1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 33 – 41 ตร.ม.
สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 40.50 ตร.ม. ด้วยความที่เป็น Unit Plan ที่อยู่ในตำแหน่งมุมของตัวอาคาร ดังนั้นจุดเด่นที่น่าสนใจสำหรับ Unit Plan นี้ ก็คือในทุกพื้นที่ Function จะไม่อยู่ในมุมอับ จะมีช่องหน้าต่างในทุกๆ Function ของห้องนั้นเอง [ยกเว้นส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ละไว้เพื่อความเป็นส่วนตัวนะครับ]
และสำหรับใครที่เป็นสายทำครัว หรือ ประกอบอาหาร น่าจะชอบเพราะในส่วนของ Function : Kitchen จะได้ทั้งความเป็นสัดส่วนและไม่ต้องกังวลเรื่องของการละบายอากาศเพราะอยู่ติดกับบานหน้าต่างด้านข้าง
ส่วนของพื้นที่ห้องอเนกประสงค์หากดูจาก Unit Plan ผมว่าขนาดพื้นที่ และ รูปแบบของพื้นที่ ง่ายต่อการประเปลี่ยน จะตกแต่งเป็นห้องนอน 2 หรือ ห้องทำงานก็มีพื้นที่รองรับได้ลงตัวนะครับ
Floor Plan : จำนวนยูนิตต่อชั้น 8 – 11 ยูนิตต่อชั้น
Facilities : Lobby , Mailbox , Swimming Pool , Fitness , Refreshing Room , Multi-Purpose Room , Shuttle Service รับ-ส่งสถานีรถไฟฟ้า , CCTVAccess Card Control และ รปภ. 24 ชม.
จำนวนที่จอดรถ : 33 คัน ประมาณ 43% [ไม่นับรวมการจอดซ้อนคัน]
ค่าส่วนกลางและค่ากองทุน : 65 / 600 บาทต่อ ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น : 3.29 ล้านบาท*
ก็จะประมาณนี้นะครับ สำหรับบทความ Project : Na Veera Phahonyothin 8 by Navarang Asset ในครั้งนี้
ส่วนตัวแล้ว…ผมมองว่าจากการที่ Concept โครงการนี้เป็นรูปแบบคอนโดมิเนียม Low Rise ที่เน้นเรื่องของจำนวนยูนิตการอยู่อาศัยที่น้อย เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศํยให้มากขึ้น
โดยโครงการนี้น่าจะเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ถูกใจและตอบโจทย์สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise เพื่อสำหรับการอยู่อาศัยเองเป็นหลักนะครับ และกลุ่มเป้าหมายหลักจริงๆของโครงการนี้ ผมมองว่าก็น่าจะเป็นคนที่อยู่อาศัยบนทำเลโซน พหลฯ – อารีย์ เดิมๆเป็นหลักนั้นเองครับ
สำหรับใครที่กำลังสนใจโครงการนี้ แล้วมีคำถามข้อสงสัย หรือ อยากจะเข้ามาคุยแลกเปลี่ยนมุมมองเกี่ยวกับตัวโครงการหรือ Unit Plan ที่คุณสนใจสำหรับโครงการนี้ก็สามารถพิมพ์ Inbox เข้ามาพูดคุยกับทางผมได้เช่นเคยนะครับ
เพิ่มเติม …
Na Veera Phahonyothin 8 by Navarang Asset
เริ่ม 3.29 ล้าน.*
ลงทะเบียนรับสิทธิ์ VIP ส่วนลดพิเศษ 200,000 บ.*
คลิก : https://bit.ly/3209Dni
ขอบคุณสำหรับทุกๆการติดตาม
